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El Hotel Sandra se está preparando para acoger a más de 150 inmigrantes que han llegado a España de forma irregular. Según han precisado distintas fuentes consultadas por este periódico, el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones ha llegado a un acuerdo con el hotel para albergar a los migrantes.
#55: Pues yo no, y vivo ahí, pero hay que ser sinceros y si la ciudad es facha, admitir que nos llamen así.
Así que por mi parte:
Valladolid == fachadolid == #Valladolor == Ciudad donde tenemos mucho paletismo.
En vez de luchar contra las etiquetas, luchemos contra lo que hace que la gente nos ponga esa etiqueta.
Ahora va a resultar que en esta ciudad no hay movimiento facha. Por eso no hay políticos de Vox en el ayuntamiento. ¿No?
CC: #17, #42 y #62.
Reparar Nordstream, ¿ya? De la UE y el euro, al gas ruso: el programa europeo de la AfD contiene exigencias radicales. Welche Folgen sie hätten.
#166 cherry que se refiere a que puede haber 8000 pisos ofertados en alquiler, pero que estén alquilados actualmente son una burrada más
#10 La ultraderecha?
Hemos tenido 4 años de una ministra llamando violadores y machistas a la mitad de la población, que creen que podría suceder si criminalizas a la mitad de la población?
Luego tienes a un presidente llamando "fachosfera" a todo el que le critique.
#28 Viene por todo. No se porque una cosa excluye a la otra.
Hay gente que se cree los bulos y gente que no. Hay gente que le da importancia a que le llamen machistas y otros que piensan que lo dicen cuatro piradas.
Ahora que lo pienso, es gracioso que la nueva izquierda se acuerde siempre de las minorias y hable de nosotros, nosotras, nosotres, pero cuando haban de que todos los hombres son violadores en potencia, no nos excluyan a los gays.
#16 Y ahora sigue con su misandria desde el europarlamento justificando lo de "todos los hombres son violadores en potencia".
Seguro que si viene uno y te suelta que "todos los inmigrantes ilegales son delincuentes en potencia" no entran en debates filosóficos de lo que significa en potencia y los llaman directamente racista.
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#159 juegas muy bien con las palabras.. cuando pongas esas 22.000 viviendas en el mercado os vais a llevar una sorpresa.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#48 #33 #40 #51 #48
En realidad #33 da en el clavo. Sin alquiler turístico hay suficiente vivienda para todo el mundo.
Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Viviendas vacacionales en Barcelona 18.000 - Pisos en Alquiler en Barcelona: 4000
Fuente: AirBnB e Idealista.
¿Por qué en la anterior burbuja no subieron los pisos de alquiler? Porque había oferta. Ahora la oferta residencial se la ha comido el alquiler vacacional.
Si quitas el alquiler vacacional y pones todo eso en el mercado de alquiler residencial la oferta aumenta casi un 400% en Madrid y más de un 400% en Barcelona. Esa es la manera de bajar los precios. Un piso en un barrio, construido para vivir, debería de ser una vivienda para vivir, no para que un extranjero pueda venir de vacaciones baratas a nuestras ciudades.
No hay más que darse una vuelta por las ciudades para ver cómo han desaparecido los locales y todo el mundo lleva su maleta de ruedas.
Hemos convertido las ciudades en escaparates. Si queremos vivir en ellas, tenemos que cerrar estos hoteles en viviendas y volver a habitarlas.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
Te paso el enlace del ine, donde tienes los datos, entiendo que estos datos rompen muchos discursos.
#57 https://www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Comunidad de Madrid: 0.66%
Andalucia: 1.76%
Castilla y León: 0.41
Cataluña: 1.34%
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
#40 - "El alquiler turístico es el 10% de la oferta de alquiler de España."¿ de donde sacas ese dato?... OS TOMAN EL PELO
Te paso el enlace del ine, donde tienes los datos, entiendo que estos datos rompen muchos discursos.
#57 https://www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Comunidad de Madrid: 0.66%
Andalucia: 1.76%
Castilla y León: 0.41
Cataluña: 1.34%
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
#48 #33 #40 #51 #48
En realidad #33 da en el clavo. Sin alquiler turístico hay suficiente vivienda para todo el mundo.
Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Viviendas vacacionales en Barcelona 18.000 - Pisos en Alquiler en Barcelona: 4000
Fuente: AirBnB e Idealista.
¿Por qué en la anterior burbuja no subieron los pisos de alquiler? Porque había oferta. Ahora la oferta residencial se la ha comido el alquiler vacacional.
Si quitas el alquiler vacacional y pones todo eso en el mercado de alquiler residencial la oferta aumenta casi un 400% en Madrid y más de un 400% en Barcelona. Esa es la manera de bajar los precios. Un piso en un barrio, construido para vivir, debería de ser una vivienda para vivir, no para que un extranjero pueda venir de vacaciones baratas a nuestras ciudades.
No hay más que darse una vuelta por las ciudades para ver cómo han desaparecido los locales y todo el mundo lleva su maleta de ruedas.
Hemos convertido las ciudades en escaparates. Si queremos vivir en ellas, tenemos que cerrar estos hoteles en viviendas y volver a habitarlas.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#51 pues el dato cuadra bastante con el número de estudiantes. Plazas de vivienda turística: aproximadamente 1.8M. Número de estudiantes: aproximadamente 1.7M.
Enlace: https://www.universidades.gob.es/wp-content/uploads/2023/06/Principales-resultados_EEU_2022-23.pdf
Ni echo a propósito, oiga
Esto es muy simple, traer mano de obra no cualificada es hundir el salario de los trabajadores no cualificados.
Si los españoles se van a Francia a vendimiar y recoger la fruta es porque alli pagan mas y mientras se permita que los empresarios de aqui sigan trayendo mano de obra barata marroquí legalmente los salarios no subirán.
Hay que recordar que tenemos un paro del 11% y un paro juvenil superior al 25%, traer mas mano de obra barata es joder aun mas el futuro de nuestros jóvenes.
Otro niño pequeño víctima de los castells. Los castells son una fiesta con un lado muy oscuro que resulta relativamente desconocido fuera y dentro de Cataluña y que está relacionado directamente con estos niños y sus familias.
Bueno, para compensar un dia van a hacer espectaculo de drones en vez de fuegos artificiales.
#4 eso díselo a la cantidad de fauna que va a morir de un infarto, o a esos enfermos vulnerables que van a estar 8 minutos aguantando esto sin necesidad.
¿Habrá eleccion de peliculas o los niños se tendran que tragar lo que diga el ministro?
Esta mierda del buenismos hace que la gente mala siempre salga mas fuerte. Si te tratan mal defiendete nada de analizar la mierda de los demas
#3 A mi me pasó que un jefe intentó hacer pasar un curro mío de muchas horas por obra suya. En mi puta cara.
Y justo el cliente pidió explicaciones acerca de cómo funcionaba una parte particularmente compleja de aquel desarrollo. El hombre me mira con cara de "ups" y yo digo, en voz alta, "venga, explícaselo". Pasó el hombre unos cinco segundos bastante malos.
A partir de ahí tomé yo el control y quedó bien claro quien había hecho y quien decía que había hecho.
