#3 es un panel para usar en entornos donde sólo se usa pneumàtica
Yo he trabajado en el tema, y es para un sitio como Repsol, o Gas Natural, etc
También existe incluso un detector de proximidad pneumàtico
De hecho yo empezé con las programación haciendo circuitos lógicos booleanos con elementos como células AND, OR, NAND, temporitzadores, etc
Incluso diseñé una calculadora que sólo funcionaba con aire (bueno, sólo hacia sumas, aunque de hecho, en los ordenadores actuales también es lo único que calculan: sumas con carry. Las restas de hecho es una suma con complemento a 1.
Y el resto de operaciones también se hacen con sumas.)
Podrías construir un ordenador que resolviese el misterio de la vida, el universo y todo lo demás, sólo con aire comprimido
Una buena opción también hubiera sido publicarlo en el periódico, o en Twitter
Lo importante era que los israelíes supieran dónde estaban, para que no lanzaran un misil donde estaban
Quién iba a pensar que, en realidad, los israelíes iban a la caza de los periodistas?
#287 la ley de la oferta y la demanda siempre funciona, pero se tienen que tomar en cuenta todos los elementos que influyen en la ecuación
Mi propuesta es reducir la demanda, y eso hace que los precios bajen
Pero también puede influir la oferta: si se construye poco porque no hay permisos de construcción, la oferta disminuye, empujando los precios al alza
En este momento una buena parte del mercado se destina a una demanda que hasta no hace demasiado no existía: el alquiler turístico (hasta ahora la gente se iba a un hotel). Eso aumenta la demanda y también tira hacia arriba los precios
Estoy absolutamente de acuerdo con que, determinados mercados, como una primera necesidad, deberían estar regulados, pero por alguna razón no hay gobierno que entienda esto, les parece un anatema sagrado eso de intervenir mercados, cuando, como bien dices, el dinero debe ser esclavo de la felicidad del pueblo, no al revés
Mi propuesta es, por una parte, revertir algo que se tocó para hacer crecer el mercado inmobiliario (y vaya si lo logró...), pero que en un momento dado, se debería haber revertido.
Y además, en vez de hacer una intervención directa del mercado, que hagas como lo hagas, no lo vas a hacer realmente repartido (si topas precios un barrio o una ciudad una al lado de la otra van a tener topes distintos, o no vas a poder tener en cuenta no se qué circunstancia, etc, etc) pues haces un cambio general para TODOS por igual perfectamente proporcional a cada uno de los ciudadanos (te imaginas una intervención más justa que ésta? el tío rico, que se compra cosas carísimas, limitado por su riqueza, ahora le bajas el límite de la mansión que se va a poder pagar, y al tío pobre, que se compra un piso cutre, le reduces también el precio que puede pagar)
Cómo sino puedes bajar la capacidad de compra de ricos y de pobres? Cómo sino puedes tocar el mercado, de casas pobres, de clase media, de pudientes, de ricos y de muy ricos, todos a la vez, de forma igualmente proporcional para todos?
Este tipo de intervención (tocar las capacidades de todos a la vez y de forma proporcional a cada caso particular) ya se hace de forma habitual cuando se tocan los tipos de interés: cuando se bajan, se está aumentando la capacidad de endeudamiento de todos, y cuando suben, se reduce la capacidad de endeudamiento de todos (pero no a cambio de reducir los beneficios empresariales, sino a cambio de que se pague más a los bancos)
Aquí los únicos realmente afectados van a ser el margen de beneficios de los constructores y los bancos, que no van a cobrar tantos intereses por un montón de años de un montón de dinero
Dices que es permitir que el mercado se dirija por su propia cuenta, pero si te fijas, mi propuesta es una intervención del mercado en toda regla (reducir la capacidad de endeudamiento de toda la demanda, para forzar a la oferta en una dirección)
#280 Entonces, quizá el camino es que las personas puedan endeudarse más para poder pagar mayores cantidades por su casa?
