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#3:
Yo me he leído el informe y no he encontrado eso por ningún lado https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosOcasionales/24/Fich/do2433.pdf
#2:
Prohibición de usar viviendas residenciales para uso turístico y punto. Quieres una habitación con cocina para ahorrar gastos? Se llama Aparthotel o "residencias". Listo.
Vas a tener lo mismo que en un piso turístico. Incluso vas a tener más: una recepción 24h, servicios, etc...
Vas a tener lo mismo que en un piso turístico. Incluso vas a tener más: una recepción 24h, servicios, etc...
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Prohibición de usar viviendas residenciales para uso turístico y punto. Quieres una habitación con cocina para ahorrar gastos? Se llama Aparthotel o "residencias". Listo.
Vas a tener lo mismo que en un piso turístico. Incluso vas a tener más: una recepción 24h, servicios, etc...
#2 Me parece algo tan sencillo que no entiendo como no se hace.
En serio... ¿tanto les sobornan a los políticos? Sino no tiene explicación.
Puedo aceptar los pisos compartidos, de estudiantes y temporales (he usado los tres tipos en varios païses de la UE y me han servido tanto para estudiar como para trabajo de temporada para empresas locales) pero no le veo excusa a las viviendas de uso turístico, si quieren un hotel que lo monten con las restricciones de un hotel y las garantias de seguridad y molestias a los vecinos.
Yo me he leído el informe y no he encontrado eso por ningún lado https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosOcasionales/24/Fich/do2433.pdf
#3. ¿Nada de nada, no has encontrado nada que tenga relación con el titular en #0? Pregunto.
He descargado el PDF. La palabra "pública" aparece en una especie lista bibliográfica en las dos páginas finales. La palabra "intervención" si siquiera aparece.
#0. Creo que me he precipitado votando tu meneo si se confirma que #3 lleva toda la razón.
#4 En todo caso se puede extraer que el BdE habla de que el sector público incentive la construcción de nueva vivienda para reducir la brecha entre demanda y oferta, pero en ningún caso hablan de control de alquileres, ni ayudas a la demanda (ayudas al alquiler o la compra de vivienda) que es lo que intenta vender esa noticia.
#4 De hecho el informe culpa de la subida de precios, entre otras cosas, a "La rigidez de la oferta de vivienda nueva se ve reflejada, en parte, en el menor dinamismo de los indicadores de actividad inmobiliaria, como la inversión residencial o el empleo en los sectores de la construcción y el inmobiliario". Es decir, si tienes 10 viviendas y 20 familias, por mucho que ponga un tope al alquiler sigues teniendo 10 viviendas y 20 familias, yo creo que el BdE se refiere a construir más vivienda en las zonas tensionadas, aunque esta noticia quiera hacer ver otra cosa.
Edit #4. #3. Quise decir : He descargado el PDF. La palabra "pública" aparece en una especie lista bibliográfica en las dos páginas finales. La palabra "intervención" ni siquiera aparece.
#3 Menudo bulo, si no hacen ni recomendaciones en el articulo. Se limitan a señalar los datos
#3 Páginas 48 y 49 del informe. Las negritas son mías.
En este sentido, Banco de España (2024) considera deseable que las medidas
adoptadas contemplen un horizonte temporal amplio, involucren a las distintas AAPP
con responsabilidades en materia de vivienda y pongan un foco especial en el estímulo
de la oferta de vivienda. En este ámbito, la actual rigidez de la oferta de alquiler indicaría
la necesidad de continuar avanzando en el incremento del parque de vivienda pública
en alquiler a precios asequibles y en el diseño de un marco regulatorio que estimule la
oferta de alquiler residencial por parte de los particulares y de agentes profesionalizados.
Además, la asignación de los recursos pudiera priorizar actuaciones sobre los colectivos
más vulnerables y considerar otros ámbitos que afectan al mercado de la vivienda, como los
relativos al funcionamiento del mercado de trabajo, al dinamismo de la productividad de la
economía y a las políticas tributarias y de transporte. Al mismo tiempo, en un contexto de
oferta rígida, el diseño de las políticas públicas debiera evitar que algunas iniciativas, cuya
efectividad pudiera ser relativamente limitada para la protección de la demanda en el corto
plazo, acaben generando efectos indeseados significativos que dificulten el funcionamiento
del mercado del alquiler a medio y largo plazo. En ese sentido, los avances en la difusión
de datos granulares del mercado residencial y las mejoras en el tratamiento estadístico
de los precios del alquiler son actuaciones que permitirían avanzar en la evaluación de las
políticas ya implementadas, con el fin de mejorar el diseño y la efectividad de las mismas
para alcanzar los objetivos planteados.
#9 eso es, más inversión en vivienda pública, construcción, algo que el Gobierno y las CCAA no quieren ni ver porque cuesta miles de millones y sus resultados se ven a largo plazo, es mucho más rentable pulsar el botón de las subidas de las pensiones y cazar cientos de miles de votos que solucionar el problema de la vivienda. Aquí lo contaban bien, ¿Por qué en España no se construye vivienda pública? https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12871586/06/24/por-que-no-se-construye-vivienda-publica-ante-la-imparable-subida-de-precios-y-la-escasez-de-inmuebles.html
#10 y hacer politicas que saque a la gente de las capitales y de las grandes ciudades: mejorar transporte y servicios, ayudas natalidad, mejor asistencia sanitaria y educación en las zonas rurales y ciudades medianas, etc..
