La lógica básica es que si el banco tiene menos probabilidad de recuperar todo o parte del dinero si hay un embargo, este se asegurará que las hipotecas sean o bien más rentables (cobrando un tipo de interés mayor, ya que ahora son más arriesgadas) o pidiendo unas condiciones más duras, sea pidiendo más dinero para la entrada o exigiendo una situación económica más estable del comprador.