Nunca más volvió a intentarlo. Y a la que pude me piré de aquel equipo.
#1 "Esta mierda del buenismos hace que la gente mala siempre salga mas fuerte"
No es cierto, lo que hace es que la gente mala termine aislada, y tu termines limpio, que creeme es como quieres verte cada vez que te mires al espejo.
#4 #5 Tengo un vecino tóxico. En las reuniones de la comunidad el tipo viene a joder. Se la pela estar aislado (porque lo está) y se la pela cualquier cosa que no sea su ego.
Y yo era presidente.
Bueno, mientras fui con palabras suaves, educación y buscar empatía, el tipo lo que hacía era redoblar la apuesta y dar aún más por culo.
El día que le metí un grito que le peinó la melena, se giró y se piró a su puta casa
Hay gente que si cree que eres débil va a intentar avasallarte. Contra esos la única medicina es mostrarles que tu palo es más grande que el suyo y te mueres de ganas de usarlo. Entonces achantan.
Por ejemplo, en otra ocasión se puso a insultarme y amenazarme con denunciarme. Saqué el móvil y me puse a grabar la conversación.
- Eugenio, ¿alguna otra cosa que mencionar?
Y Eugenio calladito porque sabía que si se ponía flamenco el que iba a denunciar iba a ser yo, con un porrón de testigos y una grabación.
#5 Opino igual : RUN !
A veces también se puede aplicar aquel viejo refrán: "No hay mayor desprecio que el de no hacer aprecio".
O también :
El débil se venga, el fuerte perdona, el sabio ignora.
#22 La mayor parte de los pisos turísticos son de particulares, al menos por estas tierras.
No es la presión ciudadana. Es la presión de las multinacionales hoteleras, que pasan sobres para no repartir su negocio.
Esto es parecido a la lucha contra los plásticos en los supermercados. Había que quitar plásticos, y en vez de quitar envases, quitaron las bolsas, que era lo que le costaba dinero a la patronal. Lo demás no, que deja dinero.
Bueh....
#1 ¿Que quitaron las bolsas?
NO, ahora las cobran, al ser de pago no contaminan.
#2 Ahora hay muchas menos bolsas, casi todo el mundo se ha acostumbrado a las de rafia.
#89 El asunto no es salirte por la tangente a hablar de otras cosas, el asunto es crear vínculos causales por el camino para venir a hablar de cierto libro:
Premisa de salida - El alquiler turístico sube los precios del alquiler a largo plazo al hacer un cuello de botella en la oferta.
Conclusión #1: Con un sueldo medio de Málaga no llega para pagarte el alquiler. -> Correcto, se junta con otro debate sobre si los sueldos son correctos y el alquiler alto, o si los sueldos son incorrectos y el alquiler ok, o si a la vez el sueldo es incorrecto y el alquier incorrecto.
Conclusión #2: La gente no tiene hijos porque el alquiler es alto -> Esto ya hemos discutido que es incorrecto. Es un asunto de prioridades culturales. O dicho de otra manera, si bajas el alquiler, no vas a solucionar el problema de natalidad.
Conclusión 3: Hay inmigrantes porque la natalidad es baja y las pensiones son insostenibles entonces a largo plazo -> Incorrecto absoluto, son dos temas que no tienen nada que ver. Hay inmigrantes por otros motivos, y ya que están, pues pueden solventar un poco un problema no relacionado que es la baja natalidad.
Conclusión (o comentario) #4: Los inmigrantes causan problemas de convivencia a partir de un porcentaje del 20% -> Opinión personal que ya ni tiene nada que ver con nada de lo anterior. Los inmigrantes ni están en Málaga por los pisos de alquiler, ya que estos echan a los inmigrantes de Málaga centro a barrios aún más lejanos que a los autóctonos.
Contradicciones:
- Baja natalidad por alquiler turístico -> ¿Si cerramos AirBnB y Booking van a nacer más niños "malagueños de toda la vida"?
- Con los ingresios y precios de alquieler es imposible acceder a una vivienda y tener hijos. -> Pero a la vez los inmigrantes se quedan el 20% de las viviendas disponibles con menos ingresos, y tienen más hijos también con menos ingresos. Y además al hacerlo, molestan a "los malagueños de toda la vida".
Casi parece que has dicho que si bajasen los alquileres los inmigrantes se volverían a sus países, porque los malagueños tendrían más hijos y entonces los inmigrantes ya no nos harían falta. Hay una línea argumental que no tiene ni pies ni cabeza. Y a su vez, un discurso sobre que como malagueño te ves con más derecho a vivir en Málaga que los demás.
No hay hostilidad. Entiendo que te puedas sentir medio expuesto en público, pero realmente da igual porque Menéame es anónimo y porque ya hoy nadie está leyendo estos comentarios. Tampoco creo que seas racista ni nada parecido. Imagino que eres un tío normal al que le gustaría vivir en Málaga, tener hijos, y darles una infancia parecida a la que le dieron sus padres. Simplemente he entrado a resaltar que estás culpando de cosas a quien no es. Si quieres verlo... Perfecto... Si quieres frustrarte y pensar que soy un troll amargado buscando bronca... adelante también. Yo realmente me he metido porque no paro de oír a gente normal como tú, repentinamente interiorizar mantras falsos con los que nos bombardean a diario, para canalizar sus frustraciones en culpabilizar a X ó Y de cosas con las que no tienen nada que ver si le das una pensada.
#90 Bueno, veamos. Supongamos que he errado en mi argumentación y me he olvidado de tener en cuenta una serie de detalles de peso.
Cual es la solución a la falta de vivienda con precios razonables o asequibles en mí ciudad, que se puede extrapolar muchas ciudades; evidentemente a otras no por no darse ninguna de las anteriores circunstancias. Cómo se hace para evitar esa demanda agregada que tenemos.
Vamos a suponer que no tiene nada que ver con viviendas turísticas, ni inmigración, ni baja natalidad, ni nada por el estilo.
Por otro lado, puedo parecer xenófobo, lo soy con determinadas circunstancias. Hay determinado grupo que no tolero. Hay determinada concentración que da lo mismo qué nacionalidad, no tolero. He vivido fuera de España y vivo actualmente en España. No tengo la banderita en el reloj que me certifica como español, porque no me hace falta. No me apetece vivir en un edificio que parezca la ONU, de hecho vivo en un edificio, urbanizacion que el 5-7% del total son extranjeros y funciona de maravilla. De hecho una familia nigeriana se mudó fuera, hablaba con ellos en ingles y muy bien. Si tu pregunta fuese, tengo problema con la mezquita enorme que hay a 2km, estaría dudando por el tamaño, pero no. Sólo que hay que ir con cuidado los viernes porque le gente cruza a veces sin mirar. Eso todavía es mejor que la Semana Santa en mi ciudad, que es un desmadre.
Tuve la sensación de troll, pero no es el tema típico de troll. Conozco algunos en asuntos de Ucrania, como Mysto y Elena. En asunto Venezuela también me he topado con otro, pero vivienda no. Si te digo, por eso estamos dialogando.
#4 Los pisos turísticos son malos porque generan molestias a lo bestia. Todo lo demás son monsergas de las multinacionales, o eso me parece a mí.
