#129 Pero si lo he entendido bien aquí no es el caso. Se ha construido el mismo parking y el mismo espacio de exposición y el mismo todo... salvo que todo del nivel 0 para arriba, sin subterráneos.
Y sí, habla de ciertas recomendaciones para reforzar las cimentaciones en estas zonas.
Yo diría que el principal problema son las alteracionees del terreno (erosión, lixiviado, licuefacción, etc) y sobre todo los empujes laterales (dinámicos e hidrostáticos), ya que la subpresión en zonas inundables ya se tiene en cuenta seguramente, por las subidas de nivel freático. En caso de entrar agua en la estructura, no haría sino anular esa subpresión.
Por otra parte, debería tenerse más en cuenta las tipologías clásicas de casas de huerta en la Vega Baja del Segura. En Murcia, te das un paseo por las zonas de huerta que quedan, y veras que muchas casas estan elevadas una altura sobre pilares, dejando el nivel cero despejado, normalmente para aparcar el coche a la sombra y zona de merendero. Cuando el río desborda, porque saben que alguna vez desbordará (lo aprendimos bien en la ridad de Santa Teresa, 1879) te subes arriba y listo.
#46 A ver, que no te enteras, parece que eres tú el que anda perdido. Precisamente porque el agua y la humedad afectan el terreno, una zona inundable añade riesgos adicionales que cualquier arquitecto o ingeniero con conocimientos sólidos debería tener en cuenta desde el diseño. Claro que un estudio geotécnico te da datos sobre la composición y humedad del suelo, pero eso no hace que los riesgos de inundación sean “irrelevantes” para el cálculo estructural. Más bien, son determinantes para la integridad de cualquier edificación, que dices chorradas y te quedas tan ancho
Las inundaciones generan presión hidrostática y dinámica , así como socavación del terreno, procesos que impactan directamente en la estabilidad de la cimentación. Esta presión adicional del agua puede forzar las estructuras de contención, causar desplazamientos o incluso producir asentamientos diferenciales cuando el terreno se satura, generando grietas o deformaciones. Por otro lado, el fenómeno de la licuefacción en ciertos tipos de suelo, cuando el agua reduce la fricción interna del terreno, convierte prácticamente el suelo en una trampa de arena movediza. ¿Entiendes lo que significa? Esa “mierda” que mencionas puede ser el factor que desestabilice el edificio al reducir su capacidad de carga.
Y eso sin contar que, en una zona inundable, el diseño debe considerar también elementos como redes de drenaje, materiales resistentes, elevaciones adecuadas y soluciones de cimentación que minimicen el impacto de una inundación sobre la estructura. Es verdad que no todas las casas colapsan (algunas sí lo han hecho), pero esa “suciedad hasta el primer piso” que mencionas no es solo agua; es un flujo que, al entrar a presión en contacto con la estructura, puede erosionar componentes, acelerar la corrosión en el acero y degradar los materiales de construcción.
De momento en Valencia está trabajando un buen número de arquitectos, y ten por seguro que habrá derribos, por mucho que no vayan a ser "la mayoría".
Así que, sí, una inundación va mucho más allá de ser “irrelevante”. Ignorarla en el cálculo estructural o en la planificación de un proyecto en zonas de riesgo es una muestra de ignorancia, de irresponsabilidad o de ambas cosas. Así que a ver si aprendes un poco sobre estos conceptos antes de afirmar que no son importantes, porque tienes unas ideas ridículas.
#65 lo sé, pero a la banca lo que le interesa es que les pagues el préstamo y seas un cliente más o menos feliz que les contrate mas cosas. si van a tener que quedarse con la casa, malvenderla, seguir persiguiendo al cliente (y los avalistas), etc, solo son molestias que lastran la cuenta de resultados (porque hacer todas esas cosas cuesta dinero y el margen de una hipoteca no es tan alto -la hipoteca la quieres para fidelizar/atar al cliente a largo plazo). lo que van a hacer es subir los diferenciales (lo que espantará a los compradores) o directamente no financiar compras en esas zonas
y el seguro, como dice #48 , hará lo mismo
#20 No los sé, la política se ensucia por las vanidades y la corrupción. Creo que de los fundadores de Podemos todos se fueron, lo que algo dice a si favor, aunque algunos se pasaron a otros partidos, de alguno me quedaron dudas sobre su ambigüedad, de Errejón se me han demostrado que no me equivoqué ñ, cuando siempre creí que no eran los ideales políticos su motivación principal.
#21 Los bancos son los compinches de los promotores, evidentemente o simplemente son los mismos. Para dar pastizales de dinero a las promociones ¿Qué criterios crees que manejan?
