#11:
#8 Es que la misma ley de protección de datos en su artículo 8 te dice que el tratamiento de datos es fundado cuando se realiza para cumplir alguna obligación exigible al responsable (el hotel).
También lo dice el Reglamento Europeo de Protección de datos en su artículo 6.1.c
#5:
#2 Si el gobierno establece una obligación legal de recopilar unos datos concretos la agencia no puede multar a las empresas por cumplir la ley.
#3:
#1 pero como le vas a dar a paco que te alquila un Airbnb tu teléfono, email y tu dirección? Pero estamos locos?
Que a mí como alojamiento me da igual, yo relleno lo que me exija la policía, pero como cliente me parece absurdo
#8 Es que la misma ley de protección de datos en su artículo 8 te dice que el tratamiento de datos es fundado cuando se realiza para cumplir alguna obligación exigible al responsable (el hotel).
También lo dice el Reglamento Europeo de Protección de datos en su artículo 6.1.c
#1 pero como le vas a dar a paco que te alquila un Airbnb tu teléfono, email y tu dirección? Pero estamos locos?
Que a mí como alojamiento me da igual, yo relleno lo que me exija la policía, pero como cliente me parece absurdo
#2#3#4 Pués #1 está encantado porque seguramente pensaba que solo se lo exigían a los propietarios de las viviendas de uso turístico.- Esa petición de datos, ya se intentó hacer hace 2 años pero la industria hostelera presionó porque decían que era practicamente imposible recabar tanta informacióǹ que además molestaría y mucho a los huéspedes y se echaron atrás.
Cuando le dije a un huesped de una vivienda destinado a uso turístico que tenía que hacer 2 registros, uno para la Guardia Civil y otro para el gobierno autonómico, quedó estupefacto. Pero como siempre habrá gente que diga que los que alquilan somos rentistas, no trabajamos y hasta nos tachan de parásitos.
Antes para hacer el registro de viajeros de la Guardia Civil pedían datos que solo aparecían en el DNI, con esto, ya la cosa se desmadra bastante. ¿Relación de parentesco? Si a veces, un grupo de parejas o amigos, alquilan juntos.
Y en el caso de las viviendas de uso turístico, pedir el número de viajeros es inútil. Yo tengo una VUT para 5 plazas máximo para mayores de 16 años. Los huespedes que entran pueden ser 5 pero quien me dice que cuando me vaya de la vivienda, no abran la puerta para acoger a 5 amigos mas. Una VUT no es un hotel donde hay un recepcionista en la entrada. Y por otra parte, según el código civil, al ser vivienda, los que van a estar ahí tendrían derecho al goce pacífico. Esto es que no podrías ir como inspector para verificar el número de de ocupantes cada 2 por 3.
#9 Vale, y cómo se gestiona el tema del seguro de RC? No es igual el riesgo si hay 5 personas que si hay 15, si luego pasa algo en la casa y se incendia y hay daños en el edificio, ¿qué protección jurídica hay para nadie? Ni para ti, ni para los ocupantes, ni para la compañía de seguros. O si se dejan un grifo abierto y se va el agua hasta el portal. Eso es una RC del inqulino, no es culpa de la casa.
No veo mal que se exijan garantías para poder identificar a los ocupantes, como vecina de un bloque de pisos te digo, quiero saber a quién reclamar si pasa algo.
#12 Creo que no lo entiendes. El registro de viajeros de la Guardia Civil y enviar los datos a la web https://hospederias.guardiacivil.es/ lo llevo haciendo desde hace años y los que tienen el negocio de hostelería lo mismo.. Pero una Vivienda de uso turístico no es un hotel donde hay un recepcionista en la entrada controlando el acceso. El propietario de la Vivienda de Uso Turístico no está de vigilante de quien entra y quien sale. Deja entrar a los huespedes el día en el que entran, después lo que hagan dentro, lo sabrán ellos. Lo vuelvo a repetir, cualquier persona mayor de edad puede alquilar una VUT en solitario y después meter a 15 personas mayores de 16 años y que se marchen 2 días antes. Si su actitud es cívica, igual ni te enteras que han estado tanta gente.
#23 no hay un problema, es como si alquilas un coche y metes a 15, el responsable eres tú. Tú tienes una reserva de X personas, y firmas un papel.diciendo que entran X personas
#9 Entiendo que la relación de parentesco se solicita si uno de los huéspedes es menor de edad, al menos eso es lo que parece indicar y tiene bastante sentido.
#16 Esta gente hace leyes por el malestar social de muchos e intentar solucionar el problema de la vivienda y las hace mal. Vease el caso de la ley de sí solo es sí.
#9 Incluso en hoteles se puede llevar a un "acompañante" sin que se identifique, o por lo menos esa es la impresión que da en las pelis cuando llevan a su "scort"
#9 Una VUT no es una vivienda, es una actividad, y toda la jurisprudencia al respecto es unánime, sin una sola sentencia que diga que son viviendas.
Tú tienes una actividad, que debe cumplir con toda la legislación urbanística y medioambiental, y ahora se ve que también policial.
Espero feliz el día que cierren todas la VUT, no sé solucionará todo el problema, pero se liberará muchísima vivienda reconvertida en hotelito para gente que necesita dónde vivir, en zonas tensionadas sobre todo.
Ah, y tenlo muy claro, parásito no sé, pero el que tiene VUT avaricioso egoista es.
#26 Cuando inicié la actividad como dices tú, ya era obligatorio registrar la VUT en el gobierno autonómico, pedir un informe al ayuntamiento que indicase que no había infracción urbanística, pagar unas tasas por todo ello. . La idea del registro de las viviendas que la gente alquilaba vacacional fue iniciativa de las administraciones y del gobierno del PSOE que quería tener controlados el dinero de los ingresos por alquiler vacacional. Un abrazo a los que queréis regulación y hacéis la vida más fácil a todos. El gobierno del PSOE se sacó un epígrafe específico en el IRPF para declarar los ingresosque obtengo y lo declaro todo. Con esa parte de los impuestos, algunos cobran subsidios como el Ingreso Mínimo Vital como le pasa a una amiga que está desempleada y cobra 600 euros al mes a pesar que no tiene empleo ni está dada de alta en la seguridad social y lleva así bastantes meses. ¡Que avaricioso y egoísta soy !
También te aclaro como eres un ignorante en la materia. Yo solo puedo alquilar esa vivienda como VUT en semana santa y junio, julio, agosto y septiembre porque así lo he declarado, no cumple las normas para alquilarla todo el año. Tendría que poner calefacción en todas las estancias. Así que el resto del año es una vivienda normal de la que hago uso cuando me da la gana y está vacía aunque a veces, la he alquilado por temporada. No tienes ni puta idea de nada.
Si una vivienda a 200 metros de una playa petada de gente y al lado de un puerto deportivo de un municipio que pasa de 20.000 habitantes a 140.000 en verano, no puede ser una vivienda de uso turístico, apaga y vámonos. Ya existían viviendas de uso turístico en la década de los 80, lo sé mejor que tú, porque mis padres alquilaron varios años cuando era niño. Y en los 80 no había mongolos que decían que el problema de la vivienda era culpa de las viviendas turísticas... porque la culpa ya sabemos de quienes son.
