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Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Inmuebles desfasados o en zonas poco atractivas para la demanda se acumulan tras la burbuja, mientras los constructores afinan las nuevas promociones: a principios de año, el 95% de los pisos a entregar en 2024 ya estaban vendidos

| etiquetas: inmuebles , vivienda , españa , economía
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111 comentarios
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Comentarios destacados:                          
#8 Estoy muy pesado enlazando esto en todas las noticias sobre vivienda pero considero que es importante que se sepa que hay otras formas solucionarlo.
En España los políticos se empeñan en hacer siempre lo mismo (Construir más y fiar la solución al "libre" mercado) esperando obtener resultados distintos alguna vez.

¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda?
www.meneame.net/m/actualidad/como-singapur-resolvio-crisis-vivienda-ur (Es un video)

blogs.elconfidencial.com/mundo/fuera-de-lugar/2019-09-30/singapur-libe

Singapur es una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas…...
#8 esbrutafio *
Estoy muy pesado enlazando esto en todas las noticias sobre vivienda pero considero que es importante que se sepa que hay otras formas solucionarlo.
En España los políticos se empeñan en hacer siempre lo mismo (Construir más y fiar la solución al "libre" mercado) esperando obtener resultados distintos alguna vez.

¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda?
www.meneame.net/m/actualidad/como-singapur-resolvio-crisis-vivienda-ur (Es un video)…   » ver todo el comentario
42 K 338
#13 muerola
#9 como dice #8 yo estoy por el método de Singapur, supongo que siendo un país tan "liberal" te parecerá fenomenal
4 K 42
#53 Ohtar
#8 El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.

Estas dos cosas no son incompatibles? O lo estoy entendiendo mal?
3 K 36
pawer13 #58 pawer13
#53 Contado así es incompatible, pero tiene truco: la vivienda no es tuya, "compras" una concesión por 99 años, tras los que es el estado el que hereda la casa.
Si el precio es decente, me parece una buena solución, pero aquí no se podría aplicar porque sería quitar a los ayuntamientos el control de los sobres: Tienen un consejo/ministerio de la vivienda que gestiona todo, asegurándose de que no se junten demasiados vecinos de una misma etnia en la misma zona para evitar ghetos, por ejemplo.
3 K 33
#108 lectorcritico
#45 Yo tambien lo veo logico, si hubiese dinero. Lo logico seria que no se dependiese de otro para poder comprar un piso y que si te separas no necesitases volver con tus padres porque no tienes dinero para mantenerte solo y´/o pagando hipoteca y/o pension para hijos/mujer.

La gente va tan justa que no se da el lujo de gastar dinero en un alquiler porque todo lo que ahorren es poco para comprar una casa.

Nuestro sistema esta generando muchas disrruciones.
Tardar en comprar piso, tener…   » ver todo el comentario
1 K 19
#77 esbrutafio *
#53 Pública se refiere a que han sido construidas o subvencionadas fuertemente por el estado. Pero la propiedad es de la gente que vive en ellas.

58 La vivienda si es tuya, lo que no es tuyo es el suelo sobre el que se asienta la vivienda. Al cumplirse el plazo de 99 años se puede o no, renovar la concesión. No se en Singapur, en China el gobierno ya ha dicho que se renovará automáticamente. Eso si, cuando el edificio se derribe o se caiga el suelo vuelve a poder del estado. De todas…   » ver todo el comentario
2 K 25
vaiano #57 vaiano
#8 bueno como calvo y persona que no gusta de chicles voy haciendo las maletas!! Sobre todo por lo de 4 habitaciones! Odio los malditos pisos pequeños donde nos obligan a alquilar a 1000€/mes
1 K 12
chemari #63 chemari *
#8 Muy interesantes esos datos, no tenía ni idea.

Mientras tanto aquí se empeñan en construir porque es lo que da sobres. Sin contar que la gran parte de los políticos seguramente tengan sus intereses en fondos inmobiliarios, si es que no son directamente propietarios de varias viviendas. Les interesa que los precios estén altos. Tenemos a los lobos guardando a las gallinas.
2 K 16
crycom #86 crycom *
#8 No son propietarias, son cesiones por 90 años, como muchas plazas de garaje municipales.
1 K 21
#2 Grahml
Pues por la misma razón por la que en España hay carencia de personal para ciertos puestos, mientras somos el país con más paro de la UE.

