#27 si. Sobra stock. Te lo digo y te lo repito.
Quieres arruinarte? Haz una promoción inmobiliaria. Vas a construir y la mayoría de clientes potenciales se va a comprar un piso en la misma zona, lo reformará y dejará a su gusto y al final por 40k menos de lo que tendrías que cobrarle por la nueva promoción. Y tú piso nuevo, se va a quedar vacío.
Si vas a construir, que sea de lujo y vivienda unifamiliar. Ahí puedes sacar rentabilidad. Pero te repito. Tienes mucha más comprando y reformando en suelos urbanos. Y por qué???? Porque sobra stock.
En mi entorno 5 personas compraron piso en los últimos dos años, ninguno obra nueva. La mitad de ellos para sacar pasta, no para vivir. Compra, reforma y tienes que ver lo cuquis que son los pisos.
Todos ellos compraron en la zona que querían
La única solución para la vivienda es topar alquileres y limitar y grabar con tasas más altas las licencias vut. Y no hay otra. Lo de construir es el cuento que sale de Génova 13 pq no les sale de la polla aplicar políticas de vivienda efectivas, pq son ellos los que tienen las competencias.
El principal rublo de inversión en España es el mobiliario, debido a la especulación. O se corta eso, o da igual lo que hagas y lo que construyas.
Sobran pisos vacíos.
#4 sobra stock de pisos de mierda, en eso estamos de acuerdo. Pisos construidos de cualquier manera. El resto no sobran y de hecho hay una burbuja de precios sostenida.
Si ves solares vacíos no es porque un constructor piense que podría construir pero no lo hace porque sobra stock. En ese país se siguen vendiendo todos los pisos sobre plano.
Sobran pisos de mierda, pisos o casas en pueblos, etc. Saca todo eso de la cuenta y me dices si sobra stock.