No sé por qué no se menciona nunca que algunos de los vecinos árabes de la zona están encantados con la situación y deseando que Israel (USA) barra a Irán y sus proxies. O sea, que lo de hipocresía occidental habría que aplicárselo a más países.
Pregunta seria: ¿alguna vez Israel ha bombardeado de forma masiva y directa, sin uso de proxies, a Irán como ha hecho Irán con Israel? ¿Supone el paso dado por Irán en abril un evento para el cual no hay marcha atrás y que conducirá a una guerra directa entre Israel (USA) e Irán? Está claro que lo de abril ya no puede considerarse como un hecho "aislado" después de lo de hace dos días. Y sí, creo que lo de Gaza no tiene otro nombre más que el de genocidio.
#116 Pues como yo no tenía tanta pasta como tú, la he metido en un bien que mantiene su valor porque en el futuro sabe dios qué necesitaré. Afortunadamente estáis en minoría los que piensan, como tú, que hay que regalar los pisos, no cobrar nada por ellos, porque es lo que piensas, verdad? Ya que, como he repetido mil veces, yo sí estoy a favor de que haya que pagar un precio justo (topar precios), pero no regalarlos. Por cierto, te pediría que no me llamaras chorizo ya que nunca he robado a nadie, no sé si tú lo habrás hecho alguna vez.
#104 Está dentro del rango permitido en mi zona. Si te parece una ganga, trabaja, ahorra, compra uno, paga el 10% de gastos sobre ese precio, reforma, compra muebles y alquila. Sigue pagando impuestos en renta, seguros e IBI y mantenimiento. Sale a cuenta, por supuesto. Pero primero hay que trabajar y ahorrar, conceptos que igual desconoces.
#105 como ni tú ni los ultras como tú me leen, pues dices las chorradas que dices. Repito por enésima vez que estoy a favor de poner un trecho a los precios del alquiler. Pero NO LEEIS y venís aquí a soltar vuestras soflamas ultras. Ya he preguntado qué es lo que proponéis además de topar los precios, reducir viviendas turísticas, reducir el acaparamiento de viviendas por parte de fondos buitres, medidas CON LAS QUE ESTOY DE ACUERDO. Qué propones, quitarle una vivienda al que tiene dos? Prohibir el alquilera particulares? Medidas INVIABLES por mucho que lo deseeis. Si a pesar de poner tope a precios el riesgo sigue siendo alto por el RE 11/2020 nadie va a alquilar a determinados perfiles. Qué proponeis para ayudar a estos perfiles a los que yo no voy a alquilar mi bien porque el Estado no me protege? Repito: sabes de algún lugar desarrollado en el que un particular tenga que soportar impagos continuados durante 4 años? Y no me cuentes nada sobre las ley hipotecaria porque la conozco. Por cierto, sabes qué pide el estado para conceder un crédito del 100% a jóvenes o familias para comprar vivienda? SOLVENCIA!!! Léete las condiciones. QUE MALVADO EL ESTADO QUE QUIERE PROTEGERSE ANTE IMPAGOS Y QUÉ MALVADO EL PEQUEÑO PROPIETARIO QUE QUIERE HACER LO MISMO!.
#95 ahora vas a decirme tú dónde poner mi dinero. No propones nada, con eso queda todo dicho. Pongo mi dinero de forma conservadora porque me he criado en una familia normal en la que no sobraba un duro, como otras muchas familias, no me siento especial por eso. Me han inculcado el ahorro y no derrochar. Eso y no vivir en una ciudad con precios de venta absurdos me han permitido tener lo que tengo. Sabes cuánto vale en mi ciudad un piso medio de segunda mano de tres habitaciones? Unos 80.000€. Aquí, en el que ahorra y se esfuerza con un sueldo medio puede comprar sin mucho problema. Entiendo que en otros sitios no es así.
#94 como no tienes ni idea de lo que está sucediendo, pues te da igual que muchas personas sean ya inalquilables y eso no hay ley que lo arregle. Y esto ocurre porque os puede más el odio al casero que el beneficio real del inquilino. Haz el favor de comentar con argumentos de adulto y no colocando en el fascismo a quien no opina como tú. Te repito que estoy a favor de poner precios máximos y si estoy a favor de resto es porque EFECTIVAMENTE se están produciendo abusos y hay que intervenir. Si ese decreto sigue en pie pido que SE CUMPLA EN SU TOTALIDAD INDEMNIZANDO A LOS CASEROS TAL Y COMO ESTABLECE EL PROPIO DECRETO y esto beneficiará a los inquilinos porque no habrá tantos filtros. Por cierto, no hay seguro que te cubra cuatro años. Sabes de algún país desarrollado en el que un inquilino moroso pueda estar cuatro años sin pagar? Ya te lo digo yo que me he preocupado de investigarlo: no existe.
#16 hace 4 años no había burbuja de alquiler. Hace 6 años los pisos valían mucho menos y los tipos de interés por los suelos. Si, hay que admitir que los que ahora tienen unos 40 añosy no compraron entonces tuvieron una clara falta de previsión.
