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#3:
Campos de golf... el motor del empleo.
Ojalá mi hijo le pueda llevar los palos a un gran tenedor de pisos de AirB&B
Progreso
Ojalá mi hijo le pueda llevar los palos a un gran tenedor de pisos de AirB&B
Progreso
#4:
No importan los 7291 muertos, importa el dinero
#6:
#5 Ignorante, son tambien un poderoso motor de futuro que trabaja en singeria uno con otro.
Como el futuro es de los coches térmicos de combustible fósil, las olas de calor incrementarán la mortalidad en verano y desecarán los cadáveres favoreciendo su incineracion.
Hace falta una gran cabesa para tener un vision de progreso tan prístina a largo plazo
Como el futuro es de los coches térmicos de combustible fósil, las olas de calor incrementarán la mortalidad en verano y desecarán los cadáveres favoreciendo su incineracion.
Hace falta una gran cabesa para tener un vision de progreso tan prístina a largo plazo
#32:
#1 "La reforma de Ayuso en materia de ley del suelo también abre la puerta a destinar zonas para la construcción de vivienda que inicialmente no estaban reservadas para esos fines, en detrimento de equipamientos sociales o áreas verdes."
Bien hecho. Hay mucha demanda de vivienda en Madrid, hay que cubrirla o los precios seguirán subiendo.
Bien hecho. Hay mucha demanda de vivienda en Madrid, hay que cubrirla o los precios seguirán subiendo.
#2:
Lo que importa es el dinero en dirección a las cuentas de los míos y de los que piensan como yo. El resto se va a morir igual.
#15:
#10 Por algo tiene mayoría absoluta. Si la mayoría de los madrileños no viviese bien, no tuvieran una fiscalidad atractiva, no fuera un lugar de oportunidades laborales, no se instalaran empresas ... pues simplemente Ayuso no tendría esa mayoría absoluta. Es más que evidente, aunque algunos piensen que todos los madrileños son tontos por votarla (menos ellos, claro).
Comentarios
Campos de golf... el motor del empleo.
Ojalá mi hijo le pueda llevar los palos a un gran tenedor de pisos de AirB&B
Progreso
#3 Yo veo más inquietante eso de las gasolineras y crematorios.
Para hacer desaparecer a 26 millones de hijos de puta necesitan una cierta infraestructura.
#5 Ignorante, son tambien un poderoso motor de futuro que trabaja en singeria uno con otro.
Como el futuro es de los coches térmicos de combustible fósil, las olas de calor incrementarán la mortalidad en verano y desecarán los cadáveres favoreciendo su incineracion.
Hace falta una gran cabesa para tener un vision de progreso tan prístina a largo plazo
#5 hombre ,26 millones es exagerar, pero la próxima hornada de abuelitos es un negocio que no hay que dejar escapar.....estos si ven oportunidad de vender a su madre lo hacen al peso....
#3
- Que me he 'quebrao' señorito!!
- Venga, date prisa que el Marqués me saca dos perdices
#3 te jode que la gente con posibles juegue a golf? Envidia
#17 meneame es una terapia para muchos
#17 En absoluto.... pero, ya que dices que lo juegan quienes tienen "posibles", que se lo paguen. El estado no debe estar para hacerle regalos con los recursos públicos a los más favorecidos.
#23 pagan mas impuestos 1 de esos que 30 pobres. Me parece genial lo de los campos de golf y mas deberían recibir
#36 Lo que diga el señorito, claro.
No importan los 7291 muertos, importa el dinero
#4 Los objetivos de Ayuso y sus políticas son muy claras desde hace mucho tiempo. Está es una psicópata (o la marioneta de un psicópata), el problema no es esta, el problema son los miles de gilipollas que votan a esta y sus políticas, y votan en contra de sus intereses.
Si la gente votase a favor de sus intereses esta tía debería tener 500 o 1000 votos.
#7 es que en Madrid se vive fatal. Renta per cápita la peor, fue en la que más ancianos murieron en pandemia, la esperanza de vida es la peor de todas las comunidades de España, la delincuencia la comunidad que peor está, sin duda no hay ninguna otra comunidad con precios de la vivienda más elevados que Madrid. Los impuestos elevadisimos, la que peor está. Además, los madrileños son unos fachas que votan mal.
