Miguel Sebastián, futuro asesor de economía de Zapatero y futuro ministro de industria, describe los riesgos de la burbuja inmobiliaria ya en el 2003, explica porque las subidas de precios inmobiliarias tienen fundamentos mayormente especulativos y da algunas ideas de como suavizarla. Advierte tanto del shock al crecimiento económico que tendría como los daños al sistema financiero.