Venga, todos los que pongan una propiedad en alquiler que lo hagan a gitanos sin nomina para no ser racistas.
Si es que mas gilipolleces juntas no se pueden decir.
El piso es mio, yo decido ponerlo en alquiler y, faltaria mas, yo elijo al inquilino que mas me interese.
Si es un amigo/familiar hablariamos de nepotismo?
Que vamos a tener que hacer? Ponerlos en una bolsa del estado para que este se los adjudique a quienquiera en base a criterios politicos?
Aun asi seguiria sin haber para todos.....
Lo siento, pero vivis en los mundos de yupi, y la mayoria estais exigiendo porque no teneis nada que perder, el dia que tengais algo de patrimonio ya me gustaria veros que haceis....
#5 Me parece mucho más aberrante vender 1800 pisos sociales a un fondo buitre (encima por debajo de su valor)...y seguir siendo el partido más votado y encima todo afinado por los jueces...
#3
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.
Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del… » ver todo el comentario
Es cierto que en este país tenemos muy poca cultura económica, pero es que esto es de primero de funcionamiento de mercados. Si tienes un problema brutal de falta de oferta, lo último que tienes que hacer es ponerte a putear a la poca oferta que tienes ( obligándola a hacerse cargo de la vulnerabilidad de los inquilinos, alargando alquileres a 5 años, limitando precios y en última instancia, fomentando el impago).
Esa es la mejor vía para que la oferta baje aún más y, o bien suban aún más los precios, o bien sea imposible encontrar piso en alquiler.
Que no es tan difícil, tíos.
Regulación y/o prohibición de pisos turísticos. Gravar pisos vacíos. Deshaucios más rápidos con contratos anuales en alquileres regulares. Pisos públicos en alquiler. No regalarle a los amiguetes esos pisos públicos.
Pero venga, a joder todavía mas la cosa, que aún se puede
La justicia es lenta y hasta que el juzgado les embargue la nomina pasaran varios años, teniendo que pagar no solo lo estipulado en el contrato sino demora intereses de varios años (Que no es el Euribor precisamente).
Ya no es estar de acuerdo con la idea o no, que yo no lo estoy, es que alguno se va a desgraciar la vida un poco más si cabe. El dejar de pagar alquileres sin que sea porque ya no tienes absolutamente nada, te lo puedes permitir si tu plan de vida es el trapicheo, trabajar en negro,...
Busca otra cosa más barata, vete algún pueblo y calcula cuanto te sale transporte, comparte casa como yo,... pero piensa lo que haces.
Yo ya lo he dicho varias veces, aunque la vivienda fuera gratis en Madrid y Barcelona, sería muy difícil poder conseguir un piso en ellas pues hay más interesados que pisos. El precio solo es una manera de filtrar inquilinos.
#2 Si dejas de pagar el alquiler y la legislacion te ampara, lo que conseguiremos es que sea imposible que alguien ponga su piso en alquiler. Eso es justo lo que pasaba con Franco y la renta antigua.
Centrémonos en acabar con los pisos turísticos y en pedir vivienda pública en alquiler, que es la presión que tenemos que hacer
¡Si dejamos de pagar el alquiler, se les acaba el negocio!
Quienes no quieran que les desahucien lo recomendable es que lo consignen ante notario (creo), que se informen bien antes de hacer caso a cualquiera que pase por ahí (me incluyo en la lista).
Supongo que esto a causado un éxodo absoluto de gente desde Barcelona a ciudades más pequeñas y amables y con mejores precios como Burgos, Teruel, Gerona, León, Logroño, etc, etc... o incluso a pueblos medianos... ¿no? Pues poca pena me da quienes siguen empeñados en hacinarse en determinadas ciudades.
Vivienda asequible hay, y la hay cerca de buenos trabajos. Solo hay que estar dispuesto a no caer en el sumidero fácil.
por cuestiones como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o los gastos de comunidad.
Creo que si en el contrato esta especificado me temo que es totalmente legal, sino esta especificado entonces no se lo pueden cobrar, tiene que pagarlo el propietario.
Pero siendo una empresa con más de 8000 viviendas me temo que estará especificado.
Del titular a la noticia hay dos mundos y medio de distancia: el Baidi B es un prototipo no funcional basado en tecnologías ahora en fase de investigación, diseñado para inspirar a los ingenieros chinos como parte del Proyecto Nantianmen, una iniciativa del Ministerio de Defensa Nacional de China enfocada en tecnologías avanzadas para el combate aeroespacial
Y la solución no va a ser bajar por ley los alquileres, porque los fondos tienen la capacidad económica de dejar esos bloques "en barbecho" hasta que el mercado esté suficientemente tensionado como para aceptar cualquier cosa.
Esa medida solo hará que quien tiene piso en alquiler lo venda... Y ¿Quién tiene pasta para asumir ese stock de pisos? Exacto: los fondos de inversión.
Hay que legislar para que no se pueda especular con la vivienda establecido un límite en la cantidad de casas que se puede poseer y eliminando la posibilidad de que las posea una empresa salvo que sea su sede o desarrollen su actividad ahi, estén en construcción/ venta (con un periodo de tiempo máximo), o sea vivienda pública. También hay que eliminar el golden visa.
Estás medidas bajarán el precio de la vivienda y el del alquiler. Las otras terminan con grandes tenedores poseyendo la mayoría de las casas.
entiendo que es normal que el tema se profesionalice, cada vez hay más requisitos para alquilar una vivienda, los propietarios pasan.
que todas las inmobiliarias son barcos pirata, también. (y eso que estaba planteandome abrir una, pero no acabo de ver el tema de la captación de cartera...)