De los que no construyen viviendas de protección oficial y de los que las venden a fondos buitre. De los ayuntamientos, yo vivo en uno, que cuando el gobierno autonómico y la diputacionj provincial firmaron para que se pudiera construir 2000 Viviendas de proteccióǹ oficial, este se negó a saber por qué (lleva una estrella roja en el logo de su partido, no sé si tendrá algo que ver). Las promotoras están locas por construir pero la construcción de esas 2000 viviendas en la ciudad donde resido están paralizadas por la negativa. del Ayuntamiento.
Y esa gente necesitadita de la que hablas, que me preguntado si alquilaba una vivienda de uso turístico como vivienda de uso habitual, cuando les preguntaba a qué se dedicaban casi siempre decían que trabajaban en el sector de hostelería. Esos que cobran en esa localidad, 3 euros por una cerveza por ejemplo. 5 euros por helado. Todos queréis especular con vuestra actividad y que nosotros los propietarios seamos los tontos del pueblo. Que tú de misa no sabes ni media.
#30 En tiendo bastante del tema de las VUT, y he tenido tratos con decenas de personas que tienen o quieren poner una, por tema de trabajo. Trabajo en urbanismo, me conozco muy bien el panorama de la vivienda, su regulación, la legislación que atañe a las VUT, la LAU y en mi caso, el decreto del gobierno vasco que lo regula. Hasta he tenido trato con abogados que representaban a los propietarios de VUT. ¿Dónde dices que tienes el piso? Me extraña una licencia de actividad por temporadas, aquí al menos no hay esa modalidad. Y me extraña mucho el control tan exhaustivo del ayunta, y la obligación de poner calefacción. No conozco caso alguno en el País Vasco similar, ni de lejos. Me intiga saber dónde tienes el piso.
Me parece estupendo que pagues impuestos, faltaría más. Que otros hagan trampa no te convierte a ti en mejor persona por no hacer. Toda tu argumentación es "los hosteleros hacen trampa, mis amigos hacen trampa, yo pago impuestos."
Sigo manteniendo la avaricia de alquilar una vivienda como hotelito en vez de vivienda, más aun en zonas tensionadas, como se ha venido en llamar.
Sobre construir más podremos estar de acuerdo, primero, vamos a asumir que las viviendas son para vivir, y así como no se pueden montar charcuterías en pisos, y asumimos límites al "es mi piso y hago lo que me sale de los cojones", no se pueden montar hotelitos en viviendas.
Es más, en mi zona al menos, la gran mayoría de Planes Generales prohíben destinar a usos terciarios las viviendas, aunque la mayoría de ayuntas pasen del tema y den licencias.
En los 80 era un tema que no admitía discusión (esos alquileres que dices eran todos en negro, por ilegales), ahora un grupo de presión pretende que asumamos que destinar vivienda a hotel es un derecjo. Y no, es pura avaricia. Más cuando se retrae una vivienda del mercado.
#26y ahora se ve que también policial. Esto me mató de risa, llevo varios años relleando el registro de viajeros de la Guardia Civil a través de su web y te enteras hoy, tampoco sabrás que también tengo que rellenar un registro turístico de la comunidad autónoma. Lo dicho, ni idea.
#34 Galicia y en una localidad donde mucha gente te estafa desde que llegas, sobre todo desde que veranea el Elefanticida. Aún no te he contado que las agencias inmobiliarias tradicionales de esa localidad llegan acuerdos con "profesionales" (fontaneros, electricistas, etc) y cobran por reparaciones ficticias después de enviarlos de modo urgente y echarse unas risas. Imagina todo ese dinero descontado de la renta de alquiler. Confirmado por un fontanero amigo mío, al que también le ofrecieron unirse a la fiesta y a lo que se negó. También puede que los huéspedes paguen mas si contratan con una inmobiliaria y después al propietario le digan que le han cobrado menos y ese dinero acaba en el cajón. O cuando una inmobiliaria te dice que no quiere darte factura porque no quiero cobrarte mas.
Tampoco te he contado que los administradores de las Comunidades y los presidentes de Comunidad se llevan mordidas después de adjudicación de reformas con presupuestos influidos (mi padre fue albañil entre otras cosas) . Constructores que escriben en una servilleta una cantidad de dinero... presupuestos que no se ajustan a la realidad. Tenías que ver la cara del obrero que impermeabilizó un canalón con una especie de pintura, cuando le leí el presupuesto que su jefe había elaborado hablaba de tela asfáltica y no sé qué más, facturando por una obra que no hicieron en realidad.
Como tampoco te he contado que esa gente necesitadita de vivienda, a unos turistas por tener acento catalán, les quisieron cobrar casi el doble de lo que verdaderamente valía la comida en un restaurante... hasta que su familiar gallego les exigió la hoja con los precios de los platos y bebidas que vendía por la consellería de A Xunta de Galicia. Ahí los necesitaditos recularon. Por aquí hablan de fodechinchos pero sabes, algunos deberían echar en cara algo a sus paísanos y no solo a los turistas madrileños.
De lo que alquilan los propietarios, viven mas necesitaditos de los que tú te imaginas desde tu sillón de oficina de funcionario en la Comunidad Autónoma Vasca. Así que a desear lo peor a otra parte.
Y por cierto, ya que me cuentas a que trabajas en urbanismo, quiero señalar que sois cómplices de la falta de vivienda. Yo he tenido oficinas vacías y había gente que le valía cualquier cosa para dormir porque la vivienda está cara y las oficinas las alquilo baratas... pero no... hay que hacer un proyecto, unas reformas, no vale cualquier local, por supuesto las tienes que pagar todo tú...y si cachan a alguien durmiendo en una oficina mojón para el inquilino y para él. 100 veces he tenido que decir que una oficina no se puede alquilar como vivienda a gente que preguntaba por Facebook, hasta que tuve que suspender el anuncio en Facebook porque la peña no se daba por enterada. O como nos rompéis la cabeza con la accesibilidad cuando hace 40 años, los mismos que estaban sentados en un sillón como el tuyo, los minusválidos en sillas de ruedas les importaba una mierda y permitían edificios y bajos con escalones a purrullo. Sois culpables de las aberraciones urbanísticas que hay por ahí y de la falta de vivienda también.
Y ya que crees que lo que cuento es un relato de ciencia ficción sobre la VUT en Galicia. Leete esto.
https://hospederias.guardiacivil.es/ Los datos que te piden normalmente son de los huespedes y pax mayores de 16 años y están todos en el DNI con la fecha de expedición que no es fácil a simple vista. Este sector de hostelería se negó a pedir datos como tarjetas de crédito, cuentas bancarias, etc. De ahí la demora
#38 el pobre propietario, que no le dejan alquilar oficinas para vivienda, y se niega a pagar un proyecto para adecuarlo. Y claro que pagas tú, eres tú el inversosr, el que ha conprado el bien, y al que irán las rentas obtenidas. ¿No pretenderás que pague yo tus obras a tu beneficio?... Qué malo el funci, que le obliga a que lo que alquilo cumpla las mínimas medidas de habitabilidad. Y hace 150 años se ahogaba a los sí dromes de down y hoy en día se les intenta integrar. Pues claro que hay que cumplir la accesibilidad aunque hace 40 años no. Y evidente que el coste recae sobre el propietario/inversor. De verdad, pretender que paguemos entre todos tus gastos, para quedarte tú con todas las rentas, me confirmas lo de avaricioso.
