#10 Badum-tschk!!!

#9 Aquí tiene sus dies, lisensiado.

#4 Joder, no se puede decir mejor.

Siempre he sido de esa opinión.

#6 Pues lo aprendí de mi padre y el de su madre

#4 darwin aproves this comment

#4 A ver si sacan una serie en la que se pongan a meterse uranio-235 por el culo a ver si así vamos soltando lastre.

#1 Pues déjalos que mueran
Nació tonto, vivió tonto y murió de cualquier cosa

#4 Joder, no se puede decir mejor.

Siempre he sido de esa opinión.

#6 Pues lo aprendí de mi padre y el de su madre

#4 darwin aproves this comment

#4 A ver si sacan una serie en la que se pongan a meterse uranio-235 por el culo a ver si así vamos soltando lastre.

#1 Ni uno, ni dos, ni diez... Es bien sabido que quien más ataca a los homosexuales es un amargado encerrado en el armario bajo 7 llaves. Hay más de una veintena de casos de políticos y artistas pillados en las mismas.

#2 Eso es un cliché. Pero que salgan casos de esos de vez en cuando , que precisamente son más llamativos por su hipocresía, o por las contradicciones que tienen esas personas en la cabeza no hace que eso sea la norma.
Y considerar que los más homófobos son homosexuales no deja se ser también un poco homófobo en sí mismo.

#37 No es un cliché, es ciencia.

La homosexualidad es genética, no es algo que te provoque la picadura de la cobra gay. Eso quiere decir que dentro del colectivo de ultra-conservadores homófobos existe un % de homosexuales igual al que hay fuera.

La diferencia, es que ellos se han criado en un entorno homófobo, no pueden salir del armario y además se ven obligados a repetir sus consignas de odio de manera exagerada para alejar cualquier duda sobre su condición sexual. Tienen que ser los más homófobos para evitar que su entorno sospeche que ellos mismos son homosexuales.

Y por eso no es ni un caso, ni dos, ni 296... son el 20% de los ultra-fachuzos (puede que un poco menos por alguno que haya podido salir de allí).

#53 factos!

#53 La homosexualidad es genética
Dame datos, porfis

#1 Hasta que una orgía rival los denunció. Añado ese detalle que para mi es maravilloso, aunque el tío sea un hipócrita homófobo de ultraderecha.

#10 hay fuente de esto o es la duente de los deseos?

#40 Fue mítico.

https://www.huffingtonpost.es/entry/el-anfitrion-de-la-orgia-de-bruselas-culpa-a-orgias-rivales-de-dar-el-chivatazo-para-atraer-a-mas-hombres_es_5fc88a29c5b602f567990096.html

#10 ¿cómo hay que hacer para ser parte del jurado del concurso de orgías?

#1 A mi que un Eurodiputado de participe en fiestas de cualquier tipo me da como que igual. Luego están estos fascistas reprimidos que hacen lo que dicen no hay que hacer, basura e hipocresía en su máximo exponente.

#1: Si lo raro va a ser lo contrario: gente antigay de esta que resulte ser heterosexual.

#24 si tu no tienes miedo de que te guste en el fondo que más te da lo que haga cada uno con su polla?

#1 József Szájer

#1 más de uno, pero supongo que te refieres a un homofobo que realmente practica lo que odia

#2 Un montón de likes

#1 Y estos abogados te escupen en la cara

#1 Cierto. Y los patos cagan a diario.

#10 Solo los patos?

#14 Como muestra un botón.

#10 y tras el 2008 , con la gran oferta de vivienda que se había construido durante los años anteriores, los precios bajaron

#12 Pero antes de eso se construía desaforadamente y los precios subían y subían. Como la fiebre del tulipán holandés.
Cuando reviente la actual burbuja bajaran los precios igualmente.

#16 hasta que el mercado hizo su trabajo. Y lo volverá a hacer

#18 ah, que ya viene el mercado a arreglarlo mágicamente...

#22 bravo

#10 Pregunta a los ayuntamientos por cuanto vendían el suelo.

Pueblos de 5.000 habitantes con unas infraestructuras que rivalizan con las de cualquier ciudad de 50.000.

