#14 Infórmate: las subastas judiciales no tienen precio de salida, ni desde luego ese precio corresponde al valor de tasación ni al de la deuda.
Cada postor puja la cantidad que considere conveniente, ganando el que más puje. Eso sí, teniendo en cuenta que: si superas el 50% del valor de tasación se te adjudicaría el bien sin problemas, pero si es inferior a ese valor el juez puede dar paso al dueño y el acreedor para que encuentren a alguien que ofrezca más antes de adjudicártelo a tí. Y si la puja ganadora es inferior al 30% puede llegar a declararse desierta la subasta en algunas circunstancias.
#11 Me haceis gracia los de la "mafia subastera". Las subastas se publican en los tablones de los juzgados, y ahora incluso por internet ( subastas.mjusticia.es/ ), y puedes participar cuando quieras. Sólo tienes que conseguir aval por una pequeña porción del valor de tasación del bien que se subasta (20-30%), arriesgarte y pujar. Los que se dedican a eso son simplemente gente que arriesga su dinero aprovechando que la gente pasa de esos procesos, en los que por cierto podrían conseguir viviendas a precios muy competitivos.
Tenemos a Paco y a Manolo. Paco y Manolo entraron a trabajar juntos en una ferretería. Por razones diversas, Paco fue despedido hace tres años, recibió tres mil euros de indemnización, y desde entonces está en el paro .
Manolo sigue en la ferretería , trabaja cuarenta horas semanales y cobra 1200 netos € al mes.
Paco cobró 740 € de paro durante dos años y ahora cobra 420 €, y si no, estaría cobrando la ayuda familiar. Por tanto pongamos que, de media , en este tiempo Paco cobra de ayudas y subsidios unos 575 € al mes .
Manolo, por tanto, se levanta todos los días a las siete y media de la mañana y trabaja ocho horas, por 425 € de diferencia respecto a su ex-compañero, que no hace nada. Su salario real es de 2,75 € la hora . ¿Qué os parece?
Con cualquier chapucilla en negro que encuentre Paco , y que cobre a más de
2,75 € la hora, ya estará ganando más que el que sigue trabajando y cotizando.
Pero es que además, si seguimos con el supuesto de vidas paralelas, ambos
viven con sus parejas , con las que no se han casado, y sus chicas trabajan de cajeras en el mismo supermercado, ganando 800 € netos al mes .
Por tanto, la cosa no se detiene en los 475 € que Manolo ganaba de más trabajando.
Paco tiene derecho a una VPO, y Manolo no.
El hijo pequeño de Paco tiene preferencia en la guardería municipal , y para el de Manolo no hay plaza y lo tiene que llevar a una privada.
El hijo mayor de Paco tiene derecho a beca y el de Manolo no .
Paco no tiene que hacer declaración de IRPF y Manolo tiene que hacerla.
Podría seguir, pero me detengo aquí.
Al final, ¿por cuánto está trabajando Manolo en la ferretería? Lo cierto es que por NADA o por una cantidad cercana a cero . Manolo trabaja porque es idiota ya que, sin trabajar, ganaría mucho más y en su casa se viviría mucho mejor .
¿Qué tiene de raro que Manolo llegue todos los días tarde a trabajar, o trate mal a los clientes de la ferretería, intentando que también lo despidan a él?
Ya me diréis, si es normal o no que el país vaya como va. Y si creéis que me paso, enviad este artículo a algún amigo y cada cual tendrá más de un caso que contaros.
- Se olvida de que la mujer de Paco no paga IRPF al estar su marido en paro mientras Manolo y su cónyuge paga un 14.75% cada uno.
Cada postor puja la cantidad que considere conveniente, ganando el que más puje. Eso sí, teniendo en cuenta que: si superas el 50% del valor de tasación se te adjudicaría el bien sin problemas, pero si es inferior a ese valor el juez puede dar paso al dueño y el acreedor para que encuentren a alguien que ofrezca más antes de adjudicártelo a tí. Y si la puja ganadora es inferior al 30% puede llegar a declararse desierta la subasta en algunas circunstancias.
#11 Me haceis gracia los de la "mafia subastera". Las subastas se publican en los tablones de los juzgados, y ahora incluso por internet ( subastas.mjusticia.es/ ), y puedes participar cuando quieras. Sólo tienes que conseguir aval por una pequeña porción del valor de tasación del bien que se subasta (20-30%), arriesgarte y pujar. Los que se dedican a eso son simplemente gente que arriesga su dinero aprovechando que la gente pasa de esos procesos, en los que por cierto podrían conseguir viviendas a precios muy competitivos.