#1 No conozco ninguna carrera en la que se haga tal cantidad de prácticas como en esta. Yo tuve prácticas hasta en las asignaturas de matemáticas, y en todas había que programar.
Durante la carrera programé en varios lenguajes, desde lisp hasta python pasando por c/c++/java. Implementé una aplicación de escritorio completa (en equipo), implementé un compilador de un lenguaje tipo C (con punteros, estructuras de datos, funciones, recursividad, bucles...), e hice multitud de prácticas donde las cosas tenían que funcionar, desde un servidor http hasta un módulo de aterrizaje para una sonda espacial basado en reglas. ¿Bases de datos? Tuve una hora de prácticas a la semana durante un curso, escribí todo tipo de consultas, procedimientos almacenados, ¿redes? sockets y stacks de comunicaciones en C, por no hablar de tener bases sólidas en IA, ¿sistemas operativos? pues tuvimos que programas un kernel (sí muy básico, en C), pero hasta tenía planificación de hilos, y suma y sigue...
¿Qué cojones se estudia hoy en la carrera? Yo tenía una base muy completa cuando terminé (empecé en el 98) y esa base después te permite elegir profesión de entre las muchísimas que hay.
Y los que hablan de que es cómo decir que un arquitecto tiene que aprender a poner ladrillos...pues no saben de qué están hablando, así de simple.
#1 La califican como irrelevante y spam hay que tener el cerebro muy mal cableado para votar eso. Puedes no estar de acuerdo ideologicamente con ambos, o no gustarte la música que hace. Pero Fermín es un grande entre grandes, músico como la copa de un pino y con colaboraciones con multitud de músicos de todo tipo. A mi no me gusta según que género musical pero respeto el que un artista sea rematadamente bueno o que no comulgue con mis ideas.
En 1 minuto 3 negativos.
Flipo. Un video de 53 minutos.
Matan al mensajero por ideología.
No está nada bien.
Solo por eso tengo que votar positivo para compensar la mierda que esparcen sin ver el vídeo, ó mínimo parte.
Nos han lavado el cerebro para que prefiramos desplazarnos en coche que andando o en bicicleta. Y para que prefiramos usar el mando a distancia que levantarnos a cambiar de canal, no te digo.
Que hay un problema ambiental de dimensiones catastróficas y hay que buscar soluciones que seguro no van a ser fáciles es innegable, pero el intentar hacer más fáciles y cómodas las tareas cotidianas ha sido el principal motor de los avances tecnológicos a lo largo de la historia. No creo que haga falta más motivación para construir las ciudades pensando en los coches.
Súmale a la comodidad de desplazarte en tu propio coche a que vivimos en sociedades capitalistas donde la competición es la base del modelo y el coche ha sido y es un símbolo de status social y lo será más aún en el futuro si se sigue con la estrategia de reducir las emisiones encareciendo los coches para que cada vez menos gente se los pueda permitir.
#25 Perdona? Sabes el clima y la orografía fe la zona? Por otra parte, me voy a pegar 1h de ida y otra de vuelta? Estamos tontos o qué?
Que no todo el monte es orégano!
#10 Mi trabajo no puede estar más cerca de población porque hace mucho ruido.
Tampoco el tranporte público es una solución, yo trabajo en un turno 24h 365días, con guardias y disponibilidad.
Los toros desde la barrera, de puta madre.
Yo estoy a favor de reducir su uso, pero no todo es posible.
#14 que los hoteleros no están protestando?????? Los hoteleros son los que realmente están detrás de todo esto. Los hoteleros son los que han pagado el análisis económico que se ha incorporado en la memoria de análisis de impacto normativo (MAIN).
La memoria que han redactado los diferentes ayuntamientos (entre ellos el de Carmena) concluían que no había un impacto significativo en el precio de la vivienda por la presencia de viviendas turísticas dada la proporción entre las mismas.
Los hoteleros, como parte del pastel, protestaron y ahora tienen normativas a medida para ellos que les va a permitir quitarse las viviendas turísticas de los particulares (si, de los particulares) y poder comprar edificios enteros para echar a los vecinos (si, a los vecinos) para hacer “llámalo X” (vivienda turística, aparta hotel, hotel, etc…)
Pero a ver, esta gente...qué quiere? Que les solucionen los problemas de vivienda o que jodan a los rentistas?
Porque a veces parece que lo importante es que los rentistas ganen menos y no que beneficien a los inquilinos.
Estoy convencido que si preguntaran "¿que prefieres, que te de 1000 euros, o que le quite 1000 a ese tío que te cae mal?" muchos elegirían lo segundo.
A ver, por aclarar, que estoy de acuerdo que estas medidas no van a servir para nada, pero coño, oyes el discurso y parece que lo importante es joder a los rentistas y no tanto que te beneficien a ti.
