#102 no no, no me lo he tomado mal, pero reconozco mi ignorancia simplemente.
Yo tengo el tipico plan que hice hace 20 años, aporte un tiempo y luego decidi que mi escaso dinero estaba mejor invertido en otras partes.... Pues fijate, este año lo revise con vistas a retirarlo el año que viene por la nueva ley y me encontre que los apenas 1000€ que habia eran ya mas de 6000, creciendo a una media del 20% anual.... Gracias a crom no me hace falta asi que he decidido dejarlo estar.

Mi mujer se hizo la version conservadora e incluso habia perdido dinero....se ha pasado al mismo que yo.

Pero ese es el maximo riesgo que pienso correr ????

#103 pues nada mal la verdad, un 20% anual está genial, que siga subiendo ????

#99 pues no, no tengo ni idea, mire en la caixa y por el riesgo que estaba dispuesto a correr sacaba un 3, miseria, entre impuestos y la inflaccion es como no tener nada

Y como no tengo ni idea y no me fio de los inversobros pues mejor me quedo quieto 😅

#100 no lo decía a malas para nada, aunque igual ha sonado borde, pues hay fondos interesantes, yo tengo un plan de pensiones que lleva un 100% en 8 años(una pena que no sea una gran cantidad).

Tampoco soy experto ni se me ocurre recomendar, pero sí te puedo decir que huyas de todos los de bancos(quizás Ing si)

#102 no no, no me lo he tomado mal, pero reconozco mi ignorancia simplemente.
Yo tengo el tipico plan que hice hace 20 años, aporte un tiempo y luego decidi que mi escaso dinero estaba mejor invertido en otras partes.... Pues fijate, este año lo revise con vistas a retirarlo el año que viene por la nueva ley y me encontre que los apenas 1000€ que habia eran ya mas de 6000, creciendo a una media del 20% anual.... Gracias a crom no me hace falta asi que he decidido dejarlo estar.

Mi mujer se hizo la version conservadora e incluso habia perdido dinero....se ha pasado al mismo que yo.

Pero ese es el maximo riesgo que pienso correr ????

#103 pues nada mal la verdad, un 20% anual está genial, que siga subiendo ????

#2 no los justifico, pero la situacion actual es terreno abonado para esos abusos.

Yo tengo un piso alquilado, 1 mes de fianza, el seguro del 1er año lo pague yo y la agencia eso si la pagaron ellos (anterior a la ley actual)

Pero el seguro para mi es imprescindible por el estudio de solvencia que algo de tranquilidad te da.

Ahora....los avales.... Pues sinceramente, si entrasen niños en la ecuacion no te diria que no.


O eso o no alquilar a segun que colectivos, soy muy empatico y tal pero en galicia decimos "amiguiños somos pero a vaquiña polo que vale"

#3 Si, yo al principio lo cargaba al inquilino, pero luego mudé mi idea. Ahora ya lo pago yo, ajusto alquiler ya al pedir cantidad y todos contentos. De la otra forma la gente se resiente, porque claro, el que es honrado (hasta ahora los mios siempre fueron) le jode pagar por darme una seguridad a mi por algo que el sabe que no va a hacer, y para que amargar a nadie.
Lo de los avales... no se macho, para algo está el estudio de solvencia como dices. Yo no los pido, y eso que ahora tengo una pareja con niño, pero vamos, que por ejemplo estos son dos enfermeros del sergas. Ganan bien.
Lo que si que me pregunto, es como hacen para alquilar las personas que tienen un perfil "de riesgo". Porque vaya hijo de madera les ha hecho la ley con la protección de dependientes.

#7 sinceramente los perfiles de riesgo o mienten o dudo que nadie se arriesgue.
Yo llevo 2 parejas en 7 años y cero problemas, pero en mi casa siempre hemos actuado segun lo de "preparate para lo peor y esperate lo mejor"

#10 está la cosa como para arriesgar con los inquilinos.