También hay peña desesperada que trabajaría por comida y techo, y no vamos alegalizar la esclavitud, ¿no?
¿A mí qué me cuentas de mafias que se traen entre administradores de fincas, inmobiliarias y demás? ¿Qué tiene eso que ver con que no se debería aceptar las VUT?
Se ve que en Galicia está más adelantado el tema, por lo demás.
#39 A mí el año pasado la declaración de IRPF me salió negativa. Las cuotas de comunidad, las derramas millonarias y otras historias que tú ignoras Mi negocio tiene muchos gastos deducibles (otros no) y muchos necesitaditos a los que mantener, entre ellos a gente como tú.. Sin embargo, tú eres el pobre funcionario que vive con un sueldo fijo al mes después de haberse aislado de la realidad entre 4 paredes durante unos años para aprobar una oposición y después es un cabeza cuadrada que envía una carta instando a qué se elimine un peldaño de un local vacío para que puedan acceder un minusválido (pagándolo el propietario claro, que se piensan que somos millonarios) y cuando le replicas que en principio, no se puede hacer porque hay un zuncho perimetral en el edificio y que de hacer cargarse el peldaño, se pondría en peligro la estructura del edificio, ya no vuelven a enviarte una segunda carta. Ves la foto que adjunto en el comentario, es un simil de lo que pedían desde urbanismo de mi ayuntamiento. Cortarle un trocito de madera a un taburete (edificio) para hacerlo inestable y que "colocar una rampa para un minusválido". Menos mal que no hay terremotos. Vuestras ideas ayudan mucho. La historia es real, eh? le pasó a mi padre que fue albañil y constructor. https://casaactivaes.wordpress.com/2019/06/30/que-es-un-zuncho-perimetral/
De obligar a propietarios o comerciantes a costearse plataformas de acceso a minusválidos o hacer rampas que valen 5000 o 6000 euros, a admitir que con una rampa movil de aluminio escondida en un escalon de 700 euros ya vale... nos hacéis tan fácil la vida en el sector privado, que igual hasta crees que te den una medalla. ¿Y tú hablas de egoísmo y avaricia?
Ya veo que después de pasarte unos links, ya no dices que es un invent lo de la VUT en Galicia. Algoes algo.
#41 Si poseyendo varios inmuebeles has palmado pasta, véndelos. Mira qué sencillo. Poseer inmuebles no es tener un negocio, por mucho que te lo imagines así.
Y ya lo de recibir lecciones de la realidad de la vida de un tio que se dedica a cobrar rentas de alquiler, enfin.
Y si hay que adecuar, los adecuas con tu dinero, que oara algo son tuyos.
Y todo eso dicho, tener una VUT solo habla mal del propietario.
#42. Primero me llamas avaricioso y egoísta y ahora me consideras un ser inferior o incluso medio tonto por no ser funcionario y no seguir tus lecciones. Das consejos sin haber estado nunca en mi lugar. Trabajar, he trabajado, te guste o no ¿Has desbrozado una finca con una desbrozadora? ¿Has desmenuzado ramas gruesas con un hacha? ¿Has usado un compresor cevik con una pistola que expulsaba chorro de arena de playa para decapar el barniz de varias puertas y lijado con un taco de lija para después barnizar varias puertas? ¿Has reparado el techo dañado por humedades de origen comunitario con espatula, impermeabilizante fijador mortero portland, aquaplast, taco de lija y manos de pintura antimancha y pintura satinada sin dejar huellas? ¿Has desmontado el altillo de un escaparate? ¿Has reparado un telefonillo local porque el pulsador electrónico estaba fastidiado, desoldando con un soldador tipo lapiz y volviendo a soldar un nuevo pulsador? ¿Has montado inodoros, arreglado mecanismos de carga y descarga que no funcionaban? ¿Has puesto lamparas, enchufes e interruptores en tu casa? ¿Has montado una torre PC gaming con piezas compradas casi todas en Amazon desde cero? ¿Has hecho el enduído con aquaplast o pasta de renovación en las paredes de una habitacióǹ y después pintarlas con la pared? ¿Has abierto cilindros de cerraduras con ganzuado o tensor o con la técnica de impresioning? ¿Has fregado y barrido el suelo de un bloque de oficinas? ¿Has montado un sistema de riego automático con el microcontrolador Arduino? ¿Has reparado pantallas de teléfono móvil o sustituido baterías( ahora no es tan fácil como antes)? ¿Has montado canales en Youtube y los has monetizado? No gano gran cosa pero el 95% de los mortales no consigue monetizar sus videos ¿Has editado vídeo? ¿Has editado 3D ? ¿Has hecho diseño gráfico? Y son solo algunas cosas que sé y he hecho en la vida. Trabajo para mí... la lista qué he hecho sería interminable. Ni que decir tiene, que escribo desde GNU/Linux (Debian), porque seguro qué piensas que soy tan tonto que necesito del servicio técnico para que me instalen el sistema operativo como cuando era administrativo en una empresa de tasación de bienes inmuebles. Hasta 4 sistemas operativos he tenido. Y no cambiaría lo que sé por tus conocimientos y tu puesto de trabajo... por nada.
Por aquí mucho funcionario que va de orgullo de clase obrera y de obrera no tiene nada. Tú lo que eres es un baizuo de manual. Y si te da la gana, deja un hueco en tu vivienda para algún necesitadito, que sois solidarios pero con las propiedad ajena, nunca con la propia.
El término baizuo (白左, literalmente: izquierda blanca1) es un neologismo político surgido en foros en las redes sociales chinas, referido a la izquierda progresista de occidente. Está estrechamente relacionado con el término shèngmǔ, también chino (圣母, 聖母, literalmente «Santa Madre»), una expresión sarcástica hacia aquellos cuyas opiniones políticas son guiadas por el sentimentalismo, o por un alarde hipócrita de altruismo y empatía. Se usa para degradar a quienes apoyan el bienestar animal, el ambientalismo, la igualdad corporal, la igualdad racial, LGBT, el feminismo, el vegetarianismo y la inmigración, es decir, izquierdistas, demócratas y liberales en el mundo blanco de Europa y América https://es.wikipedia.org/wiki/Baizuo
#21 Como ya se ha explicado varias veces, muy poca. Más bien temas puntuales y de convivencia*. Pero no es ni mucho menos la causa general y profunda.