Quieren que nos comamos su mierda, y cuando resulta que nadie quiere tal mierda, vienen los lloros.

España, país de incongruencias cuando los que lo "levantan" van a su puta bola en contra de la sociedad española.
19 K 172
#95 ingenieril
#2 Pero se sigue construyendo a manos llenas. Ayer mismo 7 fases enormes de un mismo conjunto residencial construyendose al mismo tiempo.
No sabía que hubiese tanta gente sin casa, y que ademas pudieran pagarsela.
De verdad.
Flipo
0 K 10
#3 soberao
En muchos pueblos están la juventud sin casa con el centro está vacío lleno de casas en ruinas que valen mucho por la zona pero que nadie puede hacerse cargo de esa inversión, ningún banco te da un préstamo para esto. En la burbuja se optó por construir en la periferia y ahora se espera a la recalificación de más terreno en las afueras.
12 K 103
O.OOЄ #42 O.OOЄ
#3 Conozco muchos, pero muchos pueblos así. Con casas (y locales comerciales) vacíos en el centro porque, en realidad, no quieren vivir allí. Y hablo de pueblos con estación de tren, un hospital, tres mercadonas y un carrefour.
4 K 51
mecha #51 mecha *
#3 con lo de los centros históricos, muy de acuerdo. El caso es que como solución la gente los aprovechó para ofrecerlos como pisos turísticos, que dan más beneficio y merece la pena la inversión, y la gente también se quejó. Y llegaron extranjeros, con sueldos de otros países a ocuparlos, y también se quejó la gente.

Ojo, que no hablo de todos los centros, solo de algunas ciudades cuyo centro histórico está lleno de edificios que se hunden en la miseria y ningún habitante local quiere ni puede reformar.
1 K 17
#62 silzul
#51 Normalmente, nadie quiere reformar un piso en el centro porque muchas veces sale más barato o igual de precio comprar algo en las afueras que comprar un piso, tirarlo entero y hacerlo de nuevo... Y más cuando ves que el centro se vacía y no bajan los precios de las viviendas que encima muchas son viejas de cojones. Excepciones hay... Pero hay mucho propietario que ve como su vivienda o local céntrico ha perdido valor y no sé entera.

Y es que encima en muchas ciudades pequeñas o medas en 10-15 min en coche/transporte público estás en el centro. Pero tienes todo lo que tiene un urbanismo moderno y un piso nuevo con los requisitos constructivos del siglo XXI.
0 K 7
#75 soberao
#62 Y ningún banco te va a dar un préstamo ni una parte si tienes que tirar y construir de nuevo de cero, porque en caso que no puedas devolver el préstamo no se arriesgan a tenerse que quedar con un local a medias o un terreno sin construir que vale menos que lo que dio de préstamo.
0 K 16
Findeton #10 Findeton
#6 Es falso, Barcelona tiene el 1.2% de las viviendas vacías, según lo midió la Colau. El 9.3% es con una metodología muy mala, la Colau mandó a gente a ir a visitar todas las casas posiblemente vacías.
10 K 80
mecha #54 mecha
#10 cuando dan datos con retos y enlaces a sus fuentes, lo suyo es responder con otros enlaces. No sé de dónde sacas lo de Colau, ni si es cierto. No soy de Barcelona ni me interesa mucho lo que pase allí. Solo te lo digo por ganar credibilidad.
0 K 7
#4 tromperri
La solución no es hacer casas donde ya no caben, si no incentivar que la gente pueda vivir donde hay casas.
9 K 78
#6 esbrutafio
#4 Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías.
Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año.…   » ver todo el comentario
6 K 76
#12 Katos
#6 gracias, muy util
0 K 12
DayOfTheTentacle #15 DayOfTheTentacle
#6 hay zonas que deben estar vacías aunque estén llenas de primos.
0 K 7
blockchain #17 blockchain *
#6 tengas preguntado como se sabe si está ocupada o no? Miran el consumo eléctrico.
Si estás enganchado a la farola, está desocupada
Si tienes solar, está deshabitada...
Hay cualquier descuadre de información entre la distribuidora y el catastro, está desocupada..