#18 Considero que llamarlo huelga es un insulto al propio concepto de huelga, aunque tengan sus motivos. Desobediencia o similar sería lo correcto. Lo siguiente una huelga de impuestos que a mi me interesen.
Sí, sería una putada durante el tiempo que durase, pero luego vendrían las indemnizaciones, la inclusión en listas de morosos y, de haberlas, en listas negras de alquileres, etc. Al fin y al cabo una "huelga de inquilinos" es un incumplimiento de contrato. Otra cosa es que quieran hacer una huelga a la japonesa, exigiendo al arrendador que cumpla con toda la normativa al respecto. Ahí si podrían presionar, pero claro, luego vienen las renovaciones de contrato y...
#12 Soy inquilino. Mi casera heredó el piso en el que yo ya vivía. Pago un precio por el piso "normal" que ahora mismo es "extraordinario". Te aseguro que aunque tengan todo mi apoyo, yo no le voy a fallar a mi casera porque ella no se ha subido a ese carro, no sé si puede decir lo mismo de la gente que conoces, pero sospecho que no.
Si estarían cobrando un precio normal por cada alquiler, no deberían tener problemas como no lo va a tener mi casera.
Un piso tiene unos costes fijos: comunidad, suministros (que encima pueden ser transmitidos al inquilino), IBI y mantenimiento.
Cada casa es un mundo por lo que esos costes fijos pueden variar notablemente entre una y otra, por lo que no me voy a aventurar a hacer ningún número random. Te pondría el mio, pero vivo en un casa de campo y pago un IBI desorbitado por varias razones. Pero vamos a darle un valor X.
Si tú quieres cubrir los gastos de X, teniendo en cuenta que la propiedad está en tu poder y tienes, por tanto, un patrimonio que vale N (podemos poner una media de 150k si quieres) y que si vendes mañana ya tienes N en tu banco para invertir en fondos indexados o bolsa o letras del tesoro o lo que te salga del nepe, pues alquilas a X+Y.
Nadie te está pidiendo que alquiles a menos de X. Nadie te pide que la vendas por N, aunque sería lo normal para ahorrarte líos de cabeza.
Pero si quieres invertir en un bien de primera necesidad, secuestrarlo,… » ver todo el comentario
#15 Ves! Eres el ejemplo de porque no hay que alquilar, llamar usurero a alguien por pedir 600€... cuando es, como tu dices, el precio de más bajo del mercado... pero tu quisieras pagar menos, claro... siempre... y si pidiese 500 pedirías 400... y aún te parecería caro (yo he oido gente pagando 200€ por renta antigua en Barcelona capital y quejarse de que el propietario no invertía en la vivienda!)
#4 No soy inquilino, ni tampoco casero, ni nunca lo seré, pero los caseros que conozco son gente que tiene una casa heredada de sus padres o abuelos y no son millonarios.
Me parece muy mal esta persecución a la mayoría de los caseros por culpa de los grandes tenedores y de los fondos buitres... siempre la ha habido, no es de ahora, pero cada vez es peor.
#2 si y los propietarios despues de echar a los inquiokupas tapiarian sus viviendas y directas al mercado de compra-venta, se acabó el alquiler en España. Quien quiera casa que se la compre y quen no pueda que se joda, que es a lo que llevan estas medidas de gente ignorante.
Durante la carrera programé en varios lenguajes, desde lisp hasta python pasando por c/c++/java. Implementé una aplicación de escritorio completa (en equipo), implementé un compilador de un lenguaje tipo C (con punteros, estructuras de datos, funciones, recursividad, bucles...), e hice multitud de prácticas donde las cosas tenían que funcionar, desde un servidor http hasta un módulo de aterrizaje para una sonda espacial basado en reglas. ¿Bases de datos? Tuve una hora de prácticas a la semana durante un curso, escribí todo tipo de consultas, procedimientos almacenados, ¿redes? sockets y stacks de comunicaciones en C, por no hablar de tener bases sólidas en IA, ¿sistemas operativos? pues tuvimos que programas un kernel (sí muy básico, en C), pero hasta tenía planificación de hilos, y suma y sigue...
¿Qué cojones se estudia hoy en la carrera? Yo tenía una base muy completa cuando terminé (empecé en el 98) y esa base después te permite elegir profesión de entre las muchísimas que hay.
Y los que hablan de que es cómo decir que un arquitecto tiene que aprender a poner ladrillos...pues no saben de qué están hablando, así de simple.
Y así con todo.
Flipo. Un video de 53 minutos.
Matan al mensajero por ideología.
No está nada bien.
Solo por eso tengo que votar positivo para compensar la mierda que esparcen sin ver el vídeo, ó mínimo parte.