#10 los perfiles de riesgo se van a vivir a un piso de mierda en el culo del mundo, pagando una pasta, y llevando a la prima de avalista. Así está el tema ahora.

#78 hay perfiles de riesgo que directamente no alquilan

Compran un zulo por 40.000-50.000 euros en efectivo sacados de un prestamista de dudosos métodos y si no pagan...

#7 a ver si entiendo, el seguro lo pagaban los inquilinos directamente? Incluía el seguro reclamaciones contra los inquilinos?

#31 Lo pagaban y lo pagan. Simplemente en adelante decidí ajustar el precio de alquiler para incluirlo y pagarlo yo de ahí. Se ahorra uno discusiones.

#56 me refiero a si el pago antes lo hacían ellos, me explico.
Si tienes un inquilino que paga directamente el seguro de alquiler y deja de pagar, te quedas sin seguro por no estar al día en los pagos.
Obviamente un inquilino que deja de pagarte a ti tb deja de pagar el seguro, por lo que tendrías problemas para usar el seguro contra ellos como consecuencia de que el seguro no esté pagado.
Es mucho mas seguro lo que haces ahora

#57 Ah no, ellos me ingresaban la pasta y el pagador era yo, y les pasaba recibo.

#57 el seguro se paga antes de firmar el contrato, supongo que se haría en un solo pago.

#7 me parece muy bien lo que haces pero no es ejemplo de nada. Solo de tu situacion como casero, en la que otros (la minoria ) harán algo similar.
Pero el problema sigue siendo el STOCK, y eso es culpa de los "gobernantes" y de sus políticas. Ada Colau tenia la misma mentalidad que tú y una vez ha dejado la politica y ha sido alcaldesa de Barcelona el PROBLEMA ahora es incluso MAYOR.

#2 Lo del seguro no es una garantía. Yo he tenido el Aval Lloguer de la Generaltiat, y solo me cubría tres meses de impago.

El que funciona mejor, sin ser tampoco una gran garantía, es el que ofrecen algunas compañías de seguros. Suele costar anualmente la cuota de un mes de alquiler. Lo bueno que tiene esto es que antes de asegurar, ellos tienen que dar el visto bueno al posible inquilino. Y lo que piden en general es que tengan nómina fija, años de trabajo en esa empresa y que no tengan morosidad o impagos en otro lado. Y eso lo averiguan ellos. Si el inquilino no les cuadra, te echan para atrás el seguro.

Si aún así, hay impago, te cubren hasta 12 meses de impago, pero es en teoría, porque cuando llega la renovación del seguro, te dicen que no sigues y re dejan fuera. Así que si el impago es a tres meses del vencimiento del seguro, solo tienes tres meses de cobertura tanto económica como legal. Depende del momento del impago, es mejor esperar, comerte esos tres meses y una vez renovado el seguro, denunciar. Sabes que al menos tienes 12 meses cubiertos.

Si además el inquilino moroso tiene un menor a su cargo, pues date por jodido.

El mejor inquilino, alguien que no tenga menores a su cargo, que no esté en edad de tener hijos y que tenga una nómina de un organismo o empresa pública. A ese sabes que si le denuncias por impago, un día u otro acabará pagando o se le podrá embargar una nómina.

#8 Garantía no es nada en esta vida. Es un filtro.
De todas formas el que yo contrato es de unos 400, en teoría te protege a 12 meses del alquiler. Que luego tal como son las ratas de las aseguradoras, no dudo que verán de escaquearse.
Pero lo que declaran, es esto.
Por lo demás yo no pienso discriminar una familia (conste que el corredor me lo preguntó específicamente, si me importaba que tuviesen niño), pero por supuesto iré más a lo seguro en la confianza que me ofrezca su perfil.

#8 es que además tú como particular no puedes consultar a ASNEF morosidad de un posible inquilino

Pero ellos como empresa sí tienen acceso (pagando) a esa información

#2 Los del seguro de impago ya te hacen el trabajo sucio del casting. ¿O te crees que te van a dar cobertura si el potencial inquilino es de riesgo?