(Según ellos, claro) La metodología está hecha para que el porcentaje de "viviendas desocupadas" sea más alto del real
0 K 7
#19 esbrutafio
#17 El fallo metodológico es evidente, pero me cuesta mucho creer que un porcentaje tan grande de viviendas tengan la luz "enganchada a la farola" y viviendas con energía 100% solar tampoco hay tantas.
Las eléctricas tienen mucho poder y algo habrían hecho para evitar semejante situación.
2 K 21
blockchain #24 blockchain
#19 no se si creerlo o no, lo que sí sé es que es una metodología torticera que tiene como objetivo el que se repita como un mantra que hay 5 millones de viviendas vacías en españa.
0 K 7
#30 esbrutafio
#24 Extraña conspiración. Normalmente los gobiernos y los medios de comunicación trabajan a favor de los más ricos. Pero aquí según tu mienten para que los constructores no construyan y dejen de ganar dinero.
Y tampoco pues aunque sobren viviendas nadie les impide construir nuevas.

Podría argumentarse el mito del mercado auto regulado, que al aumentar la oferta bajaría el precio y quieren evitarlo. Pero la realidad es que nunca se construyó tanto como durante la burbuja inmobiliaria y los pisos subían más que nunca de precio. Se construía en España más que en Francia, Alemania e Italia juntas.
0 K 11
blockchain #31 blockchain *
#30 la conspiración no te parece creer que en un momento de maximos precios históricos hay cinco millones de viviendas disponibles que no salen al mercado porque, los inversores son malísimos y quieren perder todos los meses 1000 pavos de alquiler dejando las viviendas vacias?
1 K 10
#22 Moteplass
#6 en Barcelona ciudad no llega al 2%

El valor del 9% se tomó en la pandemia, cuando todo el que podía se había marchado a la segunda residencia.
3 K 28
Derko_89 #28 Derko_89
#6 Estaría bien saber qué viviendas están deshabitadas por:
- Estado ruinoso.
- En "vacío legal": el propietario murió y los herederos andan de litigios, o peor, murió sin herederos y la administración pública que se lo ha quedado puede estar 10-15 años antes de hacer algo con él
- Se ha comprado puramente para especular
1 K 21
OniNoNeko_Levossian #5 OniNoNeko_Levossian
Ando buscando casa, de forma relajada, desde hace al menos un par de meses, todas las casas que me han podido gustar me pedían una suma considerable en negro, obviamente les he dicho que se peinen, si no fuera por eso ya habría comprado una.
7 K 77
#44 vGeeSiz
#38 1000€ de ahorro + 700/1000€ para gastar? Un joven? a cuánta gente conoces que gane eso? porque 2000 pavos limpios son unos 35-40k al año y el salario mediano en Españita son 22.383

Otro terrateniente con el dinero de papá que viene a aleccionar aqui a la gente
12 K 63
Ludovicio #60 Ludovicio *
#44 Salario medio que, además, es muy poco representativo. Con un directivo de 100k compensas a unos cuantos curritos de SMI.

Ese ahorro que pertenece a una realidad inventada, supongo, por no ser consciente de que hay un mundo mas allá de su casa.

EDIT: Anda! Si me tiene en ignore. No vaya a ser que le digan cosas que le hagan salir de su burbuja
1 K 21
#76 explorergranja_61fff5248 *
#60 ha dicho salario mediano, no salario medio. Igual te teiene en el ignore por inculto. A ver si estudiamos un poco de estadistica
0 K 6
Ludovicio #85 Ludovicio
#76 Es correcto que me he equivocado leyendo. Pero tu ni has leído, que la persona que habla de salario mediano no es la que me ha ignorado.
0 K 12
#110 vGeeSiz
#76 no lo tengo en ignore, se refiere al que escribe el post al que yo respondo