El principal problema de la vivienda (economía de la gente aparte) es que hay mucha demanda en algunas zonas, especialmente céntricas que ya de por si son caras. El número de viviendas turísticas, suponiendo que saliesen al mercado (cosa que dudo muchísimo**) es porcentualmente muy bajo como para suplir esa demanda. Mucha gente quiere vivir en determinados sitios y además en barrios concretos que ya de por si suelen estar saturados y con precios muy altos de base. Sitios donde normalmente no te vas a encontrar vivienda social, precisamente. Vivienda social (o como la quieres llamar) que se anuncia de forma recurrente, pero tampoco llega.
Porque casas vacías en España hay un montón, pero la cosa es dónde. Sitios baratos para vivir hay, pero de nuevo, dónde? Si no quieres alejarte del centro de tu ciudad*** y como tú hay otro millón de personas, pues... Unos cuantos airbnbs no van a arreglar nada.
*Y que en 2024 está de moda culpar al turismo de todo.
** Tal y como se plantean los alquileres, cada vez menos gente quiere arriesgarse. Y acceder a un alquiler va a ser cada vez más difícil.
*3 Que lo puedo entender, pero eso tiene un precio.
#24 Depende por zonas, hay pueblos donde el 10% del parque de viviendas de destina a VUT. Un 10% del total es una barbaridad.
Donostia, que es capital y todo eso, tiene el 7% del parque secuestrado por avariciosos.
#24 La influencia de los alquileres turísticos y vacacionales en los precios varía mucho por zonas, desde ciudades donde es enorme, hasta otras zonas de ciudades donde es irrelevante, pero desde luego no se puede decir que no influye, y que su regulación no forma parte de la solución, de hecho esto esta regulado (incluso prohibido) en muchas capitales del mundo.
El principal problema es que la vivienda desde hace algunos años ha canalizado la inversión financiera como un bien rentable y seguro, esto ha ocurrido en todo el mundo.
Esto ha subido los precios sumado a los endurecimiento de las condiciones hipotecarias, ha alejado a los usuarios de las viviendas, introduciendo un intermediario que lógicamente quiere su rentabilidad.
"Entre finales del año 2020 y finales de 2022, el porcentaje de hogares que eran propietarios de su vivienda principal bajó del 73,9% al 72,1%, según ha informado el Banco de España."
Dos puntos en solo 2 años, y muy acentuado en jóvenes, con unos datos brutales:
"Por el contrario, cabe señalar que la tasa de propiedad de los hogares más jóvenes se ha desplomado de forma acumulada desde 2011 en 37,5 puntos porcentuales, pasando del 69,3% al 31,8%, mientras para el total de la población este descenso ha sido de algo más de 10 puntos."
Esto logicamente ha disparado la demanda de alquiler.
" Tal y como se plantean los alquileres, cada vez menos gente quiere arriesgarse."
Eso si que es irrelevante, las tasas de morosidad a pesar de los precios altos son ridiculas (a pesar del machaqueo de los medios), y si un propietario no quiere arriesgar nada solo tiene que encargar la gestión a una empresa que le garantizará el cobro, a cambio de una comisión de un 10 o un 20%, aun así obteniendo rendimientos inimaginables hasta hace solo unos años.
Todo esto no son opiniones, son datos, la inversión en vivienda sigue creciendo muy fuerte.
Y eso incluye muchas de las nuevas promociones que se dedican exclusivamente al alquiler, tanto vacacional como residencial no solo la vivienda de segunda mano.
"Según las previsiones de la consultora CBRE, la inversión inmobiliaria en España crecerá entre el 5 y el 10% en 2024, hasta alcanzar los 12.500 millones de euros, gracias a la previsible bajada de los tipos de interés y la moderación de la inflación."
#8 En teoría, al tratarse de una norma específica (referida a un ámbito concreto) debería prevalecer sobre la legislación general de protección de datos. Además, si contradice alguna ley concreta, al tratarse de una norma aprobada con posterioridad derogaría tácitamente a la ley anterior. Ojo, al ser la LOPD una ley orgánica, las materias de dicha ley que sean propias de ley orgánica (no todo el contenido de la ley tiene por qué serlo) que ser no puede derogarse por una ley ordinaria.
Obviamente todo esto será una cuestión que se refiere a la interpretación de las leyes, que no siempre es pacífica, pero, en última instancia, una de las normas será la que prevalezca.
Esto parece una estupidez como un castillo, además de una temeridad que te obliguen a dar datos personales por ahí. Si los necesitan, que los recoja la policía, y tú al del hotel/Airbnb le das como mucho tu número de DNI y ya la policía que consulte su base de datos. Me preguntó quiénes son los lumbreras que se les ha ocurrido algo así y quienes han dado su visto bueno a esto en el Congreso y en los ministerios....
Luego, que los empresarios del sector llamen "trabajo desproporcionado" a tener que pasar esos datos,...es que hay que reírse.
Ojo que ahora para alojarse en un hotel os van a pedir esto:
Datos de los huéspedes
Nombre y apellidos.
Sexo.
Numero de documento de identidad.
Número de soporte del documento.
Tipo de documento (DNI, pasaporte, TIE).
Nacionalidad.
Fecha de nacimiento.
Lugar de residencia habitual.
Número de teléfono.
Correo electrónico.
Número de viajeros.
Relación de parentesco entre los viajeros (en el caso de que alguno sea menor de edad).
La agencia de protección de datos multando por cosas mucho menores, y el gobierno quiere exigir esto...es que no saben ni por dónde les da el aire
#2 Huy, huy... con lo del sexo ahem... por ejemplo, se va a liar... jajajaja. Y el resto. "No tengo correo electrónico"... Parentesco de menores... "Juanito es el primo de Manolito, que a su vez es el sobrino de Doña Concha, pero ella es la cuñada de Don José, que a su vez es...." Jajajja... en fin...
#6 Sí pero esta iniciativa ya viene de antes, presionaron para que no se hiciese efectiva. lo peor no es lo que dice #2 Lo peor es que exigían el medio de pago, numero de cuenta bancaria, tarjeta de débito/crédito/ bizum, efectivo.
Comentarios
#8 Es que la misma ley de protección de datos en su artículo 8 te dice que el tratamiento de datos es fundado cuando se realiza para cumplir alguna obligación exigible al responsable (el hotel).
También lo dice el Reglamento Europeo de Protección de datos en su artículo 6.1.c
#14 #11 Gracias por las explicaciones.
Buena noticia
#1 pero como le vas a dar a paco que te alquila un Airbnb tu teléfono, email y tu dirección? Pero estamos locos?
Que a mí como alojamiento me da igual, yo relleno lo que me exija la policía, pero como cliente me parece absurdo
#3 Se creen que van a arreglar algo de la vivienda con los airbnbs. Pensamiento simple.
#2 #3 #4 Pués #1 está encantado porque seguramente pensaba que solo se lo exigían a los propietarios de las viviendas de uso turístico.- Esa petición de datos, ya se intentó hacer hace 2 años pero la industria hostelera presionó porque decían que era practicamente imposible recabar tanta informacióǹ que además molestaría y mucho a los huéspedes y se echaron atrás.