Campos de cesped artificial
Pistas de padel
Piscina nueva
Bibliotecas nueva
Parque nuevo
Rotondas de diseño...

Que aquí todos se han llevado su mordida a costa del ciudadano...

#19 Los ayuntamientos, en principio, no venden suelo. El mercado del suelo es un mercado privado y son los vendedores son personas o empresas privadas. Puntualmente los ayuntamientos pueden vender alguna parcela que tengan, pero generalmente prefieren regalársela a alguna secta religiosa o a empresas privadas.
https://www.elplural.com/autonomias/andalucia/ayuntamiento-malaga-cedera-150000-metros-lujosos-terrenos-publicos-universidades-privadas-caras-espana_270461102

#10 Mirate el gráfico este:

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/29/811401-los-visados-de-obra-nueva-caen-un-1-en-2023-con-menos-de-108-000-unidades

Ahí tienes un historico de los visados de obra nueva en España desde el año 92.

En este momento, se construyen la mitad de casas que en los años 90, y además desde hace años.

#20 Y aún así Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%. Y de todos modos la gente no puede comprar casa.
Los que están comprando son especuladores para hacer subir los precios.
El 60% de las compras de vivienda en España ya se realizan sin hipoteca. Da una pista de quién está comprando realmente
https://www.xataka.com/magnet/60-compras-vivienda-espana-se-realizan-hipoteca-da-pista-quien-esta-comprando-realmente

#34 De especuladores nada. En un entorno de alta inflación cuando los bancos te dan cero por un deposito y la bolsa esta por las nubes, que más opciones hay para que tu dinero no se evapore ?

Se me ocurren dos opciones en España: Letras del tesoro, que estan dando un interes por debajo de la inflación real, y comprarte un piso, que se revaloriza , lo puedes poner en alquiler (con permiso de sanchez y su legislación anti propietarios), y si esta en la costa, te vale como destino de vacaciones, y si esta en tu ciudad, como piso para cuando tus hijos se independicen.

#37 Estás especulando que el precio va seguir subiendo. Si, es especular.

#40 Con que el precio suba como la inflación vale. No se trata de forrarse, sino de valor refugio para mucha gente. No es la imagen que yo tengo del "especulador"

#10 La especulación es el único problema. Pero eso ya lo sabíamos y por eso no se espera ningún tipo de solución al respecto salvo que alguién quiera que le tachen de anticapitalista.

#29 Singapur es tomada como ejemplo por los neoliberales por su gran libertad económica a la vez que hay muy poca libertad personal, estando prohibidas cosas como llevar el pelo largo o masticar chicle.
(Lo de que no se permite especular con la vivienda ni el suelo se lo callan los neoliberales)

¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda?
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urbanópolis

Hace 3 meses | Por esbrutafio a youtube.com

Publicado hace 3 meses por esbrutafio a youtube.com

¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urb...

youtube.com

#33 Pero a diferencia de Singapur que no tiene mas suelo fisico que el que tiene, en España tenemos muchos mas km2 donde poder distribuir la población... no veo que necesidad tiene España de concentrar todo en Madrid como si fueramos Singapur.... empecemos descentralizando empresas y dando teletrabajo 100%... la España vaciada necesita infraestrcuturas y servicios...

#35 En eso tienes toda la razón.
Precisamente uno de los motivos para que muchas empresas quieran suprimir el teletrabajo es evitar que caigan los alquileres de oficinas.
Aunque la empresa pierda dinero por tener que pagar el alquiler de las oficinas. La única explicación es que los directivos cobren sobres bajo la mesa de parte de las inmobiliarias.

#36 La explicacion mas sencilla para mi se resumen en tres o cuatro causas: que los directivos y jefes de muchas empresas tienen inversiones inmobiliarias o acciones (son propietarios o accionistas de inmobiliarias o propietarios de pisos en alquiler o inversiones en fondos de inversion de viviendas) y aumentar la demanda en determinadas ciudades les reporta beneficios porque pueden mantener al alza los precios tanto de viviendas como de oficinas.
Luego hay otro porcentaje que como ellos ya compraron vivienda en su dia cerca de la oficina les da igual que la gente nueva no pueda vivir cerca y tenga que venir de 30 o 40 kilometros... total no es su problema...
Luego hay otros que desconocen el sistema de teletrabajo y se han quedado con el cuento de que el teletrabajo es para vagos y no funciona en España...