#28 Para eso los tengo.

#46 El seguro de impagos te cubre como mucho 12 meses. Los desahucios pueden tardar años ( ahora mismo todos los desahucios están congelados)

#46 aparte de lo que te contesta #51 luego ese gasto extra genera que suba el precio de alquiler que es de lo que se quejan los inquilinos....

Los fondos te dan miseria, se lo come la inflaccion, el piso aumenta de valor y renta, no hay que tener muchas luces para saber que hay que hacer con tu dinero

#66 si crees que los fondos te dan miseria es que no tienes mucho idea sobre fondos… si en este país hubiera un poco más de cultura financiera no estaríamos viviendo el drama social que estamos y vamos a vivir con la vivienda.

#99 pues no, no tengo ni idea, mire en la caixa y por el riesgo que estaba dispuesto a correr sacaba un 3, miseria, entre impuestos y la inflaccion es como no tener nada

Y como no tengo ni idea y no me fio de los inversobros pues mejor me quedo quieto 😅

#100 no lo decía a malas para nada, aunque igual ha sonado borde, pues hay fondos interesantes, yo tengo un plan de pensiones que lleva un 100% en 8 años(una pena que no sea una gran cantidad).

Tampoco soy experto ni se me ocurre recomendar, pero sí te puedo decir que huyas de todos los de bancos(quizás Ing si)

#102 no no, no me lo he tomado mal, pero reconozco mi ignorancia simplemente.
Yo tengo el tipico plan que hice hace 20 años, aporte un tiempo y luego decidi que mi escaso dinero estaba mejor invertido en otras partes.... Pues fijate, este año lo revise con vistas a retirarlo el año que viene por la nueva ley y me encontre que los apenas 1000€ que habia eran ya mas de 6000, creciendo a una media del 20% anual.... Gracias a crom no me hace falta asi que he decidido dejarlo estar.

Mi mujer se hizo la version conservadora e incluso habia perdido dinero....se ha pasado al mismo que yo.

Pero ese es el maximo riesgo que pienso correr ????

#103 pues nada mal la verdad, un 20% anual está genial, que siga subiendo ????

#13 Trataba de ser irónico, pero igual me ha salido la brocha gorda

#7 Justo es lo que votaron, si.
Recuerdo perfectamente su eslogan: "Por la degradación de la educación pública"

#12 sarcasmo?

#13 Trataba de ser irónico, pero igual me ha salido la brocha gorda

#12 es que si van con la verdad por delante igual muy poca gente les vota. Por eso salen con okupas, Venezuela, Cataluña y que mala es la mujer de Iglesias.

#12 hace años que votar PP es sinónimo de cancelar la sanidad y la educación pública. En PSOE no la mejora, pero el PP directamente la degrada, la vampiriza para sus amigos y la deja desfallecer.

#7 Siempre hay gente que no lo ha votado, pero también suele pasar con la derecha, que te dicen que con esfuerzo te vas a quedar con la empresa, pero luego al final estas regalando ese esfuerzo a tu jefe o al dueño de la empresa cobrando lo mismo. Y claro, eso quema.

También hay que tener en cuenta lo bien que habla mi JuanMa, la sonrisa que pone al hablar, lo bien que le sienta el traje y la gomina y lo serio que es el partido al que pertenece. No vengas ahora con inmundicias como que la gente quiere trabajar y que hay recortes, que lo que la gente quiere es lo que dice el PP, tomarse una cervecita tranquilo, ver una Semana Santa, ver los toros y coplas en Canal Sur y no calentarse la cabeza. JuanMa hace su trabajo con que en Andalucía no gobierne la izquierda (El PSOE no es de izquierdas y menos el andaluz), lo demás es secundario y ganas de calentar el ambiente...

