#72 No, si solo tiene un cliente y no le paga claro que cierra la clínica. Si a un proveedor no le pagan la mercancía no puede ir al juzgado para que vaya inmediatamente al almacén del moroso a quitarle la mercancía. Si solo tienes una cosecha al año y se la vendes a un solo cliente y no te la pagan tienes el mismo problema. Si alquias un bajo comercial también y si no cobras pues mal negocio como pasa todos los días
Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#26 Pero ese periodo de aprendizaje o de aprendiz eran de 6 meses... A los 6 meses o te despedian o te contrataban con un buen contrato para empezar, que a los 2 o 3 años ya era mucho mejor.
Ahora terminas incluso una ingenieria en la universidad y a los 2 años aun sigues de becario porque te falta un master que tieens que hacer, y cuando lo haces, entras de becario pero luego resulta que ahora piden otro master para ser experto en esa otra tarea, asi que lo haces y vuelves a ser becario, asi que ahora terminas la carrera y te tiras 5 o 6 años con contratos de mierda encadenando beca tras beca hasta que con suerte alguien te hace el contrato y sales de esa cadena...
#25 Ejemplo practico que le ocurrio a un ex compañero en la empresa donde empezó a trabajar tras graduarse en ingenieria informatica:
- Empresa cliente española de una belga, con sede en Bruselas, dirigida por un magarrian de ADE español y muy mucho español.
- Contrata a 6 ingenieros juniors recien graduados para un proyecto en Java para esa empresa belga, sin nadie en ese proyecto con experiencia.
- El cliente en Bruselas les manda los requisitos del proyecto y el mangarrian español les dice: "aqui teneis, miraroslo y haced el programa que piden". Elementalmente los 6 ni puta idea de que cojones pedian porque ni habian tenido reuniones con el cliente belga para ver que pedian ni el jefe mangarrian este español que si se habia reunido con los belgas les estaba explicando una puta mierda.
- Pasan los meses y los belgas mosqueados por que lo que mandan no funciona y lo que funciona no hace lo que piden...
- El mangarrian español les reune y les dice: "los belgas estan mosqueados porque las cosas no funcionan. Nos han dicho que os pagan un curso de certificacion de Java a cada uno porque les he convencido de que es que erais expertos de otra tecnologia. Tomad los apuntes en pdf, os lo mirais y si eso, ya veremos si vais al examen. Eso si, os lo mirais fuera de horas de trabajo".
- Siguen pasando los meses y todo sigue igual y los belgas ya cansados le dicen al mangarrian español que cambie de equipo.
- El mangarrian español los despide a todos y les dice que si le preguntan los belgas que no digan nada de que son juniors ni nada...
- Los 6 terminan por enterarse de que el mangarrian español les habia contratado como juniors pagandoles 18k€ brutos año, a los belgas les habia dicho que habia contratado a 6 expertos en Java con mas de 5 años de experiencia y le pagaban los belgas 60000€ brutos por cada uno. ¿La diferencia entre 60k€ y 18k€ de cada uno? Exacto, se la quedaba el mangarrian español. Por cierto, tambien se enteraron de que la… » ver todo el comentario
#22 igual el problema es que el cliente paga la hora a 90 euros en el taller y que el coste empresa del oficial no llega ni a 30.
No es que el de practicas cobre mucho, es que el que tiene experiencia cobra poco
#2 Según los datos del Ministerio de Igualdad, el 46% de los asesinos de mujeres en 2023 son nacidos en el extranjero, y como dice #7 los inmigrantes representan solo el 10% de la poblacion.
#2 no sé si era tu intención, creo que no, pero tu comentario dice que los extranjeros cometen más delitos que los españoles. #7 son matemáticas básicas de primaria y me imagino que #2 ya se habría percatado, o no
#1 porque hay muchas similitudes entre los dos casos. De primeras parece casi el mismo. Y de hecho el sobrecoste de las mascarillas de Koldo fue menor.
Luego está el hecho que ambos casos podrían ser legales (está por ver en el caso Koldo) pero son inmorales.
A muchos también nos gustaría saber cuál fue la diferencia para que uno de los casos sea legal y el otro no (que a ver en qué termina).
#103si no es rentable ninguna constructora la va a hacer.
Y por qué no iba a ser rentable para las constructoras?
Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices
Es perfectamente posible. No veo el problema. Da igual que tardes 60 años en amortizar.
Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada.
A qué te refieres con "meterse a empresarios"?
Y si no sabes por qué igual es porque no hay ninguna razón para que pase lo que dices.
