Los ayuntamientos que más sufren la falta de ingresos que ha provocado la crisis del ladrillo han encontrado una nueva fórmula para subsistir un timepo más. Según publica el diario Expansión, los consistorios amenazan con expropiar a los bancos y las cajas de ahorros los suelos sin urbanizar o los solares sin edificar que obran en su poder si no los desarrollan. La estrategia es legal y, cuando menos, polémica.
#4 La ley ampara a las instituciones que, una vez que constatan que el nuevo dueño es una entidad de crédito, se le conmina a promover ese suelo, ya que si no lo hace podrá ser expropiado con una tasación a precio rural (unas 10 veces más barato, aunque depende de la zona), con la Ley de Suelo en la mano. Ello conllevaría una fuerte pérdida en el balance de la entidad, que estaría entre la espada y la pared.
#3 Manilva (Málaga) ha conminado a una entidad (Unicaja) a edificar unos suelos
Creo que los bancos no son los que tienen que construir viviendas. Además preferirán que les expropien terrenos que aventurarse a esa inversión que les provocaría una pérdidas posiblemente superiores.
Hay que tener en cuenta que en la actualidad los bancos tienen muchas viviendas en su cartera provenientes de los embargos que hipotecas no abonadas.
.El PePe con objeto de aumentar el parque de viviendas y al subir la oferta bajara el precio ( ya sabemos que ocurrio lo contrario) inventó una figura urbanistica ladel agente urbanizador donde podia expropiar a un particular si este NO construia en una zona urbanizable en un periodo concreto a precio de rural... con dos huevos se ha robado lo que no esta escrito.
¿Y ahora es noticia porque se lo aplican a los bancos? joder es evidente que los ayuntamientos quieren pasta y quieren forzar la construccion porque los grandes acumuladores de terrenos para especular han sido las inmobiliarias-contructoras que ahora han pasado a los bancos... que no son monjas de caridad y ya han montado inmobiliarias paralelas para abosorver el stock y luego venderla
Pobres e indefensos Bancos, me duele tanto que a ellos les expropien sus bienes por menos de lo que valen...
Esto sería igual que allguien tomara una hipoteca para comprar una casa, se le disparase el interés y no pudiese pagar la cuota, entonces el banco ejecutara la hipoteca y se quedara con la casa por, digamos, el 50% de su valor y el hipotecado, además de quedarse sin casa, siguiese siendo el responsable de pagar el 50% restante, más costas del juicio, más etc.
Menos mal que gracias al buen corazón de los banqueros eso es imposible.
Comentarios
Lo he leído en Expansión, y es una pena que no aporten una sola prueba de lo que dicen.
Periodismo español: "he oído por ahí ..."
#4 La ley ampara a las instituciones que, una vez que constatan que el nuevo dueño es una entidad de crédito, se le conmina a promover ese suelo, ya que si no lo hace podrá ser expropiado con una tasación a precio rural (unas 10 veces más barato, aunque depende de la zona), con la Ley de Suelo en la mano. Ello conllevaría una fuerte pérdida en el balance de la entidad, que estaría entre la espada y la pared.
#3 Manilva (Málaga) ha conminado a una entidad (Unicaja) a edificar unos suelos
Creo que los bancos no son los que tienen que construir viviendas. Además preferirán que les expropien terrenos que aventurarse a esa inversión que les provocaría una pérdidas posiblemente superiores.
Hay que tener en cuenta que en la actualidad los bancos tienen muchas viviendas en su cartera provenientes de los embargos que hipotecas no abonadas.
.El PePe con objeto de aumentar el parque de viviendas y al subir la oferta bajara el precio ( ya sabemos que ocurrio lo contrario) inventó una figura urbanistica ladel agente urbanizador donde podia expropiar a un particular si este NO construia en una zona urbanizable en un periodo concreto a precio de rural... con dos huevos se ha robado lo que no esta escrito.
¿Y ahora es noticia porque se lo aplican a los bancos? joder es evidente que los ayuntamientos quieren pasta y quieren forzar la construccion porque los grandes acumuladores de terrenos para especular han sido las inmobiliarias-contructoras que ahora han pasado a los bancos... que no son monjas de caridad y ya han montado inmobiliarias paralelas para abosorver el stock y luego venderla
La ley lo permite, así que eso es lo que hay.
Pobres e indefensos Bancos, me duele tanto que a ellos les expropien sus bienes por menos de lo que valen...
Esto sería igual que allguien tomara una hipoteca para comprar una casa, se le disparase el interés y no pudiese pagar la cuota, entonces el banco ejecutara la hipoteca y se quedara con la casa por, digamos, el 50% de su valor y el hipotecado, además de quedarse sin casa, siguiese siendo el responsable de pagar el 50% restante, más costas del juicio, más etc.
Menos mal que gracias al buen corazón de los banqueros eso es imposible.
#0 cuanTo menos = como mínimo.