#111 Joder, qué vergüenza... Hay que ser muy burro para obligar a cambiar un escalón por 1 centímetro de más. Aunque la ley exige dimensiones concretas, un buen profesional sabe cuándo hay que ser flexible y cuándo no. Y tocar los cojones por 1 cm es muy poco profesional. Pero el colmo es que pasen 6 menes sin revisar esa corrección. A esos técnicos deberían mandarlos a casa, y sustituirlos por otros más capaces (los hay a patadas comiéndose los mocos en el paro), porque la función pública existe para ayudar a los ciudadanos que la sostienen, no para volverlos locos. El técnico municipal que no sabe eso, o que piensa que el "prestigio" se gana siendo el más duro del corral, es un inútil con todas las letras.
#109 Pues entonces parece claro que tuviste mala suerte, porque te tocó lidiar con un técnico municipal especialmente torpe. Si trabajaba así habitualmente debería dedicarse a otras tareas de menos responsabilidad. No hay que ser muy espabilado para darse cuenta de que las solicitudes de licencia de actividad requieren un trabajo más ágil y también más cuidadoso, porque hay negocios en juego. Eso es de cajón.
Espero que al final, a pesar de las dificultades, pudieras abrir el taller.
#105 Ya entiendo... Pero aunque sólo sea un traspaso, no significa necesariamente que los trámites sean simples. Un traspaso de un taller en un local o en un edificio anticuados puede ser más complejo técnicamente que abrir uno nuevo en un local o en un edificio más recientes. Cuando el taller que se traspasa incumple un montón de normativas actuales y tiene problemas medioambientales, de accesibilidad, de salubridad, de protección contra incendios, contra el ruido, etc., entonces es obligatorio presentar al ayuntamiento un proyecto para adaptar el local o el edificio a las normativas vigentes. Ese proyecto lo redactan los técnicos del promotor de la actividad. Si el ayuntamiento no exige ese proyecto cuando es obligatorio, también está perjudicando al ciudadano.
Cada caso es un mundo. Yo sólo puedo hablar desde mi experiencia. En tu caso, si me pongo en el lugar del arquitecto municipal y tú me solicitas una inspección técnica de un taller anticuado para su traspaso, tengo dos opciones:
A:
Si veo que los incumplimientos de normativa son pocos y están claros, te diré "el taller cumple casi todo, sólo tienes que arreglar esto y esto según los artículos 3 y 42 del reglamento, y nada más". Para firmar esa información, sobre todo el “y nada más”, como técnico necesito estar segurísimo de que realmente no hay más incumplimientos.
B:
Si veo que los incumplimientos son demasiados, no te diré “incumples los artículos 3, 7, 8, 11, 15, 16, 22, 23, 27, 28, 30, 32, 34, 45, 47...”. Directamente te diré “no hay por dónde cogerlo, presenta un proyecto”.
Por lo que cuentas, parece que el técnico municipal que te tocó sufrir eligió la opción A y metió la gamba. Y si era un zote, aunque hubiera elegido la B podría haber revisado mal el proyecto o la obra ejecutada; pero eso sería más difícil porque ya intervendrían otros técnicos, los tuyos.
#100 Para valorar ese caso concreto habría que conocer muchos más detalles sobre el expediente: el taller original, el proyecto, los informes, la obra... Sólo puedo opinar lo evidente: si esos 5 incumplimientos “extras” estaban a la vista, y el técnico municipal los pasó por alto en una revisión, entonces hizo mal su trabajo.
#98 Si los 15 incumplimientos ya estaban a la vista desde el principio, y el técnico del ayuntamiento sólo vio 10, entonces ese técnico ha hecho muy mal su trabajo. También te digo que solicitar licencia de actividad con un proyecto plagado de incumplimientos es una auténtica chapuza, lo que demuestra que hay incompetencia en la administración pero también en el sector privado. No es tan difícil conocer y cumplir las ordenanzas y normativas. Y tampoco es tan difícil comprobar que se cumplen.
#79 Pues qué mala suerte has tenido tú, o qué buena suerte he tenido yo, porque he redactado y firmado una docena de proyectos de actividad en varias ciudades y pueblos (con su obra correspondiente) y nunca he tenido esos problemas que cuentas. Nunca, ni una sola vez. Sólo en una ocasión me pusieron pegas por un peldaño en la entrada del local que no cumplía los requisitos de supresión de barreras arquitectónicas (error de proyecto), y hubo que corregirlo en obra. Se corrigió en un día, y esa misma semana ya tenía la licencia de apertura. Por supuesto, mis clientes jamás han tenido que pagar ni un euro de sobornos para acelerar nada. Ya me encargaba yo de ir todos los días al ayuntamiento para hacer el seguimiento del expediente y dar la brasa, y con eso bastaba. Cuando uno se pone pesado y todo está en regla, normalmente no se retrasan en los trámites; aunque sólo sea para que dejes de dar el peñazo.
Casualmente, también he sido arquitecto municipal durante unos años en otra localidad, y tengo que decir que he visto proyectos de actividad que no había por dónde cogerlos, redactados con el culo, incumpliendo normativas de todo tipo, y el empresario quejándose por la lentitud del ayuntamiento cuando la culpa era del técnico que había contratado para hacer su proyecto. Que nos parece raro, pero todavía hay gente por ahí que piensa que puede hacer lo que le pase por el forro. Incluso los hay que se creen con derecho a abrir un negocio sin presentar un proyecto de actividad, y luego protestan cuando el ayuntamiento se lo exige. Que hay de todo por ahí, no sólo funcionarios incompetentes.
#72 Supongo que se habrá actuado contra muchas terrazas lo que ocurre es que no todas montan el numerito.
También ten en cuenta que es un artículo de un periódico y no un informe del ayuntamiento, lo que vende no es la irregularidad, lo que vende es el morbo.
#74#75 Eso ocurre en todos sitios y no estoy hablando de pagarle a los funcionarios, eso es cierto que no me ha pasado, pero como es algo exclusivamente funcionarial, es facil que se metan por medio historias.
A mi, simplemente, nos han retrasado proyectos (habré realizado unos 40 o 50 licencias en total) siempre, da igual lo que hagas, siempre te mandan 2 o 3 anexos y te cambian las leyes a mitad de redacción.
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