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rmartin

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Alquiler con opción a compra ¿es verdaderamente una opción? [5]

  1. #2 Vamos a ver, la opción a compra normalmente no es más que un pago aplazado de la entrada, por lo que si no se hace bien, es posible que no se pueda ejercer la opción. Me explico:

    Vivienda de 150.000 €
    Suponiendo que la tasación para la financiación coincidiera con el precio de venta (que sería lo deseable), una entidad bancaria cualquiera financia el 80% del valor de tasación 120.000 €. El 20% restante( 30.000 €) más los gastos de escrituración (11% aprox.) es la cantidad que se deberia haber conseguido aportar en el tiempo que tenemos para ejercitar la opción de compra. De no ser así dificilmente se conseguira la financiación bancaria.
    Simplemente se deben hacer bien las cuentas.
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