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Hace 3 horas | Por Casiopeo a publico.es
Publicado hace 3 horas por Casiopeo a publico.es
Sumar y Podemos piden prohibir la compra de vivienda para especular y señalan al PSOE: "Basta de parches"

Sumar y Podemos piden prohibir la compra de vivienda para especular y señalan al PSOE: "Basta de parches"

 publico.es

Sumar y Podemos han elevado este lunes la presión sobre el PSOE para que acepte intervenir el mercado de la vivienda. Aunque estas formaciones tienen matices en su análisis de la situación, ambas coinciden de manera clara en una cuestión: la defensa de la intervención pública en el mercado del alquiler para lograr una rebaja urgente de los precios y la prohibición de la venta de vivienda para especular, han insistido especialemente en prohibir a los fondos de inversión la compra de inmuebles

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Comentarios

Cuñado
editado

En breve tendremos por aquí al Comando Estómago Agradecido criticando esta propuesta porque... patata.

V 16
K 148
e
editado

#1 Podemos y Sumar prometen el cielo y la luna para tus ojos porque saben que no son mayoría en el gobierno y que sus propuestas no saldrán adelante, en el momento que estén se olvidarán de todo.

¿Por qué lo sé? Porque son capaces de sostener un gobierno que participa en el genocidio de Palestina y mantenerles en el poder sin romper el pacto, demostrando no tener principios.

V 1
K 21
Cuñado
editado

#31 #43 Sin duda ésas son dos de las falacias preferidas.

V 5
K 30
V

#45 podemos estuvo gobernando 8 años en la CCAA de Baleares y en su Ayuntamiento.
Los precios de las viviendas subían igual que con el PP gobernando ahora.
Podemos ya no es ese partido nuevo sin historial. 
Menos propaganda y abrir debates serios con propuestas concretas en las cámaras legislativas 

V 4
K -27
Cuñado
editado

#48 Esa afirmación no sólo es falsa (Podemos sólo gobernó en la anterior legislatura) sino que corresponde a la clásica falacia de atribuir a un miembro minotrario en una coalición la responsabilidad de los actos políticos de ésta. En cualquier caso no deja ser el clásico argumento "patata" para no entrar debatir nunca el fondo de las cuestiones políticas que no nos interesan: Casoplón, Venezuela, a ver cuando gobiernen, ya estuvieron en el gobierno, niños, niñas y niñes... Lo de siempre: falacias vacías y discursos sin contenido.

No tenía la menor duda de que todos los argumentos críticos en este meneo se resumirían en ese argumentario y que nadie entraría en el fondo de la cuestión: prohibir la compra de vivienda especulativa.

V 13
K 80
txirrindulari

#48 si mal no recuerdo se prohibieron los pisos turísticos en viviendas no unifamiliares

V 0
K 9
T

#31 Decir que el gobierno participa en el genocidio de Palestina creo que es faltar a la verdad. Que yo sepa, el gobierno dejó de vender armas a Israel hace cosa de un año, y ha propuesto a la comunidad internacional que no lo haga tampoco ¿O no es así?

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K 6
V

#1 Esperemos que en algún momento lleguen a gobernar... 

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K 7
ChukNorris

#1 Es spam político, seguimos a oa espera de las cientos de miles de casas publicas que iban a hacer ...

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K 10
Feindesland

#1 ¿De quién son las competencias de vivienda?

V 0
K 16
c
editado

#1 efectivamente, tu nick te define.

No es sólo que se trataría de una prohibición propia de una dictadura comunista, es que si nadie comprara viviendas para alquilar (especular para el progre medio), ¿qué oferta de alquiler habría?

¿Prohibimos también la venta y obligamos a todos los propietarios a alquilar, además al precio que le convenga al inquilino?

Por otro lado, sobre los precios de los alquileres y la supuesta "especulación".

Aquí dejo dos links de la misma web, con pisos de entre 90 y 100m2, de la zona centro Madrid. Es decir, mismas características.

Alquiler: https://casas.trovit.es/index.php/cod.search_homes/type.2/what_d.piso%20madrid/sug.0/isUserSearch.1/origin.1/order_by.relevance/city_area.Centro/city.Madrid/area_min.90/area_max.110/geo_id.R5326784/

Venta: https://casas.trovit.es/index.php/cod.search_homes/type.1/what_d.piso%20madrid/sug.0/isUserSearch.1/origin.1/order_by.relevance/city_area.Centro/city.Madrid/area_min.80/area_max.100/

El alquiler desde 900 a 3.300 euros al mes, venta desde 450.000 hasta el millón de euros.

