#36 No se las cuestiones específicas de Cataluña, lo que digo es que 'la administración' no es un ente único. Si en Cataluña lo están aplicando mal, pues os tendréis que mirar a quién votáis en Cataluña.
Lo que dice la noticia es que la Comunidad en cuestión (Castilla y León) utilizó ese valor para posteriormente pedir un peritaje y liquidar el inmueble en base a ese valor de peritaje, no en base a ese valor de referencia. Lo que afea la sentencia es que la administración utilice ese valor de referencia como argumento para solicitar un posterior peritaje.
Ya digo que no conozco el caso de Cataluña, pero yo en mi Comunidad tuve que afrontar el pago de estos impuestos y el valor a aplicar era el mayor entre el valor de tasación (al estar financiada por un banco hubo tasación) y el precio de compraventa; y dentro de la información entregada a la Comunidad está el informe de tasación del perito.
Que la noticia está regular escrita, pero que no quitan la razón a la Comunidad en el fondo.
#2 En el caso concreto, la Comunidad acaba aplicando el valor que da a la vivienda un perito. Y el tribunal le da la razón.
Lo que hace el tribunal es dar un tirón de orejas a la Comunidad y decirles que para tirar atrás el valor declarado por el contribuyente no puede valerse de aplicar un coeficiente que se sacan de la mano al valor catastral, que es lo que hacen de forma previa al peritaje de la vivienda.
#1 Eso no es así.
Impuesto sobre las viviendas están:
IVA/ITP: IVA se calcula sobre el precio de venta y aplica a obra nueva. ITP se calcula sobre el mayor entre el valor de tasación* y el valor de venta.
AJD: se utiliza el mayor entre el valor de tasación o el precio de transmisión.
IBI: se calcula sobre el valor catastral.
Ganancia patrimonial: se calcula sobre la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra.
El valor catastral suele ser mucho menor al valor de compraventa de cualquier piso y tiene en cuenta tanto las revaloraciones de los terrenos como las depreciaciones de las construcciones. La sentencia no pone en duda el cálculo que realiza la Agencia Tributaria (que es la estatal) si el método utilizado por la Comunidad para argumentar que el valor no es apropiado.
* La sentencia da la razón a la Comunidad en cuanto al valor utilizado para el cálculo de la base imponible (valor de tasación). Únicamente pone en duda el método que utilizan para verificar de forma previa si el importe se corresponde al valor de mercado o no, que es el valor catastral multiplicado por un coeficiente ya que dicen que es demasiado genérico y poco justificado.
Es decir, lo que hace la Comunidad es aplicar un coeficiente al valor catastral y si algo no le cuadra entonces es cuando hace/exige una tasación y le aplica ese valor de tasación.
#8 Para mi esto es la clave. Si estaba antes la autovía lo que no tiene sentido es quitarla; que tiren abajo las viviendas y les den casa en otro lado. No tiene sentido que entre todos paguemos una infraestructura de miles de millones para que particulares especulen con sus viviendas.
#2 Desde luego que es la justicia quien deberá determinar qué es lo que sucedió realmente.
Pero tampoco podemos obviar que la justicia ya ha determinado que existen indicios suficientes como para decretar prisiión provisional; eso es algo que no se puede obviar de cualquier análisis riguroso que se haga.
#15 Bueno, es que está por ver que el relato de la chica fuera así. También hay periodistas que juraban haber visto registros de las cámaras en los que quedaba "constatado" que estuvieron en el baño 45 segundos...y ha acabado por verificarse que fue mucho más tiempo.
Pero vaya, que es una cuestión que tampoco tiene mucha importancia. Una mujer tiene que poder querer tomarse una copa con alguien sin que ello deba implicar que (implícitamente) también quiere sexo con él. Es más, de ser las cosas tal y como se cuentan en el artículo supondría un agravante para Alves, ya que la mujer dejo claro de forma expresa que no quería tener sexo con él.
#1 Cualquiera que conozca el sector (un sector con una altísima rotación y miles de empleados) sabe que las jornadas laborales habituales son maratonianas. Vamos, que no se necesita ningún algoritmo para ello, simplemente estar dispuesto a escuchar.
#12 Es algo más que evidente y que sucede en todas las Comunidades.
La diferencia es que en Madrid el proceso es más acelerado y con mucho más descaro.
El PPSOE hace tiempo que dirige nuestra sanidad a un sistema muy parecido al norteamericano, donde la sanidad pública va a quedar limitada a gente sin recursos y personas mayores.
Todo se convierte en problemático en cuanto afecta a la PSOE.
