#302 no me echarían, por qué puedo demostrar que pago mi alquiler vía transferencia el día uno de cada mes.
Ahora me dirán que los errores ocurren, bien. Llevo mis cosas a un trastero, duermo en un hotel y voy a los servicios sociales del ayuntamiento si veo que me queda menos de una semana se ahorros. Nunca usaría a mi casero de servicios sociales particulares, ni destrozaría el piso.
El comprador, de buena o mala fe es responsable de las cargas de un inmueble. Si el antiguo propietario no ha pagado su plusvalía o el ITP y se declara insolvente lo paga el comprador. Supongo que te imaginaste que el propietario vive en una nube de caramelo sin asumir riesgos ...
Un secretario judicial no es un juez. Son dos oposiciones distintas. Ya te he explicado cómo funciona en otros países y tu no paras de soltar que va en contra de los derechos humanos. Debe de ser que al norte de los Pirineos la gente que vive no es humana....
#294 Te conozco a ti, que tienes un margen para poder vivir 2-3 meses sin ingresos #282
La compensación que decida el juez. Puede expropiar la casa para pagarla, una casa da para mucha compensación. Si el propietario ha vendido la casa durante el juicio el responsable es el comprador, que la compra con sus cargas.
Me planteo un mundo como el de Francia o Escandinava. Vas a la policía a denunciar al ocupa/moroso. La policía se planta a la puerta a notificar que tienen que prueben que están al tanto de los pagos, si no abren se les notifica vía edicto. En 48 horas un secretario judicial revisa la documentación y autoriza el lanzamiento. Simple, rápido y para toda la familia.
PS: Los policías ya revisaban recibos bancarios para saber si tenias el seguro al día. Que a ti no te caigan bien no significa que no sepan leer y escribir.
Así que es normal tener 3 meses de ahorros para estar sin curro, pero no para vivir en otro lado mientras estas a la espera de una indemnización jugosa por un desalojo injusto... O acaso lo que insinúas que una persona privada ceda su vivienda de forma gratuita a alguien que no puede pagar un alquiler? Habia escuchado lo de dar mas competencias a las autonomías, pero que los servicios sociales se cedan a un particular jamas.
Estoy en contra de desocupa, son un síntoma de que el sistema actual no funciona... lo he dicho en varias ocasiones: comprensión lectora ya tal
Si la persona de la que usted me habla pagara por transferencia bancaria en A no tendría problema de justificar que ha pagado o que no ha pagado.
Si en dos meses después ,un juez dictamina que un desalojo fue ilegal, se puede usar la vivienda para pagar una gran compensación al inquilino. Si estas 24 meses sin cobrar un alquiler y te dejan la casa echa un cristo, el delincuente se declara insolvente y tu te quedas con las cuentas de la luz, el agua, el abogado, las reparaciones, la hipoteca...
Yo quiero vivir en un mundo en el que la ley actúa y defiende a la gente honesta, no a los delincuentes. Que te echen por no pagar un alquiler no es una arbitrariedad, es lo justo. Si me veo en una situación de mendicidad espero (y pago impuestos para) que la administración se haga cargo de mi, no voy a robar a un particular.
#273 Si te despiden con 3 críos a tu cargo, en una ciudad cara el problema es superlativo.
En que caso que no puedes probar que has pagado tienes razón?
Quien tutela los derechos del propietario que no tiene acceso a su vivienda por dos años?
Como es posible que otros países con una tradición democrática mucho mas larga la la nuestra la policía pueda sacar a alguien de tu casa en 1 día y aquí necesitemos años y encima te destrocen el piso? Son seres de luz?
En fin que la discusión no lleva a ninguna parte. Tu quieres vivir en un mundo de pirueta con 1 millón de jueces, o donde la gente vive a costa de otro, o donde los propietarios no tienen ningún derecho. Felicidades vives en el país adecuado.
