#179 De acuerdo con que la suerte y el respaldo familiar ayudan, pero si no te mueves lo anterior (a no ser que seas de familia acomodada) se diluye.
Contestaba a @tuatara que reclamaba un precio justo de alquiler. ¿Precio justo para el que se esfuerza o para el que no pega un palo al agua?
Porque a lo mejor para el que trabaja, un precio justo son 500€ pero al que no pega un palo al agua tiene que ser de 250€ o 300€. Y no puede ser que queramos igualar por abajo cuando hay gente que se desloma para progresar.
"IBI hay que pagarlo por tenerlo en propiedad. Lo pagas si tienes o no inquilinos."
- Estamos hablando del gran incremento en el precio del alquiler. Incluyo el IBI por lo mucho que ha subido en los últimos años. Que suba el IBI implica que suba el alquiler.
"Seguro piso los tienes que pagar igualmente porque si no, en el momento de un percance..."
- Eso no es así. Si tuviera un piso cerrado, sin sumnistros, el riesgo de percance es mínimo. Como hay inquilinos, el seguro se vuelve indispensable ya que puedes fiarte que ellos lo contraten siempre. Además, el seguro incrementa de precio cada año, lo que implica que el alquiler también suba.
"Seguro de impago no es necesario y no te cubre una mierda para lo que pagas"
- Eso no es así, te lo digo por experiencia. Cubre lo que hayas contratado, además de los gastos de defensa jurídica. En mi experiencia merece la pena con la situación de inseguridad jurídica actual hacia el propietario. ---> El seguro de impago, necesario, implica aumento de alquiler
"Basuras lo pagas igual si tienes o no inquilinnos."
Sí, pero estamos hablando de incrementos de precios en el alquiler. Las basuras suben cada año, por lo que el alquiler sube en consecuencia.
"Gastos comunitarios y derramas los pagas igual."
Sí, pero estamos hablando de incrementos de precios en el alquiler. Los gastos comunitarios y costes de mano de obra y materiales (derramas) suben cada año, por lo que el alquiler sube en consecuencia.
"IRPF, como toda actividad. Puta hacienda. Aunque también lo puedes tener sin declarar."
Alquilar sin declarar es una temeridad. No tiene sentido.
"Impuesto sobre el patrimonio. Eso si heredas vivienda. Y no es casi."
Por lo que veo no tienes ni idea de lo que es el impuesto sobre el patrimoino.
#177Al final la gente pasa de alquilar porque es un follón.
Ahí está el asunto. Aún con los precios que hay ahora, no compensa por los posibles riesgos. Y la gente no los pone en el mercado. Ofrece a los propietarios esa seguridad jurídica de la que hablo (no pagas => a la calle en un mes como máximo) y muchos más pisos estarían disponibles.
#90 Claro por eso mismo, es que hay expertos que decían eso que era mejor sagunto por el puerto que ya tenía, la carretera, las comunicaciones y que no jodía el ecosistema.
#19 tu implicación y compromiso es no cobrarlas ni reclamarlas, igual que los demás padefos de la empresa… así lo interpreta el empresaurio patrio.
A la que me dijeron eso empecé a buscarme otro curro y me fui.
Edito para añadir que he visto cosas peores como quitar la subida de sueldo que te hayan otorgado ese año desde el momento en que anuncias que te vas y así no incluir esa parte en el finiquito.. que hay que ser cutre para hacer eso porque la cantidad normalmente da vergüenza ajena.
#16 La putada cuando pones una empresa y te comportas con dignidad es que te das cuenta de que hay mucha gentuza que te hace competencia desleal incumpliendo las normas. Y en general les sale gratis.
Habría que tipificar más delitos laborales y reforzar la inspección de trabajo, para proteger a quienes cumplen.
#19 Efectivamente, convenientemente reguladas. Si supieras algo de lo que hablas sabrías que en primer lugar, son voluntarias y en segundo lugar remuneradas.
Si tu jefe te pide que te quedes más tiempo del que consta en tu contrato laboral no tienes ni porque responderle. Una vez termina tu jornada, tu te vas.
Eso de la implicación, se paga a parte y que yo sepa, aún no está incluido en los convenios.
Por eso está señora ha ganado el juicio.
#173 Obviamente. Pero no hay una base de datos con nombres, fotos y direcciones, en plan estadounidense, porque aquí eso no seria legal. Y esta bien que no lo sea. Por los inocentes que pueden verse perjudicados, por los cafres que vete a saber que podrían hacer, etc. Por eso equiparaba todas esas posibles bases de datos, porque sería algo monstruosos, tipo Gran Hermano, por muchos monstruos que hubiese en ellas, porque alguno no lo sería pero aún así lo pagaría.
#34 Pues sí, tienes razón. Ni los colegios católicos, ni el Opus Dei, ni... uuups, no, espera...
¡Ah, no! pues sí que segregan a la gente. ¡Hostia, tú!
Y algunos de ellos son concertados y están pagados parcialmente con nuestros impuestos. ¡Toma, ya!
#34 Todas son "modositas" hasta que detentan el poder político (teocracia). El catolicismo ha sido totalitario y deshumanizador del hereje en multitud de ocasiones: cruzadas, expulsión de judíos, inquisición, imposición por dictaduras fascistas...
#260 Creo que nadie ha puesto en duda que los que trabajan gratis tengan su propio interés. Pero vamos, si tienes un empleado lo mínimo es pagarle, y no con karma. Además, los cocineros que entren a hacer prácticas con esa gente, no serán precisamente principiantes a los que tengas que enseñarles a hacer un huevo frito. Con lo cual, parece evidente que al margen de si poco o mucho, algo si que tendrían que pagarles.
En resúmen, lo veo bastante descompensado. Por no hablar del dinero que el estado deja de ingresar en impuestos...
#238 Me refería a que sigues usando "móviles chinos" como sinónimo de calidad dudosa o incierta, cuando en China se producen artículos de todas las calidades. O sea, se producen ahí, no aquí, ahí.
#41 oliver7 
