#57 porque el valor del bien que garantiza puede variar de precio. En ciertos casos la hipoteca puede ser incluso revisada.
Hay figuras como la dación en pago que, mediante la entrega del bien hipotecado acuerdas la cancelación de la deuda.
En mi opinión, depende de los casos. Si la posibilidad de la dación en pago se impusiese, los bancos incrementarían su exposición al riesgo y el coste de las hipotecas subiría aún más. Además, quitaría cualquier riesgo al comprador en cuanto a la variación del precio de la vivienda para pasar a asumirlo el banco íntegramente.
#2 sin sentido. por qué le iban a desahuciar? Para eso primero tienen que hacer una averiguación patrimonial, primero se embargan saldos en cuentas y después los bienes. Lo último siempre el domicilio.
#63 la ley no establece tiempos,a ley castiga el dejar al perro "sin supervisión presencial". Entrando a una tienda a comprar algo no mantienes la supervisión presencial, os pongáis como os pongáis.
Uno de los fines que ha de seguir la legislación es el de proporcionar seguridad jurídica. Cuando la aplicación de la norma queda al arbitrio de quien la interpreta debido a su falta de concreción y generalidad, inevitablemente dará lugar a injusticias y la credibilidad del sistema jurídico queda en entredicho
#66 espero que no. Las sanciones o penas por terminar con la vida de un animal no deberían ser subsumidas en las que se establezcan por dejar a un perro sin supervisión. Han de ser proporcionales a la gravedad del hecho y sus consecuencias.
#77 que no se puede comprobar cuanto tiempo lleva atado? No hay testigos? No pueden pasar por la zona varias veces? Cómo controlan entonces el estacionamiento de tiempo limitado en zonas reguladas, por ejemplo?
Tan clara no es la ley cuando estás dando ejemplos en los que, de acuerdo a la ley, serías sancionado. La supervisión presencial la pierdes en el momento en que entras en cualquier establecimiento y desvías tu atención a lo que vayas a hacer y no estés mirando al perro. No puedes estar comprando algo o pagando y, a la vez, mantener la supervisión presencial.
#23 no pueden tocarlo, pero cada vez hay más medios para saberlo al usar blockchains públicos. En el momento en que alguna transacción vincula tu cartera con algún servicio donde te has identificado...
#41 quizá para el ignorante en la materia pero los criterios de aplicación legales son bastante claros. El concepto "falta de supervisión" es muy concreto y objetivo. Si no quieres que se sancione a quien entra a la farmacia 2 minutos y deja al perro a la puerta, no establezcas como hecho sancionable "dejar al perro sin supervisión", pues hacerlo así hace que tal hecho sea sancionable.
Establece más condiciones, específica más, concreta supuestos... Pero claro, es más fácil echarle la culpa a los jueces, que así de paso desafectas un poco más al ciudadano y tienes más motivos para victimizarte...
Los malabarismos que hacéis para justificar la ineptitud legislativa del gobierno son de traca.
#10 no conozco ningun caso así, sin embargo, conozco muchos de gente que vamos con el perro a todos los sitios y lo dejamos atado en la puerta cuando algún establecimiento no permite su entrada.
Es una ley de mierda, sancionan la "falta de supervisión", no "dejar al animal abandonado X tiempo" o "dejarlo en X condiciones". Solo hace que complicar las cosas porque es igual de aplicable para el que entra al estanco que para quien deja al perro solo 5 horas mientras se emborracha.
Quienes pusieron la ley son unos ineptos a la hora de legislar. Se pueden establecer tiempos o condiciones que concreten más los hechos sancionables como las que he dicho, pero la "falta de supervisión" que recogen da manga ancha para que el policía de turno te pueda sancionar según el día que tenga.
#106 La economía, la seguridad, la desigualdad social... afectan al 100% de la población y, sin duda, para cualquier persona con un mínimo de capacidad de raciocinio, son problemas mucho más importantes para la sociedad que "el terrorismo machista".
Vuestro pensamiento es increíblemente tóxico y perjudicial para la sociedad. Así nos va, el período de mayor pérdida de capacidad adquisitiva para el trabajador pero a muchos os tienen calladitos ponieendoos la zanahoria del feminismo delante.
