Saturn will not sleep, until the sand has made us clean still we stack our stones and bury what we can but it all will be undone, and nothing built under the sun will ever stand before the endless march of sand.
En menéame desde abril de 2006
menéame
@ElPerroSeLlamabaMisTetas @xtrem3 ya se ha enterado por todos los canales y me ha pedido un volquete
@Senaibur porque iba a poner "falafel casero" pero luego quise indicar que es la primera vez que hago y salió eso, mira que yo no te dije nada cuando ganamos el clásico
@ChiquiVigo creo que es mexicana
@Caballadeoro gracias
Mi idea es amortizar algo en el periodo fijo para bajar cuota y cuando llegue el periodo variable, si siguen los tipos altos, no me suba mucho la cuota mensual.
Y después si todo sigue bien, seguiré amortizando para bajar el número de años.
La hipoteca no es muy grande y mis cálculos fueron que pagando hipoteca+alquiler (como estoy ahora) no superara el 30% de ingresos. Si me fuera la cosa muy mal, podría dejar el alquiler y tener sólo hipoteca o alquilar la vivienda hipotecada y cubrir hipoteca y otros gastos.
@ankra @mis_cojones_33
Iría a una hipoteca que se pudiera cambiar de fijo a variable. (hay pocos productos de este tipo, y suelen ser caros, pero por mirar no pierdes)
Si puedes permitírtelo y te cuadra (dependiendo de la diferencia entre fijo y variable) iría a por una tipo fijo, que no tuviera claúsula de penalizacion anticipada. Esto es para, sacarla a tipo fijo hoy (que suelen ser algo mas baratas que una variable) y si en unos años baja mucho el Euríbor, cambiarla por otra variable o otra a un tipo fijo mas barato.
Lo que yo creo que es que el Euríbor no va a subir mucho mas de lo que está ahora, porque significaría una crisis financiera bastante gorda. Se mantendrá en estos valores un tiempo pero lo más probable es que vuelva a bajar en unos años.
Es complejo porque una hipoteca suele ser a 25-30 o más años. Y los ciclos alcistas o bajistas suelen durar 5 o 7 años. De ahí la importancia de la flexibilidad que firmes ahora para poder cambiarte en un futuro.
Que un marxista ignore que la principal causa de delincuencia es la pobreza, que haga el juego racista, y que ignore que los extranjeros están sobrerrepresentados en el triángulo fatídico criminal de a) más pobreza y paro b) más jóvenes adultos y c) más varones... Me peta la cabeza.
Marxistas ignorando la diferencia de clases. Es para reír.
Yo lo que no defiendo (ya se ha dado este debate por aquí) que por heredar algo que está repagado, tengas encima que hacer frente a un impuesto
Tú lo vas a recibir. Tú no lo has pagado. Lo pagó tu padre o tu madre, o de quien quiera que heredes. Es un dinero (o un bien) que te va a caer del cielo, sin haber hecho tú ningún esfuerzo, y por tanto es lógico pagar por ello impuestos a partir de cierta cantidad. Para mí, por lo menos, es completamente lógico.
Peliculas --> Radarr
Series --> Sonarr
Música --> Lidarr
Libros --> Readarr (este aún esta en una etapa temprana de desarrollo, igual no va del todo bien todavía)
Subtítulos --> Bazarr
Cómics --> Mylar
Buscador --> Jackett
Hay más alternativas, se pueden usar con clientes torrent o USENET.
@Espigüete
(por culpa de la pandemia, mejor por detrás y con mascarilla, pero lo agradecerán, un abrazo es un abrazo, algunas llevas solas dos meses sin contacto físico).
P.D. uno especial para la tuya @Artificio la mía tampoco quiere salir
La ciencia avala la existencia de un dimorfismo cerebral. Nacemos con un cerebro masculino o femenino,
que se ha originado prenatalmente y que generalmente está en concordancia con el sexo genético y el sexo gonadal. El sexo cerebral en armonía con el sexo genético, gonadal y genital permite la identidad sexual, es decir la convicción íntima de ser hombre o mujer, y que aparece a la temprana edad de los dos años y medio.
www.bioeticaweb.com/wp-content/uploads/2017/10/genetica-transexualidad
PD: Aquí ponen varios métodos aparte del primero www.androidpolice.com/2019/08/30/get-back-exact-size-larger-than-face-
Otra cosa importante es que vayas a varios bancos (al menos a 3) y pidas una oferta de hipoteca en todos ellos. Luego, a cada uno vas con las condiciones que te ofrecen en los otros para que te las mejores. En el tipo fijo por lo general es algo más difícil negociar que en el variable, pero no es imposible. Yo soy una negociadora pésima y aun así conseguí algunas cosas.
Depende mucho de los tipos que te ofrezcan y de la variación del euríbor, y también de las amortizaciones anticipadas (en caso de hacerlas). La variación del euríbor no la puedes saber, pero en esta web puedes plantear un escenario optimista, uno medio y uno pesimista para valorar mejor. Por lo general, para la mayoría de bancos, en el escenario medio te conviene el tipo variable, ya que el tipo fijo viene a ser un "seguro", que te da tranquilidad al saber siempre cuánto vas a pagar. Así que tu perfil de aversión al riesgo también es importante a la hora de decidir.
Lo que sí te puedo decir 100% que no te conviene es una hipoteca mixta (fija al principio y variable luego), pues tiene lo peor de las dos.
- La zona que me gusta (este punto es fundamental).
- Precio máximo: 5 veces mi sueldo neto anual.
- Al menos 80 metros útiles (mira en el catastro, que en los anuncios mienten www1.sedecatastro.gob.es/CYCBienInmueble/OVCBusqueda.aspx?from=).
- 3 dormitorios de tamaño equilibrado (no dos grandes y un zulo), mínimo 9 m^2 el más pequeño.