O una suma de todo lo anterior: intereses inmobiliarios + desconocimiento de como funciona el teletrabajo.

#56 no, no lo entiendo, soy gilipollas

Tan gilipollas como para no darme cuenta de que es obvio que las riadas se han multiplicado por cuatro en levante en los últimos lustros

Debo tener una inteligencia por debajo de la media, y eso que soy ingeniero superior.

#59 si te respondes tú mismo entonces todo ok.

#59 y eso que soy ingeniero superior.

Eso lo único qur demuestra es que tener una ingeniería superior no es garantía suficiente para que uno no sea un completo indigente mental en otros temas distintos al de la ingeniería de la titulación con la que se pretende tapar la indigencia

Me recuerda al mismo argumento de Marianico Rajoy y su primo el científico

#54 yo miro la lista y veo una inundación detrás de otra.

Será algo mucho más habitual actualmente???

No lo veo, lo siento

#55 Pues ve a un oculista.

¿entiendes el concepto intensidad? Porque lo mismo nos hemos saltado ese paso.

#56 no, no lo entiendo, soy gilipollas

Tan gilipollas como para no darme cuenta de que es obvio que las riadas se han multiplicado por cuatro en levante en los últimos lustros

Debo tener una inteligencia por debajo de la media, y eso que soy ingeniero superior.

#59 si te respondes tú mismo entonces todo ok.

#59 y eso que soy ingeniero superior.

Eso lo único qur demuestra es que tener una ingeniería superior no es garantía suficiente para que uno no sea un completo indigente mental en otros temas distintos al de la ingeniería de la titulación con la que se pretende tapar la indigencia

Me recuerda al mismo argumento de Marianico Rajoy y su primo el científico

#40 si a estas alturas aún hay que explicar que esto no va de si hay o no riadas es que estamos todavía peor.

P.D. el negativo es por la lista

#46 si a estas alturas aún hay que explicar que esto no va de si hay o no riadas es que estamos todavía peor.

Es ovbio que no has leído la lista.

En una época de mucha menor información que la actual, como la Edad Media, las riadas de las que se tiene constancia son bastante numerosas.

Supongo que será por el cambio climático por culpa de la ira divina de la época

#47 el problema no es que haya riadas, siempre las ha habido; el problema es que las riadas serán cada vez más intensas porque el calentamiento está afectando al mar y metiendo más agua en la atmósfera. Como si le echases demasiado combustible a una chimenea, ¿qué termina pasando?

Tampoco va de que haga 45 grados en verano, sino que cada vez sea más y más frecuente, los veranos más largos, y las lluvias más concentradas pero torrenciales. ¿Ves la diferencia?

#54 yo miro la lista y veo una inundación detrás de otra.

Será algo mucho más habitual actualmente???

No lo veo, lo siento

#55 Pues ve a un oculista.

¿entiendes el concepto intensidad? Porque lo mismo nos hemos saltado ese paso.

#56 no, no lo entiendo, soy gilipollas

Tan gilipollas como para no darme cuenta de que es obvio que las riadas se han multiplicado por cuatro en levante en los últimos lustros

Debo tener una inteligencia por debajo de la media, y eso que soy ingeniero superior.

#47 la lista es por la cantidad de comentarios que has enlazado. Nada que ver con tu link.

Y sobre las riadas (y el resto de temas del cambio climático) no va de si hay o no hay o si ha habido siempre si no de cuantas hay ahora y la fuerza de las mismas.

#40 y gente como tú tiene el mismo derecho a votar que la gente racional

Estamos condenados...

#48 yo voto pro cambio climático.

No soy nada de frío, me pone mucho más el calor

#40

#40 Usar el argumento de "siempre han habido riadas" (obvio) es prueba de que no has entendido absolutamente nada.

#52 siempre ha habido riadas de forma bastante habitual.