#9 El otro día me leí una entrevista de la alcaldesa de Rivas Vaciamadrid, de Izquierda Unida, y daba un dato revelador: Rivas Vaciamadrid ha construido más vivienda pública en un año que toda la administración central junta... y mira que el Estado tiene suelo sin utilizar y con edificios vacíos... pero no renta
#11 Pero es que de Rivas sólo os gusta hablar de las cosas buenas que hacen, pero nadie nos enseña que, alcaldes y concejales de IU, a la mínima hablan de vecinos, vecinas y vecines,
Por favor, hablemos bien, aunque no tengamos para pagar el alquiler, hablemos como dios manda.
Que la gente mayor con piso pero sin herederos (o que no quiera dejarles su patrimonio) pueda optar a una hipoteca inversa a cargo del Estado. A cambio mejoraría significativamente su pensión o podría acceder a residencias públicas. Estas podrían ampliarse financiándose en base a la venta de esos inmuebles (que deberán ser de protección oficial).
#15 Sí, una hipoteca inversa bien hecha podría funcionar para gente mayor sin hijos.
Habría que ver que pasa si el montante recibido llega a superar el valor del piso, eso sí.
Conozco una mujer que lo hizo a los 70 años y le dieron nosecuanto al mes y murió a los 90 y pocos y aún lo cobraba... y la cantidad no estaba mal para un piso en Barcelona.
Limitación de precios ya o huelga de alquileres ya
No sé. Yo a esta noticia le noto cierto tufillo aporofóbico, si nos atenemos a los altos estándares éticos e intelectuales de Menéame, porque al implicar indirectamente que la pobreza o la precariedad son cosas malas o negativas, está dejando en mal lugar a todas esas personas, éticas e inteligentes, que, en ejercicio de sus legítimos derechos, consideran que la pobreza, la precariedad y la desigualdad inmerecidas son circunstancias tan estupendas como para incluso defender como un derecho el poder hacer nacer, y criar, a sus propias proles en ellas, a que sus proles también hereden y les agradezcan, en forma de pensiones, esa pobreza, esa precariedad, esa desigualdad inmerecida, ese capitalismo y esa monarquía tanto como esas personas progenitoras los agradecen a sus padres, en la misma forma de pensiones.
En efecto, no debe parecerles a los proletarios vasallos españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también, y criar, a sus propias proles en ellas.
Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera mas clara y evidente (mas incluso que meter una papeleta en una urna) en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible? ( Las proles, pues, son las papeletas electorales más rotundas, y por tanto las que más ambiciona el capitalismo, capitalismo que no existe gracias a los capitalistas, sino gracias a los proletarios ).
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Si los proletarios vasallos españoles quieren arreglar la economía con más proles y con más proletarios vasallos en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.
No debemos, pues, perder de vista la dimensión cultural, pues el factor cultural es poderosísimo. Hasta la pobreza y el vivanlascaenismo pueden ser cultura.
El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los proletarios vasallos españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los proletarios vasallos españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Además, los pobres ya tienen que sufrir la pobreza. Sería inhumano negarles encima el derecho de ver a sus hijos sufriendo también la pobreza.
Así que no permitáis, proletarios vasallos españoles, que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
La cultura es la verdadera riqueza, así que dejad en herencia a vuestras proles la rica cultura de la pobreza.
No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra económica o lucha de clases, ya sea a nivel intrageneracional o a nivel intergeneracional.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.
Y no dejéis de poner medallas a Leonor. Recordad que cuantas más medallas les pongáis a los Borbones, mejor os irá el Reino de España a vosotros, es decir, a ellos, a los Borbones.
Hoy en menéame toca: BDE bueeeeno, buenas recomendaciones, buenos estudios.
Cómo estará de jodida la cosa que el banco de España ha pedido la intervención. Normalmente en estos casos suele pedir que bajen las pensiones y se abarate el despido. A ver qué piden ahora.
El Banco de España identifica en concreto que esta subida de precios se produce en el momento de firmar nuevos contratos. Es decir, que la revalorización de los contratos en vigor se hace de acuerdo con el IPC, pero cuando el propietario acuerda alquilar el piso a un nuevo inquilino el precio sube, en promedio, entre el 7,5% y el 10%. Una constatación que respalda el control de precios en la renovación del alquiler que aplicó el Gobierno.
Aqui me he quedado, ahora con la nueva ley cada año subimos el indice para no perder valor de rebta entre contratos, de momento un 2+3% en 23 y 24, un 16 acumulado en contrato de 5 años, en el nuevo contrato bajas un 5% para el 90% de exencion y la situacion es igual que antes de subidas del 10 solo que ahora subiendo cada año, dadle las gracias al gobierno mas progresista de la historia
Dice que se construyan mas casas
Rojelios, disfrutad lo votado.