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Los pisos turísticos aumentan en Madrid pese al parón de licencias y a las multas de Almeida: 1.153 anuncios más en Airbnb

Los pisos turísticos aumentan en Madrid pese al parón de licencias y a las multas de Almeida: 1.153 anuncios más en Airbnb

El mercado turístico sigue creciendo en Madrid ajeno a las regulaciones que le intentan imponer desde el Ayuntamiento. Los inversores están abriendo más Viviendas de Uso Turístico (VUT) pese a que las concesiones de nuevas licencias se encuentran detenidas y que el consistorio asegura estar multando a decenas de estos negocios que se saltan la normativa.

| etiquetas: problema vivienda , pisos turisticos , aumento , madrid , licencias
Comentarios destacados:                            
#8 Los pisos turísticos deberían, por defecto, estar prohibidos.

Ya existen los hoteles y los apartahoteles para estas cosas. Con la vivienda no se debe hacer negocio.
Los pisos turísticos deberían, por defecto, estar prohibidos.

Ya existen los hoteles y los apartahoteles para estas cosas. Con la vivienda no se debe hacer negocio.
#8 Toda la razón.

Apruebas ahora mismo una ley que regule de esa manera los pisos y me juego la mano que los alquileres bajan drásticamente, ante el aumento de oferta (toda la turística) y encima en los mejores barrios de las ciudades.
#11 sera en zonas tensiónadas porque sino...
#8 #11 ¿ Os imaginais que se abre un subforo llamado " ALÓJAME" en meneame y que permitiera a cualquier usuario ofrecer su casa y que menéame cobrara comisión por pernoctación y cantidad de personas? Pues eso es Airbnb.
#11 el fachipobre siempre saltará y dirá que antes muerto a que se lo ocupen,
y que cada 30 minutos un mena comunista violador ocupa un piso.
#11 Eso ocurrió en 2020 con el COVID precisamente.
#8 es alucinante que los hoteleros no estén protestando a muerte contra los pisos turísticos, cuando son directamente competencia desleal, para abrir un hotel/hostal necesitas cumplir un montón de normas y legislación (seguridad, higiene, inspecciones...) mientras que un Airbnb es abrir el piso y ya. La única explicación que se me ocurre es que, realmente, los dueños de ambos sean los mismos.
#14 vamos a ver... Que tu puedes hacer lo que quieras con tu vivienda y sacarle rédito economíco. Que es una base d ela económia que te permite comprar yogures baratos en el super.
#16 no puedes hacer lo que quieras con tu vivienda, puedes vivir. Los usos de los espacios están normalizados, una cosa es el uso residencial y otro el uso comercial.
#17 tienes razón, yo quiero montar una granja de cerdos en mi piso de 60m² y no veo por qué los vecinos tienen que opinar. Será la puta envidia.
#16 artículo 47 de la constitución española:

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.


Cc #14
#16 En muchas comunidades está prohibido el uso comercial o profesional de las viviendas...
#16 Pues nada, voy a montar un taller de torneria metalica en mi piso y que se jodan los vecinos con los ruidos :-)
#29 La diferencia es que el taller de tornería es un uso industrial según CTE (delimitado a ciertas normas zonales) y la vivienda turística es residencial privado y, según  CTE, delimitado a… edificios residenciales.
Pero resulta que tooodas las academias, bufetes, consultas de dentistas, etc. que tienen consideración de uso comercial o sanitario y ejercen en edificios residenciales (con un trasiego infinitamente mayor de clientes) parece ser que esas no son un inconveniente ni hacen un uso ilegal del suelo ni extraen vivienda del mercado… 
 
En fin, la hipotenusa…
#42 Hombre, tendrán trasiego pero es en horario laboral y la gente no va gritando por ahí ni liándola parda en una oficina. Además de que siguen teniendo que cumplir una legislación, tener extintores, seguridad laboral etc etc.