Grupazo la verdad
Que hay un problema ambiental de dimensiones catastróficas y hay que buscar soluciones que seguro no van a ser fáciles es innegable, pero el intentar hacer más fáciles y cómodas las tareas cotidianas ha sido el principal motor de los avances tecnológicos a lo largo de la historia. No creo que haga falta más motivación para construir las ciudades pensando en los coches.
Súmale a la comodidad de desplazarte en tu propio coche a que vivimos en sociedades capitalistas donde la competición es la base del modelo y el coche ha sido y es un símbolo de status social y lo será más aún en el futuro si se sigue con la estrategia de reducir las emisiones encareciendo los coches para que cada vez menos gente se los pueda permitir.
Que no todo el monte es orégano!
Tampoco el tranporte público es una solución, yo trabajo en un turno 24h 365días, con guardias y disponibilidad.
Los toros desde la barrera, de puta madre.
Yo estoy a favor de reducir su uso, pero no todo es posible.
Los fachapobres en cambio deben estar dando palmas a ver si la espicha el abuelo del susto y es una boca menos que alimentar.
La memoria que han redactado los diferentes ayuntamientos (entre ellos el de Carmena) concluían que no había un impacto significativo en el precio de la vivienda por la presencia de viviendas turísticas dada la proporción entre las mismas.
Los hoteleros, como parte del pastel, protestaron y ahora tienen normativas a medida para ellos que les va a permitir quitarse las viviendas turísticas de los particulares (si, de los particulares) y poder comprar edificios enteros para echar a los vecinos (si, a los vecinos) para hacer “llámalo X” (vivienda turística, aparta hotel, hotel, etc…)
Porque a veces parece que lo importante es que los rentistas ganen menos y no que beneficien a los inquilinos.
Estoy convencido que si preguntaran "¿que prefieres, que te de 1000 euros, o que le quite 1000 a ese tío que te cae mal?" muchos elegirían lo segundo.
A ver, por aclarar, que estoy de acuerdo que estas medidas no van a servir para nada, pero coño, oyes el discurso y parece que lo importante es joder a los rentistas y no tanto que te beneficien a ti.
Sí, sería una putada durante el tiempo que durase, pero luego vendrían las indemnizaciones, la inclusión en listas de morosos y, de haberlas, en listas negras de alquileres, etc. Al fin y al cabo una "huelga de inquilinos" es un incumplimiento de contrato. Otra cosa es que quieran hacer una huelga a la japonesa, exigiendo al arrendador que cumpla con toda la normativa al respecto. Ahí si podrían presionar, pero claro, luego vienen las renovaciones de contrato y...
Si estarían cobrando un precio normal por cada alquiler, no deberían tener problemas como no lo va a tener mi casera.
600€, quítale IBI, comunidad e impuestos y mantenimiento. Se te queda... 300€? Eso son 3600€ anuales.
He mirado precios y están entre 90.000-160.000€ por esa zona. En el mejor caso la rentabilidad seria de un 4% anual. Que es bastante bajita.
Podría vender el piso, meterlo en un depósito y ganar en torno al 3%. Sin riesgo, ni dolores de cabeza ni historias.
Asi que no, esos alquileres que me enseñas no me parecen usura. Me parecen alquileres baratos para los precios actuales de la vivienda.
Tu sabes que los pisos pagan ibi, basuras, seguro, derramas, escalera?
Sabes que si un mes tienes que cambiar la caldera los 3000 pavos te los comes con patatas? O la lavadora? O la cocina?
Para alucinar. Yo no sé que fumáis algunos. Bueno sí. Y luego no os queda para nada más...
Un piso tiene unos costes fijos: comunidad, suministros (que encima pueden ser transmitidos al inquilino), IBI y mantenimiento.
Cada casa es un mundo por lo que esos costes fijos pueden variar notablemente entre una y otra, por lo que no me voy a aventurar a hacer ningún número random. Te pondría el mio, pero vivo en un casa de campo y pago un IBI desorbitado por varias razones. Pero vamos a darle un valor X.
Si tú quieres cubrir los gastos de X, teniendo en cuenta que la propiedad está en tu poder y tienes, por tanto, un patrimonio que vale N (podemos poner una media de 150k si quieres) y que si vendes mañana ya tienes N en tu banco para invertir en fondos indexados o bolsa o letras del tesoro o lo que te salga del nepe, pues alquilas a X+Y.
Nadie te está pidiendo que alquiles a menos de X. Nadie te pide que la vendas por N, aunque sería lo normal para ahorrarte líos de cabeza.
Pero si quieres invertir en un bien de primera necesidad, secuestrarlo,… » ver todo el comentario
Me parece muy mal esta persecución a la mayoría de los caseros por culpa de los grandes tenedores y de los fondos buitres... siempre la ha habido, no es de ahora, pero cada vez es peor.