Muy buen articulo a tener en cuenta.
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El precio también depende de la provincia, ayuntamiento....
Calculo del Precio (Un ejemplo para alrededores de Oviedo, Asturias para una VPO Concertada.)
* Modulo básico nacional x 1.80 (V. Concertada) x 1.30(Municipio tipo B) x m2 Utiles.
El calculo de el precio de Garajes y trasteros es el mismo que el anterior al 50%
Así para un piso de 65 m2 útiles y un precio general de 1334,08 €/m2 (por usar el ejemplo superior)
1 Piso 65 m2
1334,08 x 1.80 x 1.30 x 65 = 202.913,56 €
1 Garaje 12 m2
1334,08 x 1.80 x 1.30 x 12 = 37460.96 (al 50%) = 18.730,48 €
1 Trastero 8m2
1334,08 x 1.80 x 1.30 x 8 = 24973.97 (al 50%) = 12.486,98 €
Total de Piso mas Garaje mas Trastero.
234.131,02 €
(Y aun faltan gastos de notaria, impuestos,...)
Esto es solo un ejemplo. El precio base lo saque de un post anterior y no se si es real, creo que es algo menor, pero os hacéis una idea.
* Para comprar estos pisos se ha de ganar menos de 6.5 el IPREM (47000€/año)
* Se ha de hipotecar un mínimo del 40% y un maximo del 80% del valor del piso
Si alguien se quiere leer todo bien claro ( Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008...) http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/rd801-2005.html