cc #60
1 K 21
#92 Katos
#44 cobrar 2000 es ser terrateniente?.
Lo suyo es demencial pero lo tuyo también
0 K 12
#105 gansoalfa
#92 adulto y con la vida montada, no es ser terrateniene. Pero creer que un joven, que aún no se ha casado y sigue con sus padres, ahorrando mientras vive ahí, ganará 2000... es tener muy poca idea de lo que hay el mundo, y eso es algo que les suele pasar a los terratenientes y demás personas acomodadas que viven alejadas de la realidad.
1 K 17
elsnons #11 elsnons
Porque hay viviendas invendibles. Unas por el precio que no concuerda la zona por el estado en que están y su coste de reforma y otras porque aunque son baratas no tienen ninguna salida dada su ubicación.
5 K 45
#1 Forestalx
Hay viviendas que nadie quiere a precios que no son los correctos.
5 K 42
Templetonpeck #7 Templetonpeck
#1 para poder subir el precio, por comparación, de la vivienda mediocre y para arriba, que ya directamente está a precios exorbitantes y tienes que pedir un préstamo solo para la entrada (Qué persona, no digo ya entre 25-30 años, no tiene 80000€ para la entrada de un pisito de obra nueva?)
1 K 15
#33 Abajo
#7 Para la entrada de un pisito de obra nueva necesitas el doble. Mínimo parten de 500k, por lo tanto necesitas 150k para la entrada y 2 vidas para pagarlo.
2 K 36
AntiTankie #49 AntiTankie
#33 con los sueldos medio españoles 500K no es un precio razonable y menos por un piso
0 K 6
#99 Abajo
#49 Están regalados.
0 K 16
AntiTankie #101 AntiTankie
#99 los dan cuando vas a cortar el pelo
0 K 6
#72 elrolo
#33 uffffff. Pisos nuevos para gente normal a 500k. Lo que hay que leer.
0 K 6
#96 Abajo
#72 Regalados.
0 K 16
cosmonauta #35 cosmonauta *
#7 Hay otras alternativas de precio más baratas que una vivienda nueva de 250k
0 K 12
Templetonpeck #69 Templetonpeck
#35 Evidentemente. Pero cuántos de nuestros padres se pudieron permitir el equivalente de la época? Cuantos nos lo podemos permitir ahora?
1 K 15
unodemadrid #38 unodemadrid
#7 Los pisos se compran en pareja, como toda la vida. serian 40000 cada uno, viviendo con los padres, sin viajar, sin tanto comer/cenar fuera en 3 o 4 años lo tienes ahorrado. 900/1000 € de ahorro mes y todavía te quedan entre 700/1000 libres para gastar.
14 K -6
#45 Popsandbangs *
#38 no voy a decir que no se pueda, pero lo lógico si tienes una pareja con la que vas a comprar un piso a medias es vivir con ella, normalmente de alquiler. Me parece un poco extraño llevar con la novia 10 años viviendo cada uno en casa de sus padres
2 K 26
#50 Ohtar
#45 Después se compran el piso sin haber vivido nunca juntos y resulta que no se soportan conviviendo
5 K 44
alephespoco #67 alephespoco
#50 Y a seguir viviendo juntos porque no puedes pagar un alquiler por separado.
3 K 37
navi2000 #91 navi2000
#50 Chico, puedes empezar a ahorrar antes de encontrar pareja.. digo yo...
0 K 10
#106 gansoalfa
#91 al entrar en el cole, sí. Qué es eso de comprarse bollos y de ir al burguer... ¿Y celebrar cumpleaños? Venga, por favor...!
0 K 7
unodemadrid #81 unodemadrid
#45 Pues así ha sido siempre, si ahora es de otra forma me callo, yo estuve 6 años hasta que compre casa y con casa cada uno vivía en casa de sus padres, hasta que pudimos comprar lo de dentro de la casa, 10 años en total.
0 K 6
#83 Popsandbangs
#81 cada persona es un mundo, está claro, y 6 años según que edades todavía se podría aguantar... pero entre que se toma la decisión y se ahorra, a mí me parece demasiado. Y, de todas formas, no creo que de toda la vida la entrada para una casa mierdera (en Madrid digo) hayan sido 3 o 4 sueldos anuales (salario medio) íntegros.
Sinceramente, me parecería un poco de caradura ganar 1600€ al mes (que es poco pero no está tan mal) y seguir viviendo en casapapis a gastos pagados durante años. En esas circunstancias claro que se pueden ahorrar 1000 al mes y algo más si te pones pero vaya... también hay que afrontar la vida adulta.
Es mi opinión, por supuesto, no digo que otras opciones sean malas
1 K 17
#61 jaramero *
#38 me descojono.