Lo que digo es que el modelo a seguir es el del derecho laboral. Te echan, reclamas, juicio, se te indemniza si fue injusto. Porqué se hace así? Porqué hay miles de despidos en España y si casa despido lo tuviera que ordenar un juez serían necesarios miles de jueces más.
En una vivienda tiene que ser igual: se te denuncia, si no puedes demostrar que has pagado el alquiler se te desaloja, si no estás de acuerdo juicio y si fue injusto se te indemniza.
#237 Me parece genial que vayas a un juez, pero durante todo el proceso judicial estas fuera de la casa, si se te echo injustamente se te indemniza. Del mismo modo que ocurre cuando te echan de forma injusta del curro.
Si alquilas una casa y pagas el aquiler es tu casa. de acuerdo
Los derechos laborales me parecen muy importantes no se que te hace pensar lo contrario. La inviolabilidad de la vivienda me parece muy importante. Pero para que sea tu casa tienes que pagar el alquiler o ser propietario de la misma.
Los medios de la justicia son los que son, por eso hay que implementar soluciones escalables. Querer una intervención judicial de cada evento de tu vida es demasiado mundo de piruleta.
#230
Si tu dejas de ir a trabajar el jefe te puede mandar a la puta calle. No tiene que recurrir a un juez para que no vuelvas a entrar a la oficina. Se que a ti te gustaría que un juez te abrazara y te diera cariño durante el proceso. Pero no es así.
Si alquilas una casa, es tu vivienda mientras pagues el alquiler. Cuando dejas de pagar, en un mundo razonable y en casi todos los países civilizados te echan sin recurrir a un juez, porque los jueces están para otras cosas mas importantes. Lo que pasa es que el estado usa a los propietarios como sus servicios sociales particulares de forma gratuita.
La Constitución dice lo que dice, y luego las leyes las implementan y los jueces las interpretan. Para mi el titular de una vivienda es el dueño o el inquilino con contrato y pagos al día.
Entiendo que al estado le venga genial el usar casas de particulares como sus servicios sociales, lo que no entiendo es a los palmeros que lo defienden.
#225 A ti te obliga a trabajar y a tu empleador a pagar. Si tu no trabajas no cobras, y si no cobras no trabajas. El contrato se extingue. Donde defiendo la esclavitud?
No te puedes empadronar en un hotel, pero te puedes empadronar en una casa ocupada... ves la incoherencia?
Ahora también das carnets de derechos humanos, has pasado de secretario del Partido a secretario de Naciones Unidas, me alegro de que progreses adecuadamente.
#216 Si tu jefe deja de pagarte la nomina, supongo que sigues trabajando como el que mas, porque tienes un contrato no?
Un contrato obliga a las dos partes, yo pago y to me cedes tu casa. Si dejo de pagar o si la casa se la lleva un meteorito el contrato se extingue.
No hace falta cambiar la constitución para lo que propongo, solo aplicar el sentido común, pero claro esto no da votos. Mucho mejor el sistema actual con empresas desocupa.
Por que te desocupan del Ritch a las 2 horas después del tiempo de checkout pero no del piso del señor Antonio de 72 años despues de un año sin pagar y habiendo robado todo el cobre?
Tutela judicial cuando haga falta. Inviolabilidad de vivienda para el dueño o el inquilino al día.
Por cierto, cuando me haga falta un carnet de rojo te ya te lo pediré, que parece que los repartes tu.
#204 La policía desocupa cualquier vivienda sin orden judicial? Mi buen amigo fingulod parece que discrepa unos mensajes antes.
No es su casa si no paga. Considerar a un ocupa o a un moroso como propietario o titular de la vivienda es pura esquizofrenia. Si hace falta cambiar el código penal que se cambie.
“El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito”
Te vuelvo a repetir, si cometo un delito de ocupación quiero que me desalojen con una rapidez exagerada.