#1 yo no se en que planeta viven los del diario, hay cero presión ciudadana por el tema de la vivienda, se vio perfectamente en las elecciones, los partidos con más votos ni tenían políticas de vivienda ni hablaron del tema en la campaña, a nadie que no sufra tener que alquilar (algo que se estan comiendo con patatas jovenes e inmigrantes) le importa una mierda y a la gente que es propietaria y arrienda lo que le interesa es mantener los precios así de altos.
#8 casi cualquier persona que tiene dinero invierte o al menos piensainvertir, la gente con viviendas... mejor sacar pasta... es lo norma
La presión ciudadana la hace el que tiene una vivienda y poco dinero para invertir o el que no tiene vivienda
Cómo al final todos estamos mezclados pues no cuaja, y muchos de los que ahora se quejan si tuvieran la oportunidad de ganar pasta con apartamentos turísticos lo harían
Habrá excepciones de gente solidaria no lo niego..
#8 eso también vale para la monarquía o para cualquier cosa que no aparezca en los programas de ningún partido. La gente vota a su partido, en plan hooligan, sin importar lo que haya en su programa.
#1 ¿Seguro que no es presión ciudadana sino que son sobornos de los hosteleros? ¿Los pisos turísticos no son también un "lobbie" con capacidad de sobornar en su favor?
Por cierto, ¿tienes pruebas de esos sobornos? No, ¿verdad? Aunque tampoco creo que te importe no tener pruebas para sostener tu argumento.
Pero a lo que voy, ¿quién hace que los políticos sigan en el poder? Pues las elecciones. ¿Y quien vota en las elecciones? Los ciudadanos.
No ignoremos la presión ciudadana, si es puntual no sirve de nada, si es constante y sostenida en el tiempo, si que tendrá que ser escuchada.
Pd: Pero es que además, ambas posibilidades no son excluyentes entre si ...
Intereses empresariales en sintonía con la presión ciudadana.
#1 las cadenas hoteleras que están controladas por los mismos fondos de inversión que controlan los pisos turísticos, dices? No sé yo. Sin ser idealista, a mi me parece que las manifestaciones, mojar turistas, cierres de calas, boicots y demás sí están haciendo algo más de mella de lo que creemos.
#22 La mayor parte de los pisos turísticos son de particulares, al menos por estas tierras.
#23 No sé por ahí, pero por aquí no queda de eso...
#1 Conviene tener memoria y recordar la que le montaron a Ada Colau por meter mano a los pisos turísticos. Por entonces las cadenas hoteleras eran las que le daban caña a los "ayuntamientos del cambio". Ahora resulta que son los del PP los que quiere eliminar los pisos turísticos hasta en Valencia.
#1 No me puedo creer que se verdad se le esté dando validez a la teoría de la presión de la hostelería.
Si por eso fuese no iban a hacer una mierda. ¿De verdad alguien se cree que la hostelería tiene en este país más fuerza para ejercer presión que inmobiliarias, fondos buitre etc?
#1 Las hoteleras son las que han organizado las manifestaciones? y toda la gente de las manis son directivos de hoteleros?
PD: las bolsas valen nada. Ya me diras el dinero que se habrán ahorrado los supermercados. Por cierto, ahora hay menos bolsas en circulación, eso siempre es una buena noticia.
#1 presión de hoteleros, puede. Se están quedando sin trabajadores. Y tienen dos opciones, o reducir servicios o subir sueldos muchísimo. Y lo segundo implica quitarles bonus a los accionistas y directivos, aparte de que como "te pases" pagándoles hacen el agosto y no vuelven por ahí, con lo que la bola de falta de trabajadores se hace más grande
#1 Estoy convencido de que así es.
Por otra parte los gobiernos quieren esclavos, y si alquilas el piso que tienes en la playa ya no eres tan esclavo. Porque, que coños, si tienes piso en la playa eres un maldito facha especuladorrrr, rentistaaaa.
A por los pisos de alquiler sin más, ya se va, procurando que el propietario se lo piense dos veces antes de poner su piso en alquiler. Como aun no es suficiente con la regulación actual y algun suertudo todavia gana dinero alquilando el piso que le dejo en herencia la abuela, supongo que aun apretaran más.
Los pobres tienen que seguir siendo pobres, la clase media desaparecer, y el rico, muy rico para darme mis sobrecitos, que para algo legislo.
#56 Sí, yo creo que va por ahí. Ciertamente.
#74 Me parece un hombre de paja muy bonito, con sombrero y todo. El 100% de los apartamentos turísticos que yo conozco son de particulares. Vale, que será en León, y puede que en Ibiza sea de otro modo. Pero no, por aquí no hay fondos de inversión propietarios de casas en el centro. Ni en Zamora, ni en Salamanca, ni en Palencia. Que son los sitios que conozco.
Y le digo otro tanto a #69
#1 Claro, como si AirBnB y los fondos de inversión que compran y controlan grandes cantidades de apartamentos turísticos como BlackRock fueran "el pueblo" y no tuvieran capacidad para presionar a los gobiernos para que no legislen en su contra. Como si los medios no hubieran recibido presión para llamar "turismofobia" a las manifestaciones de los que se quejan de los problemas que estos apartamentos generan.
No señor, BlackRock es una pequeña empresa familiar de las de toda la vida, donde la señora BlackRock lleva invirtiendo los ahorros que consiguió vendiendo medias de ganchillo que hacía por su cuenta mientras esperaba a que su marido volviera de un duro día trabajando en las minas. Pobre señora.
Tampoco es que los grantes hoteleros tengan la intención de entrar en un negocio tan ruinoso, popular y poco rentable como lo es el de los apartamentos turísticos... bueno, algunos como Marriot, IHG o Accor lo están haciendo, pero seguro que no es por ganar dinero, si no porque también se ponen del lado del pueblo y están apostando por una labor social como es la de comprar edificios enteros y dedicarlos al turismo.
AirBnB es una empresa también muy pequeña que a duras penas gana dinero, que todo lo que quiere es mejorar la calidad de vida de las personas y que los pobres dueños de apartamentos puedan ganar cuatro duros miserables para poder llegar a fin de mes, cediendo parte de su vivienda a unos turistas sin dinero que aceptan el trato porque no les queda otra, ya que han gastado todos sus ahorros en un viaje y para la estancia tenían la opción de dormir en la calle o un airBnB, que significa "Air Bed n' Breakfast" que es a lo que se limita esto: dormir en una cama hinchable y un desayuno que a lo sumo será un yogur y un café de sobre. O al menos así era al principio, puede que eso haya cambiado un poquito, pero no mucho.
Pero como esta gente solo busca conocer la vida de los países a los que va, ya funciona, porque ayudan a las familias en las que se integran, ven las costumbres de los lugares que visitan, el día a día y no son de esos turistas que se limitan a ir de borrachera todas las noches, dormir la mona durante el día y hacerse fotos en los cuatro sitios de rigor.