#10 La última, al menos, es cierta
#14 y menos mal
#14 Los únicos a los que escuché hablar de fascismo es a Mussolini y a la izquierda en España. A nadie más.
#10 Por algo tiene mayoría absoluta. Si la mayoría de los madrileños no viviese bien, no tuvieran una fiscalidad atractiva, no fuera un lugar de oportunidades laborales, no se instalaran empresas ... pues simplemente Ayuso no tendría esa mayoría absoluta. Es más que evidente, aunque algunos piensen que todos los madrileños son tontos por votarla (menos ellos, claro).
#15 La superioridad moral de la izquierda es así.
#30 Madrid aprovecha la capitalidad española sustrayendo financiación al resto de España. La superioridad económica de la derecha es así...
#10 no, Madrid es una arcadia feliz....yo me alegro por los madrileños que democraticamente eligen a sus gobiernos....pero desde fuera me permitirá usted que piense que la política que se hace alli es una mierda pinchada en un palo
#35 Por supuesto! faltaría más.
Lo que yo pienso es que todos los políticos son sanguijuelas que nos meten en debates estúpidos, polarizan y mantienen el espejismo de democracia en el que vivimos.
Me descojono del diezmo medieval, quién lo pillara y ellos viven en palacios, chalets y urbanizaciones privadas a nuestra costa. TODOS.
Hasta les pagamos el seguro privado con el MUFACE, ellos no pisan la sanidad pública.
#10 Como Milei, grandes gestores..
#4 para los que le han dado la mayoría absoluta despues a Ayuso no suficiente... Eso ya es más jodido de tragar que echarle la culpa a una persona.
#4 es así en todo el mundo desde que el mundo es mundo
Lo que importa es el dinero en dirección a las cuentas de los míos y de los que piensan como yo. El resto se va a morir igual.
Independencia para Madrid ya!!!!
... y Luego aplicación de aranceles y tasa turistica para cuando los gatos salen de su casa
#1 Una ley que elimina las trabas a la circulación de.... sobres.
#9 Si se elimina la necesidad de realizar recalificaciones de terrenos para poder construir, entonces la necesidad de dar sobres para que te aprueben dicha recalificación desaparece.
#1 este es el nivel, en fin...
#1 "La reforma de Ayuso en materia de ley del suelo también abre la puerta a destinar zonas para la construcción de vivienda que inicialmente no estaban reservadas para esos fines, en detrimento de equipamientos sociales o áreas verdes."
Bien hecho. Hay mucha demanda de vivienda en Madrid, hay que cubrirla o los precios seguirán subiendo.
#32 si, porque que se construya más vivienda garantiza que el precio baje.
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJ
#42 Si la oferta sube más que la demanda, si. Si no, pues subirá pero más lentamente.
Pero sí, mucho jaja demostrando ignorancia.
#43 Findeton hablando de ignorancia como Ayuso hablando de atención a la tercera edad
#43 Para empezar, porque se facilite construir en terrenos que antes no se podía no es que se vaya a construir más, es que lo que se va a construir le va a salir más barato al constructor.
Y para seguir, aunque así fuese, que se construya más tampoco va bajar el precio salvo que se construya cada puto centímetro del país. La única forma de que construir más haga bajar el precio es construir más de lo que hace falta y eso es dos cosas:
Un desperdicio de recursos.
Un imposible dado que, los que lo tendrían que hacer, no van a tirar dinero para ganar menos.
Os venden la moto de que hacen esto para bajar precios y os lo tragáis cuando lo único que hace es aumentar los beneficios del que ya se estaba forrando.
El libre mercado: La religión del siglo XXII. El dios que lo va arreglar todo mágicamente, si le adoras, y al que sus beatos siguen rezando aunque su "magia" se haya demostrado falsa numerosas veces.
#47 Que la oferta suba más que la demanda (y por tanto bajen precios) no es ni construir más de lo que hace falta ni un desperdicio de recursos. Al revés, es una normalización tras década y media donde el aumento de la oferta se ha desplomado.
Sobre religiones, la vuestra es la religión del estado/políticos. Os creéis que unos pocos políticos saben más que el conjunto de la sociedad (ie, el mercado).
#48 Os creéis que unos pocos políticos saben más que el conjunto de la sociedad (ie, el mercado).