Si te ponen un piso turístico y te lo alquilan británicos borrachos cada semana ya me dirás.
#50 Los aforos en residencial y comercial son drásticamente distintos. 

Si la problemática es la convivencia, se han propuesto infinidad de modelos de convivencia en todas las comunidades autónomas con regímenes sancionadores para las viviendas turísticas (por parte del propio sector) y la administración ha hecho caso omiso.

Si la problemática es el título habilitante, ninguna de las actividades lo tiene, pero a decir verdad, los usos residenciales sí están contemplados en edificios…   » ver todo el comentario
#16 La constitución ni te suena no?
#16 ¿Entonces para qué cojones tenemos una Constitución de la que emanan las leyes y reglamentos que desarrollan esas leyes?

Que cada uno haga lo que quiera sin regulación ninguna y sálvese quien pueda, ¿esa es tu visión de un país, no?
#16 que te calles ya! pesao! si no te enteras de la historia, lee más y si te juegas las judias ponte a trabajar.....
#14

"La única explicación que se me ocurre es que, realmente, los dueños de ambos sean los mismos."

Yo mismo hubiera suscrito tu comentario 100% hasta hace unas semanas, cuando descubrí que los empresarios hosteleros llevaban ya años invirtiendo en pisos para alquilarlos como estancias vacacionales.
#14 que los hoteleros no están protestando?????? Los hoteleros son los que realmente están detrás de todo esto. Los hoteleros son los que han pagado el análisis económico que se ha incorporado en la memoria de análisis de impacto normativo (MAIN).

La memoria que han redactado los diferentes ayuntamientos (entre ellos el de Carmena) concluían que no había un impacto significativo en el precio de la vivienda por la presencia de viviendas turísticas dada la proporción entre las mismas. 
 
Los…   » ver todo el comentario
#14 Lo que ha dicho #35 es totalmente cierto. Fíjate que la normativa más exigente (multas de 600.000€ por poner un cajetín de llaves en la calle) es la valenciana, gobernada por ¿quién? y el lugar dónde el lobby hotelero tiene más fuerza en el gobierno de todo el país.
El turismo actual en general y el de Madrid en particular, está basado en estancias baratas, los que gobiernan en Madrid no van a limitar esto voluntariamente nuca.

#14 Mientras el negocio de para todos, no se van a quejar, pero ya veremos cuando eso cambie.

#3 Solo hay que empezar a poner multas y publicitarlo, lo demás llega solo.

#5
#40 Eso es lo más neoliberal que he leído hoy: "El turismo actual en general y el de Madrid en particular, está basado en estancias baratas"

¡Los pobres que no viajen! ¡que nos dejen a los que tenemos pasta los lugares que visitamos libres de gentuza mal vestida y maloliente!
#43 Bienvenido a la realidad.
El turismo masificado actual está basado en vuelos baratos y en la masificación turística en ciudades en los que sus habitantes están siendo expulsados.

Corregir todo eso por supuesto encarece el turismo y lo hace mas elitista, claro.
#52 Ese no es el problema. No entiendo porque creeis que si desaparece airbnb bajan los precios de los alquileres automáticamente. Puede haber un reajuste, pero no va a bajar porque los propietarios de airbnb nunca van a poner sus pisos en alquiler.
#97 Si, claro, los propietarios somos tontos, y dejamos los pisos vacíos si no hay AirBNB.