Cuando compras un piso, para quien no lo sepa, tienes que sumar un 10% entre gastos varios, de impuestos y escrituras notariales. Así que los pisos realmente cuestan entre 500.000 y más de 1 millón.

Luego, si pides hipoteca, que es lo más normal, así a ojo un 3% a 30 años suma algo más del 50% del valor. Redondeemos al 50% y uno de esos pisos "para especular" cuesta entre 750.000 y 1.600.000 euros.

De lo que un propietario saca por el alquiler hay que restar 1 mes aproximadamente de gastos comunitarios, otro de contribuciones y 3 aproximadamente del impuesto de la Renta. Hoy día, gracias a las leyes de desprotección, también hay que contratar un seguro de morosidad.

Así que del precio de los alquileres el propietario se queda el 50%.

Cojamos el de inferior valor, asimilemos el alquiler de 900, de los cuales recibe 450 euros, y por el cual va a pagar finalmente 750.000. euros.

750.000 / 450 = 1.667 mensualidades o si lo prefieres 138 años.

Menudo chollo especulativo, ¿no?

Ahora es cuando salen los más avispados diciendo: "si bueno, pero el piso es suyo y luego lo puede vender".

1) luego, ¿cuándo?

2) ante esa hipotética venta para el futuro. ¿Desde cuando comes del patrimonio? Lo que necesitas es dinero cada mes.

Entonces, ¿el gobierno no puede hacer nada? Pues claro que sí, de hecho TODO está en sus manos. Tiene poder para hacer medidas sin suprimir derechos fundamentales.

Lo que puede hacer es revertir las políticas de los últimos 50 años, y especialmente la última década, que nos ha llevado a este punto. Primero, dejar de inyectar dinero masivamente al sistema financiero, en segundo lugar reducir el ingente gasto a cuenta de la deuda y en tercer lugar reducir también la abrumadora carga fiscal sobre los ciudadanos.

Esto es lo que hace que el dinero cada vez valga menos y dispara los precios desde la producción, materias primas, transporte, energía, distribución, alimentación y por supuesto vivienda.

Y, finalmente, tampoco vendría nada mal que cumpliera de una vez, aunque sea con el 10% de la toda la vivienda social que llevan años prometiendo. Ahí sí puede poner el precio que le dé la gana, y si es por debajo del actual del mercado, hará bajar toda la oferta.

Todo esto son algo más que "patatas".

V 3
K 22
blockchain

Prohibir prohibir y prohibir, no salen de ahí.. qué panda.

V 17
K 16
MAVERISCH

#2 ¿Te suena aquello de "el Gobierno cumplirá y hará cumplir la Constitución"?
Igual que apoyé el 155 apoyo que intervenga el mercado de la vivienda, pues claro que si.

V 6
K 62
blockchain

#4 pues claro, a prohibir todo, en lugar de promover, solo prohibir, así saldremos más fuertes!!!

V 6
K 37
MAVERISCH

#7 Me da que hay algunas cosas "prohibidas" que no te parecen mal. Como mandarte una factura medica de un millón de euros cuando despiertas de un coma en un hospital

V 3
K 32
C

#7 ¿Promover qué? ¿Vivienda social? ¿Necesitamos levantar más pisos cuando hay pisos vacíos fuera del mercado por acciones especulativas de fondos de inversión?
Prohibir es necesario y útil. Por ejemplo, una cosa que se prohibió hace mucho: la usura. Precisamente para evitar que los prestamistas se hiciesen de oro con tasas absolutamente abusivas. Y bien prohibido que está.
La vivienda es un bien de primera necesidad. Si se le quita a los fondos de inversión y se pone en el mercado, mejor para todos.

V 9
K 61
blockchain
editado

#33 joder con los pisos vacíos... De verdad os traigáis cualquier mierda.
Sabes como define el INE piso vacío? Aquel que tiene poco consumo eléctrico o no tiene contrato, viviendas con mucha fotovoltaica son pisos vacios para el INE, todos los que tiene la luz enganchada, pisos vacíos..

