Recordatorio: el establecimiento de un impuesto a viviendas vacías en Francia redujo un 13% su número, con lo que aumentó la oferta (sobre todo en mercado largo plazo) y no redujo la nueva construcción en los municipios donde se estableció el impuesto.
#6 Pues según la ley si cuidas del piso 20 años (si no recuerdo mal) es tuyo.
La figura legal se llama usucapión.
Mantenerlo, pagar la comunidad, el IBI, basuras y luego lo reclamas.
Por otro lado, no cantes victoria, en cuanto haya herederos (que muy probablemente los habrá) vas a tener problemas.
Que si unos quieren vender, que si otros quieren alquilar pero más caro, que si otro lo quiere comprar para su hijo...
Sigue ingresando la renta, sino no es motivo de que los herederos te puedan desahuciar.
Ojalá me equivoque, pero no creo que sean buenas noticias para tí.
#9 Pagar el IBI e incluso la comunidad me parece difícil, porque no creo que te puedas presentar alegremente y decir "vengo a pagar el IBI del piso tal y cual" sin identificarte como el dueño. Porque el IBI y la comunidad son gastos que tiene el propietario.
Para mi, sin duda, este es el camino.
Sartenazo fiscal a quien tenga pisos (veas el plural) vacíos.
Cuantos más pisos vacíos tengas, más pagas en %.
Se acababa la especulación rapidamente.
Anda que no hay gente de mi pueblo con uno o dos pisos o incluso tres pisos vacíos en la capital de provincias que no los ponen en alquiler por que "total para que, sin con lo que tengo me sobra". Para cuando se quieran ir los hijos, o para cuando seamos mayores... pero la puta verdad es que los hijos se van a Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao, el extranjero... y cuando vuelven quieren pueblo, huyendo de la vorágine.
#3 Totalmente de acuerdo contigo. En el momento en que hay una necesidad de primera línia tan grande, el que quiera tener el lujo de tener un piso vacío que lo pague.
Donde yo vivo pasa igual, gente que tiene varios inmuebles, y les es igual ganar o no dinero, porque ya tiene millones en el banco.
Conozco de primera mano, en este caso un local, que lleva a 2000€/mes des de hace 10 años y nunca se ha alquilado....
#3 Seguramente se pueden delimitar zonas de gran demanda y otras que no, y cobrar solo (o más) en las que haya presión. No es lo mismo tener una casa en un pueblo de vacaciones, que en el centro de Barcelona, esperando a que se caiga
Este es un camino que hay que andar sin duda, no hay falta de pisos, hay de sobra de hecho, lo que hay que potenciar es que no estén vacios por mera especulación y prohibir pisos turisticos.
Comentarios
#4 Claro, te cuento, mi casero se murió hace 3 semanas y no sé nada de ningún familiar ni nada. Así que sin problemas
#6 Pues según la ley si cuidas del piso 20 años (si no recuerdo mal) es tuyo.
La figura legal se llama usucapión.
Mantenerlo, pagar la comunidad, el IBI, basuras y luego lo reclamas.
Por otro lado, no cantes victoria, en cuanto haya herederos (que muy probablemente los habrá) vas a tener problemas.
Que si unos quieren vender, que si otros quieren alquilar pero más caro, que si otro lo quiere comprar para su hijo...
Sigue ingresando la renta, sino no es motivo de que los herederos te puedan desahuciar.
Ojalá me equivoque, pero no creo que sean buenas noticias para tí.
#9 Pagar el IBI e incluso la comunidad me parece difícil, porque no creo que te puedas presentar alegremente y decir "vengo a pagar el IBI del piso tal y cual" sin identificarte como el dueño. Porque el IBI y la comunidad son gastos que tiene el propietario.
#6 Pues de momento y de forma preventiva, tendrás que hacer una consignación judicial de las rentas, para evitar posibles (futuros) problemas
Lo importante es que legaliza mucho alquiler en negro.
#2 cierto, gran cosa. No había caído así de primeras.
Huelga de alquileres ya!
#1 Puedes empezar dando ejemplo y dejando de pagar el alquiler este mes.
No olvides contarnos como te va.
Para mi, sin duda, este es el camino.
Sartenazo fiscal a quien tenga pisos (veas el plural) vacíos.
Cuantos más pisos vacíos tengas, más pagas en %.
Se acababa la especulación rapidamente.
Anda que no hay gente de mi pueblo con uno o dos pisos o incluso tres pisos vacíos en la capital de provincias que no los ponen en alquiler por que "total para que, sin con lo que tengo me sobra". Para cuando se quieran ir los hijos, o para cuando seamos mayores... pero la puta verdad es que los hijos se van a Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao, el extranjero... y cuando vuelven quieren pueblo, huyendo de la vorágine.
#3 Totalmente de acuerdo contigo. En el momento en que hay una necesidad de primera línia tan grande, el que quiera tener el lujo de tener un piso vacío que lo pague.
Donde yo vivo pasa igual, gente que tiene varios inmuebles, y les es igual ganar o no dinero, porque ya tiene millones en el banco.
Conozco de primera mano, en este caso un local, que lleva a 2000€/mes des de hace 10 años y nunca se ha alquilado....
#3 Seguramente se pueden delimitar zonas de gran demanda y otras que no, y cobrar solo (o más) en las que haya presión. No es lo mismo tener una casa en un pueblo de vacaciones, que en el centro de Barcelona, esperando a que se caiga
Este es un camino que hay que andar sin duda, no hay falta de pisos, hay de sobra de hecho, lo que hay que potenciar es que no estén vacios por mera especulación y prohibir pisos turisticos.