Igual que muchos pisos pasaron al alquiler de corta duración porque es más rentable, hay un camino de vuelta.
#100 no hay camino de vuelta, los propietarios están muy asustados con los rollos que aparecen en las noticias de ocupaciones e inquiocupas, no quieren arriesgar ni un pelo. Tienes que recordar que en vivienda se invierte de 2 formas:

1- Explotación: alquiler de diferentes modos que te proporciona una pequeña renta inmediata
2- Especulación: compra con la esperanza de que los precios suban y se pueda vender más caro

El 100% de los propietarios que conozco que alquilan a corto (VT), no se plantean alquilar de otro modo. La mayoría, si se cierra esa posibilidad, se quedarán especulando, mientras que algunos venderán.
#43 Hombre...la vivienda es o debería ser un derecho, el viajar por turismo es un lujo.
#66 Viajar por turismo debería ser un derecho, igual que el acceso a Internet. La vivienda debería ser otro derecho, más prioritario si quieres, pero no podemos quedarnos con los conceptos del siglo XIX y considerar que lo único que necesita una persona es un techo, pan y agua.
#96 Viajar por turismo jamas debería ser un derecho, debería volver a ser el lujo que un día fue.
El planeta no se puede permitir que los pijipogres de Europa viajen a París o a Roma un fin de semana para hacerse cuatro fotos. Nadie se ha muerto por no poder hacer turismo.
Educación, Sanidad, Alimentación, eso son derechos.
No te pases pidiendo unicornios instagrameables.
Recuerda que el camino al infierno está empedrado de buenas intenciones.
#98 Eso! Que solo puedas viajar tu que tienes pasta!
"Educación, Sanidad, Alimentación" son los pilares básicos, pero si recuerdas la pirámide de Maslow, hay algo más allá.
Y los gilipollas que viajan para hacerse 4 fotos en instagram me la pelan, esos deberían caerse de un precipicio fotografiandose si hubiera un dios, pero hay mucha gente que viaja por los motivos que los seres humanos han viajado siempre: curiosidad, formación y aventura.
#96 Pero es que ahora mismo no hay techo.
#14 coño, ese pensamiento lo he tenido recurrentemente muchisimas veces, pero hasta que no te he leido no lo he verbalizado.... como es posible? ... la única razón que le veo, además de la que dices, es que siguen llenando
#14 Bingo! Los hoteleros son grandes tenedores de apartamentos turísticos.

Está regulado un máximo de camas destinadas a hoteles y hostales por número de habitantes de una determinada zona. Así ese barrio o zona, no se satura de turismo. Es la razón por la que no se permite la construcción de nuevos hoteles y hostales en determinadas zonas.
Pues los hoteleros con los pisos turísticos se lo han saltado a la torera y las Administraciones también al permitir más camas destinadas a turismo (alquileres turísticos) en zonas ya copadas por hoteles y hostales.
#85 oh! Qué bueno! Gracias por la información, lo del límite de camas por zona era la información que me faltaba.
#8 Es tan absurdo que no hay base alguna para su existencia en los grandes núcleos de población salvo las ingentes cantidades de "dinero fácil" que ganan ciertos privilegiados.

Construímos viviendas para vivir, unos espabilados las destinan a otros usos y la gente deja de tener acceso a pisos para vivir. Y la solución dicen que es construir más viviendas. Hay que joderse... En ninguna ciudad ni capital de provincia deben existir pisos turísticos. Cero.
#8 Yo con todo este tema siempre he pensado que cómo coño no se están quejando los propietarios hoteleros como cuando los taxistas con los VTC. Luego te das cuenta que esos propietarios quizás sean los mismos que hacen negocio con los pisos turísticos y todo encaja.
#8 es una puta vergüenza que se permita algo así. Igual que a nadie se le ocurriría poner una carnicería en una vivienda, o un taller. Si quiere montar un negocio, lo montas, pero no en una vivienda de uso residencial.
#8 si y no.
Airbnb es una solución guay cuando precisamente nació: alquilar un sofá o una habitación de tu casa para favorecer que la gente de otros países pueda visitar una país Y además, conocer gente.