#15 pues si, bastante de acuerdo en lo que dices, como Andaluz se también ver de lejos a un señorito Andaluz casposo y Juanma se le ve a 70km la verdad, una pena, ya me gustaría volver a mi tierra, pero encima como se está poniendo la vivienda por mi zona ni se me ocurre…

#22 Y si fueran insultos homófobos hacia un blanco entraría la fiscalía?

#26 pues debería también no? O prefieres igualar por abajo y que no entre en ningún caso?

#26 Sí, y también entraría la liga a cerrarte el campo. Por eso el frente atlético ya no grita nada de Michel/Guti maricón en los partidos. No es que la directiva haya organizado una campaña de sensibilización que les haya calado hondo.

#1 discriminación por el origen. ¿Esto no sale en la constitución?

#5 Sale sale, artículo 14.

El tema es que habla de "igualdad ante la ley" y no sé si la "ley" entra aqui.

Es decir, yo puedo discriminar a nivel personal por el motivo que quiera, queda feo, pero no es ilegal, otro tema es que se haga una ley o norma que si lo sea (como la ley viogen)

#8 Excepto por algunos motivos por los que no se puede discriminar. Y ese mensaje reconoce que el motivo es el origen de esa persona.

#8 Hombre, PUES CLARO que el no ser discriminado en el acceso a un bien o servicio por origen, sexo, orientacion sexual, raza o cualquier otro elemento es ILEGAL. Ilegal no, ILEGALISIMO. 
¿que es esto de que discriminar queda feo pero no es ilegal? ¿estamos locos? 

#8 Se nota que se leyes no andas muy ducho.

Aunque viendo cómo la gente se cree que el derecho de admisión es legal también, porque las administraciones no crujen a quienes discriminan, me parece hasta normal.

#8 Pues en cataluña estan poniendo multas por estas cositas de discriminacion ...

#1 #5 #2 él motivo real es alquilar en B, si eres de Mallorca vas a meterlo en la renta si o si

#9 Eso es una tontería, seas de donde seas metes el DNI del arrendador y tirando. Y ya le meterá el palo Hacienda.

#10 no es tanta tontería, por qué uno que sea de fyera mantendrá el domicilio fiscal en su casa

#9 El motivo es alquilar a turistas por poco tiempo. Ningún turista está empadronado. Palazo en el alquiler al turista sabiendo que su estancia no va a ser superior al año.

#9 o si eres de Mallorca no cuela un contrato de alquiler por temporadas

#5 #36 Ahora algunos empezaran a entender la diferencia entre racismo y aprofobia.
Lo de algunos nunca ha tenido q ver con el pais de origen.

#5 sin problema, a partir de ahora el motivo será, es mi piso y no quiero alquilartelo a ti y punto, eso es lo que consigues con esta táctica

#5 Sí, este caso es denunciable, pero basta con que el propietario u otro lo sepa, no lo diga y haga su elección.

#1 Es el capitalismo amigo..

#7 El siguiente paso del mismo.

#1 Me parece aún más estúpida la respuesta final del tipo "lo siento, asúmelo", o similar .

A saber la motivación real del rechazo, como destaca #2, pero la peña o está muy quemada, o frustrada, ni idea.

Mejor no contestar antes que evidenciar que eres estúpido/a, sólo por querer tener la última palabra.

PD: De todas maneras, estos envíos sin contexto, suele ser mejor ponerlos un poco en cuarentena. Tampoco aporta mucha información, que digamos.

#1 La gota que colma el vaso es que un invent de este calibre llegue a portada de menéame sin ningún tipo de prueba. Ahora mismo me hago un chat de whatsapp con mi primo y digo que no me alquilan una casa por ser aficionado del FC Barcelona.

No me extraña que los habituales de la difusión de bulos hayan venido corriendo a menear el envío

#41 Y no te has parado a pensar en por qué ninguno de los que vivimos en Mallorca nos hemos planteado que sea falso?
Vivimos con estas mierdas todo el rato desde hace unos años. Esto es solo una más.

