"Con ello observan un efecto a la baja en el precio del alquiler agregado del 5%, concentrado en las viviendas caras, y en contraste un aumento significativo en las viviendas más baratas que tendieron a pegarse al “techo” marcado por el índice de referencia. La norma actuaría aquí en sentido contrario al buscado.
De la mano con este menor precio, el estudio encuentra un descenso en la oferta de alquiler de alrededor de un 10% de menos contratos firmados, concentrado en las viviendas caras. A la luz de la evidencia de otros lugares, esto podría:
→ subir los precios y trasladar viviendas de alquiler a venta, solo accesibles para los hogares de más ingresos
→ reducir la construcción futura por falta de incentivos
→ desplazar la demanda a zonas o ciudades limítrofes (donde sí suben los precios)
→ bajar la calidad media de los inmuebles porque los mejores no se ponen en alquiler
Los datos de Monrás y Montalvo (2022) indican, además, un alto grado de incumplimiento, pues aparecen en ellos pisos con alquiler por encima de este índice de referencia. "
#2 No tiene pinta. Son varias personas acusando de lo mismo. De hecho si lees la entrevista, no pasó nada porque ella se negó. Es más, todo lo que describe es un acercamiento no deseado y rechazado, nada de amenazas ni de agresión física , de ahí el matiz, eso no es violación.
No hay amenazas, no hay agresión física, solo un acercamiento no deseado de un hombre de 70 años a una mujer de 40.
"Entramos en el apartamento, se puso cómodo y comenzó a beber whisky. Me quise ir, pero me pidió que me sentara. Lo hice, pero frente a él. Al hacerlo, él se abalanza sobre mí y comenzó a manosearme, a querer besarme y yo le empujé e indignada le dije “¡No! Me enfadé, me quedé quieta, pero él volvió a lanzarse sobre mí y ahí yo, muy enfadada le empujé con más fuerza: tuve claro de que no me iba a dejar violar aunque fuera Boaventura"
...
"Entonces le respondí: “¿Por qué a mí sí? ¿Por que soy pobre?” Entonces me puse a llorar aunque nunca lloro porque soy implacable. Soy de las que siempre digo que al enemigo ni una lágrima. Al momento, él me pidió perdón y me fui del apartamento."
"El abuso sexual consiste igualmente en el acceso al cuerpo de otro con fines sexuales sin su consentimiento pero sin el empleo de violencia. Aunque sí puede darse en un escenario de inconsciencia (bajo los efectos de alcohol o drogas) o por algún familiar o alguna persona que infunda autoridad e impida que la persona pueda negarse."
Es tan sencillo como qué se hagan VPO y no se siga enriqueciendo a los mayores de 65, que ya tienen el 90% vivienda en propiedad y se llevan el 42% de los presupuestos:
#16 En la Operación Chamartín, en Méndez Álvaro y en Campamento, el suelo es militar o de ADIF.
En Madrid hay suelo al lado de dotaciones ya construidas. En el AM de Barcelona entiendo que el suelo es más escaso, pero en el solar de las Tres Chimeneas en Badalona caben unos pocos miles. Lo mismo en alrededores de la Sagrera.
#32 Ya me estás escribiendo desde uno de esos dispositivos con cámara, micrófono y que registra tu posición, tus búsquedas y probablemente sabe más de tí que tus familiares y amigos más cercanos.
#3 Hay quién dice que la locura es intentar lo mismo y esperar resultados diferentes.
Ya sabemos lo que ha ocurrido con la ley catalana. No soluciona la escasez de oferta, no reduce precios en las zonas más baratas sino lo contrario, etc
El estado podría construir/adquirir 100.000 viviendas al años por mucho menos de lo que cuestan el 10% de las pensiones (que financia Alemania).
Cuentas rápidas: 1 millón de EUR = 10 viviendas. El coste de construcción del m² son 900-1.200€.
Por unos 10.000 mill, se puede DUPLICAR la oferta de vivienda nueva al año.
Lo que ocurre es bastante sencillo si lo piensas en términos generacionales. Hay 10 millones de votantes que son pensionistas. La gran mayoría propietarios (hay 3 millones de viviendas en alquiler y solo 100.000 pertenecen a grandes tenedores con cientos de viviendas).
Los menores de 40 no votan como grupo homogéneo, así que no hay ninguna razón para destinar recursos a ellos y las competencias están diluidas entre CCAA y Ayuntamientos.
#5 El precio medio está por los suelos estos días.
Y eso que:
-Francia está importando más que nunca. Dejará de hacerlo en meses cuando se estabilice su producción nuclear.
-Faltan otros 3-4 GW de autoconsumo que se están instalando este año.
Cómo idea: hacer bombeos en las concesiones hidroeléctricas que expiran y revierten al estado. En Catalunya quieren hacerlo.
www.esade.edu/ecpol/es/publicaciones/los-efectos-de-la-limitacion-de-p
"Con ello observan un efecto a la baja en el precio del alquiler agregado del 5%, concentrado en las viviendas caras, y en contraste un aumento significativo en las viviendas más baratas que tendieron a pegarse al “techo” marcado por el índice de referencia. La norma actuaría aquí en sentido contrario al buscado.
De la mano con este menor precio, el estudio encuentra un descenso en la oferta de alquiler de alrededor de un 10% de menos contratos firmados, concentrado en las viviendas caras. A la luz de la evidencia de otros lugares, esto podría:
→ subir los precios y trasladar viviendas de alquiler a venta, solo accesibles para los hogares de más ingresos
→ reducir la construcción futura por falta de incentivos
→ desplazar la demanda a zonas o ciudades limítrofes (donde sí suben los precios)
→ bajar la calidad media de los inmuebles porque los mejores no se ponen en alquiler
Los datos de Monrás y Montalvo (2022) indican, además, un alto grado de incumplimiento, pues aparecen en ellos pisos con alquiler por encima de este índice de referencia. "