Y eso está bien.
Lo que está mal es alquilar una casa entera todo el año y solo para eso. Por qué yo puedo alquilar mi casa en verano cuando me voy a otro lado y así dejar que alguien la use. Pero con un límite. Lo dicho, alquilar habitaciones y casas con un límite de tiempo (Max 30dias al…   » ver todo el comentario
#8 Yo no lo creo. Pero si limitarlo mucho. En España de toda la vida de dios han habido pequeños propietarios que alquilan uno o dos pisos. Yo mismo he tenido en airbnb MI PROPIO PISO alquilando una habitación (demasiadas malas experiencias con el alquiler tradicional a largo plazo. La gente hoy día no respeta nada y luego para echarles te las ves putas. Nunca más) y para mi Airbnb representa la DEMOCRATIZACIÓN DEL NEGOCIO DEL HOSPEDAJE y una ayuda económica enorme para curritos mileuristas…   » ver todo el comentario
#8 Yo solo les veo sentido en zonas de segunda residencia (normalmente costeras) donde se edificó a cholón, y que de no ser por los pisos turísticos estarían más de la mitad (en ocasiones, muchísimo más) vacíos.

Pero en las zonas altamente tensionadas como pueden ser las grandes ciudades: totalmente prohibidos. Para eso están las plazas hoteleras.
Algunos necesitarán un croquis.  media
#4 Los ricos siempre se han organizado mucho mejor que los trabajadores..
Los pisos turísticos mueven muchísimo dinero. No se van a lograr frenar a no ser que se hiciera un verdadero plan de choque, es decir, prohibir totalmente alojar turistas en una escalera de vecinos (que es es que es algo totalmente surrealista) y cuando haya una denuncia presentarse la policía y precintar la vivienda. Como se hace cuando se encuentra un piso donde hay droga, que no se esperan dos años a ver que dice el juez, sino que se entra y se precinta. Y si la policía entra a un apartamento turístico y además se ha visto anunciado en Internet, pues se cierra inmediatamente.
#12 obvio, si se quiere es muy fácil pararlo...
Que arda todo ,viva el vino y la libertad.
BnB => bed and breakfast. Que tenga que estar en el piso POR LEY el propietario viviendo. Punto. Imposibilidad de alquilar pisos por parte de personas jurídicas. Gran parte del problema fuera
#20 Ya, pero luego cuando en julio/agosto te dan las vacaciones y te vas a otro pueblo, quieres relax en un pisito pa ti.

Es lo mismo de siempre, la vivienda está cara, pero cuando voy a vender la mia, a lo máximo que se pueda, los coches están caros, pero cuando lo vendo,a lo máximo, y si tengo que ocultar que tuvo un golpe, se hace.
#25 menéame es “haz lo que digo, no lo que hago” en todo su esplendor xD
#54 xD

Los albañiles cobran poco, hasta que tienes que cambiar el tejado, y te das cuenta de que el pobre eres tu xD
#55 y los fontaneros, y los médicos… xD
#58 Médicos.... esos son baratos.

Busca tu un cerrajero :-D
#25 Efectivamente.
¿Cuánta gente criticando Airbnb pero luego lo usan a la primera de cambio?
El resultado te sorprenderá. O no. (Aquí mismo hay ejemplos seguro)
#56 Y de hecho, el que los pisos airbnb existan, hace que los hoteles (cama sin mas) bajen de precio, sin los airbnb, volveremos al monopolio.

Arreglamos el asunto de la vivienda (o no) pero fijo que le joderemos las vacaciones a mas de dos y tres
#64 No es lo que yo he notado, y hago uso de hoteles y apartamentos.
#25 “Ya, pero luego cuando en julio/agosto te dan las vacaciones y te vas a otro pueblo, quieres relax en un pisito pa ti.”

Negativo, me voy a un hotel, casa rural…

“Es lo mismo de siempre, la vivienda está cara, pero cuando voy a vender la mia, a lo máximo que se pueda, los coches están caros, pero cuando lo vendo,a lo máximo, y si tengo que ocultar que tuvo un golpe, se hace.”