Hasta ahora España era una democracia plena con una separación de poderes IMPOLUTA.
Pero ya no.
Qué hartito de esta gente.
#33 A nivel concepto jurídico no sé. Pero desde luego si un tipo es un cafre al volante tiene todas las probabilidades de volver a reincidir y hacer cafradas al volante. Ahora, si a nivel jurídico se considera que no hay un riesgo relevante de que una de esas cafradas ocasionen otra muerte...pero es para darle una vuelta.
Pues nos podemos echar unas risas, pero a mi pareja le daban la prueba del triple screening (para descartar que el feto venga con problemas) en la semana 18 en lugar de la 12.
Madrid, por supuesto.
#21 Desconozco los datos, pero puede ser que mucha gente dejara de votar? Quicir, más que el aumento de votos al PP es que la gente que votó a AM se abstuvo?
#201 Imagino que tienes educación universitaria, o al menos bachiller superior. Date cuenta de que hay España más allá de tu nivel formativo. De hecho, la ley exige ahora al notario una primera lectura donde DEBE explicar todos los puntos de la hipoteca a los hipotecados. También, es deber del notario asegurarse de que todas las cláusulas y condiciones son conforme a la ley. De hecho, la elección del notario corre a cargo de los hipotecados.
Una cláusula en un contrato al margen de la ley es nula de pleno derecho y da igual lo que esté firmado.
Esa es la situación ahora. Después de lo que pasó en 2009. Pero los bancos han hecho y hacen autenticas barbaridades engañando a la gente (y ojo, que lo siguen haciendo).
Desde luego que existe una cuota de necios que siempre pretenden sacar una ventaja "injusta" de las leyes, pero son siempre una ínfima minoría.
Tu pudiste acceder a una hipoteca a tipo fijo a un precio razonable, pero hasta hace relativamente poco (sobre unos tres años), las condiciones ofrecidas eran un insulto e inasumibles para los hipotecados.
La subida de tipos no es culpa del ciudadano medio español (y diría que está siendo la más acelerada en los últimos 30 años), los niveles de endeudamiento de las familias tampoco son excesivos. Así que no está mal que se intente pedir a la banca que rescatamos entre todos y perdonamos muchos millones que devuelva algo a la sociedad. Es más, yo me cuestionaría más el hecho de que como país nos limitemos a "pedir" a la banca en lugar de "exigir".
#14 Pues cuando te compraste tu casa te leíste todo (y bien que hiciste), pero nada de lo acordado te (nos) va a costar ni un solo euro.
Por otro lado, y como te indican otros usuarios, haces gala de usa soberbia que da bastante cosita. No todo el mundo tiene el mismo nivel de educación financiera.
#93 Pues si pincho en el link que dejas veo que los últimos datos son de junio 22. www.sanidad.gob.es/estadEstudios/estadisticas/inforRecopilaciones/docs
Donde casi el 70% tiene una lista de espera para primera consulta por encima de 60 días. Seguimos siendo los peores solamente por detrás de La Rioja y Canarias.
La CAM publica los datos mensuales, y los de octubre son peores que estos de junio.
#95 No es que no sea perfecta, es que es muy mala y encima se dedica a desviar fondos de la pública a la privada mediante conciertos.
En Madrid gastamos en sanidad por habitante menos que en cualquier otra Comunidad Autónoma.
La sanidad está mal en todos lados, porque hay un problema estructural de falta de médicos y de poco interés político en conservar la Sanidad Pública. Pero lo de Madrid clama al cielo: ninguna Comunidad gasta tan poco por habitante y en ninguna Comunidad es tan necesario un seguro privado.
La última: una embarazada a la que le dan cita para su primera ecografía en la semana 18. Cuando en la 12 es cuando le tienen que hacer el triple screening para ver si el bebé viene con problemas.
PD. A mi me parecían estupendas las manifestaciones en Andalucía por la Sanidad cuando gobernaba la PSOE. Insisto en que esto es algo que está por encima de los partidos.
#78 Sí, pero te digo lo mismo que a #84 , al final las medias son representativas en función de la distribución de los datos.
Pero vaya, voy a dar un ejemplo de cómo funciona en Madrid (que lo he vivido en mis propias carnes):
-Voy a mi médico de atención primaria y me solicita cita con el especialista.
-Me dan un código y me ofrecen como primera posibilidad en toda la Comunidad en la FJD (concertada).
-Al día siguiente me llaman de la FJD, que los especialistas han valorado mi caso (¿Cómo lo han hecho sin verme?) y que consideran que me debo hacer unas pruebas determinadas, pero que como los resultados van a tardar tiempo (más de un mes), la cita con el especialista me la postponen para 2 meses más allá.
