#26 hay vivienda vacía, eso es innegable, pero la cuestión es donde.
En Madrid, por ejemplo están vacíos el 6% del total de pisos, hay cientos de miles de viviendas vacías, el problema, es que están donde no quiere vivir nadie, mira: 200m2, 4 habitaciones y solo por 4.000€:
y sobre lo segundo que dices, es tan sencillo como legislar, de hecho, ahora mismo con la legislación vigente no se puede destinar vivienda publica para eso que dices, aunque la legislación se puede cambiar y endurecer si es necesario.
#26 La cantidad de vivienda vacia con potencial de mercado residencial, descarto la vivienda de lujo, es ridícula. Mucha de ella en pisos antiguos y barrios conflictivos. Todos los pisos de obra nueva en donde vivo y en partícular mi residencial, están alquilados desde el día uno. Nadie se "guarda" un piso por el que puede sacar más de 500 mes/limpios por miedos a ocupas e historias, entre otras cosas, porque hay empresas que incluso evitan la posibilidad de problemas en gran medida. Y por que a unas malas, lo mete para estudiantes o alquiler vacacional. A un familiar incluso le apresuraron que se marchará para enseñar el piso y no perder ni una semana de alquiler. De hecho es más probable tener problemas de ocupas con la vivienda vacia
#439 No. Cuando hablo de premiar a los que ponen pisos en el mercado hablo de desgravar impuestos por hacerlo cuando hablo de castigar, hablo de gravar los pisos cerrados. En ese punto tienes dos opciones, o los pones en alquiler ( te interesa) o los vendes a alguien para vivir ahí o para que los alquile. A fondos? No lo creo, el 95,7% de la vivienda en alquiler esta en manos de particulares, hay muy poco fondo de inversion en el mercado. El alquiler comprando a precio de mercado no es un gran negocio. Los fondos que están, están porque en su mayoría compraron a bajo precio.
Algunos sí que valoran más esas cosas pero de media no quieren.
En Madrid, por ejemplo están vacíos el 6% del total de pisos, hay cientos de miles de viviendas vacías, el problema, es que están donde no quiere vivir nadie, mira: 200m2, 4 habitaciones y solo por 4.000€:
www.idealista.com/inmueble/94571452/
¿qué nos soluciona la existencia de esa vivienda? o de esta, aunque sea en la ciudad de Madrid:
www.idealista.com/inmueble/101764212/
y sobre lo segundo que dices, es tan sencillo como legislar, de hecho, ahora mismo con la legislación vigente no se puede destinar vivienda publica para eso que dices, aunque la legislación se puede cambiar y endurecer si es necesario.