De nuevo te equivocas, presuponiendo cosas de mí que ni sabes… He vendido decenas de aparatos…   » ver todo el comentario
#20 Yo firmaría eso ahora mismo, pero fíjate que las nuevas normativas, como la valenciana dicen todo lo contrario: una vivienda habitual no puede ser un alojamiento turístico y no se pueden anunciar habitaciones (solo piso entero), con lo cual expulsas a quién lo hace por necesidad (porque a nadie le gusta tener a un extraño viviendo en su casa).
#9 me da igual lo que cueste, si es necesario hay que dar fondos... esos recursos le cuestan dinero al propietario y su nombre acabara en una lista de gente que no podra ni montar un carrito de castanas. Si quieren, como todo, el problema se soluciona en 6 meses, y no seria tan caro...

el problema es que seguramente los politicos que tienen que hacerlo son los que tienen los pisos ahi.
Mientras llega la nueva norma, los empresarios que actualmente se lucran con el negocio de los pisos turísticos intentan presionar a Almeida para que les permita seguir ejerciendo su actividad. Este miércoles, la patronal de este sector en la capital, Madrid Aloja, ha convocado una protesta en la Puerta del Sol para exigir una “regulación justa”. Aseguran representar a los propietarios de más de 5.000 VUT en la Comunidad de Madrid.
#1 ya hay una "patronal"?
Las licencias dejan de ser efectivas cuando hablamos de miles de pisos si no tienes un ejército de inspectores para controlarlas. Para mi la solución es obligar a la plataforma de Airbnb y Booking.com, que son los que tienen el monopolio de la oferta, a que controlen sus proveedores o directamente capar el servicio de alojamiento en viviendas en zonas masificadas turisticamente.
#3 Que ejército de inspectores. Con una persona mirando Airbnb en Madrid sobra.
Y lo digo en serio, es súper fácil encontrar este tipo de infracciones. Solo tienes que pedir los datos a Airbnb y comprobar si esta dado de alta en el ayuntamiento.
Posiblemente hasta se pueda automatizar.
#5 No, no sobra con uno, encontrarlas solo es el primer paso, el siguiente es hacer la inspección, precintar, tramitar la sanción lo suficientemente bien fundada y probada para que no te la tumben a base de recursos, etc. Mientras tanto te han sacado mil pisos más por otro lado.
#9 ¿que inspección? ¿para que? ... está anunciado no concuerda con el registro, denuncia al propietario,... a tomar por culo
#9 Cuando a la admon la interesa, funciona que no veas, encuentran formas muy creativas de tramitar sanciones de forma express y sin mucho trabajo.
Y al final, el que escribe la sanción es un auxiliar administrativo, los del grupo A y A2 solo están para el ya veremos.
#88 Una cosa son sanciones de medio pelo que ni siquiera te sale a cuenta recurrir y otra muy distinta es recurir multones de miles de euros que como el funcionario no haya seguido el procedimiento a la perfección se las pueden tumbar en los tribunales.
#89 Pues entre sale la sentencia y no sale, la mayoría se acojona y deja de hacerlo. Y la administración lo va cobrando, aunque luego tenga que devolverlo. Que no devuelve todo, sino solo a los que lo reclamen.
Y aunque lo hagan mal, depende del Juez si le gusta lo que dicen los de su "color" o tira a joder a los del "otro color".
#91 Ya estan empezando a haber multones gordos y aun asi la gente no veo que se acojone.
#92 Yo creo que soy un poco mas viejo que tu, me acuerdo de cuando se podía en moto sin casco, luego lo pusieron obligatorio, durante muchos años, veías mas sin casco que con casco, hasta que un día empezaron las multas, muchas multas, y no quiere decir que hubiera habido antes multas, solo que a la gente no le había tocado la "lotería" de la multa, es decir ni les cayo una multa, ni a alguien cercano a ellos les cayo una multa, cuando llego a alguien cercano o a ellos, es cuando se…   » ver todo el comentario
#94 Qué si, pero yo soy abogado y te digo que no es lo mismo recurir multad de circulacion o de fumar en los bares qje multas de decenas de miles de euros, para el propietario de muchos pisos turísticos ya te digo yo que recurririan esas multas todo lo que puedan puesto que el rendimiento económico es mucho mas alto que en el resto de infracciones.
#95 tienes toda la razón, que ahora la administración no lo hace por falta de personal
Que el procedimiento administrativo es infalible y que cuando les sale de los cojones, pues que si tiene un fallo lo presentado o el mismo procedimiento, un Juez o el superior, pues no pasa nada, que para adelante. También de miles de millones son los delitos urbanísticos y tiran para adelante, con multa o sin multa.