-Le digo que me hago las pruebas que quieran, pero que necesito que me vea el especialista, que los resultados que estén pues bien y al resto volvemos a esperar. Pero me dicen que eso es imposible.
De cara a las estadísticas, si hubiera aceptado la opción que me dieron, el tiempo de espera hubiera sido de 1 día.
Pero prefería esperar a que me viera el especialista, por cierto, que finalmente acabó solicitando una prueba que nada tenía que ver con las tres primeras que me sugerían.
Hay un problema general con la Sanidad, no hay ninguna Comunidad que pueda sacar pecho, pero lo de Madrid es un escándalo brutal para los que lo vivimos. Hay gente que no consigue cita con su MAP en 15 días, los pediatras son especie en extinción, la concertada es una basura y las urgencias un auténtico caos.
Esto va mucho más allá de a qué vote cada uno, para mi la sanidad pública es como la bandera. Algo de todos.
Aquí hemos tenido gobiernos del PP que lo han hecho razonablemente bien en materia sanitaria, con su sesgo ideológico, pero sin tampoco reventar el sistema.
Pero que desde Esperanza Aguirre se propusiera privatizar parte de la red hospitalaria y cerrar uno de los grandes hospitales (La Princesa) están en una dinámica que una auténtica barbaridad.
A todo ello súmale que estamos siendo un agujero negro donde no para de venir gente de otras comunidades. Directamente, ahora mismo, no hay camas hospitalarias para pediatría.
#84 No entiendo muy bien por qué facilitas datos de diciembre del 21 cuando estamos a punto de entrar en diciembre del 22.
Si comparamos el periodo medio en este casi año Madrid pasa de 56 días a 62,88 días. El empeoramiento es más que destacable, y a lo que habría que añadir el tiempo de espera a obtener cita en atención primaria, que es algo que se te puede ir a 15 días con facilidad.
Pero vaya, aún cogiendo los datos del año anterior, resulta que hasta un 70,4% de los pacientes espera más de 60 días. Que con las medias hay que tener cuidado. Un dato que solamente es peor en Canarias y La Rioja.
Por último, tenemos un problema general con la Sanidad Pública. No seré yo quien lo discuta, y sinceramente, la situación de Canarias no me reconforta. Conozco de primera mano la situación en Asturias, que deja mucho que desear, pero donde resulta que el porcentaje de pacientes que espera más de 60 días es la menos de la mitad de lo que hay en Madrid. Lo que es una salvajada, sobre todo porque en Madrid se externalizan muchos servicios y en Asturias lo asume todo el SESPA.
#48 Esta no es la lista de espera para tener consulta con el especialista, esta es para las operaciones. Si el especialista no te ve, a efectos de esta estadística no existes. Primero tienes que pasar esa primera cita con el especialista que es lo que se demora sobre manera en Madrid. www.comunidad.madrid/servicios/salud/lista-espera-consultas-externas
Para que te hagas a una idea, tardan casi tanto en operarte como en que el especialista te vea por primera vez.
Y eso de media, ya que más de los pacientes que se encuentran en lista de espera para esa primera visita tienen un tiempo de espera superior a 90 días.
Que tu médico de atención primaria te derive al oncólogo y te tarden en ver por primera vez (luego hay que tener en cuenta la segunda visita, pruebas médicas, etc;) más de 3 meses puede significar la diferencia entre la vida y la muerte.
#154 Estudiar en universidades de prestigio estadounidenses y "emprender". No trabajó por cuenta ajena en su vida.
Vamos, que aprovechó las oportunidades que tuvo, pero que no todo el mundo tiene esas oportunidades.
#149 Si no te niego que él luego no tuviera ojo para colarse en Paypal (que no fue fundador), pero vaya, que él ya era rico y pudo hacer cosas que solamente los ricos pueden hacer.
Lo que dice la noticia es que la Comunidad en cuestión (Castilla y León) utilizó ese valor para posteriormente pedir un peritaje y liquidar el inmueble en base a ese valor de peritaje, no en base a ese valor de referencia. Lo que afea la sentencia es que la administración utilice ese valor de referencia como argumento para solicitar un posterior peritaje.
Ya digo que no conozco el caso de Cataluña, pero yo en mi Comunidad tuve que afrontar el pago de estos impuestos y el valor a aplicar era el mayor entre el valor de tasación (al estar financiada por un banco hubo tasación) y el precio de compraventa; y dentro de la información entregada a la Comunidad está el informe de tasación del perito.
Que la noticia está regular escrita, pero que no quitan la razón a la Comunidad en el fondo.