Te gusta más así?? O es que el que no has entendido nada (o no quieres entender) eres tú???

#53 Que pretendes defender con esa obviedad? Ahora repasate el concepto de periodo de retorno e intensidad de precipitaciones. Ni leer el titular sabemos?

#58 Qué me quieres?? Impresionar porque sabes lo que es el periodo de retorno??? (que aquí no pega ni con cola, por cierto))

El aumento es “significativo” tanto para los episodios de lluvia muy fuerte –con más de 30 mm de lluvia– como para los de lluvia torrencial –60 mm o más– que, según estos cálculos, muestran “un incremento de intensidad del 360% desde 1971”.

Vamos, que si en 1971 había 12 lluvias de 55 mm y cuatro de 65 y ahora son esas 16 de 60 o 70 (mayores todas a los 60 mm que indica el límite de torrencial), la intensidad de las lluvias torrenciales se ha multiplicado por 4???

Ese es todo el trabajo que han hecho para ganarse la subvención de turno???

cc #1 #2 #3 #4 #5 #6 #7 #8 #9 #10 #11 #12 #13 #14 #15 #16 #17 #18 #19 #20 #21 #22 #23 #24 #25 #26 #27 #28 #29 #30 #63

#3 #40 #66 subvención la que nos tendrían que dar a los meneantes por leerte.

#73 no sé. Yo no te la voy a pagar

#66 "Aqui no pega ni con cola" y pasa a explicar el aumento de la ocurrencia de lluvias torrenciales

#76 no pega ni con cola porque es un concepto que se usa para proyectos de ingeniería civil

No se habla de periodo de retorno en el artículo, listillo

#40 Aham… ahora hay 4.5 veces más lluvias torrenciales. Supongo que en el colegio te enseñaron lo que eran y los peligros que conllevan.
Y, como te veo venir, no significa que haya 4.5 veces más inundaciones o riadas, en gran parte porque han mejorado mucho la infraestructura para evitarlas.

¿Te puedes centrar en los datos aportados por la noticia o vas a seguir deleitando con estupideces a quien tenga la paciencia de leerte?

#40 ¡qué manera de hacer el ridículo, compadre! Y encima pareces orgulloso

#64 claro, siempre

#9 seguramente esté relacionado con el incremento real del coste de la vida en los ultimos 3 años, ¿cuanto ha subido la vida, real, no ipc maquillado? menos de un 20/25% dudo que no haya subido.... pues la vivienda igual....

#15 El sueldo no ha subido, no veo que factores pueden hacer que suba la vivienda, que no sea la vivienda turística o que los caseros sean una gente muy maja preocupada por ganar bastante más que antes. ¿Crees que la guerra de Ucrania afecta el estado del hormigón construido o algo parecido?

#16 ha subido los gastos de la gente que tiene propiedades alquiladas, asi que trasladan la subida a los alquileres.

#17 ¿Podrías ampliar un poco esos gastos? No entiendo cuáles pueden ser esos gastos.

#24 El seguro de impagos, por ejemplo. El IBI. Las derramas por la ITE.
Seamos sinceros: ¿alquilarías hoy un piso tuyo a una madre soltera?

#17

#33 He alquilado toda mi vida y no tengo casi dónde caerme muerto, jamás he pensado en no pagar el alquiler. Y mira que he sido oKupa durante 3 años, pero nunca se me ocurrió meterme en casa que no estuviera claramente abandonada.

#33 Yo creo que la subida del euríbor también habrá afectado bastante a la subida de precios.

#24 el amigo #33 ya te lo ha dicho, este año por ejemplo me han subido las basuras un 50%.... no se rick, igual la vida sube para todos...

yo tengo un piso alquilado, hoy por hoy los niños son una linea roja que no estoy dispuesto a cruzar, ni inmigrantes.... primer año minimo de un inquilino nuevo hay que hacer seguro de impago aunque solo sea por el estudio de solvencia y morosidad que le hacen... es un gasto que tampoco era necesario antes...

y se lo agradeces al gobierno mas progresista de la historia, que en caso de impago te obliga a ser la ong que proporcione vivienda gratis a los vulnerables....