Estoy harto de escuchar lo mismo, la administración es infalible y de ver como desde la…   » ver todo el comentario
#5 ¿Pedir datos a Airbnb? Suerte. No los dan ni por requerimiento judicial
#23 Me cuelgo de mí mismo para felicitar por su valor al que me ha votado negativo y me ha mandado al ignore.
#23 se le capa de la noche a la mañana en españa y ya está, como las webs piratas, en 2 dias solucionado
#5 si si, pero lo mismo con los dentistas, bufetes, academias de zumba en viviendas, fisioterapeutas, etc. 
#5 o que la exposición del número de registro sea obligatoria en cualquier comunicación tal como se exige, incluso en la publicidad, a los establecimientos sanitarios.
#3 un inspector no puede comprobar no digo 10 ni 5 pero 2 al dia?? Que ya comprobar 300 en un año asustaría a los demás?
#18 lo dudo y si un dia hace 2 o 3 inspección luego tiene que tardar 1 semana tramitando la sanción.
#28 Si a uno o varios les cae una multa considerable el efecto disuasorio hará que muchos dejen de alquilar.
#77 Las disuasiones habra que ver cuando pase porque si les sale a cuenta pagar la multa ni disuasion ni leches.
#3 El negocio de Airbnb precisamente es el de permitir que cualquier particular se convierta en un apartahotel pirata.
#44 Bueno su negocio al principio era para alquiler habitaciones donde tú vivías no para alquiler edificios enteros de pisos turísticos, que vuelvan a su negocio.
#68 ¿ Su negocio no era para prestar tu sofa a particulares, para pasar la noche?

Estas empresas 2.0 son basicamente competencia desleal que emula actividades comerciales, pero sin regirse por sus normas. El negocio perfecto.
#70 Eso digo, si quieren seguir operando que vuelvan a eso.
Con las viviendas turísticas pasará como con Uber, manifestaciones para regularlo y al final 4 empresas de amigos de ayuntamiento se quedarán con todas las licencias y quien quiera alquilar su casa (o trabajar con su coche) tendrá que pasar previo pago por ellas.
Es tan buen negocio que merece la pena arriesgarse, el ayuntamiento tampoco parece que tenga mucho interés en perseguirlo.
Hay miles de personas que no vivimos en Madrid y solo vamos en cortas temporadas por asuntos de trabajo. Hace unos años me quedaba en hoteles de polígonos por 40€ o 50€ la noche y podía estar allí semanas. Ahora esos mismos hoteles de polígonos no bajan de 120€ la noche y los Airbnb se habían convertido en una opción. Los hoteles se tienen que estar frotando la manos si les quitan la competencia
Los pisos turisticos crecen porque no hay oferta suciciente al no construirse suficientes viviendas, que me lo han contao en menéame
Eso es que no hay revisiones suficiente y porque las multas son una mierda.

