#13 Ese es justo el efecto que se espera, los propietarios intentarán gastar el mínimo posible para mantener el estado del piso ya que no les beneficia en nada y, en cuanto el estado de muebles sea basura, tirar todo el mobiliario y alquilarlo sin amueblar. También va a ser muy importante el registro del inventario, cualquier marquita en una pared o rozadura en una puerta se intentará cubrir con la fianza en cuanto haya cambio de inquilinos
Como dice #2 , es la aseguradora quien "tira para atrás" el contrato, ya seas un fondo buitre o un particular. Las aseguradoras suben o bajan el precio del seguro dependiendo de la facilidad/dificultad que estiman que tendrán los inquilinos para cumplir el contrato. Pero pero peeerro, si la aseguradora se niega a participar significa que estiman que la estabilidad económica del inquilino no es suficiente y no podrá pagar todos los meses.
Usando el mismo ejemplo del artículo, 850€ al mes por cinco años de contrato son 51.000€ que puedes no asegurar con unos inquilinos en ERTE o que puedes sí asegurar con unos inquilinos que no estén en ERTE... CHOOSE YOUR DESTINY! (MORTAL KOMBAAAT!!).