#2 en este momento casi serian mas exactos tasando los agentes de la propiedad inmobiliaria ya que son los unicos que tienen datos de precios reales de venta, los arquitectos dan lo que se llama valor de reposicion osea lo que costaria construir un piso similar aplicandole un coeficiente K por antiguedad. Los apis dan el valor de mercado, osea, el precio real que se ha pagado por un piso similar.
Tal como esta el sector inmobiliario el valor de mercado debe ser menor al valor calculado por coste de reposicion por que el suelo a dia de hoy vale cero patatero y los costes de construccion han bajado mucho tambien.
#14 arroba82 