Si no verías como engordaba la vivienda residencial o la pública
Como digo siempre, parte de la solución pasa por crear una plataforma (mejor a nivel estatal) en la que los operadores de pisos turísticos y los propietarios individuales anoten cada reserva y una vez llegado a un determinado número de reservas cada 1000 habitantes para un determinado día en un barrio o un determinado código postal, se cierre el cupo de reservas en esa zona. Los apartamentos y pisos turísticos que repetidamente no fuesen elegidos dentro de ese cupo no serían rentables a sus…   » ver todo el comentario
Ya se dijo que la ley de Almeida no iba funcionar qué iba a pasar lo contrario :troll:
Estos y los alquileres de habitaciones deben regularse. No puede ser que montes un hostal en tu piso sin servicio de limpieza o seguridad y sean los vecinos quienes tengan que vivir con los cafres de tus clientes.
O se hace algo o quizás esto explote y se acaben vandalizando los cajetines de estos pisos turísticos.
No es por dar ideas.
Pues claro que sube la cantidad! Es un chollo!.
...los que tenemos unos pisitos estamos forrandonos. Literal.
Ya nos puedes poner multas y mamandurrias desas, carapito.
Nada nuevo bajo el sol. En Málaga hay unos 40.000 pisos turísticos, el 25% de ellos son legales.
Qué hace el ayuntamiento? Nada
Qué va hacer el ayuntamiento? Lo mismo.
Mientras los ayuntamiento puedan chupar, no les molesta que haya pisos turísticos. Hasta que no haya disturbios, crisis económica, Pandemia en 2025 no van hacer absolutamente nada.
Limitar los pisos turísticos a bloques enteros y regular las licencias igual que se hace con los hoteles. Problema resuelto.
Voy a Madrid en el puente y sinceramente, viendo el precio que tienen las habitaciones no acabo de entender muy bien quien se mete en esos sitios. Para eso vas a un hostel y casi que tienes mejores servicios por un par de € más. Aparte que no queda claro si es realmente compartido o no.
#63 no sé. Creo que no vivimos en la misma ciudad. En Valencia los pisos turísticos ilegales son como setas en otoño. Ilegales hay a montones, aumentando incluso en barrios marginales, donde no hay controlesni se les espera. Quizá hace 10 o 15 años estábamos hablando de particulares, pero ahora son fondos que compran cientos de bajos, se cargan los negocios tradicionales y abren cinco o seis "apartamentos", práctica que debería enfadar a los pequeños propietarios de este tipo de negocio. Aquí no he visto quejas.

Hasta el PP se ha mostrado a favor de una moratoria, imagina cómo está el tema.
Ley: para publicitar un piso turístico en España será necesario aportar el número de licencia que deberá ser comprobado por la administración.

Qué complicado, eh. Inconcebible.
#34 De inicio tienes razón en lo que dices. El problema principalmente radica en que la inmensa mayoría de pisos turísticos (85% en el caso de madrid) realizaron todos los trámites que en el momento del alta las administraciones exigían (cédulas de habitabilidad, declaraciones responsables, certificados de idoneidad, registro de turismo de las comunidades autónomas, alta en hospederías o policía nacional, seguros responsabilidad civil, CIVUT, etc) y ahora, a toro pasado, les dicen que ahora no,…   » ver todo el comentario
#51 Si quitas ese 15% de ilegales (que habría que verlo) y no dejas que salgan más ilegales al mercado (y aprietas mucho las condiciones a los nuevos legales), yo lo veo ya como un avance tremendo.


También estoy a favor de otras cosas, como la revisión de la licencia cada 5 años y la limitación de número de licencias por número de pisos y habitantes.
#62 Efectivamente y eso es lo que está pidiendo el sector (por llamarlo de alguna manera, porque no dejan de ser particulares que, por diversas causas, alquilan sus viviendas en régimen temporal o turístico). Las partes implicadas son las que están pidiendo una regulación y no cambios normativos cada año o dos años (fíjate que hasta lo que dices de 5 años sería una utopía para el sector).

El problema es que los hoteleros se están encargando de crear un hombre de paja con el tema de las viviendas turísticas y de momento les está saliendo bien...
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menéame