No hay pisos vacíos donde hay demanda, nadi deja vacío un piso con demanda en el momento más alto de precios de la historia .. dejad de creer tonterías por favor.

Y lo de los fondos 3/4 de lo mismo, el 85% de la vivienda en España está en manso de pequeños ahorradores, poner un 15% más en el mercado (ni que no lo estuviese ya...) no arregla nada.

Crecemos a base de 400.000 personas al año, esto hay que solucionarlo con grandes medidas, no con el chocolate del loro

V 7
K 62
cosmonauta

#37 Incluso alguno se sorprenderá que los "fondos" no son más que otros ahorradores, quizás ellos mismos, intentado obtener algo de rentabilidad.

V 4
K 47
r

#37 Sigues sin contestar a "promover qué?"

Aunque leyendo lo que dices, parece que no hubiera problemas con la vivienda...

V 0
K 10
Lok0Yo
editado

#4 Ya .... el problema es que tu creer que intervenir te va a ayudar . Y no ves que intervenir va a crear mucha menso vivienda disponible para todos y como en todos los paises que se ha tomado medidas similares.
#11 Si tuvieran una opinion bien informada te enterarias que es lo quehacen/han echo los paises que el mercado de vivienda esta menos tensionado

V 0
K 6
frankiegth
editado

#20. Casi tan perdidos como tú y #2.

#4. No se atrevieron a pinchar la burbuja de 2007 a tiempo, tampoco se están atreviendo a pinchar esta. Luego vendrán los lamentos, los saltos por la ventana y volverán pagaran justos por pecadores como en la última crisis económica que todavía arrastramos. Recordad que a la banca española se la rescató con el dinero público de los desahuciados y de los que todavía no habian podido ni imaginar emanciparse. Y encima con el "gobierno más progresista de la historia" totalmente amortizado y la extrema derecha española (no tenemos otras) frotándose las manos para rapiñar con todo.

V 1
K 21
V

#23 No los defiendas, porque son unos... que van a su aire y dan una de cal y otra de arena, no se lamen por donde salen.

V 0
K 9
millanin

#2 pues a mí me parece una medida necesaria y urgente de aplicar.

V 6
K 52
blockchain
editado

#11 no digo que no, puede ser una medida buena, pero es que no salen de ahí, siempre a lo fácil, en lugar de atacar las raíces de los problemas, se le da un toque de maquillaje prohibiendo (que es lo fácil, y además como has caldeado el tema, te da votos)
Siempre de dejan lo mollar fuera.

V 2
K 27
Varlak

#12 Si, prohibir la especulación es lo fácil, claro que sí lol

V 3
K 38
r

#24 De hecho es incapaz de proponer algo, sólo se queja de lo que alguien intenta hacer.
Bueno, es muy español, eso sí...

V 0
K 10
V
editado

#2 La verdad es que están un poco perdidos.

V 0
K 9
S

#2 Tengo la impresión de que en España solo se avanza prohibiendo.

Por ejemplo, cinturones de seguridad. Casco en la moto. Fumar en interiores. Alcohol y conducción. recogida de excrementos perrunos en la calle.

V 2
K 33
V

#2 Yo quiero montar una discoteca en mi piso y el puto ayuntamiento no me deja.
Quiero mi libertad para hacer lo que quiera con mi sagrada propiedad privada

V 3
K 33
TheIpodHuman
editado

#2 a ver señor inteligente y ¿que harías tu para evitar la especulación y que la vivienda sólo esté en manos de unos pocos?. El derecho a la vivienda es algo que está reconocido en nuestra Constitución lo que no puede ser es que los fondos buitres y los grandes tenedores se estén enriqueciendo a costa de algo tan básico como es el tener un lugar donde vivir

V 1
K 13
MAVERISCH

Pero si aquí me han dicho que el Gobierno no puede hacer nada... Que raro, no?

V 2
K 28
K
editado

Vale tíos. Lo habéis pegtado. Mañana ya si eso os voto.
Pena que no se os hubiera ocurrido hace unos años cuando érais algo.

