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El jurado del primer concurso de webs inmobiliarias ha decidido conceder los premios a la mejor web de pyme inmobiliaria y gran inmobiliaria, a..............
La plaza mide 14 metros cuadrados, por lo que el metro sale a 8.571 euros No es el único caso, ya que fuera de Madrid encontramos precios de venta exagerados: 100.000 euros por una plaza de garaje en Vitoria. Eso es lo que cuesta comprar 12 metros cuadrados para dejar el coche en el centro de una ciudad pequeña como Vitoria. El fenómeno obedece a dos causas concretas, que se manifiesta en otras ciudades, generalmente más grandes:
En los tiempos que corren, no hay mejor campaña de marketinginmobiliario que el recorte de precios. Pocas compañías lo hacen de forma descarada anunciando las rebajas en las vallas de las promociones. Pero sean máso menos públicos, los descuentos funcionan. La prueba la ha llevado a la televisión Metrovacesa, y ha sido efectiva.
Todavía hay poca información, pero ya se puede ver en mapas de España información de propiedades inmobiliarias, junto a fotos de panoramio y artículos de la Wikipedia
Si preguntamos a inmobiliarias y promotores (que ya no ganan lo mismo que antes), aseguran que son los bancos, que recomiendan a los compradores demorar esa compra porque "los precios van a seguir bajando" e invertir ese dinero en fondos de inversión. Los bancos pasan la pelota a los consumidores porque se han endurecido las condiciones hipotecarias y esperan tiempos mejores. Pero...¿que pasa con el derecho de acceso a una vivienda digna recogido en la Constitución?
"El retorno de la inversión realizada en mejoras y personalziaciones es tu propio disfrute de ellas, no hay porqué repercutirlas al futuro comprador."
No estoy totalmente de acuerdo con eso.
La inversión en personalizaciones sí es algo subjetivo, que satisface tu gusto y tus preferencias personales, más que una necesidad objetiva.
Pero la inversión en mejoras como cambiar ventanas antiguas por otras de doble cristal, cambiar un suelo de terrazo por tarima flotante, renovar la instalación eléctrica..., ese tipo de mejoras sí tiene un valor objetivo que mejora la calidad y habitabilidad de la vivienda, y que sí puede repercutirse en el precio de la vivienda.
El resto del artículo es bastante razonable.