En definitiva, el turismo de AirBnB es el epítome del turismo bien entendido, de una actividad económica que beneficia a la gente de a pie, a los que están más abajo, de algo puramente "del pueblo, por el pueblo y para el pueblo", que genera numerosos puestos de trabajo locales, fomenta el comercio y la vida de barrio de toda la vida, ayuda económicamente a sus habitantes y enriquece tanto la cultura de quienes visitan como la de los que son visitados. Es todo idílico y perfecto.
Además de ser idílico y perfecto para visitantes y visitados (que no turistas), es maravilloso para la economía local tanto del país como de otros países, puesto que pequeños inversores como la Sra. BlackRock, la señora Blackstone, el señor Cerberus, el venerable y bondadoso anciano Mr. Apollo Global Management, el colectivo de pequeños inversores sin ánimo de lucro creado en un asilo por entrañables abuelos con la única intención de mejorar la vida de los demás: Lone Star, el señor Elliot, D.E. Shaw & Co., los hermanos Oaktree Capital LLC, Otto Group, Monsieur Lindorff, Colony Capital, Drago Capital, la señorita Bridgepoint y muchos otros, todos ellos buenos y entrañables ancianos en sus últimos días que no tienen otra idea que no sea la de gastar su dinero para mejorar nuestras vidas, a pesar de todo, siguen perdiéndolo porque consideran que es mejor perder dinero y ver una sonrisa en nuestra cara que ganarlo y no poder verla.
Así que toda la razón, no hay presión ciudadana.
#74 Hago una correción, la oferta de "Blackstone fractional" no pertenece al mismo "blackstone" que es de estados unidos.
Pero está banda no era de izquierdas? Y el welcome refugees?
#2 Eso es lo que querían que creyera la gente de izquierdas, pero son nazionalistas y fascistas.
Habla la madre de la joven violada en la India La madre de la joven que murió tras las lesiones producidas por la violación pide justicia: Era la primera de la clase.
7000 de 130.000 opositores son excluidos por presentar mal la instancia en las oposiciones a Justicia.
Ante una nutrida representación de empresarios catalanes y dirigentes del PP, el vicepresidente tercero del Congreso y candidato del PP por Barcelona, Jorge Fernández, ha desgranado algunas de las principales medidas económicas que su partido impulsará si gobierna, entre las que ha situado la congelación de la oferta pública durante la próxima legislatura, es decir, la no contratación de nuevos funcionarios.
Rodiezmo celebra su fiesta sin Zapatero ni Blanco Según fuentes del PSOE de León, no hay confirmación oficial sobre la presencia de ningún representante de la ejecutiva socialista.
El Gobierno confirma que se ha producido la liberación de los cooperantes Albert Vilalta y Roque Pascual y anuncia que el presidente José Luis Rodríguez Zapatero comparecerá hacia las 14 horas para aportar más detalles.
Este documento nos muestra la Tabla Salarial del año pasado del Metro de Madrid. Se puede ver los salarios en la página 85: Consuctor Salario Base Bruto mensual: 1888 €
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#159 juegas muy bien con las palabras.. cuando pongas esas 22.000 viviendas en el mercado os vais a llevar una sorpresa.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
Te paso el enlace del ine, donde tienes los datos, entiendo que estos datos rompen muchos discursos.
#57 https://www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Comunidad de Madrid: 0.66%
Andalucia: 1.76%
Castilla y León: 0.41
Cataluña: 1.34%
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
#40 - "El alquiler turístico es el 10% de la oferta de alquiler de España."¿ de donde sacas ese dato?... OS TOMAN EL PELO
Te paso el enlace del ine, donde tienes los datos, entiendo que estos datos rompen muchos discursos.
#57 https://www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Comunidad de Madrid: 0.66%
Andalucia: 1.76%
Castilla y León: 0.41
Cataluña: 1.34%
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
#48 #33 #40 #51 #48
En realidad #33 da en el clavo. Sin alquiler turístico hay suficiente vivienda para todo el mundo.
Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Viviendas vacacionales en Barcelona 18.000 - Pisos en Alquiler en Barcelona: 4000
Fuente: AirBnB e Idealista.
¿Por qué en la anterior burbuja no subieron los pisos de alquiler? Porque había oferta. Ahora la oferta residencial se la ha comido el alquiler vacacional.
Si quitas el alquiler vacacional y pones todo eso en el mercado de alquiler residencial la oferta aumenta casi un 400% en Madrid y más de un 400% en Barcelona. Esa es la manera de bajar los precios. Un piso en un barrio, construido para vivir, debería de ser una vivienda para vivir, no para que un extranjero pueda venir de vacaciones baratas a nuestras ciudades.
No hay más que darse una vuelta por las ciudades para ver cómo han desaparecido los locales y todo el mundo lleva su maleta de ruedas.
Hemos convertido las ciudades en escaparates. Si queremos vivir en ellas, tenemos que cerrar estos hoteles en viviendas y volver a habitarlas.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#51 pues el dato cuadra bastante con el número de estudiantes. Plazas de vivienda turística: aproximadamente 1.8M. Número de estudiantes: aproximadamente 1.7M.
Enlace: https://www.universidades.gob.es/wp-content/uploads/2023/06/Principales-resultados_EEU_2022-23.pdf
Ni echo a propósito, oiga
Bueno, para compensar un dia van a hacer espectaculo de drones en vez de fuegos artificiales.
#4 eso díselo a la cantidad de fauna que va a morir de un infarto, o a esos enfermos vulnerables que van a estar 8 minutos aguantando esto sin necesidad.
¿Habrá eleccion de peliculas o los niños se tendran que tragar lo que diga el ministro?
Pero está banda no era de izquierdas? Y el welcome refugees?
#2 Eso es lo que querían que creyera la gente de izquierdas, pero son nazionalistas y fascistas.
Y si lo es ¿que problema hay?
#1 creo que confundes Control de Fronteras, con asesinatos sumarísimos causados por guerras entre grupos mafiosos. Los "racistas" como tú dices, te falta lo de fascista, queremos control de fronteras.
Bajando el salario de los lucenses y ellos aplaudiendo con las orejas.
https://datosmacro.expansion.com/paro/espana/municipios/galicia/lugo/lugo
El chiste va a ser cuando la guerra de Ucrania se acabe en cuanto Trump llegue al poder.
#9 son MUY tímidos... como Rottweilers
#62 la noticia va de una señora de Lasarte que se pasa un año sin cobrar el alquiler. ¿Eso es justo? No
¿El estado debería echar al moroso inmediatamente? Si
.... Otros temas se pueden plantear.
#7 Niños es el adecuado. Encaja mejor en la frase "los niños con sus padres"
#54 Perdona, la señora de Lasarte, el vecino de Burgos y el jubilado de Caceres pueden estar pagando una hipoteca por esa vivienda. O han estado pagandola durante 30 años. Y si quiero un estado que enchirone a los que delinquen.
#61 Seguimos con las mismas... ¿para que compran una casa que no necesitan? ¿porque mantienen una casa que no necesitan? con sus "buenas" acciones están limitando las casas disponibles, con ello contribuyen a subir el precio, y finalmente imposibilitando que la gente con menos recursos tengan su propia casa. Acaparar bienes de primera necesidad para ganar dinero impide que otros puedan acceder a ellos. Da igual que sea una señora de Lasarte, o un vecino de Burgos o un fondo buitre.
