El problema de la especulación son dos :
1. Las promotoras que se han encargado de comprar terrebno no urbanizable para luego recalificarlo a costa de llevarse bien con los ayuntamientos. A éstos ya se les ha caído el pelo (Llanera, Astroc), pues con la ralentización de las ventas de pisos , se ha ralentizado también las decisiones inmobiliarias en los ayuntamientos, y los costes financieros se han ido comiendo los recursos propios de la compañía.
2. El especulador particular que al igual que estas grtandes promotoras se creía que vendiendo su piso que compró por 4 duros hace 5 años podía comprarse ahora un piso nuevo. Éste es el que ha hecho más daño pues ha creado una espiral ascendente en los precios que ha llevado a esta situaciómn que denuncia la noticia.
Ahora vienen tiempos en que los bancos dan menos préstamos y cuesta más vender. El débil, el que no puede esperar, bajará precios y el fuerte, el que tiene tesorería para aguantar, los mantendrá. Nadie se atreverá a subirlos de momento.
Portada
mis comunidades
otras secciones
Un estudio muy interesante