He buscado en idealista los pisos en venta más baratos de una ciudad del extrarradio de Madrid. Me he encontrado cosas fascinantes. La principal que la gran mayoría se ofrecen "solo a inversores" y no se pueden realizar visitas. ¿Por qué? Acompañadme en este hilo.
#1 Manipulan el mercado poniendo un producto engorroso, con esos pisos controlan el precio por abajo, luego ya con el tirón de los especuladores por arriba se lo llevan crudo.
Menuda plaga.
#2 lo mas gracioso es que tú te pones a ver por ejemplo, aliseda.
Sabes que lleva carteras como sareb, blackrock, etc. Vete a su web y mira lo que tiene en comercialización.
Luego mira los activos en poder de la sareb y los activos que tiene blackrock
Se están partiendo el culo de ti.
Ahora el negocio no es la comercialización, es la explotación. O se acaba con esa rentabilidad, o estamos jodidos.
Esto empieza a oler a burbuja. Esta vez no a la construcción, sino a estos emprendedores de medio pelo que se van a encontrar con que no van a poder alquilar al precio que querían.
Hay zonas tensionadas como un centro de una gran ciudad que van a estar tensionadas siempre. Pero extrarradios hay muchos, y cada vez más. Meterse en eso es jugársela mucho. Algunos ahora tratan de hacer negocio a costa de incautos que tratan también de hacer negocio.
En cuanto a la vivienda la medida urgente que se debería tomar es: PROHIBICIÓN DE LA COMPRA POR INVERSORES EXTRANJEROS Y FONDOS ESPECULATIVOS Los fondos internacionales y los grandes inversores han visto en el mercado inmobiliario español una mina de oro. Comprar propiedades para inflar los precios y luego venderlas a precios aún más altos es una práctica destructiva que empuja a las personas fuera del mercado. La solución es clara: prohibir la compra de viviendas por parte de fondos especulativos y capital extranjero. Si no hay leyes que lo permitan , lo primero crear leyes que pongan limites a la especulación , expropiación de bienes básicos por fondos buitre, para eso pagamos a un montón de politicos en España y Europa para que legislen para beneficio de la población
Si los pisos en tu barrio valen 100.000 y tú encuentras cosas por 50.000, uno es un pelotazo por lo que sea, el resto son casas que tienen un problema grande.
Tampoco hay que darle muchas vueltas.
Y esto es independiente a qué el tema de la vivienda en este país sea el puto desastre que está siendo, en especial con los jóvenes, que les está robando gran parte de su trabajo diario para pagar un sitio para vivir.
Pero, lo de vender el 50% del piso, eso es ilegal. Las viviendas son proindiviso y no se pueden vender fracciones de casas, por mucho que yo tenga el 50% de la vivienda, no puedo vender esa parte a otra persona.
#9 Si se puede vender el 50 y el 25% o menos de una vivienda mediante un procedimiento civil art 399, eso se suele hacer con pisos de herencia, matrimonios disueltos a las malas.
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Comentarios
Se llama Especulación
#1 Manipulan el mercado poniendo un producto engorroso, con esos pisos controlan el precio por abajo, luego ya con el tirón de los especuladores por arriba se lo llevan crudo.
Menuda plaga.
Hace falta construir más vivienda para inversores
#2 lo mas gracioso es que tú te pones a ver por ejemplo, aliseda.
Sabes que lleva carteras como sareb, blackrock, etc. Vete a su web y mira lo que tiene en comercialización.
Luego mira los activos en poder de la sareb y los activos que tiene blackrock
Se están partiendo el culo de ti.
Ahora el negocio no es la comercialización, es la explotación. O se acaba con esa rentabilidad, o estamos jodidos.
#0 Duplicada Comprando pisos con inquilinos o la titularidad de un desahucio
Comprando pisos con inquilinos o la titularidad de...
unrollnow.comEsto empieza a oler a burbuja. Esta vez no a la construcción, sino a estos emprendedores de medio pelo que se van a encontrar con que no van a poder alquilar al precio que querían.
Hay zonas tensionadas como un centro de una gran ciudad que van a estar tensionadas siempre. Pero extrarradios hay muchos, y cada vez más. Meterse en eso es jugársela mucho. Algunos ahora tratan de hacer negocio a costa de incautos que tratan también de hacer negocio.
No entiendo cual es el problema. Les llaman inversores porque no les molesta esperar mientras se hace el desahucio. De nuevo es mas un problema legal
Porque están okupadas. Y como tengan hijos, te los comes durante años. Por eso.
#12 No, no están ocupadas. La mayoría son viviendas pendientes de ejecución bancarias donde el banco a vendido a un tercero la deuda.
En cuanto a la vivienda la medida urgente que se debería tomar es: PROHIBICIÓN DE LA COMPRA POR INVERSORES EXTRANJEROS Y FONDOS ESPECULATIVOS Los fondos internacionales y los grandes inversores han visto en el mercado inmobiliario español una mina de oro. Comprar propiedades para inflar los precios y luego venderlas a precios aún más altos es una práctica destructiva que empuja a las personas fuera del mercado. La solución es clara: prohibir la compra de viviendas por parte de fondos especulativos y capital extranjero. Si no hay leyes que lo permitan , lo primero crear leyes que pongan limites a la especulación , expropiación de bienes básicos por fondos buitre, para eso pagamos a un montón de politicos en España y Europa para que legislen para beneficio de la población
Si los pisos en tu barrio valen 100.000 y tú encuentras cosas por 50.000, uno es un pelotazo por lo que sea, el resto son casas que tienen un problema grande.
Tampoco hay que darle muchas vueltas.
Y esto es independiente a qué el tema de la vivienda en este país sea el puto desastre que está siendo, en especial con los jóvenes, que les está robando gran parte de su trabajo diario para pagar un sitio para vivir.
#11 sólo a alguien que ya tenga una parte, imagino. Es decir, para reducir el número de propietarios.
Pero, lo de vender el 50% del piso, eso es ilegal. Las viviendas son proindiviso y no se pueden vender fracciones de casas, por mucho que yo tenga el 50% de la vivienda, no puedo vender esa parte a otra persona.
#9 Si se puede vender el 50 y el 25% o menos de una vivienda mediante un procedimiento civil art 399, eso se suele hacer con pisos de herencia, matrimonios disueltos a las malas.