#43 El problema es que la cultura y la religión que acaben imponiéndose, no será la "mejor" ni la que más respete los derechos de los ciudadanos, sino la más férrea y sólida. Por desgracia, la nuestra no lo es.
El miedo es que gente que viene de culturas y países fallidos, llenos de pobreza y donde no se respetan los derechos de gran parte de la población, vengan aqui a imponer su forma de ver la vida y sus costumbres.
#92 Ah, que políticamente es lo mismo pertenecer a un grupo radical con una ideología concreta que tu actividad profesional. Razonamientos de parbulario.
#42 Legalmente el juez declara el embargo y ordena al registro que su práctica mediante la anotación del mismo. El juez no vende nada, en tal caso, una vez practicado el embargo y siendo este firme, tiene la facultad de ordenar su salida a subasta pública.
#92 Estáis un poco perdidos sobre cómo funciona el dinero y se mueven los patrimonios. Se puede venir a vivir a Madrid sin necesidad de que su dinero pise España, en tal caso si compran inmuebles como inversión (que podrán dejar en Herencia sin apenas costes gracias a la fiscalidad madrileña), pero su dinero sigue tranquilamente en sus cuentas de Panamá, Suiza, Islas Marshall y, por mucho que quiera, Perro Sánche ni lo huele. Las cuentas en el extranjero también tienen Visa y Mastercard y pueden gastar su dinero con la misma facilidad que tú o yo.
#4 Cuando el propietario no ha estado involucrado en su firma ni ha prestado su consentimiento, se podría decir que hay indicios suficientes para considerarlo falso.
#77 Estás comparando una sentencia de un tribunal normal con una del Tribunal Constitucional? Ni su posibilidad de recurso, su relevancia, ni sus efectos son los mismos.
Las letras del tesoro suelen ser una buena inversión en tiempos de recesión e incertidumbre económica por su seguridad. Es lógico y normal que suban. Aún así, tan siquiera es suficiente para contrarrestar la inflación.
#16 Será porque no se aplaude la inmigración en este país y a gente que ha entrado ilegal por ser ejemplos de superación... Por no hablar de los premios a mujeres empoderadas que lo que animan es al individualismo y al enfrentamiento social.
#69 Unos son la coalición que más votos ha sacado de su Comunidad y otra la que menos y tienes los cojones de decir que las circunstancias son las mismas?
#66 Es un buen eufemismo para aquellos que firman un contrato, pagan el primer mes y si te he visto no me acuerdo... hasta que les echen. La ley les llamará inquilinos morosos pero en realidad son okupas que repiten el mismo modus operandi alquiler tras alquiler.
No estamos hablando de alguien que por causas sobrevenidas no haya podido hacer frente al pago a la mensualidad del alquiler, es gente que, desde un primer momento, busca propietarios "mayores" para firmar un contrato de alquiler y entrar en una vivienda que no tienen ninguna intención de pagar. He visto docenas de casos similares por mi trabajo y uno de ellos le tocó a mi abuelo.
Que sí, que estoy de acuerdo en que legalmente son okupas, pero la realidad y el daño es el mismo. Incluso peor porque afecta más a gente de a pie que a grandes empresas, quienes piden muchas más garantías y requisitos a la hora de firmar un alquiler.
#154 será para el que no se lee las noticias porque prácticamente todo lo que ofrecen Android o Windows en cuanto a noticias recomendadas son publirreportajes o manipulación.
#33 por fin alguien sensato. No es una cuestión de raza ni nada similar. Se han pasado por del forro la legalidad y encima nos tenemos que preocupar de su bienestar? Por no hablar de que la mayoría de ellos practican y apoyan a su religión retrógrada y buscan continuarla en España. Se nos va a queda un país ...
Hay figuras como la dación en pago que, mediante la entrega del bien hipotecado acuerdas la cancelación de la deuda.
En mi opinión, depende de los casos. Si la posibilidad de la dación en pago se impusiese, los bancos incrementarían su exposición al riesgo y el coste de las hipotecas subiría aún más. Además, quitaría cualquier riesgo al comprador en cuanto a la variación del precio de la vivienda para pasar a asumirlo el banco íntegramente.