#79 En los comentarios en tuiter alguno dice que es porque los caseros no quieren contratos de larga duración sino vacacionales (y yo me pregunto qué tendrá que ver el empadronamiento con eso), otros que porque no quieren pobres (pero si tienes una nómina suficiente y vas a pagar, pues no sé por qué no querrían)...
¿Tú sabes qué cojones les pasa a esos caseros?

#1 las razones pueden ser varias. Conozco a un propietario de dos viviendas que me ha dicho que no alquila a Canarios, que son más conflictivos. Dice que por su experiencia solo le han hecho destrozos e impagos los de las islas.

#43 Y por su experiencia lo que hace en realidad es discriminar a muchos buenos canarios que nunca le harían ningún destrozo o impago.

#54 correcto, es así, usa una estadística poco representativa, su experiencia. Es peor que la que usa la extrema derecha para criminalizar a los inmigrantes africanos. Pero es el dueño de los pisos y dice que contrata con quien quiere.

#43 Y es ilegal. Puede callarlo y decirle al cliente que no está disponible, que es lo habitual. Pero si lo pone por escrito le cae un puro y con razón.
Y muy mal, el propietario este.

#43 yo tuve una casera que decía exactamente lo contrario, preferiría alquilar a locales porque los extranjeros igual que venían se iba y le dejaba el pufo. Y ya se lo habían hecho en un par de ocasiones

#43 Pero te lo ha dicho a ti, por ser conocido, amigo, vecino o lo que sea, pero no puede decir esto a posibles inquilinos canarios que vayan a ver el piso porque sería discriminación y denunciable. Igual que tampoco puede decir que no quiere alquilar a musulmanes o a gitanos, por el mismo motivo, discriminación que además seguro que le puede caer una buena multa si lo denuncian.
Lo que puede hacer y de hecho se hace es decir que tienes a varios interesados que tienes que decidir a ver quien tiene unas condiciones de trabajo más estables para decantarte por un inquilino. De esta manera guardas tus verdaderas razones pero nunca quedas mal con nadie, ni pueden acusarte de racista.

#1 es el mercado amigos

#1 "Stop invasión", dice. Por un caso que a saber si es verdad. No sé, Rick. Motivated continuation. Confirmation bias.

#1 Se tiene lo que se vota y si votas a un partido donde lo importante es el dinero no te quejes si no lo tienes, esto es que no te esfuerzas lo suficiente o pretendes vivir de las paguitas

#1 en mi pueblo de 30.000 habitantes se rechaza a los del pueblo porque el riesgo de inkiokupa de multiplica exponencialmente cuando la pareja es del mismo pueblo en vez de ser personas que vienen unos meses por trabajo

#16 Del bolsillo no. A prisión. Si fuera de izquierdas, por menos le metían unos anos en prisión por apología del terrorismo, difamación, delito de odio y ofender a los sentimientos religiosos o cualquier chorrada penada de forma desproporcionada. No me parece mal que a un Pablo Hásel le pongan una multa, pero ya lleva casi 4 años en prisión. Esto es la ley del embudo. Atado y bien atado. 
Una semana de prisión por cada bulo y el Alvise y el Vito Quiles ese no vuelven a pisar la calle en la vida. 

#19 ojalá, pero no lo verán nuestros ojos, se escudan en la libertad para hacer barbaridades, han conseguido un ejército de zoquetes con taras mentales que les siguen el rollo,

#72 no me lío nada, el titular es mentira y no corresponde con la realidad

Que viene a querer decir otra cosa, no lo discuto y además estoy de acuerdo, pero no la dice, da un dato imposible.

Creo que ya lo he dejado claro, no voy a seguir discutiendo el tema.

#73 No da ningun dato imposible, simplemente dice que la media del alquiler es el 100% del sueldo medio de un joven... no dice que ahora mismo los jovenes esten dedicando el 100% de su sueldo al alquiler... simplemente dice que si se independizaran, vivir solos se comeria todo su salario, por eso no viven solos, y o comparten piso o habitacion, o viven con los padres...