--594917--

El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales [257]

1. #232 --594917--

   #231 Mirá, como eres el hermano pequeño, te voy a dar un consejo; No apuestes. En Nada. No se te da nada bien. Ya están cayendo en la actualidad, por más fanfarria alcista que leas en los Publi-reportajes.
   
   Y se sabe donde está el precio objetivo por m2, Madrid incluido. No te haces ni idea del efecto que van a tener las dos primeras subidas del Euribor, por leves que sean.

   0 K 7

1. #230 --594917--

   #228 ¿Tú te has leído lo que pones en el comentario?
   
   "Los bancos tuvieron la gran ocurrencia de pedirle al estado los activos tóxicos (la vivienda que no quería nadie) y empaquetarlos en la Sareb..."
   
   Creo que tú vas a necesitar más esos 100 eurillos que yo. Lo siento por tu hipoteca, tu divorcio, o ambos.

   0 K 7

1. #226 --594917-- *

   #224 Y por cierto, que ese "En mi opinión, imposible" será una de las frases que pasarán al Hall of Fame, un saludo a todos los que la lean.

   0 K 7

1. #225 --594917-- *

   #224 Mirá, definitivamente, no te has enterado de como se creó la crisis de la que hablas. Sin acritud.
   
   Y es un buen ejemplo del grado de inopia en el que vive la gente en este país.
   
   La crisis inmobiliaria estalló en España un año después de EE.UU. y por las mismas razones, no veas que difícil fue preverla y ver el euribor al 5%, uf , no hubo ninguna "crisis de deuda" en EE.UU. probablemente no tienes ni idea de quienes son y que sucedío con Lehman Brothers, Bear Stearns o Fannie Mae, y no puedo hacerte una sinopsis de "En los últimos episodios..." Pero es que te has perdido toda la película.
   
   Mírate este enlace.
   
   es.wikipedia.org/wiki/Crisis_de_las_hipotecas_subprime

   0 K 7

1. #221 --594917--

   #172 Creo que no has entendido en que ha consistido la crisis. El crédito a la vivienda produjo la crisis, no al revés. Y arrastró toda la economía en ese agujero negro.
   
   Ahora, después de aislar los activos inmobiliarios del resto del balance en los bancos, se reinicia donde lo frenaron en 2012. Vas a flipar con las caídas.

   0 K 7

1. #220 --594917--

   #180 Lo que son inelásticos son los sueldos. ¿Demanda de vivienda inelástica? Campanas traigo. Los precios de la vivienda no hacen más que caer desde los máximos de 2007. Dos años de frenazo, y vuelven a caer otra vez.

   0 K 7

1. #218 --594917--

   #198 Te hablo de casos reales. El mayor problema sería ir al edificio de al lado, por alquilar una furgoneta.

   0 K 7

1. #162 --594917--

   #150 Lo entiendo perfectamente. Una situación de deflación monetaria como la japonesa, ha mantenido la economía de ese país dependiendo del consumo interno desde su burbuja - stagflation -. En Europa eso no es posible, por qué se desequilibraría todo el modelo del mercado único europeo, como está sucediendo ahora.
   
   Los alemanes y franceses no quieren pagarnos las pensiones "gratis total". Quieren recibir algo a cambio de su dinero.
   
   Para que el sistema financiero funcione sin la respiración asistida del BCE, es primordial subir tipos y así reactivar el mercado financiero y el interbancario. La situación actual no es sostenible.
   
   Suben.

   0 K 7

1. #144 --594917-- *

   #122
   "Por otro lado, en el momento que el euribor supere el 2% que te ofrecen, el banco empieza a perder dinero con tu hipoteca, por eso el banco no se pilla los dedos y si hace una oferta es pensando que eso no ocurrirá nunca."
   
   No lo estáis entendiendo. El banco os está prestando 100.000 para que compréis algo que vale 50.000 de su propiedad y se lo saquéis de encima, incluidos los de particulares con su propia hipoteca, en vías de mora.
   
   Para mayor beneficio, el banco está recibiendo ese dinero del BCE al 0%, para que pueda limpiar sus balances de activos inmobiliarios.
   
   Los tipos van a subir con toda claridad, por qué precisamente, de eso se trata, de evitar un escenario deflacionario a la japonesa.
   
   Los que pagan la fiesta son los hipotecados. Y el consumo privado y la fragilidad de la enorme deuda privada, y pública, es lo único que frena la subida.
   
   "Nunca van a subir los tipos" dicen madre mía, las cabezas.

   0 K 7

1. #117 --594917--

   #89 Y trata de explicarle a los que se están hipotecando a tipo fijo que el precio del flamante piso al 2,5% de interés va a caer otro 40% de partida en 2-3 años.
   
   Esa es la parte difícil de hacerles ver, cuando sólo se trata de tener una cuota baja.

   1 K 14

1. #77 --594917--

   #35 ¿No es bonito ver otra vez el mantra de "El gobierno (bce) no lo permitirá"? "Los alquileres nunca bajan" y cosas así.
   
   Aunque se pague una cuota inferior de hipoteca, se arrastra un "negative Equity" (deuda inamortizable) de más de 100.000€ en un buen porcentaje de los casos.
   