V 3
K 8
Varlak

#5 ya, ojalá hubiesen hecho estas cosas cuando gobernaban ¿Verdad?

https://elpais.com/espana/2021-10-05/el-gobierno-de-coalicion-llega-a-un-acuerdo-sobre-los-presupuestos-y-la-ley-de-vivienda.html

https://www.libremercado.com/2021-02-02/expropiacion-vivienda-podemos-medidas-gran-propietario-para-alquiler-social-prohibicion-desahucios-propuestas-6704737/

https://elpais.com/economia/2021-02-25/unidas-podemos-y-otras-seis-fuerzas-parlamentarias-exigen-la-regulacion-de-los-alquileres.html

V 4
K 50
Varlak

#52 goto #26, por ejemplo

V 1
K 18
K

#26 2021?


lol lol lol

ok

V 0
K 7
r

#57 No sé de qué te ríes, porque eres tú el que escribía sobre "hace unos años"...

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K 10
onainigo

Negativo o positivo.Negativo o positivo. Negativo o positivo. Negativo o positivo.
lol lol lol lol Va a colapsar el censor.

V 4
K 72
Alakrán_

Como mínimo una moratoria sobre las viviendas.

Ambos partidos ya habían propuesto anteriormente prohibir a los fondos de inversión la compra de inmuebles


Esto hay muchas formas de formularlo y algunas pueden ser contraproducentes, al final el alquiler se contrae, y la siguiente ley que tienes que hacer es penalizar las viviendas vacías.

la defensa de la intervención pública en el mercado del alquiler para lograr una rebaja urgente de los precios

V 0
K 13
jobar
editado

#8 Bueno, restingir que entre capital extranjero (incluyendo a particulares) a especular con vivienda no creo que haga que el alquiler se contraiga... lo que hará es que los compradores españoles dejaran de competir con los extranjeros que suelen tener mas fondos y provocan que suba el precio de venta.

De hecho una propuesta era que los extranjeros solo pudieran comprar inmuebles despues de estar residiendo unos años en el país.

V 4
K 57
Manolitro
editado

Estas medidas que he anunciado podrían ser aprobadas por el Gobierno hoy mismo si tuvieran voluntad política para hacerlo

No se sabe si es más preocupante el analfabetismo democrático de esta gente, desconociendo el mecanismo de aprobación de leyes (que en este momento requiere el apoyo de al menos 5 partidos que no forman parte del gobierno), o la pulsión totalitaria de asumir que el gobierno puede hacer lo que le plazca "con o sin concurso del poder legislativo", como decía el demócrata Sánchez hace unas semanas

V 7
K 68
Casiopeo
autor

#9 En qué momento han dicho que las medidas que proponen van a ser aprobadas fuera del procedimiento legal establecido?

V 3
K 35
X

que están en el gobierno! desde hace 7 siete años! 7 años! si creen que desde el gobierno no pueden cambiar nada que se vayan!

V 6
K 62
Varlak

#10 Qué estén en el gobierno no significa que puedan hacer lo que les dé la gana...

V 3
K 34
V

#29 Y sus propuestas son justo ahora, cuando comienzan las manifestaciones.
En Baleares, gobernaron 8 años con precios de la vivienda subiendo cada año y sin hacer nada. 
Y ahora saltan

V 3
K -19
Varlak
editado

#44 Pero que siempre han hecho propuestas y han cambiado lo que han podido, cansinos, que no inventeis.

V 3
K 34
V

#49 ¿Qué propuestas han ido haciendo?
Si con ellos en el gobierno se autorizó el alquiler turístico en Baleares.
 

V 0
K 7
cosmonauta
editado

#44 Barcelona, por ejemplo, ha tenido en la época Colau la mayor subida de precios de alquiler, el mayor aumento de pisos turísticos y la menor construcción de vivienda pública.

No les juzgues por lo que dicen sino por lo que hacen. Y lo han hecho todo al revés.

V 0
K 13
ElonDonDon

#29 bildu hace lo que le da la gana

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K 7
M

#60 Claro, el PNV ni corta ni pincha en Euskadi... es todo Bildu Bildu Bildu... si te oyera Ortuzar le da un parrangon...

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K 11
j

#29 5 ministerios tienen, incluidos el de Derechos Sociales, y el de Juventud. Si ni con eso pueden, que me expliquen para que sirven.

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K 6
Feindesland

¿Y lo de hacer algo, para cuando?