De todas maneras como sabrás la mayoría de los propietarios son, como seguro te gusta recalcar, pequeños propietarios (señora de Lasarte, vecino de Burgos). Esa estadística es real y comprobable. No te lo discuto. Pero como buen matemático, te invito a buscar el estadístico complementario: ¿que porcentaje de pisos en alquiler o vacíos son de pequeños propietarios? Un vez más te sorprenderá la respuesta. Y puede que así veas que lo que defiendes no es a la señora de Lasarte con un caso particular que se resolverá tarde o temprano... lo que defiendes es el control absoluto de un mercado de bienes de primera necesidad por un puñado de oligarcas sin nombre.
#59 desconocia esa guerra no inocente.
#34 y lo solucionamos robando a una señora de Lasarte. Un vecino de Burgos y un jubilado de Caceres.
Y dejando via libre al que quiera delinquir. Para esto no necesito ESTADO.
#47 La señora de Lasarte, el vecino de Burgos o el jubilado de Cáceres, no necesitan esas casas, pues las arrendan, supongo que no vivirán bajo un puente. Lo que necesitan es una buena pensión, una buena sanidad gratuita, etc... Por otro lado.. Manolo con 124 pisos en Barcelona, que se joda. El fondo soberano de Noruega, que se joda. El capullo que quiso vivir de rentas y no dar un palo al agua, que se joda.
SI no quieres estado, muy bien, tampoco rentas. Los """libertad carajo""" no inventasteis las destrucción del estado... puedes revisarte la literatura anarquista... e incluso marxista (no confundir con estalinista), te sorprenderá cual es su deseo para con el estado.
#61 Seguimos con las mismas... ¿para que compran una casa que no necesitan? ¿porque mantienen una casa que no necesitan? con sus "buenas" acciones están limitando las casas disponibles, con ello contribuyen a subir el precio, y finalmente imposibilitando que la gente con menos recursos tengan su propia casa. Acaparar bienes de primera necesidad para ganar dinero impide que otros puedan acceder a ellos. Da igual que sea una señora de Lasarte, o un vecino de Burgos o un fondo buitre.
De todas maneras como sabrás la mayoría de los propietarios son, como seguro te gusta recalcar, pequeños propietarios (señora de Lasarte, vecino de Burgos). Esa estadística es real y comprobable. No te lo discuto. Pero como buen matemático, te invito a buscar el estadístico complementario: ¿que porcentaje de pisos en alquiler o vacíos son de pequeños propietarios? Un vez más te sorprenderá la respuesta. Y puede que así veas que lo que defiendes no es a la señora de Lasarte con un caso particular que se resolverá tarde o temprano... lo que defiendes es el control absoluto de un mercado de bienes de primera necesidad por un puñado de oligarcas sin nombre.
El Hotel Sandra se está preparando para acoger a más de 150 inmigrantes que han llegado a España de forma irregular. Según han precisado distintas fuentes consultadas por este periódico, el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones ha llegado a un acuerdo con el hotel para albergar a los migrantes.
Por algo se le llama fachadolid
#55: Pues yo no, y vivo ahí, pero hay que ser sinceros y si la ciudad es facha, admitir que nos llamen así.
Así que por mi parte:
Valladolid == fachadolid == #Valladolor == Ciudad donde tenemos mucho paletismo.
En vez de luchar contra las etiquetas, luchemos contra lo que hace que la gente nos ponga esa etiqueta.
Ahora va a resultar que en esta ciudad no hay movimiento facha. Por eso no hay políticos de Vox en el ayuntamiento. ¿No?
CC: #17, #42 y #62.
Reparar Nordstream, ¿ya? De la UE y el euro, al gas ruso: el programa europeo de la AfD contiene exigencias radicales. Welche Folgen sie hätten.
#166 cherry que se refiere a que puede haber 8000 pisos ofertados en alquiler, pero que estén alquilados actualmente son una burrada más
#10 La ultraderecha?
Hemos tenido 4 años de una ministra llamando violadores y machistas a la mitad de la población, que creen que podría suceder si criminalizas a la mitad de la población?
Luego tienes a un presidente llamando "fachosfera" a todo el que le critique.
#28 Viene por todo. No se porque una cosa excluye a la otra.
Hay gente que se cree los bulos y gente que no. Hay gente que le da importancia a que le llamen machistas y otros que piensan que lo dicen cuatro piradas.
Ahora que lo pienso, es gracioso que la nueva izquierda se acuerde siempre de las minorias y hable de nosotros, nosotras, nosotres, pero cuando haban de que todos los hombres son violadores en potencia, no nos excluyan a los gays.
#16 Y ahora sigue con su misandria desde el europarlamento justificando lo de "todos los hombres son violadores en potencia".
Seguro que si viene uno y te suelta que "todos los inmigrantes ilegales son delincuentes en potencia" no entran en debates filosóficos de lo que significa en potencia y los llaman directamente racista.
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#159 juegas muy bien con las palabras.. cuando pongas esas 22.000 viviendas en el mercado os vais a llevar una sorpresa.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#48 #33 #40 #51 #48
En realidad #33 da en el clavo. Sin alquiler turístico hay suficiente vivienda para todo el mundo.
Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Viviendas vacacionales en Barcelona 18.000 - Pisos en Alquiler en Barcelona: 4000
Fuente: AirBnB e Idealista.
¿Por qué en la anterior burbuja no subieron los pisos de alquiler? Porque había oferta. Ahora la oferta residencial se la ha comido el alquiler vacacional.
Si quitas el alquiler vacacional y pones todo eso en el mercado de alquiler residencial la oferta aumenta casi un 400% en Madrid y más de un 400% en Barcelona. Esa es la manera de bajar los precios. Un piso en un barrio, construido para vivir, debería de ser una vivienda para vivir, no para que un extranjero pueda venir de vacaciones baratas a nuestras ciudades.
No hay más que darse una vuelta por las ciudades para ver cómo han desaparecido los locales y todo el mundo lleva su maleta de ruedas.
Hemos convertido las ciudades en escaparates. Si queremos vivir en ellas, tenemos que cerrar estos hoteles en viviendas y volver a habitarlas.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
Te paso el enlace del ine, donde tienes los datos, entiendo que estos datos rompen muchos discursos.
#57 https://www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Comunidad de Madrid: 0.66%
Andalucia: 1.76%
Castilla y León: 0.41
Cataluña: 1.34%
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
#40 - "El alquiler turístico es el 10% de la oferta de alquiler de España."¿ de donde sacas ese dato?... OS TOMAN EL PELO
Te paso el enlace del ine, donde tienes los datos, entiendo que estos datos rompen muchos discursos.
#57 https://www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Comunidad de Madrid: 0.66%
Andalucia: 1.76%
Castilla y León: 0.41
Cataluña: 1.34%
#69 Yo tambien te estoy dando porcentajes.
Posiblemente, tus datos son sobre la oferta. Es decir, si vas a idealista hoy te puedes encontrar ofertas de alquiler y en airbnb ofertas de piso turistico. Un piso de larga estancia desaparece de idealista durante 3 años hasta que se va el inquilino, un piso en airbnb no desaparece de la oferta.