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado
El precio de la VPO lo fija el gobierno. No tiene por qué "ir con el mercado". Es más, no debe hacerlo. Si "el mercado" duplica el precio del alquiler, la VPO debería subir 0.
Precisamente de eso se trata.
Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo
Si decide tener la casa vacía, estará en su derecho pagando las tasas correspondientes. Tasas que se emplearán en oferta de VPO.
No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta..
Precisamente se trata de evitar que la compra de una vivienda sea un "modo de ahorro" para pasar a ser simplemente un lugar donde vivir
igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Eso lo vas a preferir sean cuáles sean las garantías. Y respecto a la empresa de garantía, miéntras se cumpla ley y la pague quien pide el servicio, ningún problema.
#84para hacer vpo debe ser rentable
Cada familia que tiene acceso a vivienda, un derecho reconocido en la constitución, hace que sea rentable.
los precios a los que se tiene que poner
Entre 300 y 600€ /mes. No hace falta ponerlos más caros.
van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler.
Ni de coña. Por algo son VPO. Y se pueden facilitar subvenciones especiales para situaciones más vulnerables. No tienes a nadie que reclame un beneficio mensual.
si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo
Eso no funciona así. Y se ha demostrado. El simple acto de liberalizar suelo no baja los precios.
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio
Tampoco. No se de donde sacas esa idea.
igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión.
¿? ¿?
Y por qué iban a ver que "no es una buena inversión" si a quien no pagan lo expulsan del piso inmediatamente ???
Además por cada vivienda que se vende, hay uno que la compra.
Las soluciones que propongo jamás se han tomado. Y deberían tomarse.
Y en los sitios que hay agencias públicas de alquiler bien llevadas, funciona.
#80todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias
Tranquilo, el arrendador no falla. Si "falla" paga. Y ese dinero sirve para VPO que empujarán el precio hacia abajo.
el arrendatario carga con todo..
¡¡ Coño !!. Es su negocio. Es el quien debe cargar con todo, nadie más.
si hay riesgo subes el precio
Que lo suba lo que quiera, pero si no consigue alquilarlo, paga tasa.
la gente ahorrara con otra cosa
Eso sería una excelente noticia. Así las viviendas serían para vivir, no para hacer negocio, lo que vulgarmente se llama "invertir".
no se necesitaran construir mas casas...
¿?¿?
La gente dejaría de necesitar una casa donde vivir ?
Vaya.
Que los dueños de las casas las pongan en el mercado o no no sería nada preocupante si se gravan esas viviendas de manera apropiada y se reinvierte muy muy fuerte en VPO de alquiler de modo que casi cualquier ciudadano pueda optar a una.
Por ejemplo:
- Tasas del doble a partir de la segunda vivienda si no está habitada y que vayan aumentando entre más tiempo lleve sin habitar
- Desgravación en el IRPF de los inquilinos sobre el importe dedicado al alquiler
- Limitar la subida anual del precio al IPC
- Construcción masiva de VPO en alquiler. El dinero recaudado por viviendas vacías se dedica íntegramente a eso.
- Creación de agencias públicas de alquiler al estilo Navarro. La agencia pública garantiza el buen estado de la vivienda a su entrega y el cobro puntual del importe del alquiler, sin importar las condiciones del inquilino. A cambio el arrendador renuncia a fijar el precio, haciéndolo la agencia pública a un precio asequible y razonable.
Todas esas medidas deberían adoptarse en conjunto y al mismo tiempo.
#35 Si, hombre... y de qué iban a vivir unos cuantos que hacen campaña continuamente por aquí con lo que dicen en los círculos que toca exaltar en ese momento.
Porque lo de que la portada está mas manipulada que el telediario de época de Urdaci ni cotiza
#4 no iban a protestar ni nada los basuras de pox y sus adláteres del PP si ponen en la tele anuncios de cosas de sexo destinados a jóvenes y menores (que son los más afectados por estas enfermedades). ¡Abstinencia para todos y ya!
#9, si quieres ganar más debes hacer otro trabajo o trabajar más horas
¿Tu eres comunista o qué?
Vivimos en un sistema capitalista. En estos sistemas si un empleado produce más, los dueños de la empresa ganan más. Pero se evita pagar más dinero a los empleados no porque no se pueda sino porque eso hace que el empleado se sienta importante y sea menos sumiso. Empiezas por subirle el sueldo y después te pide que si se queda fuera de hora le pagues extra, o que le respetes la cantidad de horas anuales que indica el convenio dándole días libres.
#9 Yo no quiero ganar más,son otros los que quieren hacerme
cada vez más pobre pero seguir sacando de mí.
Deberían de repensar su discurso en mi opinión.
Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74