Cuando le dije a un huesped de una vivienda destinado a uso turístico que tenía que hacer 2 registros, uno para la Guardia Civil y otro para el gobierno autonómico, quedó estupefacto. Pero como siempre habrá gente que diga que los que alquilan somos rentistas, no trabajamos y hasta nos tachan de parásitos.
Antes para hacer el registro de viajeros de la Guardia Civil pedían datos que solo aparecían en el DNI, con esto, ya la cosa se desmadra bastante. ¿Relación de parentesco? Si a veces, un grupo de parejas o amigos, alquilan juntos.
Y en el caso de las viviendas de uso turístico, pedir el número de viajeros es inútil. Yo tengo una VUT para 5 plazas máximo para mayores de 16 años. Los huespedes que entran pueden ser 5 pero quien me dice que cuando me vaya de la vivienda, no abran la puerta para acoger a 5 amigos mas. Una VUT no es un hotel donde hay un recepcionista en la entrada. Y por otra parte, según el código civil, al ser vivienda, los que van a estar ahí tendrían derecho al goce pacífico. Esto es que no podrías ir como inspector para verificar el número de de ocupantes cada 2 por 3.
#9 Vale, y cómo se gestiona el tema del seguro de RC? No es igual el riesgo si hay 5 personas que si hay 15, si luego pasa algo en la casa y se incendia y hay daños en el edificio, ¿qué protección jurídica hay para nadie? Ni para ti, ni para los ocupantes, ni para la compañía de seguros. O si se dejan un grifo abierto y se va el agua hasta el portal. Eso es una RC del inqulino, no es culpa de la casa.
No veo mal que se exijan garantías para poder identificar a los ocupantes, como vecina de un bloque de pisos te digo, quiero saber a quién reclamar si pasa algo.
#12 Creo que no lo entiendes. El registro de viajeros de la Guardia Civil y enviar los datos a la web https://hospederias.guardiacivil.es/ lo llevo haciendo desde hace años y los que tienen el negocio de hostelería lo mismo.. Pero una Vivienda de uso turístico no es un hotel donde hay un recepcionista en la entrada controlando el acceso. El propietario de la Vivienda de Uso Turístico no está de vigilante de quien entra y quien sale. Deja entrar a los huespedes el día en el que entran, después lo que hagan dentro, lo sabrán ellos. Lo vuelvo a repetir, cualquier persona mayor de edad puede alquilar una VUT en solitario y después meter a 15 personas mayores de 16 años y que se marchen 2 días antes. Si su actitud es cívica, igual ni te enteras que han estado tanta gente.
#17 Sí lo entiendo perfectamente, y hay un problema ahí.
#23 no hay un problema, es como si alquilas un coche y metes a 15, el responsable eres tú. Tú tienes una reserva de X personas, y firmas un papel.diciendo que entran X personas
#35 No se puede comparar un coche que circula por la vía pública con una acción que se produce dentro de una vivienda cerrada.
#9 Entiendo que la relación de parentesco se solicita si uno de los huéspedes es menor de edad, al menos eso es lo que parece indicar y tiene bastante sentido.
#16 Esta gente hace leyes por el malestar social de muchos e intentar solucionar el problema de la vivienda y las hace mal. Vease el caso de la ley de sí solo es sí.
#9 Incluso en hoteles se puede llevar a un "acompañante" sin que se identifique, o por lo menos esa es la impresión que da en las pelis cuando llevan a su "scort"
#9 Una VUT no es una vivienda, es una actividad, y toda la jurisprudencia al respecto es unánime, sin una sola sentencia que diga que son viviendas.
Tú tienes una actividad, que debe cumplir con toda la legislación urbanística y medioambiental, y ahora se ve que también policial.
Espero feliz el día que cierren todas la VUT, no sé solucionará todo el problema, pero se liberará muchísima vivienda reconvertida en hotelito para gente que necesita dónde vivir, en zonas tensionadas sobre todo.
Ah, y tenlo muy claro, parásito no sé, pero el que tiene VUT avaricioso egoista es.
#26 Cuando inicié la actividad como dices tú, ya era obligatorio registrar la VUT en el gobierno autonómico, pedir un informe al ayuntamiento que indicase que no había infracción urbanística, pagar unas tasas por todo ello. . La idea del registro de las viviendas que la gente alquilaba vacacional fue iniciativa de las administraciones y del gobierno del PSOE que quería tener controlados el dinero de los ingresos por alquiler vacacional. Un abrazo a los que queréis regulación y hacéis la vida más fácil a todos. El gobierno del PSOE se sacó un epígrafe específico en el IRPF para declarar los ingresosque obtengo y lo declaro todo. Con esa parte de los impuestos, algunos cobran subsidios como el Ingreso Mínimo Vital como le pasa a una amiga que está desempleada y cobra 600 euros al mes a pesar que no tiene empleo ni está dada de alta en la seguridad social y lleva así bastantes meses. ¡Que avaricioso y egoísta soy !
También te aclaro como eres un ignorante en la materia. Yo solo puedo alquilar esa vivienda como VUT en semana santa y junio, julio, agosto y septiembre porque así lo he declarado, no cumple las normas para alquilarla todo el año. Tendría que poner calefacción en todas las estancias. Así que el resto del año es una vivienda normal de la que hago uso cuando me da la gana y está vacía aunque a veces, la he alquilado por temporada. No tienes ni puta idea de nada.
Si una vivienda a 200 metros de una playa petada de gente y al lado de un puerto deportivo de un municipio que pasa de 20.000 habitantes a 140.000 en verano, no puede ser una vivienda de uso turístico, apaga y vámonos. Ya existían viviendas de uso turístico en la década de los 80, lo sé mejor que tú, porque mis padres alquilaron varios años cuando era niño. Y en los 80 no había mongolos que decían que el problema de la vivienda era culpa de las viviendas turísticas... porque la culpa ya sabemos de quienes son.
De los que no construyen viviendas de protección oficial y de los que las venden a fondos buitre. De los ayuntamientos, yo vivo en uno, que cuando el gobierno autonómico y la diputacionj provincial firmaron para que se pudiera construir 2000 Viviendas de proteccióǹ oficial, este se negó a saber por qué (lleva una estrella roja en el logo de su partido, no sé si tendrá algo que ver). Las promotoras están locas por construir pero la construcción de esas 2000 viviendas en la ciudad donde resido están paralizadas por la negativa. del Ayuntamiento.
Y esa gente necesitadita de la que hablas, que me preguntado si alquilaba una vivienda de uso turístico como vivienda de uso habitual, cuando les preguntaba a qué se dedicaban casi siempre decían que trabajaban en el sector de hostelería. Esos que cobran en esa localidad, 3 euros por una cerveza por ejemplo. 5 euros por helado. Todos queréis especular con vuestra actividad y que nosotros los propietarios seamos los tontos del pueblo. Que tú de misa no sabes ni media.