- 2 baños completos.
- Cocina independiente o con barra, no integrada en el salón.
- Salón de al menos 20 m^2.
- Al menos el salón y uno de los dormitorios exteriores.
- Terraza o balcón.
- Orientación este o sur.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Ascensor.
- Edificio en buen estado, piso que no necesite muchas reformas.
- Que no sea de un desahucio.
Como ves, yo buscaba un piso. Si lo que quieres es casa, me parece importante que en la planta inferior tengas al menos un baño completo y un dormitorio.
—Sócrates, ¿sabe usted lo que acabo de oír acerca de uno de sus estudiantes?
—Espera —le espetó el filósofo—. Antes de contarme nada me gustaría formularte tres preguntas. La primera tiene que ver con la verdad —anunció—, ¿estás seguro de que lo que vas a contarme es cierto?
—No —respondió el joven—, acaban de contármelo.
—Es decir, que no sabes si es cierto o no —contestó Sócrates—. Ahora la segunda pregunta, que tiene que ver con la bondad: lo que vas a decirme de mi estudiante, ¿es algo bueno?
—No, pero…
—Por lo tanto —interrumpió Sócrates—, ¿vas a decirme algo malo de otra persona, a pesar de no estar seguro de si es verdad o no?
El joven, avergonzado, asintió. Sin embargo, al viejo filósofo aún le quedaba una pregunta por formular.
—La tercera pregunta tiene que ver con la utilidad —dijo Sócrates—. Lo que vas a contarme de estudiante, ¿será provechoso para alguien?
—No, en realidad…
—Bien —continuó Sócrates—, lo que quieres contarme es algo que no sabes si es cierto, que no es bueno y que ni siquiera es de provecho para alguien. Entonces, ¿por qué hablar sobre ello? Vete de aquí con tus infundios y bulos.
Por cierto, niños y niñas, si os llega aviso de ADT Postales exigiendo pasta gansa para que os envíen algún paquete que tengáis a vuestro nombre, NO paguéis nada. Podéis hacer lo que se llama "autodespacho por formulario simplificado para particulares" (tenéis un pequeño tutoríal aquí: lookaside.fbsbx.com/file/Tutoria Autodespacho Formulario simplificado ). Se ve que no podéis hacer dicho autodespacho si ya habéis pagado a ADT Postales.
Cosa que sí he hecho yo :_(
Te empeñas en comparar cosas que no son comparables. Las tasas de Gallardón, por ejemplo, no son un tema político. El uso del catalán como lengua vehicular, sí. El derribo de una casa no es un tema político. La consideración de un territorio histórico como nación, sí. De verdad, ya me cansa un poco el churramerinismo.
Y los perjuicios a terceros se resuelven en los tribunales, y eso es fenomenal. Y los temas políticos deberían resolverse haciendo política, no en los tribunales, porque, para eso, dejemos que nos gobiernen los jueces.
Tú quieres hacerme creer que lo que perseguía el PP denunciando el Estatut era el cumplimiento de la ley. Vale, pues yo no veo eso, veo otra cosa, veo oportunismo, falta de altura política.
¿De verdad no ves la intencionalidad política detrás de las acciones, judiciales o no, del PP en contra de Cataluña a lo largo de estos últimos 10 años (o más), denunciando UN estatuto, el catalán, y no los otros, atacando a su lengua, boicoteando sus productos? Si es así, estamos en diferente onda, y cada uno ha dejado clara su postura.
Gracias por la charla.
...
(¿chupito?)
Desde entonces salía antes que Pablo de todos los sitios: de la habitación, de casa, del colegio, de misa, del cine … aunque ello me costara el final de la película. Un día me distraje y mi hermano salió antes que yo a la calle, y mientras me miraba con aquella sonrisa adorable, un coche se lo llevó por delante. Recuerdo que mi madre, al oír el golpe, salió de la casa y pasó ante mí corriendo gritando mi nombre, con los brazos extendidos hacia el cadáver de mi hermano.
Yo nunca la saqué de su error.
Rafael Novoa
Dejo los datos por si a alguien más le interesa.
En Marea: 6 escaños
Podemos: 2 (Antón Gómez Reino-Varela, Ángela Rodríguez)
Anova: 2 (Alexandra Fernández, Miguel Anxo)
EU: 1 (Yolanda Díaz)
Independientes: 1 (David Bruzos)
Podem-Compromís: 9 escaños
Podem: 4 (Joan Baldoví, Rita Bosaho, Txema Guijarro, Rubén Martínez Dalmau)
Compromís: 4 (Ángela Ballester, Enric Bataller, Ignasi Candela, Marta Sorli)
Independientes: 1 (Rosana Pastor)
En Comú Podem: 12 escaños
Podem: 2 (Raimundo Viejo Viñas, María del Mar García Puig)
EUiA: 2 (Joan Mena, Félix Alonso)
ICV: 2 (Josep Vendrell, Aina Vidal)
Independientes (BCN en comú): 5 (Xavier Domenech, Marta Sibina, Lucía Martín, Marcelo Expósito, Dolors Terradas, Jaume Moya)
PD: Tres escaños de Podemos pertenecen a Equo (integrado en Podemos): Juan López de Uralde y Rosa Martínez (País Vasco) y José Luis Bail (Huesca)
#vistoentw
Os lo dije hace tiempo, si dejas que cierta clase de gente meta el pie y se sienta cómoda, vendrán cientos como ellos que se sentirán legitimados para hacer lo mismo. Es un paso que toda web o foro que gana popularidad debe dar: elegir qué quiere que sea su web. Vosotros elegisteis admitirlo todo, y yo, mientras no termine de cansarme de ver mierda, seré libre de deciros lo que pienso sobre esa elección.