#83 si crees que la legislación actual va a beneficiar a los inquilinos estás muy confundido. Nadie puede obligarme a alquilar a esta o aquella persona y hay cada vez más perfiles que no pueden alquilar no por precio sino por filtro. Ni loco alquilo a una madre soltera, por ejemplo. Tú quieres solucionar el problema real del alquiler o vas a seguir con demagogia, bilis y envidia? Los caseros especuladores están haciendo su agosto. Que pongas en la diana al jubilado o pequeño propietario es una muestra de que la demagogia es un obstáculo para resolver el problema y que, en realidad, desconoces profundamente el funcionamiento del mercado inmobiliario. Si el pan sube de forma estratosférica hay que intervenir precios, pero lo que nunca se puede hacer y es lo que afirmo en mi comentario es que el panadero lo regale y eso es lo que ocurre con el decreto 111/2020. Yo no tengo ningún conflicto moral por tener junto con mi pareja tres pisos alquilados a un precio justo fruto de nuestro esfuerzo, si te parece los regalo. Ya he dicho que estoy a favor de topar precios. Tú qué propones, además de esto, exactamente?
#76 Yo entiendo que hay que dar un tiempo prudencial a los servicios sociales para desalojar a alguien de una vivienda. Pero desde luego hay un trecho entre dar unos meses (2,3,4...) a tener a esa persona varios años a costa de otro particular porque el Estado ha hecho dejación de sus funciones. Esto es insostenible y es la razón por la cual YA es una realidad que gente en riesgo de vulnerabilidad no va a poder acceder a un alquiler en la vida, porque los caseros no nos vamos a fiar.
#3 entre mi parejay yo tenemos 3 viviendas en alquiler, o sea 1'5 pisos cada uno. Están señalada alquiladas entre 500 y 550€ (son de tres y cuatro habitaciones, en perfecto estado, capital de provincia). Compradas con nuestro esfuerzo, sin herencias ni dinero de papá o mamá. Si se quiere atajar DE VERDAD el problema de la vivienda, que salvo en grandes ciudades es de precio de alquiler y no de compra, además de topar precios allá donde sea necesario, hay que DEROGAR el decreto 11/2020 o, en su defecto, CUMPLIR de forma inmediata con las indemnizaciones que estipula para los propietarios en caso de impago. No se puede expropiar de facto un bien privado 2, 3 o más años a costa de particulares. Porque, además de los precios del alquiler, YA HAY un problema de acceso porque los filtros que establecernos los propietarios son brutales por miedo a impagos. Esta es la realidad y esto lo ve cualquiera que conozca el mercado inmobiliario: por mucho que topes precios, ningún propietario va a alquilar a según qué perfiles. No somos demonios, somos pequeños ahorradores y currantes.
#49 repito: no es comparable irte de putas y ser un gilipollas con matar. Tratar de manchar la memoria de miles de víctimas por el comportamiento, supuestamente, de unas pocas es un ejercicio de blanqueamiento de manual.
Es terrible que muchos no se den cuenta de una realidad que existe y que está asfixiando la oferta y, sobre todo, el acceso de muchas personas al alquiler de una vivienda. No es el precio la principal barrera de entrada (que también), son las condiciones que los caseros exigen a los inquilinos para evitarse problemas en caso de impagos. Sí, la "inquiocupación" existe y es fruto del decreto 11/2020 según el cual en cuanto una persona se declara vulnerable es prácticamente imposible desahuciarla y el casero ha de hacerse cargo de ella (el casero, no el Estado). Esta es la realidad, esto es lo que ocurre y esto es lo que hacen los pequeños propietarios (yo soy uno): no voy a alquilar a una familia, ni a una persona con un salario escaso, ni a una madre soltera ... no, porque si deja de pagarme voy a tener que mantenerla 1, 2 ó 3 años. Es un error ver a los caseros como unos seres despiadados. A mí no se me ocurre echar a nadie de su casa porque deje de pagarme un mes o porque me deje a deber un recibo de gas y me lo pague poco a poco (es algo que me ha pasado), pero a lo que no estoy dispuesto es a mantener una persona más de 1 año mientras el Estado hace dejación de sus funciones. Con esta legislación, esto es lo que hay y perjudica y seguirá perjudicando principalmente a los inquilinos. Qué pensáis, que el gobierno va a sacar adelante alguna ley para expropiar las viviendas de propietarios privados? NO sé en qué mundo viven algunos. Lo lógico sería encontrar soluciones lógicas para todos y que beneficien a todos a la vez y protejan al más débil también (que es el inquilino). Por ejemplo: SÍ ROTUNDO al control de precios máximos del alquiler (no se pueden permitir estos precios) pero SÍ ROTUNDO también a que cuando una persona deje de pagar al casero, éste no tenga que mantenerla ad-infinitum porque eso va a limitar el acceso de mucha gente que tendrá que superar cástings imposibles y nadie, repito, nadie va a poder obligar a un casero a firmar un contrato con nadie.
#31 Ha sido condenada o procesada la hermana de Feijoo? El hermano de Sánchez tampoco. Las noticias que hablan de la influencia de ambas personas por ser sus hermanos quienes son me indignan de igual manera.
#27 hartodantifuncis 