#12 A ver, que no te enteras, la inundabilidad es absolutamente relevante en el cálculo de estructuras, y quien diga lo contrario está demostrando que no tiene ni puta idea de diseño de edificaciones. ¿Sabes lo que es la licuefacción del terreno? ¿Entiendes que el agua en el suelo puede causar asentamientos irregulares que comprometen los cimientos de una edificación? Ya no hablemos del riesgo para las personas, incluir redes de drenaje efectivas para evitar acumulaciones de agua, uso de niveles seguros, materiales que soporten la exposición a la humedad... Ignorar estos aspectos en el diseño de una edificación es directamente estúpido y negligente.
También es cierto que no me extraña que pienses así, conociendo las carencias técnicas evidentes de la inmensa mayoría de arquitectos en España, pero bueno, a ver si al menos aprendes que alguien que diseñe edificaciones no solo debe justificar el cumplimiento del Código Técnico y echarse a dormir, sino también prever cómo su diseño interactuará con el entorno, incluida la gestión de riesgos como las inundaciones. Que estás diciendo una bobada enorme, colega.
#21 bueno, antes de conceder una hipoteca podrían comprobar si el inmueble esta en zona inundable y actuar en consecuencia, negándola, o subiendo el diferencial lo suficiente como para que compense el riesgo de que una riada destroce la garantía del préstamo.
al segundo bloque sin vender porque nadie lo puede comprar, se acabó construir en zonas inundables
#15 Creo recordar el el Código Técnico de la edificación no habla de zonas inundables. Tal como te dice #16, el arquitecto y el aparejador tendrán en cuenta muchos factores. Posiblemente la zona inundable haya hecho un terreno inestable que se vera reflejado en el calculo de la estructura o en la franja del nivel friático. Así que mas halla del tipo de aislamiento del hierro y del hormigón no se dice nada.
Aprovechar para incluir las zonas inundables en un anexo al Código Técnico, pues no te digo yo que no.
#12 A mi me enseñaron a construir estructuras y obras de fábrica (nunca lo he llevado a la práctica) pero cuestiones como viento y nieve dependían de la zona. Las zonas sísmicas también, y no creo que (burocráticamente) varíen mucho con las inundables.
Errenteria será el primer municipio vasco en convertirse en zona tensionada y topar los alquileres de las viviendas
El consejero en funciones, Iñaki Arriola, ha firmado la orden que da inicio a los trámites, después de que el municipio, gobernado por EH Bildu y Elkarrekin Podemos, presentara la solicitud en febrero, de momento el único que lo ha hecho de forma oficial.
Ah, vaya, que donde gobierna Podemos sí que se aplica la ley de Vivienda y demuestra que es tema sólo de voluntad política, de esa misma que NO tiene ni el PSOE (con el beneplácito de Sumar) ni el PP
Id a tomar el puto pelo a la gente a otro lado, que nos cagan en la boca a todos y algunos nos vendéis que es chocolate
#11 Los pigmentos los compro, excepto uno que saco de pilas viejas (dioxido de manganeso, lo uso mezclado con rojo ocre para hacer marron van Dyck)
Son tan buenas como Winsor & Newton professional o White Nights que son las que tengo experiencia usando.
El cacharro que se usa para mezclar el pigmento con la goma arabiga lo hize de un vaso con el culo plano, es lo unico especializado que necesitas. www.cornelissen.com/ www.naturalpigments.eu/ www.jacksonsart.com/
Sigo esta receta para preparar la goma arabiga: youtu.be/POeE9XsTmhU
El resto del proceso es mezclar la goma arabiga y el resto con el pigmento, como aqui: youtu.be/-G1kf7Mn1u4
#114 No hay una contradicción en el sentido de la lógica formal. Puedes decir "en todos sitios llueve", y eso probablemente es cierto. Seguramente hasta en el Sahara, alguna vez, llueve. Pero la afirmación "en todos sitios llueve" es, en consecuencia, vacía de contenido. Uno quiere saber dónde llueve más, dónde menos, cuándo y cuánto. Quieres gráficas y estadísticas. Eso es lo que aporta el gráfico de #48 que, por cierto, me hace estar orgulloso de estar en España, uno de los sitios del mundo en donde se ejerce menos violencia contra las mujeres, por bastante y según datos de las Naciones Unidas.
#151 vamos a ver, yo era muy pro eléctricos, pero ten en cuenta que se empezaron vendiendo en España en 2012 y en 2024 tienen un 5% de cuota de mercado
#21. Para entender España hay que largarse fuera unos años, cuantos más años se pasan fuera mejor se entiende España. El meneo que ha subido #0 es relevante precisamente por eso, porque experimentar con tiempo otras realidades en otros países deja al desnudo a España con sus incoherencias y con sus realidades antisociales y antipersona. España es un país sin proyecto de futuro que vive al día y al capricho de sus élites y clases más pudientes.
#125 alfinal 