Me parece que usar esas estadisticas es confundir al personal. No se cree nadie que el 10% de las casas son turisticas. Eso no pasa ni en Malaga, ni en Madrid... ni en ningun lado es informacion para confundir al personal.
El banco de españa en ese mismo informe dice:
El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales (340.000 viviendas)4
#48 #33 #40 #51 #48
En realidad #33 da en el clavo. Sin alquiler turístico hay suficiente vivienda para todo el mundo.
Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Viviendas vacacionales en Barcelona 18.000 - Pisos en Alquiler en Barcelona: 4000
Fuente: AirBnB e Idealista.
¿Por qué en la anterior burbuja no subieron los pisos de alquiler? Porque había oferta. Ahora la oferta residencial se la ha comido el alquiler vacacional.
Si quitas el alquiler vacacional y pones todo eso en el mercado de alquiler residencial la oferta aumenta casi un 400% en Madrid y más de un 400% en Barcelona. Esa es la manera de bajar los precios. Un piso en un barrio, construido para vivir, debería de ser una vivienda para vivir, no para que un extranjero pueda venir de vacaciones baratas a nuestras ciudades.
No hay más que darse una vuelta por las ciudades para ver cómo han desaparecido los locales y todo el mundo lleva su maleta de ruedas.
Hemos convertido las ciudades en escaparates. Si queremos vivir en ellas, tenemos que cerrar estos hoteles en viviendas y volver a habitarlas.
#77 Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Pisos en Alquiler en Madrid 8.000 ¿de quien te estas riendo?
Seran pisos publicados para alquilar en ese momento....
repito segun el Banco de España: El alquiler vacacional tiene un peso modesto en el conjunto del mercado residencial, con una ratio estimada en el 1,8 % del total de viviendas principales
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#124 O sea que si construimos 22.000 viviendas mas, que corresponderia a las Viviendas vacacionales en Madrid (22.000), se soluciona el problema de la vivienda en Madrid y se multiplica por 4 la oferta de pisos disponibles.
Te invito a que busques cuantas viviendas se contruyen en Madrid en un año... que a mi me da pereza.
Tu de matematicas regular. Y el lobby hotelero os la esta metiendo doblada.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#152 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Entiendo que has formulado mal la pregunta, no se, yo creo que si se alquila ... alguien vivirá en ella.
¿Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible en Madrid es poner 20.000 viviendas en el mercado? ... madre mia.
#116 Que la vivienda vacacional sea el 1,8% de las viviendas principales no es incompatible con que sean 22000 ni con que haya 8000 viviendas de alquiler. La verdad es que #77 da datos y cita las fuentes para que lo podamos contrastar. ¿Tú tienes alguna fuente mejor que dé el número de viviendas de alquiler y vacacionales en Madrid?
#166 es que no hay 8000 viviendas en alquiler.. hay muchisimas mas.
por supuesto que doy datos
www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
#166
Alquileres: Idealista, buscas alquileres en Madrid y salen 8000.
El dato de los AirBnB es de la Federación regional de asociaciones vecinales:
https://aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madrid/
Una cosa es lo que está registrado, pero si le preguntas a AirBnB también te cuenta lo que tiene en oferta, esté registrado o no.
En cuanto a lo del Banco de España, no olvides que ellos tienen en cuenta únicamente los alojamientos registrados. Los reales son los que están, de hecho, en oferta en plataformas (como AirBnB)
#166 www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm
Madrid 19.456 lo que supone un 0.66% del total .
La regla de tres te la dejo a ti.
#51 pues el dato cuadra bastante con el número de estudiantes. Plazas de vivienda turística: aproximadamente 1.8M. Número de estudiantes: aproximadamente 1.7M.
Enlace: https://www.universidades.gob.es/wp-content/uploads/2023/06/Principales-resultados_EEU_2022-23.pdf
Ni echo a propósito, oiga
Esto es muy simple, traer mano de obra no cualificada es hundir el salario de los trabajadores no cualificados.
Si los españoles se van a Francia a vendimiar y recoger la fruta es porque alli pagan mas y mientras se permita que los empresarios de aqui sigan trayendo mano de obra barata marroquí legalmente los salarios no subirán.
Hay que recordar que tenemos un paro del 11% y un paro juvenil superior al 25%, traer mas mano de obra barata es joder aun mas el futuro de nuestros jóvenes.
Otro niño pequeño víctima de los castells. Los castells son una fiesta con un lado muy oscuro que resulta relativamente desconocido fuera y dentro de Cataluña y que está relacionado directamente con estos niños y sus familias.
Bueno, para compensar un dia van a hacer espectaculo de drones en vez de fuegos artificiales.
#4 eso díselo a la cantidad de fauna que va a morir de un infarto, o a esos enfermos vulnerables que van a estar 8 minutos aguantando esto sin necesidad.
¿Habrá eleccion de peliculas o los niños se tendran que tragar lo que diga el ministro?
Esta mierda del buenismos hace que la gente mala siempre salga mas fuerte. Si te tratan mal defiendete nada de analizar la mierda de los demas
#3 A mi me pasó que un jefe intentó hacer pasar un curro mío de muchas horas por obra suya. En mi puta cara.
Y justo el cliente pidió explicaciones acerca de cómo funcionaba una parte particularmente compleja de aquel desarrollo. El hombre me mira con cara de "ups" y yo digo, en voz alta, "venga, explícaselo". Pasó el hombre unos cinco segundos bastante malos.
A partir de ahí tomé yo el control y quedó bien claro quien había hecho y quien decía que había hecho.
Nunca más volvió a intentarlo. Y a la que pude me piré de aquel equipo.
#1 "Esta mierda del buenismos hace que la gente mala siempre salga mas fuerte"
No es cierto, lo que hace es que la gente mala termine aislada, y tu termines limpio, que creeme es como quieres verte cada vez que te mires al espejo.
#4 #5 Tengo un vecino tóxico. En las reuniones de la comunidad el tipo viene a joder. Se la pela estar aislado (porque lo está) y se la pela cualquier cosa que no sea su ego.
Y yo era presidente.
Bueno, mientras fui con palabras suaves, educación y buscar empatía, el tipo lo que hacía era redoblar la apuesta y dar aún más por culo.
El día que le metí un grito que le peinó la melena, se giró y se piró a su puta casa
Hay gente que si cree que eres débil va a intentar avasallarte. Contra esos la única medicina es mostrarles que tu palo es más grande que el suyo y te mueres de ganas de usarlo. Entonces achantan.
Por ejemplo, en otra ocasión se puso a insultarme y amenazarme con denunciarme. Saqué el móvil y me puse a grabar la conversación.
- Eugenio, ¿alguna otra cosa que mencionar?
Y Eugenio calladito porque sabía que si se ponía flamenco el que iba a denunciar iba a ser yo, con un porrón de testigos y una grabación.
#5 Opino igual : RUN !
A veces también se puede aplicar aquel viejo refrán: "No hay mayor desprecio que el de no hacer aprecio".
O también :
El débil se venga, el fuerte perdona, el sabio ignora.
#22 La mayor parte de los pisos turísticos son de particulares, al menos por estas tierras.