Yo haría que los precios bajen...
Y si pagas tu casa en 15 años, el resto de tu vida ese dinero te lo puedes gastar en otras cosas, que seguro que la economía lo agradece
#259 es decir, tú afirmas que si el 40% de los compradores reducen sus compras, eso no afectará al mercado?
Qué porcentaje es necesario para que un mercado, a tenor de la ley de la oferta y la demanda, aumente o baje precios?
#257 pues no lo sé, la verdad, pero no lo estan haciendo (si pudieran lo harían, no?)
Si un importante porcentaje del mercado (los currelas) empiezan a comprar menos, las leyes del mercado (oferta/demanda) obligan a bajar precio, y ya te digo que un fondo buitre no comprará una casa más cara si por una calidad similar puede comprar otra más barata
#254 cuando tocas la capacidad de endeudamiento es lo que pasa.
Un símil es como cuando se da una ayuda de 300€ para el alquiler. Aumenta el margen (la capacidad adquisitiva), y el mercado lo absorve. Si se reduce el margen, el mercado también se ve obligado a absorverlo, y en este momento hay MUCHO margen de beneficios que se puede reducir
#253 y justo porque reduce tu poder adquisitivo (el de TODOS LOS QUE PAGAN CON HIPOTECA) que se obliga a bajar el precio de las viviendas.
Si no, sólo los fondos buitres comprarían viviendas. Las viviendas deberían bajar precios para encontrar compradores (los fondos buitres no pueden comprarlas todas). Y si bajas precios, los fondos buitres comprarán las baratas, pero las caras no. Obligas a bajar precios del global del mercado.
Recuerda que hay un montón de margen comercial a reducir: hace muchos años el sector también era rentable, y los precios PVP eran mucho más bajos (lo cual quiere decir que el margen de beneficios actual es obsceno)
#240 esto tiene que pasar a ser la primera prioridad de la agenda política, y entre todos estar dispuestos a no votar al partido que no haga nada, y votar al que aplique soluciones que funcionen
#229 parece que este problema fue a causa de un cambio fácil en la legislación, y el cambio era absolutamente previsible, así que la solución fácil es revertir el cambio, no?
SIEMPRE han existido los grandes compradores (simepre ha existido el mercado del alquiler), pero reducir la capacidad de endeudamiento de una parte importante del mercado es imposible que no empuje los precios a la baja.
Y si los precios van a la baja, TODOS los inmuebles irán a la baja (los grandes compradores no comprarán caro si pueden comprar barato, no?)
el precio se empezó a disparar después de la crisis de 1992
Qué ocurrió entonces y que seguimos comiéndonos? Y que además puede ser una solución fácil al problema de la vivienda?
Pues que alguien eliminó el tope de años a los que se puede contratar una hipoteca.
Antes las hipotecas sólo podían ser a un máximo de 15 años (o 20, no lo recuerdo bien).
Con ese cambio legislativo se multiplicó la capacidad de deuda de los compradores, y tuvo como consecuencia que el público podía pagar mucho más por la vivienda, a cambio de añadir años a la hipoteca. Y ocurrió.
Ahora se podría hacer lo mismo: limitar las hipotecas a 30 años, por ejemplo, y gradualmente, año a año, ir reduciendo este tope.
Esto provocaría que la capacidad de endeudamiento de la població se fuera reduciendo, obligando a los precios a irse adaptando al mercado.
Con esto además no se intervendrían las leyes del libre mercado (poniendo topes de precios en zonas, en poblaciones concretas, etc), sería una presión a la disminución de los precios global y proporcional en todos los mercados de forma simultánea: los pisos de ricos seguirían teniendo precios para personas ricas, y los de pobres, adaptados a los bolsillos pobres
Un cambio gradual, global y proporcional, sin cambios traumáticos, injustos y sin atacar al libre mercado: win win
#88 Joder__soy_yo 