De 5 años no baja ese ahorro con la cuenta de la vieja y viviendo como una rata. Eso suponiendo que se cobren más de 1700 euros netos con 25 años y que no aportes nada en casa de tus padres, que hay que tener cara.
2 K 26
unodemadrid #80 unodemadrid
#61 Eso de no aportar nada en casa de los padres esta a la orden del día. De hecho me parece ruin querer quitarle dinero a tus hijos por vivir ahí, así como van a ahorrar? Yo no he aportado nunca nada, mis hijos tampoco, ni nadie que conozca, si estamos hablando de otro tipo de economía, entonces lo mismo no te puedes permitir comprar casa como he dicho antes en #79.
1 K 16
#94 jaramero
#80 desde luego vives en otro mundo.

Te parece bien pasar 12 años de tu vida adulta a la sopa boba, viviendo de tus padres como si estuvieras en un hotel con pensión completa?

En mi familia y en mis círculos es inaceptable. Una cosa es ayudar y otra criar parásitos.

Los nacidos en los 70, con ahorrar un año puteado, a los veintipocos tenías para la entrada de un piso pequeño, pero tú hablas de estar hasta los 30 como poco en casa de tus padres.

Y ni en esa situación los trabajadores menores de 35 pueden comprarse una vivienda porque compiten en el mismo mercado que fondos de inversión que pagan a tocateja.
0 K 7
Igoroink #65 Igoroink
#38 Y si vas a los comedores sociales, no tienes hijos, y compras ropa usada aún ahorras más.
1 K 17
alephespoco #66 alephespoco
#38 suponiendo que encuentres un trabajo que te paguen 1600€ limpios mientras vivas en casa de tus padres.
Y que tu pareja gane también 1600€ mínimo viviendo también en casa de sus padres (contando con que trabaje).
Y que tengas pareja con la que te quieres ir a vivir, que sino son 8 años de ahorro solo para la entrada (20%).
Y que no despidan a ninguno de los dos durante esos 3.-4 años de ahorro severo.

No son demasiados condicionantes solo para una entrada en una vivienda? Lo de gastar /…   » ver todo el comentario
2 K 30
unodemadrid #79 unodemadrid
#66 Es que si no ganas como mínimo eso es que no te puedes permitir comprar. Ahora mismo el tema esta así.
1 K 18
alephespoco #89 alephespoco
#79 Pero entonces "no se compran las casas como antes", el esfuerzo financiero no tiene nada que ver hoy en día con hace unas décadas.

Culpar a la juventud de que "no ahorran" o "en pareja como antes sí se puede" cuando antes se pagaban las casas en 15 años, y muchas veces solo trabajando uno es falaz y un descojono.
En ese sentido están bien jodidos, y echarles el muerto de "ahorrad como nosotros" o es que "os vais de viaje"... antes se compraba casa hasta el mas tonto del pueblo. Hoy en día, solo dos ingenieros / médicos pueden hacerlo en el mejor de los casos. Eso es justo?
1 K 18
#73 elrolo
#38 hahahahahah. Viviendo con la pareja en casa de los padres.
0 K 6
unodemadrid #78 unodemadrid
#73 Viviendo cada uno en casa de los padres, de novios, como toda la vida. Y ahorrando hasta que se tiene el dinero para la entrada.
1 K 18
#93 Katos
#73 nunca nadie lo hizo antes
0 K 12
#104 gansoalfa
#38 como decir que no tienes ni puta idea del mundo real, sin decir que no tienes ni puta idea del mundo real... sigue en tu burbuja
0 K 7
AntiTankie #46 AntiTankie
#7 se necesita estar muy mal de la cabeza para gastar en un piso en España 800000 solo de entrada
0 K 6
Templetonpeck #68 Templetonpeck
#46 Pues eso...
0 K 6
Capitan_Centollo #82 Capitan_Centollo *
#7 La mayoría de jóvenes de esta generación no verán jamás esa cantidad de dinero junta.
0 K 6
Findeton #9 Findeton *
#1 El artículo dice esto (al final):

“Se construye la mitad de lo que se necesita, menos de 100.000 al año, cuando se crean 250.000 hogares”, indica Toribio, que apunta como “uno de los principales problemas la falta de suelo finalista” y unos procesos burocráticos “largos y farragosos”. “Se puede tardar de 10 a 20 años en gestionar un proyecto urbanístico”, lamenta.

