#38 Y, es que, además no se derriba por una cuestión de habitabilidad, con lo cual, ni metros cuadrados ni ventanas tienen nada que ver Y 4000 euros de arreglos es bastante indicativo de que no había mucho que arreglar
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#37 Creo que son unos 225m2. Las ventanas dan a la terraza, no a la calle (excepto las que se ven en la fachada). ¿Y qué problema ves con lo de los arreglos? Anda que no hay edificios enteros en Madrid que se arreglan para que pasen la ITE...