#46, si viviera en los mundos de Yupi habría comprado un piso en este último año, dado que vendí el mío el año pasado, pero como me gusta vivir con los pies en el suelo me quedo en mi alquiler, que me permite seguir ahorrando y vivir donde le gusta a mi mujer, que es la que quería una terraza de más de 40m2.
Y si no me puedo comprar el piso que quiero, pues nada, seguiré ahorrando, de alquiler, y viajando en verano, mientras crecen mis ahorros y mi plan de jubilación, que ya veremos los que firman hipotecas de 40 años donde están a los 65...
#12 Pues supongo que el propietario que no venda (bueno, y que use la casa para vivir). Porque espero que después de ésta la vivienda no se vuelva a convertir en una "inversión" atractiva para los especuladores.
#104 ¿Quién ha dicho nada de pagarme un piso? ¿Ya estamos otra vez con los non sequitur como en #34?
No hay cosa que más rabia me dé que debatir con alguien y que no entienda o no quiera entender mi argumento. Cuando aprendas a distinguir entre una tasa adicional por mantener una vivienda vacía y "la URSS", "la negación de la propiedad privada" o "que me pagues un piso" podremos seguir debatiendo.
#106 Totalmente de acuerdo. Por eso apoyo medidas que fomentarían el alquiler, como las tasas por mantener una vivienda vacía o facilidades para el desalojo de los morosos, y medidas que desincentivarían las burbujas inmobiliarias como la limitación de las hipotecas a 30 años, o la cancelación de la hipoteca mediante "entrega de llaves" (para que al banco le acojone financiar una vivienda sobrevalorada).
#34 ¿Y quién ha dicho lo contrario, hijo mío? ¿Qué rojillo ni qué niño muerto? Claro que el piso es tuyo, claro que existe la propiedad privada. Pero igual que no vivimos en la URSS tampoco vivimos en el anarcocapitalismo, y el gobierno puede establecer impuestos y tasas para hacer cumplir los derechos constitucionales.
Menos lloriqueos y menos mayúsculas; si no te gusta este artículo de la Constitución Española vigente, haz campaña para que lo deroguen:
Artículo 47.
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
#84 no es que no lo cuente, es que eso dependerá de cada caso. Con la crisis conozco gente (30-40 años) que hace un año ganaban sueldos altos, gente con formación, estudios, masters, y larga trayectoria profesional y experiencia en buenas empresas, que actualmente no encuentran trabajo (ingresos del paro) o que lo encuentran por bastante menos dinero de lo que ganaban antes. Si esta gente hubiera comprado hace 3 años habría que ver que pasaría ahora con sus pisos (y sus vidas).
Cada caso es un mundo, pero la tendencia es:
1.- Paro al alza
2.- Euribor al alza
3.- Embargos hipotecarios al alza (¿por algo será no?)
4.- Deuda hipotecada invariable
5.- Mercado inmobiliario camino del colapso: no se cruzan los precios de venta con los de compra,y el ajuste entre los dos se ve lento y difícil, luego mi piso puede valer 500.000€ (y valerlo realmente) pero si no se cruza con un comprador que quiera o PUEDA pagarlo ese valor sólo me sirve para subirme la autoestima. Se están dando bastantes embargos de gente que tiene parte de la casa pagada pero no es capaz de vender el piso por la deuda que le queda. El precio de venta no es malo descontando lo que ya se ha pagado pero la operación no se cruza con ningún comprador. Resultado: Embargo del piso y deuda acumulada.
Lo de visionario no sé si va con segundas, pero ya te digo que yo soy de los que desde 2005 avisaba a la gente de mi entorno de que esto iba a pasar. En esa ocasión dí en el clavo, en esta ya lo veremos dentro de otros 5 años. De todas formas no creo que haya que ser muy experto en economía para intuir lo que va a pasar, más viendo la evolución del mercado USA de vivienda por ejemplo.
#9 En los países civilizados, donde tener una vivienda digna es considerado un derecho, el estado es dueño de pisos que alquila a la población a precios decentes. Y eso hace que la gente que quiera alquilar su piso no pueda poner precios altos, por lo que no sale rentable comprar pisos para alquilarlos (la diferencia entre la hipoteca y el alquiler es alta)
#34 El comunismo no implica la desaparición de la propiedad privada, sino que no se privaticen los medios de producción. Que eso tampoco es lo que hubo en la URSS vale, pero no es lo mismo...
#50 ¡Los hay al 6%! ¡Te parece poco ganar un 5-6%! Lo del 15% es retención. Dependiendo de tus ingresos, lo mismo si vives de alquiler te lo devuelven...
#16y cómo piensas demostrar que un piso está vacío?
¿Que no haya nadie empadronado en él, por ejemplo? ¿Que no tenga consumo eléctrico, de agua o de gas durante más de 1 año?
Además, si yo tengo un piso vacío, bien porque lo compré, bien porque lo heredé, ¿por qué tiene que decirme nadie qué hacer con él?
Por mí haz lo que quieras con él. En serio. Lo que quieras. Eso sí, paga un sobrecoste en el IBI para compensar el hecho de que estás acaparando un bien reconocido como derecho fundamental en la Constitución. Una vivienda vacía tiene nula productividad económica, y el único motivo por el que puedes desear mantenerla indefinidamente así es especular con su precio; el Estado no tiene ninguna obligación de ponértelo fácil.
El derecho a la vivienda y la regulación de los usos del suelo para impedir la especulación están en el artículo 47 de la Constitución, negro sobre blanco. Si no te gusta, pide que se reforme la Constitución.
#22 No he recaído, gracias por preocuparte. Tengo una alta resistencia a la adicción a cualquier sustancia
Y tú tienes todo el derecho del mundo a beberte una cerveza en un bar sin tragar humo. Que yo sepa la ley actual no prohíbe los bares para no fumadores. Sin embargo la futura ley si prohíbe los bares para fumadores. En serio, no es difícil entenderlo.
#22 En ocasiones se dice aquello de "hay mucho espacio en el mundo para fumar sin necesidad de ir a hacerlo en un bar". Dándole la vuelta a la frase se podría decir que "hay mucho espacio en el mundo para respirar aire puro sin necesidad de ir a buscarlo a un bar en el que se indica en la puerta que se permite fumar". Y es que un bar no es un espacio de asistencia obligatoria ni necesaria.
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