No es la presión ciudadana. Es la presión de las multinacionales hoteleras, que pasan sobres para no repartir su negocio.
Esto es parecido a la lucha contra los plásticos en los supermercados. Había que quitar plásticos, y en vez de quitar envases, quitaron las bolsas, que era lo que le costaba dinero a la patronal. Lo demás no, que deja dinero.
Bueh....
#1 ¿Que quitaron las bolsas?
NO, ahora las cobran, al ser de pago no contaminan.
#2 Ahora hay muchas menos bolsas, casi todo el mundo se ha acostumbrado a las de rafia.
#89 El asunto no es salirte por la tangente a hablar de otras cosas, el asunto es crear vínculos causales por el camino para venir a hablar de cierto libro:
Premisa de salida - El alquiler turístico sube los precios del alquiler a largo plazo al hacer un cuello de botella en la oferta.
Conclusión #1: Con un sueldo medio de Málaga no llega para pagarte el alquiler. -> Correcto, se junta con otro debate sobre si los sueldos son correctos y el alquiler alto, o si los sueldos son incorrectos y el alquiler ok, o si a la vez el sueldo es incorrecto y el alquier incorrecto.
Conclusión #2: La gente no tiene hijos porque el alquiler es alto -> Esto ya hemos discutido que es incorrecto. Es un asunto de prioridades culturales. O dicho de otra manera, si bajas el alquiler, no vas a solucionar el problema de natalidad.
Conclusión 3: Hay inmigrantes porque la natalidad es baja y las pensiones son insostenibles entonces a largo plazo -> Incorrecto absoluto, son dos temas que no tienen nada que ver. Hay inmigrantes por otros motivos, y ya que están, pues pueden solventar un poco un problema no relacionado que es la baja natalidad.
Conclusión (o comentario) #4: Los inmigrantes causan problemas de convivencia a partir de un porcentaje del 20% -> Opinión personal que ya ni tiene nada que ver con nada de lo anterior. Los inmigrantes ni están en Málaga por los pisos de alquiler, ya que estos echan a los inmigrantes de Málaga centro a barrios aún más lejanos que a los autóctonos.
Contradicciones:
- Baja natalidad por alquiler turístico -> ¿Si cerramos AirBnB y Booking van a nacer más niños "malagueños de toda la vida"?
- Con los ingresios y precios de alquieler es imposible acceder a una vivienda y tener hijos. -> Pero a la vez los inmigrantes se quedan el 20% de las viviendas disponibles con menos ingresos, y tienen más hijos también con menos ingresos. Y además al hacerlo, molestan a "los malagueños de toda la vida".
Casi parece que has dicho que si bajasen los alquileres los inmigrantes se volverían a sus países, porque los malagueños tendrían más hijos y entonces los inmigrantes ya no nos harían falta. Hay una línea argumental que no tiene ni pies ni cabeza. Y a su vez, un discurso sobre que como malagueño te ves con más derecho a vivir en Málaga que los demás.
No hay hostilidad. Entiendo que te puedas sentir medio expuesto en público, pero realmente da igual porque Menéame es anónimo y porque ya hoy nadie está leyendo estos comentarios. Tampoco creo que seas racista ni nada parecido. Imagino que eres un tío normal al que le gustaría vivir en Málaga, tener hijos, y darles una infancia parecida a la que le dieron sus padres. Simplemente he entrado a resaltar que estás culpando de cosas a quien no es. Si quieres verlo... Perfecto... Si quieres frustrarte y pensar que soy un troll amargado buscando bronca... adelante también. Yo realmente me he metido porque no paro de oír a gente normal como tú, repentinamente interiorizar mantras falsos con los que nos bombardean a diario, para canalizar sus frustraciones en culpabilizar a X ó Y de cosas con las que no tienen nada que ver si le das una pensada.
#90 Bueno, veamos. Supongamos que he errado en mi argumentación y me he olvidado de tener en cuenta una serie de detalles de peso.
Cual es la solución a la falta de vivienda con precios razonables o asequibles en mí ciudad, que se puede extrapolar muchas ciudades; evidentemente a otras no por no darse ninguna de las anteriores circunstancias. Cómo se hace para evitar esa demanda agregada que tenemos.
Vamos a suponer que no tiene nada que ver con viviendas turísticas, ni inmigración, ni baja natalidad, ni nada por el estilo.
Por otro lado, puedo parecer xenófobo, lo soy con determinadas circunstancias. Hay determinado grupo que no tolero. Hay determinada concentración que da lo mismo qué nacionalidad, no tolero. He vivido fuera de España y vivo actualmente en España. No tengo la banderita en el reloj que me certifica como español, porque no me hace falta. No me apetece vivir en un edificio que parezca la ONU, de hecho vivo en un edificio, urbanizacion que el 5-7% del total son extranjeros y funciona de maravilla. De hecho una familia nigeriana se mudó fuera, hablaba con ellos en ingles y muy bien. Si tu pregunta fuese, tengo problema con la mezquita enorme que hay a 2km, estaría dudando por el tamaño, pero no. Sólo que hay que ir con cuidado los viernes porque le gente cruza a veces sin mirar. Eso todavía es mejor que la Semana Santa en mi ciudad, que es un desmadre.
Tuve la sensación de troll, pero no es el tema típico de troll. Conozco algunos en asuntos de Ucrania, como Mysto y Elena. En asunto Venezuela también me he topado con otro, pero vivienda no. Si te digo, por eso estamos dialogando.
#4 Los pisos turísticos son malos porque generan molestias a lo bestia. Todo lo demás son monsergas de las multinacionales, o eso me parece a mí.
#1 yo no se en que planeta viven los del diario, hay cero presión ciudadana por el tema de la vivienda, se vio perfectamente en las elecciones, los partidos con más votos ni tenían políticas de vivienda ni hablaron del tema en la campaña, a nadie que no sufra tener que alquilar (algo que se estan comiendo con patatas jovenes e inmigrantes) le importa una mierda y a la gente que es propietaria y arrienda lo que le interesa es mantener los precios así de altos.
#8 casi cualquier persona que tiene dinero invierte o al menos piensainvertir, la gente con viviendas... mejor sacar pasta... es lo norma
La presión ciudadana la hace el que tiene una vivienda y poco dinero para invertir o el que no tiene vivienda
Cómo al final todos estamos mezclados pues no cuaja, y muchos de los que ahora se quejan si tuvieran la oportunidad de ganar pasta con apartamentos turísticos lo harían
Habrá excepciones de gente solidaria no lo niego..
#8 eso también vale para la monarquía o para cualquier cosa que no aparezca en los programas de ningún partido. La gente vota a su partido, en plan hooligan, sin importar lo que haya en su programa.
#1 ¿Seguro que no es presión ciudadana sino que son sobornos de los hosteleros? ¿Los pisos turísticos no son también un "lobbie" con capacidad de sobornar en su favor?
Por cierto, ¿tienes pruebas de esos sobornos? No, ¿verdad? Aunque tampoco creo que te importe no tener pruebas para sostener tu argumento.
Pero a lo que voy, ¿quién hace que los políticos sigan en el poder? Pues las elecciones. ¿Y quien vota en las elecciones? Los ciudadanos.