#162 Si alquilar fuera seguro para el propietario muchas mas viviendas se pondrán en alquiler. Conozco mucha gente mayor que no pone en alquiler su piso porque tiene miedo a que dejen de pagar, te jodan la casa y te pases dos años de juicio. Con 70 años ya no tienes el cuerpo para esas mierdas.
Si solo pudieras pagar en A, porque si no te pueden echar de una patada, ya verías que poco alquiler en B existiría.
#176 Si dejo de pagar el piso o si decido ocupar una casa o si no quiero pagar la habitación en Marina d'or no me importa que me echen.
No puedes recurrir a que la policía inmovilice tu vehículo. Ni a someterte a una prueba de alcoholemia.
Si no tienes derecho a estar en esa vivienda, no es tu vivienda!, es la vivienda de el propietario que para eso la ha pagado. No me importa que la policia me pique en la puerta para que demuestre que tengo derecho a estar en esa vivienda, si resulta que lo tenia ya multaran al que me ha puesto la falsa denuncia.
A ti parece que te gusta defender los derechos de los delincuentes en vez de los propietarios. También parece que te gusta colapsar los juzgados.
#156 No estoy en contra de los jueces para casos en los que son necesarios. En este caso no lo son. Y si estoy completamente en contra de los jurados populares pero eso es otra discusión.
Si conduces con exceso de velocidad y/o alcohol la policía te inmoviliza el vehículo y te pone una sanción. Sin que intervenga un juez. También te cita para un juicio para retirarte el permiso de circulación, pero la multa te la llevas y no puedes seguir delincuendo.
Hacienda actúa de la misma manera. No tiene que intervenir un juez para multarte o hacerte una declaración paralela.
Por tu forma de hablar parece que estas a favor de un estado que aplique violencia como castigo. Esto no se recoge en nuestro actual código penal.
#126 La próxima vez me quede a dormir en el hotel de Port Aventura les voy a decir que por mis santos cojones me voy quedar dos meses mas sin pagar la habitación.
Fingulod me ha dicho que la métrica para medir la evolución de una civilización es cuanto tiempo puedo cometer un delito sin que la policía actué.
#106 Cada alquiler en B esta robando al resto de los ciudadanos. Si encima incentivamos el alquiler regulado miel sobre hojuelas. O es que tu estas a favor del alquiler en B?
#36 Para que las FCSE puedan expulsar de una vivienda a cualquier persona que no pueda demostrar que tiene derecho de usar esa vivienda bajo requerimiento del legitimo propietario.
De la misma forma que la FCSE puede intervenir en un atraco antes de esperar a un juicio.
#34 Los sindicatos horizontales SIEMPRE sobran. Ya me dirás tu que tienen en común las necesidades de un minero y un electricista. Los sindicatos útiles van por gremios y están financiados al 100% por sus miembros, el resto son un chiste que solo se defienden a si mismos.
#148 puedes meterte 4 goles en propia puerta. O puedes conseguir una baja psicológica. O puedes decir que eres bisexual y no te atreves a ir a Qatar. Todas esas cosas sin perder la licencia.
Ahora me dirán que los errores ocurren, bien. Llevo mis cosas a un trastero, duermo en un hotel y voy a los servicios sociales del ayuntamiento si veo que me queda menos de una semana se ahorros. Nunca usaría a mi casero de servicios sociales particulares, ni destrozaría el piso.
El comprador, de buena o mala fe es responsable de las cargas de un inmueble. Si el antiguo propietario no ha pagado su plusvalía o el ITP y se declara insolvente lo paga el comprador. Supongo que te imaginaste que el propietario vive en una nube de caramelo sin asumir riesgos ...
Un secretario judicial no es un juez. Son dos oposiciones distintas. Ya te he explicado cómo funciona en otros países y tu no paras de soltar que va en contra de los derechos humanos. Debe de ser que al norte de los Pirineos la gente que vive no es humana....
Que pases un buen fin de semana