#30 En tiendo bastante del tema de las VUT, y he tenido tratos con decenas de personas que tienen o quieren poner una, por tema de trabajo. Trabajo en urbanismo, me conozco muy bien el panorama de la vivienda, su regulación, la legislación que atañe a las VUT, la LAU y en mi caso, el decreto del gobierno vasco que lo regula. Hasta he tenido trato con abogados que representaban a los propietarios de VUT. ¿Dónde dices que tienes el piso? Me extraña una licencia de actividad por temporadas, aquí al menos no hay esa modalidad. Y me extraña mucho el control tan exhaustivo del ayunta, y la obligación de poner calefacción. No conozco caso alguno en el País Vasco similar, ni de lejos. Me intiga saber dónde tienes el piso.
Me parece estupendo que pagues impuestos, faltaría más. Que otros hagan trampa no te convierte a ti en mejor persona por no hacer. Toda tu argumentación es "los hosteleros hacen trampa, mis amigos hacen trampa, yo pago impuestos."
Sigo manteniendo la avaricia de alquilar una vivienda como hotelito en vez de vivienda, más aun en zonas tensionadas, como se ha venido en llamar.
Sobre construir más podremos estar de acuerdo, primero, vamos a asumir que las viviendas son para vivir, y así como no se pueden montar charcuterías en pisos, y asumimos límites al "es mi piso y hago lo que me sale de los cojones", no se pueden montar hotelitos en viviendas.
Es más, en mi zona al menos, la gran mayoría de Planes Generales prohíben destinar a usos terciarios las viviendas, aunque la mayoría de ayuntas pasen del tema y den licencias.
En los 80 era un tema que no admitía discusión (esos alquileres que dices eran todos en negro, por ilegales), ahora un grupo de presión pretende que asumamos que destinar vivienda a hotel es un derecjo. Y no, es pura avaricia. Más cuando se retrae una vivienda del mercado.
#26 y ahora se ve que también policial. Esto me mató de risa, llevo varios años relleando el registro de viajeros de la Guardia Civil a través de su web y te enteras hoy, tampoco sabrás que también tengo que rellenar un registro turístico de la comunidad autónoma. Lo dicho, ni idea.
#32 de nuevo, me intriga saber dónde tienes el piso, porque al menos en la CAV, lo que estás contando es un invent.
#34 Galicia y en una localidad donde mucha gente te estafa desde que llegas, sobre todo desde que veranea el Elefanticida. Aún no te he contado que las agencias inmobiliarias tradicionales de esa localidad llegan acuerdos con "profesionales" (fontaneros, electricistas, etc) y cobran por reparaciones ficticias después de enviarlos de modo urgente y echarse unas risas. Imagina todo ese dinero descontado de la renta de alquiler. Confirmado por un fontanero amigo mío, al que también le ofrecieron unirse a la fiesta y a lo que se negó. También puede que los huéspedes paguen mas si contratan con una inmobiliaria y después al propietario le digan que le han cobrado menos y ese dinero acaba en el cajón. O cuando una inmobiliaria te dice que no quiere darte factura porque no quiero cobrarte mas.
Tampoco te he contado que los administradores de las Comunidades y los presidentes de Comunidad se llevan mordidas después de adjudicación de reformas con presupuestos influidos (mi padre fue albañil entre otras cosas) . Constructores que escriben en una servilleta una cantidad de dinero... presupuestos que no se ajustan a la realidad. Tenías que ver la cara del obrero que impermeabilizó un canalón con una especie de pintura, cuando le leí el presupuesto que su jefe había elaborado hablaba de tela asfáltica y no sé qué más, facturando por una obra que no hicieron en realidad.
Como tampoco te he contado que esa gente necesitadita de vivienda, a unos turistas por tener acento catalán, les quisieron cobrar casi el doble de lo que verdaderamente valía la comida en un restaurante... hasta que su familiar gallego les exigió la hoja con los precios de los platos y bebidas que vendía por la consellería de A Xunta de Galicia. Ahí los necesitaditos recularon. Por aquí hablan de fodechinchos pero sabes, algunos deberían echar en cara algo a sus paísanos y no solo a los turistas madrileños.
De lo que alquilan los propietarios, viven mas necesitaditos de los que tú te imaginas desde tu sillón de oficina de funcionario en la Comunidad Autónoma Vasca. Así que a desear lo peor a otra parte.
Y por cierto, ya que me cuentas a que trabajas en urbanismo, quiero señalar que sois cómplices de la falta de vivienda. Yo he tenido oficinas vacías y había gente que le valía cualquier cosa para dormir porque la vivienda está cara y las oficinas las alquilo baratas... pero no... hay que hacer un proyecto, unas reformas, no vale cualquier local, por supuesto las tienes que pagar todo tú...y si cachan a alguien durmiendo en una oficina mojón para el inquilino y para él. 100 veces he tenido que decir que una oficina no se puede alquilar como vivienda a gente que preguntaba por Facebook, hasta que tuve que suspender el anuncio en Facebook porque la peña no se daba por enterada. O como nos rompéis la cabeza con la accesibilidad cuando hace 40 años, los mismos que estaban sentados en un sillón como el tuyo, los minusválidos en sillas de ruedas les importaba una mierda y permitían edificios y bajos con escalones a purrullo. Sois culpables de las aberraciones urbanísticas que hay por ahí y de la falta de vivienda también.
Y ya que crees que lo que cuento es un relato de ciencia ficción sobre la VUT en Galicia. Leete esto.
https://legaliciate.gal/es/guia-2/ ahí indicas que si no dispones de calefacción, no puedes alquilar una VUT todo el año
https://sede.xunta.gal/detalle-procedemento?langId=es_ES&codtram=TU986D (el modelo que tienes que rellenar)
https://hospederias.guardiacivil.es/ Los datos que te piden normalmente son de los huespedes y pax mayores de 16 años y están todos en el DNI con la fecha de expedición que no es fácil a simple vista. Este sector de hostelería se negó a pedir datos como tarjetas de crédito, cuentas bancarias, etc. De ahí la demora
https://www.turismo.gal/tebascms/filestore/1/9/6/8/4_82cd79ba1d39cb8/19684_fdc36cc431f0be8.pdf
Ahí te cuentan lo de registro de ocupación de VUT en la página 40.
Aquí un resumen de como conseguir licencia turística en galicia.
https://www.avaibook.com/blog/como-conseguir-la-licencia-turistica-en-galicia/
#38 el pobre propietario, que no le dejan alquilar oficinas para vivienda, y se niega a pagar un proyecto para adecuarlo. Y claro que pagas tú, eres tú el inversosr, el que ha conprado el bien, y al que irán las rentas obtenidas. ¿No pretenderás que pague yo tus obras a tu beneficio?... Qué malo el funci, que le obliga a que lo que alquilo cumpla las mínimas medidas de habitabilidad. Y hace 150 años se ahogaba a los sí dromes de down y hoy en día se les intenta integrar. Pues claro que hay que cumplir la accesibilidad aunque hace 40 años no. Y evidente que el coste recae sobre el propietario/inversor. De verdad, pretender que paguemos entre todos tus gastos, para quedarte tú con todas las rentas, me confirmas lo de avaricioso.