#17 Ese comentario, de verdad sueña de coña con la que está cayendo.

¿Dices en serio eso de que los propietarios suben precios porque les han subido los gastos?

Como decir que los precios tendrían que haber caído porque los inquilinos tienen más gastos por la inflación y no pueden pagar más.

¿Lo de que la vivienda se haya convertido en la inversión más segura y rentable crees que ha podido tener algo que ver en todo esto?.

#16
#33 La morosidad sube porque los precios son desorbitados, eso de de primero de lógica, y aún con eso los inversores siguen buscando viviendas.

#33 Es curioso que los inversores parece que no lo ven tan mal:

"La inversión inmobiliaria en España crecerá hasta un 10% en 2024"


https://noticias.cbre.es/la-inversion-inmobiliaria-en-espana-crecera-hasta-un-10-en-2024/

#24 #49

#17 En un mundo ideal te daría la razón, pero vivimos en un mundo capitalista. Todos los dueños buscan el máximo beneficio y si ven que el del piso de al lado cobra un 1000% más que él, puedes estar seguro que aunque los precios suban un 10%, él también acabará subiendo el precio ese 1000% y un poco más si es posible. Porque así es como funciona el sistema y no es algo de ser ni malo ni bueno, es lo que es. Y tu también lo harías.

La subida no viene porque "los dueños son malas personas" ni porque "los inquilinos son malas personas y por eso los dueños tienen que subir el precio", viene por varias razones sistémicas que llevan décadas cociéndose, entre otras. Pelearse unos con otros no lleva a nada, porque no tiene nada que ver con la forma de ser de nadie.

Se trata de una crisis global de la vivienda.
https://www.weforum.org/agenda/2024/06/global-housing-crisis-practical-solutions/

#33

#248 Ahora noe s que estemos en el sistema capitalista... que yo sepa, en España no ha habido jamas otro sistema, ni siquiera en la segunda republica habia un sistema comunista... ya quisieramos que el gobierno actual sea como minimo socialdemocrata como los años 80... no, ahora vivimos en un sistema capitalista-extremo-consumista... un modelo extremo de capitalismo que conduce irremediablemente a la destruccion de las sociedades modernas...

#24 Pues si tienes una limpiadora en la comunidad o tiene que venir el electricista o la empresa del ascensor o el fontanero...todos esos te van a cobrar mucho más que hace unos años. O si tienes que cambiar la lavadora, una lámpara o unos grifos. O el IBI. Todo eso cuesta más. O dentro de poco, cuando haya que adaptar el edificio a las normas e eficiencia energética.
Hoy en día como te descuides y pongas el alquiler bajo, cada incidente que haya en el piso se come el alquiler entero, luego están los gastos de IBI, comunidad, etc. y luego hay que ahorrar para renovaciones, que los albañiles o el tío de las ventanas no trabajan gratis tampoco.

#24 seguros contra ocupación o impago por ejemplo

#16 es que el sueldo ha bajado, por el efecto de la inflación, y el neto aún más por seguir con los mismos tramos del IRPF

#22 Por eso me llama la atención la subida del alquiler en sitios de la España vaciada

#16 que el sueldo no ha subido? Del 2015 al 2022 el SMI pasó de 650 a 1000, el salario medio pasó de 23.100 a casi 27.000 y el más frecuente de 16.500 a 18.500 (al 2021)

#95 ¿Y cuánto bajó el valor del euro en ese tiempo?

#231 ese es otro tema. Pero si lo consideras para los sueldos, también lo debes de considerar para todo, incluso los alquileres. Y en ese caso lo que deberías decir es que el poder adquisitivo no subió, no los sueldos, porque los sueldos si subieron. Y ojo, no estoy defendiendo de que la vivienda no haya subido de forma desproporcionada, lo que estoy defendiendo es hablar con datos y no simplemente decir cosas por decir

#16 https://datosmacro.expansion.com/mercado-laboral/salario-medio/espana
El salario medio a subido un 15%

https://datosmacro.expansion.com/smi/espana
El salario mínimo más de un 80%

Así que sí, los sueldos han subido. En las capitales la vivienda se ha disparado, en el resto ha subido también, pero como todo lo demas

#192 El sueldo mínimo ha subido un 80%, ahora bien, trata de pagar un piso en Madrid con dos de esos. Por cierto, muchos profesionales cobrábamos más antes de la crisis del 2008. No hablo de cobrar 80 euros la hora, hablo de menos de 20.