#57 Yo ahora estoy cambiando la dieta aprovechando la dieta mas verde y mas pescado que le han puesto a un familiar.
Asi practico cocina compro mas sano y a la vez readapto economia poco a poco. segun mis calculos con mas pescado y un incremento de verdura aunque no sea solo de temporada unos 200 o 250 mas para 4 persona cambiar la perspectiva de que el ahorro sera en salud en vez de en dinero.
#26 es curioso porque conozco muchísimos delgados que no comen sano ni hacen ejercicio #1 y lo mismo para ti, nunca pensáis por qué recomendarle a la gente gorda dieta sana y ejercicio , algo que no hace la mayoría de la gente delgada, no funciona para la mayoría de la gente y en cambio el ozempic si?
#35 es increíble como gente que no ha tenido que hacer dieta en su vida viene a decirnos que somos gordos básicamente porqué nos da la gana. Y de repente sale una pastilla que demuestra todo lo contrario y no son capaces de abrir los ojos.
Y por cierto tiene tela estar pagando impuestos toda la vida y cuando por dónde sale un medicamento que puede ayudarme con mis problemas de salud tener que pagármelo de mi bolsillo
Si es que mas gilipolleces juntas no se pueden decir.
El piso es mio, yo decido ponerlo en alquiler y, faltaria mas, yo elijo al inquilino que mas me interese.
Si es un amigo/familiar hablariamos de nepotismo?
Que vamos a tener que hacer? Ponerlos en una bolsa del estado para que este se los adjudique a quienquiera en base a criterios politicos?
Aun asi seguiria sin haber para todos.....
Lo siento, pero vivis en los mundos de yupi, y la mayoria estais exigiendo porque no teneis nada que perder, el dia que tengais algo de patrimonio ya me gustaria veros que haceis....
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.
Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del… » ver todo el comentario
Esa es la mejor vía para que la oferta baje aún más y, o bien suban aún más los precios, o bien sea imposible encontrar piso en alquiler.
Que no es tan difícil, tíos.
Regulación y/o prohibición de pisos turísticos. Gravar pisos vacíos. Deshaucios más rápidos con contratos anuales en alquileres regulares. Pisos públicos en alquiler. No regalarle a los amiguetes esos pisos públicos.
Pero venga, a joder todavía mas la cosa, que aún se puede
Ya no es estar de acuerdo con la idea o no, que yo no lo estoy, es que alguno se va a desgraciar la vida un poco más si cabe. El dejar de pagar alquileres sin que sea porque ya no tienes absolutamente nada, te lo puedes permitir si tu plan de vida es el trapicheo, trabajar en negro,...
Busca otra cosa más barata, vete algún pueblo y calcula cuanto te sale transporte, comparte casa como yo,... pero piensa lo que haces.
Yo ya lo he dicho varias veces, aunque la vivienda fuera gratis en Madrid y Barcelona, sería muy difícil poder conseguir un piso en ellas pues hay más interesados que pisos. El precio solo es una manera de filtrar inquilinos.
Así sin muchas pretensiones.
Porque lo de que "dejaremos de trabajar hasta que nos doblen el sueldo" se contempla?
Centrémonos en acabar con los pisos turísticos y en pedir vivienda pública en alquiler, que es la presión que tenemos que hacer
Quienes no quieran que les desahucien lo recomendable es que lo consignen ante notario (creo), que se informen bien antes de hacer caso a cualquiera que pase por ahí (me incluyo en la lista).
Cuando una multa no es disuasoria no es una multa es un impuesto a una operación
Vivienda asequible hay, y la hay cerca de buenos trabajos. Solo hay que estar dispuesto a no caer en el sumidero fácil.
Creo que si en el contrato esta especificado me temo que es totalmente legal, sino esta especificado entonces no se lo pueden cobrar, tiene que pagarlo el propietario.
Pero siendo una empresa con más de 8000 viviendas me temo que estará especificado.
Esa medida solo hará que quien tiene piso en alquiler lo venda... Y ¿Quién tiene pasta para asumir ese stock de pisos? Exacto: los fondos de inversión.
Hay que legislar para que no se pueda especular con la vivienda establecido un límite en la cantidad de casas que se puede poseer y eliminando la posibilidad de que las posea una empresa salvo que sea su sede o desarrollen su actividad ahi, estén en construcción/ venta (con un periodo de tiempo máximo), o sea vivienda pública. También hay que eliminar el golden visa.
Estás medidas bajarán el precio de la vivienda y el del alquiler. Las otras terminan con grandes tenedores poseyendo la mayoría de las casas.
que todas las inmobiliarias son barcos pirata, también. (y eso que estaba planteandome abrir una, pero no acabo de ver el tema de la captación de cartera...)
No hay más preguntas, señoría.
#1 Y no es una denuncia falsa, es una madre protectora.
Asi practico cocina compro mas sano y a la vez readapto economia poco a poco. segun mis calculos con mas pescado y un incremento de verdura aunque no sea solo de temporada unos 200 o 250 mas para 4 persona cambiar la perspectiva de que el ahorro sera en salud en vez de en dinero.
#1 y lo mismo para ti, nunca pensáis por qué recomendarle a la gente gorda dieta sana y ejercicio , algo que no hace la mayoría de la gente delgada, no funciona para la mayoría de la gente y en cambio el ozempic si?
Y por cierto tiene tela estar pagando impuestos toda la vida y cuando por dónde sale un medicamento que puede ayudarme con mis problemas de salud tener que pagármelo de mi bolsillo