   Eso significa que un repartidor de deliveroo en alquiler tiene mejor puntuación crediticia que la mayoría de los hipotecados.
   
   Si no alquilas un mes, pierdes un 8,3% de la renta de ese año. Dos meses, un 16,6%, tres meses... El inquilino puede Rebajar su cuota tras 6 meses de alquiler cambiándose al piso de al lado.
   
   Empiezan las sillas musicales.

   1 K 14

6 de cada 10 inquilinos se plantean comprar un piso si el alquiler sigue subiendo [240]

1. #233 --594917--

   #229 (Por supuesto, ese 2% de rentabilidad es alquilando, si está vacía, es solo un gasto. No te confundas)

   0 K 7

1. #229 --594917-- *

   #180 ¿Y no te das cuenta de que me estás dando la razón? El punto ciego es impresionante.
   
   Una vivienda sin alquilar es un pasivo, que disminuye su valor según va pasando el tiempo, y se construyen otras nuevas.
   
   Sacarle un 2% de rentabilidad en un mercado saneado y sin burbuja, ya es un éxito, casi se mide por décimas sobre la inflación su rentabilidad. Lo que sucedío, y pasa ahora, es una distorsión económica, igual que los tulipanes o las conchas raras del caribe. Un día hace "cataplof" como en 2008 y se acaba.
   
   Si lo alquilas por los gastos, ya respirarás aliviado. Hazte a la idea. Recuerda la renta antigua. Esos pisos no valían nada en su momento. Los ricos invertían en Matildes.
   
   Los pisos son la inversión de los pobres.

   0 K 7

1. #108 --594917--

   #67 Mientras los tipos de interés sean bajos (y lo serán por una década como mínimo...)
   
   Yaaa. Se te nota informado, Rick.

   0 K 7

1. #107 --594917--

   #81 Algún día querrás inquilinos, aunque sea casi gratis. Pregunta en Alemania. Ellos saben.

   0 K 7

1. #106 --594917--

   #104 Quieres decir que tienen una hipoteca en propiedad. Un porcentaje de deuda privada, de la burbuja para más inri, desproporcionado en relación a sus ingresos. Negative Equity.

   1 K 10

1. #102 --594917-- *

   #18 Ya pueden darse prisa en pillarse los dedos en este "Falso Suelo" los tipofijistas. La última TLTRO del BCE fue en Noviembre, en ese momento se cerró el grifo del crédito al 100%. Los Bancos están deshaciéndose a toda velocidad de sus carteras, vendiendoselas a fondos buitres a precio de derribo. Y aún así el Sareb no consigue vender Haya inmobiliaria a un precio dentro de los márgenes previstos.
   
   En menos de un año, ya no podrán financiar su venta a particulares, y habrán comenzado a escalar los tipos.
   
   En ese momento, es cuando volverán a caer los precios de nuevo y, está vez, será un viaje solo de ida, compitiendo con los fondos por alquilar todo lo quedé. Los particulares no venderán ni un phoskitos.
   

   1 K 14

O eres plataforma o eres vendedor, pero no las dos cosas: India obliga a Amazon a retirar cientos de sus productos [74]

1. #13 --594917--

   #12 Que conste, que yo sobre todo lo siento por los Indios, que no pueden comprar productos de Hacendado.

   1 K 17

1. #12 --594917-- *

   O sea que los referidos de Xataka y los artículos patrocinados para vender productos en Weblogs S.L., en la India también estarían regulados. No puedes vender en la página lo mismo sobre lo que has escrito en un articulo elogiando sus cualidades. Es publicidad encubierta.

   1 K 14

José, el anciano rayacoches de Vigo, sigue campando a sus anchas: seis destrozos en nueve días [123]

1. #86 --594917--

   Eh, @dseijo ¿Qué nuevos proyectos estás liderando últimamente?  

   1 K 16

1. #75 --594917--

   #70 Que no quieran hacerse responsables o asumir que debe estar tutelado es la forma más sencilla de dejarle expuesto. Es obvio que ese pobre tipo tiene un trastorno. Lo tuyo es más funcional.

   1 K -4

1. #65 --594917--

   #3 @Karrelax, tú no eras de Vox?

   1 K 14

1. #49 --594917--

   #48 Le puedes dar clases y montar un taller. Estás en la misma línea.

   0 K 7

1. #47 --594917--

   #46 ¿Quieres que te evalúen a ti también? Igual te sientes mejor.

   1 K -4

1. #43 --594917-- *

   Sí, no estáis solos, yo también leo los comentarios, la noticia, su profunda enseñanza, y pienso aquello de que la diferencia entre un estúpido y un criminal es que el segundo tiene más criterio a la hora de delinquir.
   
   Noticias que te interesan, porque te hacen sentir moralmente menos lerdo. Para algo tenía que servir el tonto del pueblo.
   
   (Sí, ese pobre tipo es un anciano enfermo y le están utilizando como reclamo y escarnio público. Es el enemigo público número uno. A ver si Cárdenas, Pardo o Ana Rosa hacen un directo)

   1 K 14