#193 la noticia va de que no sólo en Madrid y Barcelona se disparan los precios. Yo digo que los pisos fuera de las capitales han subido, pero igual que el resto de las cosas, no se disparan.
Que cobrarás más antes de 2008 no es relevante. La pregunta es, cobras más que en 2015 (que es la comparativa que hace la noticia)?cuanto más? Porque si cobras un 20% más significa que estas con la media de subida de la vivienda, según datos de la noticia

#192 Encantado de que, a muchos, os vaya todo muy bien, pero cuidado con meter a todo el mundo en esos sacos. Que la subida de las casas es un escándalo, es un dato objetivo, que ha subido para todos también. Que muchos sueldos no han subido lo suficiente para poder cubrir los mínimos de manera decente, también es un dato objetivo. Puedes mirar los datos sobre las dificultades para pagar los gastos que hay en este país...bueno, no solo aquí.

#195 yo he dado los datos. Incluso con los datos de la noticia que hablan de un 20% de subida media. No puedes decir que los sueldos están en el resto de España igual de disparados que en Madrid y barcelona

#192 En Madrid, en el año 2000, una casa de unos 100m2 costaba unos 122k€. En el año 2024 cuesta unos 350k€.

En el año 2000 necesitabas unos 11kg de oro para comprar esa casa. En el año 2024 necesitas unos 4,5kg de oro.

Mientras el SMI en el 2000 era de 39g de oro, en el año 2024 es de 14g

Para comprar el mismo producto, los sueldos tienen cada vez menos poder adquisitivo a pesar de que cada año son más altos en dinero.

#246 "En el año 2024 cuesta unos 350k€."
Eso es el precio mas barato y sin reforma... en Madrid un piso de 100m2 ronda los 350k€-700k€ dependiendo del barrio... y eso de segunda mano... de nueva construccion apaga y vamonos, que los 350k€ son en Mostoles...

#246 con los datos de la noticia en la que habla de una subidad de un 20% de media no se puede decir que los precios se dispara, porque el ipc y los sueldos han subido más de un 15%. Con los datos de la noticia. En mi opinión el precio de la vivienda, que ha subido y opino que está demasiado alto, no es lo que se ha comido el sueldo de los trabajadores

#9 Hombre, decir que en Teruel ha subido un 20% porque antes estaba en 400€ y ahora está en 480€ y ponerlo al mismo nivel que Madrid que ha subido un 18% y pasa de 1200€ a 1416€.... pues los 480€ de Teruel siguen siendo mas asequibles de pagar que los 1416€ de Madrid... aqui comparar porcentajes de subida es tramposo... lo que importa es la cantidad...

#19 Goto #96

#96 comparar porcentajes siempre es tramposo, lo mismo pasa cuando suben los salarios o las pensiones

#9 ¿y donde está el problema?
Inflacción media del 3% por 7 años ( datos del 2015 al 2022) la inflacción ha subido más del 21%, en resumen si la vivienda solo se ha incrementado el 29% hasta ha bajado respecto al IPC.

#114 entiendo lo que dices, pero tu planteamiento se basa en tener un inmueble por inversión. Si tienes un inmueble comprado, alquilado y no buscas lucrarte, como casero pagas el IBI y los desperfectos, por lo que el precio ha subido para el lucro del propietario. Es decir, no subes el precio porque te hayan subido los gastos del activo que alquilas, sino para sacar dinero.
A mí me parece lógica esa subida y tampoco creo que sea culpa del propietario, que busca rentabilidad y sí del gobierno, que permite que el mercado inmobiliario campe a sus anchas siendo primera necesidad. Pero mucha gente culpa al propietario de eso.

Me ha gustado cómo funciona en Alemania que ha explicado el compañero de #92 Muy interesante, podría funcionar muy bien.