V 1
K 28
Torrezzno
editado

#15 cuando esten en la oposición. Lo normal en la casta

V 3
K 41
Macnulti_reencarnado

El gobierno pide al gobierno. Ni Gila.

V 7
K 40
Varlak

#16 ¿En serio has escrito esa gilipollez?

V 2
K 26
Macnulti_reencarnado

#30 no fuerces.

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K 7
Varlak

#32 Es que es bastante surrealista, la verdad

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K 26
Macnulti_reencarnado

#39 ves, ya lo has pillado. A tu ritmo. Nadie te juzga.

V 2
K 24
Varlak

#41 roll

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K 10
M

#16 El gobierno en minoria pide a la parte mayoritaria que tiene y siempre ha tenido el mango de la sarten bien agarrado...

V 1
K 19
Drebian

#16 Joder, eres listísimo

V 0
K 10
Harkon
editado

La cuestión es que el partido de Ferri es y está en el gobierno.

Si tuvieran voluntad política dimitirían o se saldrían del gobierno si el PSOE no atiende a su petición, o como mínimo deberían negociar votos de otras cosas que quiera sacar el PSOE, pero como ya vemos que al partido de ferri le gusta más el silloncito caliente que hacer algo pues ya sabemos lo que harán, pegarse como lapas al mismo mientras aprietan los puñitos muy fuerte mientras fingen estar fuera del gobierno.

V 1
K 23
C

#73 #17 Tenéis más ganas de que gobierne el PP que cualquier afiliado,hay que joderse

V 0
K 10
tsumy
editado

Lástima que se le pasase a belarra meter esa cláusula en su ley.
Lo mismo estaríamos todos un poco mejor, primero los ciudadanos y luego su partido. Ahora todo lo que se intente me va a saber a poco, porque o se revienta del todo lo burbuja o ni se compra ni se alquila por una decada

Y no tendríamos a pregoneros pidiendo cosas que los de su equipo de fútbol no hicieron

V 0
K 14
M

#21 ¿quien te ha dicho que se le paso a Belarra? Otra cosa es que le dijeran que si mete eso, ni ley ni hostias, asi que la ley salió a imagen y semejanza del PSOE... era eso o nada ademas de publicidad negativa de que todo iba a ser culpa de Belarra por no firmar ninguna ley... quien tiene el mango de la sarten bien agarrado y sabe que los votantes son medio tontos y se creen cualquier mierda, tiene todas las de ganar...

V 1
K 19
tsumy

#67 por partes:
Si consientes hacer una birria que no es ni de obligatorio cumplimiento... Y tú mismo me dices que sacas eso por motivos electoralista y el qué dirán...
Pues aunque no te lo creas, no es una denfesa.

Tienes líneas rojas, cumples o a la mierda la gobernabilidad.
Ahora ley de mierda, y resulta que los votantes lo que no son es tan tan tontos como para votar a quien defrauda.

V 0
K 14
J

Compra de vivienda para "especular"...

Cómo se comprueba? Con la identificación del comprador?

V 2
K 30
S
editado

#22 Realmente se puede hacer de varias formas.

Sin quitarme el palillo de la boca:

- Prohibir la adquisición de viviendas por parte de empresas.
- Prohibir la adquisición de viviendas a las personas físicas que tengan 3 o más viviendas (el número está inventado).
- Posibilidad de ceder al estado viviendas que se tengan abandonadas o en desuso.


Repito, esto lo comento cuñadeando, estará sin duda mal y será contraproducente pero para hacerlo en cinco minutos no es tampoco una burrada. El ministerio de vivienda que tiene a sus técnicos investigando el mercado y tiene todos los datos en la mano podría hacer un estudio y dar con una buena propuesta que llevar al parlamento.


Sinceramente creo que la única razón por la cual los políticos no intervienen la especulación inmobiliaria es porque son ellos los primeros que tienen y venden casas.

V 2
K 24
M

#34 El ministerio de vivienda y Hacienda: hacienda sabe todas tus posesiones y sabe donde estan y como las estas usando....

CC. #22

V 1
K 19
Macnulti_reencarnado

#22 son consignas. No les dediques ni medio segundo.

V 1
K 17
V

Que en Sumar y Podemos se pongan duros y exigentes y si no se les atiende, dejen de apoyar al minuto al gobierno.