También hay peña desesperada que trabajaría por comida y techo, y no vamos alegalizar la esclavitud, ¿no?
¿A mí qué me cuentas de mafias que se traen entre administradores de fincas, inmobiliarias y demás? ¿Qué tiene eso que ver con que no se debería aceptar las VUT?
Se ve que en Galicia está más adelantado el tema, por lo demás.
#39 A mí el año pasado la declaración de IRPF me salió negativa. Las cuotas de comunidad, las derramas millonarias y otras historias que tú ignoras Mi negocio tiene muchos gastos deducibles (otros no) y muchos necesitaditos a los que mantener, entre ellos a gente como tú.. Sin embargo, tú eres el pobre funcionario que vive con un sueldo fijo al mes después de haberse aislado de la realidad entre 4 paredes durante unos años para aprobar una oposición y después es un cabeza cuadrada que envía una carta instando a qué se elimine un peldaño de un local vacío para que puedan acceder un minusválido (pagándolo el propietario claro, que se piensan que somos millonarios) y cuando le replicas que en principio, no se puede hacer porque hay un zuncho perimetral en el edificio y que de hacer cargarse el peldaño, se pondría en peligro la estructura del edificio, ya no vuelven a enviarte una segunda carta. Ves la foto que adjunto en el comentario, es un simil de lo que pedían desde urbanismo de mi ayuntamiento. Cortarle un trocito de madera a un taburete (edificio) para hacerlo inestable y que "colocar una rampa para un minusválido". Menos mal que no hay terremotos. Vuestras ideas ayudan mucho. La historia es real, eh? le pasó a mi padre que fue albañil y constructor.
https://casaactivaes.wordpress.com/2019/06/30/que-es-un-zuncho-perimetral/
De obligar a propietarios o comerciantes a costearse plataformas de acceso a minusválidos o hacer rampas que valen 5000 o 6000 euros, a admitir que con una rampa movil de aluminio escondida en un escalon de 700 euros ya vale... nos hacéis tan fácil la vida en el sector privado, que igual hasta crees que te den una medalla. ¿Y tú hablas de egoísmo y avaricia?
Ya veo que después de pasarte unos links, ya no dices que es un invent lo de la VUT en Galicia. Algoes algo.
#41 Si poseyendo varios inmuebeles has palmado pasta, véndelos. Mira qué sencillo. Poseer inmuebles no es tener un negocio, por mucho que te lo imagines así.
Y ya lo de recibir lecciones de la realidad de la vida de un tio que se dedica a cobrar rentas de alquiler, enfin.
Y si hay que adecuar, los adecuas con tu dinero, que oara algo son tuyos.
Y todo eso dicho, tener una VUT solo habla mal del propietario.
#42. Primero me llamas avaricioso y egoísta y ahora me consideras un ser inferior o incluso medio tonto por no ser funcionario y no seguir tus lecciones. Das consejos sin haber estado nunca en mi lugar. Trabajar, he trabajado, te guste o no ¿Has desbrozado una finca con una desbrozadora? ¿Has desmenuzado ramas gruesas con un hacha? ¿Has usado un compresor cevik con una pistola que expulsaba chorro de arena de playa para decapar el barniz de varias puertas y lijado con un taco de lija para después barnizar varias puertas? ¿Has reparado el techo dañado por humedades de origen comunitario con espatula, impermeabilizante fijador mortero portland, aquaplast, taco de lija y manos de pintura antimancha y pintura satinada sin dejar huellas? ¿Has desmontado el altillo de un escaparate? ¿Has reparado un telefonillo local porque el pulsador electrónico estaba fastidiado, desoldando con un soldador tipo lapiz y volviendo a soldar un nuevo pulsador? ¿Has montado inodoros, arreglado mecanismos de carga y descarga que no funcionaban? ¿Has puesto lamparas, enchufes e interruptores en tu casa? ¿Has montado una torre PC gaming con piezas compradas casi todas en Amazon desde cero? ¿Has hecho el enduído con aquaplast o pasta de renovación en las paredes de una habitacióǹ y después pintarlas con la pared? ¿Has abierto cilindros de cerraduras con ganzuado o tensor o con la técnica de impresioning? ¿Has fregado y barrido el suelo de un bloque de oficinas? ¿Has montado un sistema de riego automático con el microcontrolador Arduino? ¿Has reparado pantallas de teléfono móvil o sustituido baterías( ahora no es tan fácil como antes)? ¿Has montado canales en Youtube y los has monetizado? No gano gran cosa pero el 95% de los mortales no consigue monetizar sus videos ¿Has editado vídeo? ¿Has editado 3D ? ¿Has hecho diseño gráfico? Y son solo algunas cosas que sé y he hecho en la vida. Trabajo para mí... la lista qué he hecho sería interminable. Ni que decir tiene, que escribo desde GNU/Linux (Debian), porque seguro qué piensas que soy tan tonto que necesito del servicio técnico para que me instalen el sistema operativo como cuando era administrativo en una empresa de tasación de bienes inmuebles. Hasta 4 sistemas operativos he tenido. Y no cambiaría lo que sé por tus conocimientos y tu puesto de trabajo... por nada.
Por aquí mucho funcionario que va de orgullo de clase obrera y de obrera no tiene nada. Tú lo que eres es un baizuo de manual. Y si te da la gana, deja un hueco en tu vivienda para algún necesitadito, que sois solidarios pero con las propiedad ajena, nunca con la propia.
El término baizuo (白左, literalmente: izquierda blanca1) es un neologismo político surgido en foros en las redes sociales chinas, referido a la izquierda progresista de occidente. Está estrechamente relacionado con el término shèngmǔ, también chino (圣母, 聖母, literalmente «Santa Madre»), una expresión sarcástica hacia aquellos cuyas opiniones políticas son guiadas por el sentimentalismo, o por un alarde hipócrita de altruismo y empatía. Se usa para degradar a quienes apoyan el bienestar animal, el ambientalismo, la igualdad corporal, la igualdad racial, LGBT, el feminismo, el vegetarianismo y la inmigración, es decir, izquierdistas, demócratas y liberales en el mundo blanco de Europa y América https://es.wikipedia.org/wiki/Baizuo
#4 Alguna relación hay entre los problemas de acceso a la vivienda y el alquiler vacacional no?
#21 Como ya se ha explicado varias veces, muy poca. Más bien temas puntuales y de convivencia*. Pero no es ni mucho menos la causa general y profunda.
El principal problema de la vivienda (economía de la gente aparte) es que hay mucha demanda en algunas zonas, especialmente céntricas que ya de por si son caras. El número de viviendas turísticas, suponiendo que saliesen al mercado (cosa que dudo muchísimo**) es porcentualmente muy bajo como para suplir esa demanda. Mucha gente quiere vivir en determinados sitios y además en barrios concretos que ya de por si suelen estar saturados y con precios muy altos de base. Sitios donde normalmente no te vas a encontrar vivienda social, precisamente. Vivienda social (o como la quieres llamar) que se anuncia de forma recurrente, pero tampoco llega.