Si eres tu el que se está tragando el cuento de cuatro políticos que le hacen servicio a sus amigos.
El "mercado" y "la sociedad" no son la misma cosa dado que el primero lo controlan unos pocos a su antojo. Los mismos para los que trabajan los políticos que tu defiendes.
Construir más de lo que hace falta en un desperdicio por definición.
#50 Lo que dices es falso ya que en el mercado inmobiliario hay cientos de miles de compradores y de vendedores. Nadie controla dicho mercado.
#55 Claro que.¿Hay odio hablar de los grandes tenedores? Pues no hace referencia a cubertería desproporcionada.
En serio, intentar definir el mercado de un bien de primera necesidad (o casi cualquier mercado real) usando solo oferta y demanda es como decir que no se puede volar porque la gravedad lo impide.
#58 Los grandes tenedores siguen siendo una gota de agua vs el resto, que son pequeños tenedores pero son muchos más. No tienen poder de mercado.
Lo del crematorio es por lo de San Chinarro, ya les han dicho a los vecinos que si no quieren el Cantón de basuras se comen un crematorio.
#8 Pero van a seguir votando PP forever and ever (que en inglés suena mejor, al menos para los del PP, que no paran de poner nombres de Madrid en inglés...)
#11 Por supuesto, si les dan aún más votos seguro que les harán casito.
Se hace una ley para recalificar suelo y así conseguir que se construya más viviendas. Más viviendas construidas = mayor contención de precios.
Y el problema es?
#41 Que eso es mentira y está comprobado. Cuando construíamos más casas que en Francia y Alemania juntas los precios siguieron subiendo hasta que la burbuja hizo pumba. Para dar el típico pelotazo hispánico solo necesitas 2 cosas: un descampao y un concejal de urbanismo amiguete que lo recalifique a cambio de un sobre. De eso va esta ley: pelotazos y sobres.
#49 hasta que la burbuja hizo pumba
Estás diciendo que la construcción sin medida terminó haciendo que bajaran los precios?
Por cierto, la construcción no creó una burbuja. Fue la burbuja la que incentivó la construcción.
Confundir causa y efecto es de las falacias lógicas más comunes. A veces por falta de capacidad analítica y otras a propósito (para que cuadre con la narrativa de tus amos).
#49 Que eso es mentira y está comprobado.
La oferta y demanda es mentira? Cuando ocurrio eso?
Cuando construíamos más casas que en Francia y Alemania juntas los precios siguieron subiendo hasta que la burbuja hizo pumba
Y como podias ver. La demanda seguia siendo superior a la oferta.
Claro una demanda artificial inflada por las hipotecas subprime. Pero era una demanda explosiva.
Para dar el típico pelotazo hispánico solo necesitas 2 cosas: un descampao y un concejal de urbanismo amiguete que lo recalifique a cambio de un sobre. De eso va esta ley: pelotazos y sobres.
Precisamente la forma de acabar con ese pelotazo es quitarle el poder al concejal de urbanismo.
Si el suelo es urbanizable por defecto, ese concejal de urbanismo no tiene ningun poder.
#52 Lokinikita?
#52 La oferta y la demanda solo se puede aplicar cuando hay una urgencia por vender. Ejemplo: compras un camión de lechugas. Tienes una fecha tope para venderlas porque si no se te pudren, así que si las ventas no van bien porque hay muchas lechugas en el mercado tendrás que bajar el precio. La vivienda no tienes ninguna prisa por venderla. Tu coges una casa y la tienes 10 años sin venderla y no tienes ningún problema. El 60% de las casas se están comprando a tocateja, sin hipoteca. Está claro que los que las compran así pueden permitirse el lujo de tenerlas ahí los años que hagan falta hasta sacar el beneficio que esperan.
#54 como que no tienes prisa? Y el coste de oportunidad qué es?
Incluso yendo al caso extremo de un inversor. Si el inversor va a vender es porque pasa una de estas cosas:
- Cree que la vivienda en esa zona va a bajar de precio. Quizás porque se está echando a perder el barrio con la delincuencia.
- Ha encontrado una inversión más interesante y necesita la pasta.
- Necesita pasta para afrontar un gasto personal repentino. Quizás se ha quedado sin trabajo y necesita deshacer sus posiciones para afrontar su mantenimiento.