Si el PSOE no PUEDE hacer nada, a la calle con ellos. Si el PSOE no QUIERE hacer nada, con mayor motivo, a la calle con ellos.

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K 6
Macnulti_reencarnado

#25 jajajajaja

V 1
K 13
V

#36 Ya...........

Joder qué país.

V 1
K 13
Macnulti_reencarnado

#50 lo has clavado.

V 0
K 7
l

Prohibir la compra de vivienda para especular es prohibir la compra de vivienda para alquilar.
Puede ser que sea la solución. Se acabaron los alquileres y todo el mundo que quiera vivienda que sea propietario

V 1
K 17
GuillermoBrown

#40
No, comprar para alquilar no es especular.
Especular con las viviendas es comprar para esperar a que suban de precio y luego vender, como quien compra acciones u oro.
Mientras esperan, los grandes especuladores: fondos de inversión, empresas, bancos, grandes propietarios, ... es posible que alquilen al turismo o con contratos temporales, o que mantengan las viviendas vacias; pero el objetivo principal del especulador es comprar y vender, ganando en esa acción.

V 0
K 10
M
editado

#51 "Especular con las viviendas es comprar para esperar a que suban de precio y luego vender, como quien compra acciones u oro."
Y mientras eso pasa, alquilar para que te paguen la hipoteca + beneficios... que alguien se quiera endeudar para comprar una vivienda burbujeada y luego ponerla en alquiler a precio de hipoteca + gastos + beneficios (es decir a 1500€ o mas al mes) no es problema de nadie: chico, si la vivienda esta por las nubes, no te creas el mas listo y no la compres a ese precio y desde luego no vengas a intentar que los demas te paguen esa cagada luego y que no quieras que baje porque te joden vivo el banco y la hipoteca: NO es mi problema, es TU problema por creerte el mas listo...

Ademas, todas las primeras viviendas de la gente deberian de ser en propiedad... punto. a tomar por culo el alquiler y tener que estar pendiente de si te renuevan o no para mudarte y demas tonterias...

V 1
K 19
d

No digo que fuera a resolver el problema en su totalidad, pero es un paso en la buena dirección

V 0
K 7
D

Poneos a hacer rascacielos en Madrid, Barcelona y otras zonas tensionadas como si no hubiera un mañana, que es donde quiere vivir la gente, y no en Fontiveros o Covaleda o en otros lugares medio deshabitados donde hay casas vacías porque nadie las quiere.

V 0
K 10
M
editado

#58 Poneos a llevar empresas a Fontiveros o Covaleda como si no hubiera un mañana y penalizar la centralizacion de empresas en Madrid y Barcelona, dotar a esas zonas de servicios y veras como la gente quiere vivir ahi, y ademas, los que ya viven, no tienen que verse forzados a irse a Madrid o Barcelona y dejar amigos y familia ahi...

V 2
K 23
Arrikitinkitan

Con un poco de suerte tendrán pronto una ministra en el Consejo de Ministras y podrán influir en algo.

V 0
K 8
Bley
editado

A buenas horas, tras 7 añazos en el gobierno, ahora que están al borde de desaparecer por hipócritas y vendidos, con una Irene aferrándose a tener buen asiento pase lo que pase.

V 0
K 10
L

Populismo en estado puro. Ostia que barbaridad con esto de prohibir.
Que luego donde han de prohibir (relaciones de menores con adultos, las excusan) en fin, que asco me da el PPSOE, pero jodo estos lo han adelantado por la izquierda.
Limita las cosas respecto al SMI y sus subidas respecto al IPC, pero claro dar una solución real no es populista.

Es mejor decir gilipolleces abstractas y fundirse en un abrazo.

V 0
K 7
A

Esto se arreglaba con un impuesto especial contra la especulación, compras una vivienda este año y la vendes el mismo año? Impuesto del 90% sobre el beneficio. El año que viene? 80% y así sucesivamente…

V 0
K 10
j
editado

¿Cómo va a haber una cantidad grande de pisos para alquilar si ahora cualquiera te deja de pagar y no lo puedes echar en años, tienes que pagarle todos los gastas y encima te destroza el piso?, mucha gente ya no quiere problemas o ni se atreve a alquilar....

V 0
K 9
danip3

Muy convincente Yolanda

V 0
K 6