#24
La historia es que afloren más pisos cerrados y se desincentiven las viviendas turísticas, así que no veo ningún problema a que el estado garantice el cobro o que se encargue de cobrar la deuda.
Lo que no es ni medio normal es que te pases 2 años al menos para recuperar la vivienda, te gastes un pastizal en abogados y tasas y que finalmente no vas a ver ni 1 euro
#24 Y como toda inversión, cuanto mayor sea el riesgo, mayor debe ser el beneficio para que compense dicho riesgo. Así que o se reduce el riesgo, o el precio sube o nadie invierte y no hay alquiler.
Estoy de acuerdo con que el Estado NO debe garantizar el cobro, pero tampoco debe obligar a que los particulares hagan de vivienda social hasta que se resuelvan procesos judiciales larguísimos. Debería ser un proceso administrativo más ágil y no un proceso judicial.
A mayores, crear vivienda pública de alquiler en cantidades industriales y dejar de primar la concentración masiva de personas, directa o indirectamente, también ayudaría.
#28 generalmente el propietario es el primero interesado en resolver las cosas por las buenas. No va a ir a un juzgado porque el alquiler se atrase 1dia, no tendría sentido.
#24 No es necesario garantizar el cobro, la gran mayoría de propietarios no pide eso (que si cuela, cuela, pero no es el objetivo principal). Lo que se pide siempre es que si no pagan, puedas echarlo rápido para que puedas meter otro inquilino que si te pague o puedas recuperar la vivienda en lugar de seguir acumulando mas pérdidas o riesgo que te dañen el piso. Si pierdes 2 meses, pues es malo. Si pierdes 12 meses ya es mucho peor.
No es responsabilidad de los propietarios las personas vulnerables, es necesario para eso mas y mas vivienda social a precio asequible y regulado. Construir una vivienda no vale tanto como indican los precios de venta, mas aún si las construyes con economía de escala.
#24 vale, alquilar una vivienda tiene el riesgo de que no te paguen, ok, pero si no te pagan un mes, al siguiente a la puta calle. Si el estado te obliga a ceder el uso de un bien de gran valor económico durante 1 o 2 años hasta que salga una sentencia, que el estado pague.
#70 En mi experiencia personal, Canadá ha sido la excepción.
Una vez hablando con un canadiense, me atasqué en la conversación y me disculpé, me contestó que le disculpara yo a él, que yo me estaba esforzando por hablar su idioma y el no tenia ni idea del mío.
En compensación, otra vez en un curso internacional la profesora (USA) hablaba rápido, en slang y comiéndose letras, pasando olímpicamente de todos los que le pedíamos que hablara más despacio.
Una noche, después de la cena me pilla hablando con un portugués en portugués y chapurreando en francés con un belga.
Me pregunta: ¿hablas varios idiomas?
Sí,
Y me dice (con cara de asco) : ¿Y no te da vergüenza no entender bien el inglés?
#39 diferenciemos entre liberal, neoliberal y anarcocapitalista, solo los únicos no quieren estado, los penúltimos solo quieren policías (pero 4 leyes que les protejan, robos y asesinatos, poco más) y los primeros, bueno, los primeros de la teoría a la práctica difieren mucho.
La teoría básica liberal no es tan mala, lastima que ninguno de esos tres grupos la siga.
#7 jaja, lo q nos han enseñado ha quedado desactualizado.
Ahora, como dice #7 , el plasma se considera un estado de la materia y por tanto hay 4 estados de la naturaleza principales.
Pero hay mas estados como "Bose-Einstein Condensates" , "Fermionic Condensates", "Neutron-degenerate Matter" y muchos mas. Siguen apareciendo estados como hijos.
Para gustos colores.