#157 No, has leído mal. Poner 22.000 viviendas en el mercado del alquiler residencial es multiplicar por tres la vivienda residencial disponible en ALQUILER ACTUALMENTE en Madrid. Ahora hay únicamente una oferta de 8.000 viviendas en oferta de alquiler. Busca y me dices si hay más.
#150 ¿Cuanta de esa vivienda que se construye es para alquilar y cuanta se compra para vivir?
Multiplicar por 4 la vivienda residencial disponible y tiene que tener un efecto inmediato sobre el precio de la vivienda.
Y no, no es que el lobby hotelero esté influenciando, es que los que hemos vivido otras crisis jamás habíamos visto el precio del alquiler tan por las nubes y el único factor diferente de otras crisis es precisamente la escasez de vivienda residencial y la destrucción de las ciudades como lugares habitables.
#116 pisos en alquiler EN OFERTA AHORA MISMO. Evidentemente hay muchos más pisos alquilados, pero lo que marca el precio es el número de pisos en OFERTA de alquiler residencial, no los que ya están alquilados.
Si sacas los que hay en vacacional y los devuelves al mercado residencial (de donde nunca debieron salir, para empezar) aumentas la oferta de pisos disponibles por cuatro. Eso son números reales de la oferta que se puede encontar ahora mismo en Internet, no los datos "oficiales" del BE.
Que por otra parte, lo que dice es que el 2% (que es más, porque no tiene en cuenta los ilegales que están en Airbnb, que según el ayuntamiento en madrid son 6000, pero en AirBnB es cuatro veces más). Lo normal es que el 10 porciento de la vivienda para alquilar esté libre. Es ese 10% el que marca el precio, no el resto. Si lo divides entre cuatro, el que tiene que alquilar no puede elegir y alquila al precio que haya.
#51 pues el dato cuadra bastante con el número de estudiantes. Plazas de vivienda turística: aproximadamente 1.8M. Número de estudiantes: aproximadamente 1.7M.
#48#33#40#51#48
En realidad #33 da en el clavo. Sin alquiler turístico hay suficiente vivienda para todo el mundo.
Viviendas vacacionales en Madrid 22.000 - Pisos en Alquiler en Madrid: 8000
Viviendas vacacionales en Barcelona 18.000 - Pisos en Alquiler en Barcelona: 4000
Fuente: AirBnB e Idealista.
¿Por qué en la anterior burbuja no subieron los pisos de alquiler? Porque había oferta. Ahora la oferta residencial se la ha comido el alquiler vacacional.
Si quitas el alquiler vacacional y pones todo eso en el mercado de alquiler residencial la oferta aumenta casi un 400% en Madrid y más de un 400% en Barcelona. Esa es la manera de bajar los precios. Un piso en un barrio, construido para vivir, debería de ser una vivienda para vivir, no para que un extranjero pueda venir de vacaciones baratas a nuestras ciudades.
No hay más que darse una vuelta por las ciudades para ver cómo han desaparecido los locales y todo el mundo lleva su maleta de ruedas.
Hemos convertido las ciudades en escaparates. Si queremos vivir en ellas, tenemos que cerrar estos hoteles en viviendas y volver a habitarlas.
#51 Está en el enlace que he puesto en el mensaje, junto a una gráfica desglosada por regiones.
Los datos del Banco de España forman parte del “Informe Anual 2023. Capítulo 4. El mercado de la vivienda en España: evolución reciente, riesgos y problemas de accesibilidad”
#4 eso díselo a la cantidad de fauna que va a morir de un infarto, o a esos enfermos vulnerables que van a estar 8 minutos aguantando esto sin necesidad.
#2 Eso es para los demás. Como buenos socialistas, lo que se prescribe para los demás no aplica a uno mismo. Y los de bildu son herederos de los que son, que todos sabemos lo que le hacían al que pensaba diferente.
#6 Pues es una pregunta que debería de responder la concejala ya que acabó borrando el texto a los pocos minutos, ella sabrá porqué lo hizo, Luego vendrá con la historia de que se han malinterpretado sus palabras, que ella no pretendía ofender a nadie y no sé qué más.
Ahora hay únicamente una oferta de 8.000 viviendas en oferta de alquiler. Busca y me dices si hay más.