Porque casas vacías en España hay un montón, pero la cosa es dónde. Sitios baratos para vivir hay, pero de nuevo, dónde? Si no quieres alejarte del centro de tu ciudad*** y como tú hay otro millón de personas, pues... Unos cuantos airbnbs no van a arreglar nada.
*Y que en 2024 está de moda culpar al turismo de todo.
** Tal y como se plantean los alquileres, cada vez menos gente quiere arriesgarse. Y acceder a un alquiler va a ser cada vez más difícil.
*3 Que lo puedo entender, pero eso tiene un precio.
#24 Depende por zonas, hay pueblos donde el 10% del parque de viviendas de destina a VUT. Un 10% del total es una barbaridad.
Donostia, que es capital y todo eso, tiene el 7% del parque secuestrado por avariciosos.
#24 La influencia de los alquileres turísticos y vacacionales en los precios varía mucho por zonas, desde ciudades donde es enorme, hasta otras zonas de ciudades donde es irrelevante, pero desde luego no se puede decir que no influye, y que su regulación no forma parte de la solución, de hecho esto esta regulado (incluso prohibido) en muchas capitales del mundo.
El principal problema es que la vivienda desde hace algunos años ha canalizado la inversión financiera como un bien rentable y seguro, esto ha ocurrido en todo el mundo.
Esto ha subido los precios sumado a los endurecimiento de las condiciones hipotecarias, ha alejado a los usuarios de las viviendas, introduciendo un intermediario que lógicamente quiere su rentabilidad.
"Entre finales del año 2020 y finales de 2022, el porcentaje de hogares que eran propietarios de su vivienda principal bajó del 73,9% al 72,1%, según ha informado el Banco de España."
Dos puntos en solo 2 años, y muy acentuado en jóvenes, con unos datos brutales:
"Por el contrario, cabe señalar que la tasa de propiedad de los hogares más jóvenes se ha desplomado de forma acumulada desde 2011 en 37,5 puntos porcentuales, pasando del 69,3% al 31,8%, mientras para el total de la población este descenso ha sido de algo más de 10 puntos."
https://brainsre.news/porcentaje-hogares-propietarios-vivienda-baja-72/#:~:text=Entre%20finales%20del%20a%C3%B1o%202020,informado%20el%20Banco%20de%20Espa%C3%B1a.
Esto logicamente ha disparado la demanda de alquiler.
" Tal y como se plantean los alquileres, cada vez menos gente quiere arriesgarse."
Eso si que es irrelevante, las tasas de morosidad a pesar de los precios altos son ridiculas (a pesar del machaqueo de los medios), y si un propietario no quiere arriesgar nada solo tiene que encargar la gestión a una empresa que le garantizará el cobro, a cambio de una comisión de un 10 o un 20%, aun así obteniendo rendimientos inimaginables hasta hace solo unos años.
Todo esto no son opiniones, son datos, la inversión en vivienda sigue creciendo muy fuerte.
Y eso incluye muchas de las nuevas promociones que se dedican exclusivamente al alquiler, tanto vacacional como residencial no solo la vivienda de segunda mano.
"Según las previsiones de la consultora CBRE, la inversión inmobiliaria en España crecerá entre el 5 y el 10% en 2024, hasta alcanzar los 12.500 millones de euros, gracias a la previsible bajada de los tipos de interés y la moderación de la inflación."
https://homety.es/es/la-inversion-inmobiliaria-en-espana-en-2024/#:~:text=Seg%C3%BAn%20las%20previsiones%20de%20la,la%20moderaci%C3%B3n%20de%20la%20inflaci%C3%B3n.
El problema no es de España y su gobierno bolivariano y sus malditas regulaciones, se repite en casi todo el mundo, y tiene las mismas causas.
#3 Y el numero de la tarjeta de credito, ojo!.
#3 Pues a Paco, trabajador de un hotel le tienes que dar tus datos personales desde siempre.
#15 teléfono, dirección, email...no tiene porqué pedírtelos ni dárselos
#3 Buena noticia que lo vean inviable
#3 si viene de airbnb o similar ya deberían estar todos los datos registrados. Ahora el intermediario debe enviar esos datos y responder por ellos
#8 En teoría, al tratarse de una norma específica (referida a un ámbito concreto) debería prevalecer sobre la legislación general de protección de datos. Además, si contradice alguna ley concreta, al tratarse de una norma aprobada con posterioridad derogaría tácitamente a la ley anterior. Ojo, al ser la LOPD una ley orgánica, las materias de dicha ley que sean propias de ley orgánica (no todo el contenido de la ley tiene por qué serlo) que ser no puede derogarse por una ley ordinaria.
Obviamente todo esto será una cuestión que se refiere a la interpretación de las leyes, que no siempre es pacífica, pero, en última instancia, una de las normas será la que prevalezca.
No son los airbnb.
Son TODOS los hoteles.
Esto parece una estupidez como un castillo, además de una temeridad que te obliguen a dar datos personales por ahí. Si los necesitan, que los recoja la policía, y tú al del hotel/Airbnb le das como mucho tu número de DNI y ya la policía que consulte su base de datos. Me preguntó quiénes son los lumbreras que se les ha ocurrido algo así y quienes han dado su visto bueno a esto en el Congreso y en los ministerios....
Luego, que los empresarios del sector llamen "trabajo desproporcionado" a tener que pasar esos datos,...es que hay que reírse.
Ojo que ahora para alojarse en un hotel os van a pedir esto:
Datos de los huéspedes
Nombre y apellidos.
Sexo.
Numero de documento de identidad.
Número de soporte del documento.
Tipo de documento (DNI, pasaporte, TIE).
Nacionalidad.
Fecha de nacimiento.
Lugar de residencia habitual.
Número de teléfono.
Correo electrónico.
Número de viajeros.
Relación de parentesco entre los viajeros (en el caso de que alguno sea menor de edad).
La agencia de protección de datos multando por cosas mucho menores, y el gobierno quiere exigir esto...es que no saben ni por dónde les da el aire
#2 Si el gobierno establece una obligación legal de recopilar unos datos concretos la agencia no puede multar a las empresas por cumplir la ley.
#5 ¿Aunque pueda entrar en contradicción con alguna norma de protección de datos?
#2 Huy, huy... con lo del sexo ahem... por ejemplo, se va a liar... jajajaja. Y el resto. "No tengo correo electrónico"... Parentesco de menores... "Juanito es el primo de Manolito, que a su vez es el sobrino de Doña Concha, pero ella es la cuñada de Don José, que a su vez es...." Jajajja... en fin...
#6 Sí pero esta iniciativa ya viene de antes, presionaron para que no se hiciese efectiva. lo peor no es lo que dice #2 Lo peor es que exigían el medio de pago, numero de cuenta bancaria, tarjeta de débito/crédito/ bizum, efectivo.
#2 Cuando te fotocopian el DNI ya va todo eso.
Yo no le doy mi número de tarjeta a un randon ni donde resido, ahí tienes mi DNI y passaporte ... ni email ni teléfono ni nada