No ignoremos la presión ciudadana, si es puntual no sirve de nada, si es constante y sostenida en el tiempo, si que tendrá que ser escuchada.
Pd: Pero es que además, ambas posibilidades no son excluyentes entre si ...
Intereses empresariales en sintonía con la presión ciudadana.
#1 las cadenas hoteleras que están controladas por los mismos fondos de inversión que controlan los pisos turísticos, dices? No sé yo. Sin ser idealista, a mi me parece que las manifestaciones, mojar turistas, cierres de calas, boicots y demás sí están haciendo algo más de mella de lo que creemos.
#22 La mayor parte de los pisos turísticos son de particulares, al menos por estas tierras.
#23 No sé por ahí, pero por aquí no queda de eso...
#1 Conviene tener memoria y recordar la que le montaron a Ada Colau por meter mano a los pisos turísticos. Por entonces las cadenas hoteleras eran las que le daban caña a los "ayuntamientos del cambio". Ahora resulta que son los del PP los que quiere eliminar los pisos turísticos hasta en Valencia.
#1 No me puedo creer que se verdad se le esté dando validez a la teoría de la presión de la hostelería.
Si por eso fuese no iban a hacer una mierda. ¿De verdad alguien se cree que la hostelería tiene en este país más fuerza para ejercer presión que inmobiliarias, fondos buitre etc?
#1 Las hoteleras son las que han organizado las manifestaciones? y toda la gente de las manis son directivos de hoteleros?
PD: las bolsas valen nada. Ya me diras el dinero que se habrán ahorrado los supermercados. Por cierto, ahora hay menos bolsas en circulación, eso siempre es una buena noticia.
#1 presión de hoteleros, puede. Se están quedando sin trabajadores. Y tienen dos opciones, o reducir servicios o subir sueldos muchísimo. Y lo segundo implica quitarles bonus a los accionistas y directivos, aparte de que como "te pases" pagándoles hacen el agosto y no vuelven por ahí, con lo que la bola de falta de trabajadores se hace más grande
#1 Estoy convencido de que así es.
Por otra parte los gobiernos quieren esclavos, y si alquilas el piso que tienes en la playa ya no eres tan esclavo. Porque, que coños, si tienes piso en la playa eres un maldito facha especuladorrrr, rentistaaaa.
A por los pisos de alquiler sin más, ya se va, procurando que el propietario se lo piense dos veces antes de poner su piso en alquiler. Como aun no es suficiente con la regulación actual y algun suertudo todavia gana dinero alquilando el piso que le dejo en herencia la abuela, supongo que aun apretaran más.
Los pobres tienen que seguir siendo pobres, la clase media desaparecer, y el rico, muy rico para darme mis sobrecitos, que para algo legislo.
#56 Sí, yo creo que va por ahí. Ciertamente.
#74 Me parece un hombre de paja muy bonito, con sombrero y todo. El 100% de los apartamentos turísticos que yo conozco son de particulares. Vale, que será en León, y puede que en Ibiza sea de otro modo. Pero no, por aquí no hay fondos de inversión propietarios de casas en el centro. Ni en Zamora, ni en Salamanca, ni en Palencia. Que son los sitios que conozco.
Y le digo otro tanto a #69
#1 Claro, como si AirBnB y los fondos de inversión que compran y controlan grandes cantidades de apartamentos turísticos como BlackRock fueran "el pueblo" y no tuvieran capacidad para presionar a los gobiernos para que no legislen en su contra. Como si los medios no hubieran recibido presión para llamar "turismofobia" a las manifestaciones de los que se quejan de los problemas que estos apartamentos generan.
No señor, BlackRock es una pequeña empresa familiar de las de toda la vida, donde la señora BlackRock lleva invirtiendo los ahorros que consiguió vendiendo medias de ganchillo que hacía por su cuenta mientras esperaba a que su marido volviera de un duro día trabajando en las minas. Pobre señora.
Tampoco es que los grantes hoteleros tengan la intención de entrar en un negocio tan ruinoso, popular y poco rentable como lo es el de los apartamentos turísticos... bueno, algunos como Marriot, IHG o Accor lo están haciendo, pero seguro que no es por ganar dinero, si no porque también se ponen del lado del pueblo y están apostando por una labor social como es la de comprar edificios enteros y dedicarlos al turismo.
AirBnB es una empresa también muy pequeña que a duras penas gana dinero, que todo lo que quiere es mejorar la calidad de vida de las personas y que los pobres dueños de apartamentos puedan ganar cuatro duros miserables para poder llegar a fin de mes, cediendo parte de su vivienda a unos turistas sin dinero que aceptan el trato porque no les queda otra, ya que han gastado todos sus ahorros en un viaje y para la estancia tenían la opción de dormir en la calle o un airBnB, que significa "Air Bed n' Breakfast" que es a lo que se limita esto: dormir en una cama hinchable y un desayuno que a lo sumo será un yogur y un café de sobre. O al menos así era al principio, puede que eso haya cambiado un poquito, pero no mucho.
Pero como esta gente solo busca conocer la vida de los países a los que va, ya funciona, porque ayudan a las familias en las que se integran, ven las costumbres de los lugares que visitan, el día a día y no son de esos turistas que se limitan a ir de borrachera todas las noches, dormir la mona durante el día y hacerse fotos en los cuatro sitios de rigor.
En definitiva, el turismo de AirBnB es el epítome del turismo bien entendido, de una actividad económica que beneficia a la gente de a pie, a los que están más abajo, de algo puramente "del pueblo, por el pueblo y para el pueblo", que genera numerosos puestos de trabajo locales, fomenta el comercio y la vida de barrio de toda la vida, ayuda económicamente a sus habitantes y enriquece tanto la cultura de quienes visitan como la de los que son visitados. Es todo idílico y perfecto.
Además de ser idílico y perfecto para visitantes y visitados (que no turistas), es maravilloso para la economía local tanto del país como de otros países, puesto que pequeños inversores como la Sra. BlackRock, la señora Blackstone, el señor Cerberus, el venerable y bondadoso anciano Mr. Apollo Global Management, el colectivo de pequeños inversores sin ánimo de lucro creado en un asilo por entrañables abuelos con la única intención de mejorar la vida de los demás: Lone Star, el señor Elliot, D.E. Shaw & Co., los hermanos Oaktree Capital LLC, Otto Group, Monsieur Lindorff, Colony Capital, Drago Capital, la señorita Bridgepoint y muchos otros, todos ellos buenos y entrañables ancianos en sus últimos días que no tienen otra idea que no sea la de gastar su dinero para mejorar nuestras vidas, a pesar de todo, siguen perdiéndolo porque consideran que es mejor perder dinero y ver una sonrisa en nuestra cara que ganarlo y no poder verla.
Así que toda la razón, no hay presión ciudadana.
#74 Hago una correción, la oferta de "Blackstone fractional" no pertenece al mismo "blackstone" que es de estados unidos.
Pero está banda no era de izquierdas? Y el welcome refugees?
#2 Eso es lo que querían que creyera la gente de izquierdas, pero son nazionalistas y fascistas.
Por algo se le llama fachadolid