En cualquiera de los tres casos, es de interés para propietario cerrar la operación lo antes posible.
#56 -La vivienda no va a bajar de precio salvo decisiones políticas que el PPSOE rojo o el azul no van a tomar. Ya se encargarán de eso las manos que mecen la cuna. Te repito que el 60% de las compras se hacen a tocateja, no hay problemas de dinero, pueden absorber más stock para que el precio no baje.
-¿Hay algo más interesante? Alta rentabilidad y poco riesgo.
-Repito, pagan a tocateja, les sobra la pasta. Si compraran con hipoteca entonces si que necesitarían liquidez, pero así... Y el problema no es el que tiene un piso y se queda sin trabajo, es el que tiene 1000 y no tiene intención de trabajar, pa qué. Y si necesita cash, alquiler vacacional y a tomar pol culo.
#63 la vivienda claro que ha bajado de precio en la ultima decada... No a nivel nacional, pero a nivel local si que lo ha hecho. Y como digo, si anticipas que esto va a pasar en tu barrio, pues vas a querer vender cuanto antes.
¿Hay algo más interesante? Alta rentabilidad y poco riesgo.
Pues claro que hay opciones...
Si por ejemplo estas creando una empresa y esperas un 20% de retorno sobre el capital invertido. Es interesante sacarlo de la vivienda y ponerlo ahi.
Siempre hay una inversion mas interesante. Otra cosa es encontrarla.
-Repito, pagan a tocateja, les sobra la pasta. Si compraran con hipoteca entonces si que necesitarían liquidez, pero así... Y el problema no es el que tiene un piso y se queda sin trabajo, es el que tiene 1000 y no tiene intención de trabajar, pa qué. Y si necesita cash, alquiler vacacional y a tomar pol culo.
Comprar con hipoteca siempre es interesante aunque tengas pasta. Si tienes un millon de euros, puedes comprar 5 viviendas y alquilarlas o puedes pedir hipoteca y comprar 25 viviendas con el mismo dinero. Mientras el alquiler te de por encima de la hipoteca, te sale mas rentable.
Al margen de esto. El punto de invertir es recuperarlo en algun futuro. Luego tambien tienes efectos adversos como divorcios o cosas.
... en mi bolsillo!!!" añadió por lo bajini.
Son unos putos salvajes depredadores desalmados.
Y yo creyendo que un ómnibus era un autobús.
En pleno julio, madre mía, ¡cómo osa trabajar en julio!
Coño, si los socialistas hacen una ley ómnibus es pecado, si lo hace esta es por gran gestión, supongo
Fascistas
El dinero y la gentuza con dinero. A los fachapobres que la han votado, ni un torrao...
Mola Madrid.
Una sanidad pública destrozada, una educación pública destinada a todo el alumnado que la concertada y la privada no admite, unos espacios verdes desapareciendo a un ritmo imparable, vivienda, delincuencia, y todo eso que ya se dijo cientos de veces.
Y aún así, una mayoría de habitantes con derecho a voto, madrileños de nacimiento y migrantes, tanto españoles como de fuera, apoyando esa política.
Muchas manis masivas en contra de esas políticas, pero a la hora de votar vuelven a arrasar.
Y lo digo con conocimiento de causa. Ahora que no estoy allí me doy cuenta de la diferencia entre comunidades.
Quizás en donde vivo no haya tanta riqueza, pero sí calidad de vida y sentimiento de pertenencia. La comunidad de Madrid es absolutamente impersonal y, por lo tanto, un sitio óptimo para este experimento ultraliberal, con una diferencia con el resto de experimentos. Cuando algo sale mal se pide más dinero al estado central y todo arreglado.
Lo de siempre, cuando hace es mucho peor que cuando habla.
Ayuso no, Aznar. Ella con respirar tiene bastante
#16 imagina lo lejos que puedes llegar tú con lo bien que respiras, debería ser para ti un aliciente
Yo no voto porque no hay ningún partido que me represente mimimimimi
Toma hostia de realidad.
desarrolla el madrid que quieren los madrileños
Y aún así, una mayoría de habitantes con derecho a voto, madrileños de nacimiento y migrantes, tanto españoles como de fuera, apoyando esa política
Pero tienen libertad, malditos rojos envidiosos y se pueden tomar una Mahou y un café con leche in the Plaza Mayor.