Luego seguirá diciendo alguno que no hace falta construir y que el problema es que no funciona el libre mercado. No, el problema es el estado, que impide construir allá donde hay demanda.
16 K 126
#18 Moteplass
#9 es que:

a) no hay situo
b) no queremos masificar todavía más las areas tensiondas, el poco espacio que hay debería ir a servicios: hospitales, escuelas… ya que su numero y ubicación se decidieron cuando no vivía tanta gente en la ciudad.
2 K 19
Mildranx #21 Mildranx
#18 Sitio hay de sobra, salvo algunas ciudades muy concreta por tipología como puede ser cádiz.
4 K 35
Findeton #23 Findeton
#21 Estoy de acuerdo, lo de la ciudad de Cádiz es por espacio, es una isla pequeña que está 100% ocupada. En el resto de casos, hay sitio de sobra.
1 K 22
#27 Pkpkpk
#26 pues como dices en #23 , donde hay sitio de sobra :roll:
0 K 6
bewog #40 bewog
#21 en Barcelona no hay demasiado sitio, en los alrededores en cambio sobra, con un buen transporte público....
1 K 19
#52 Ohtar
#40 Cuando Renfe se disuelva y entregue las armas igual es factible
1 K 13
Filemon314 #25 Filemon314
#9 El Ministerio de Transportes publica cada año el informe sobre el stock de vivienda nueva. Es un trabajo que cruza los certificados de fin de obra con la estadística de transacciones inmobiliarias para estimar cuántos inmuebles se han construido, pero no se han vendido. Según la última edición, publicada en junio, en 2023 había 447.691 inmuebles que nunca habían sido vendidos ni habitados.
5 K 58
Findeton #26 Findeton
#25 Lo que no dices es por qué. Porque puede ser que se hayan construído hace mucho tiempo o en pueblos perdidos de Cuenca.
1 K 19
#34 Abajo
#9 El Estado impide construir? Pero las Comunidades no son las que planifican su suelo?
Por ejemplo, Madrid, está lleno de sueño urbanizable (Valdecarros, Berrocales, Carabanchel, Vallecas, Cuatro vientos, etc.) que tienen parado porque están esperando a que aumenten más los precios para empezar a levantar edificios. El suelo está, ya urbanizable.
6 K 73
#47 Garminger
#34 Findeton es el típico neoliberal que solo ve problemas en el Estado, y solución a todo en el mercado libre. Obviamente tanto el problema como la solución son más complejas.

Mismamente, un uso perverso del mercado libre como es que fondos de inversión pueden comprar inmuebles a saco y poner alquileres por las nubes manejando el precio a su antojo, también es parte del problema. Precisament el tratar la vivienda, no como un bien necesario que hay que proteger, sino como mera mercanacía…   » ver todo el comentario
2 K 18
#100 Abajo
#47 La vivienda ha de tener un mercado pero tiene que ser protegida de ser usada en el mercado especulativo. Hay que legislar en ese sentido.
0 K 16
Findeton #55 Findeton
#34 Perdona, pero las Comunidades son parte del estado.
0 K 10
#98 Abajo
#55 Y los Estados son parte de la UE. Es la Unión Europea la que nos impide construir. Von der Leyen dimisión.
0 K 16
Findeton #102 Findeton
#98 Ojalá la UE dejara de existir como ente político, estoy de acuerdo. Que se quede en lo que era antes: una zona de libre comercio y movimiento, sin política de por medio.
0 K 10
#71 nacho_lobez
#34 La Comunidad de Madrid tiene récord de viviendas nuevas sin vender: 50.000 unidades. Casi 10.000 más que el año anterior y se sigue construyendo mientras la compraventa de vivienda nueva sigue de capa caída. De hecho, Madrid está bastante por debajo de la media nacional en crecimiento del número de compraventas en todas las tipologías de viviendas.

Si fuera promotor, pondría cualquier excusa para no poner un ladrillo más. Esto huele a que se han creado burbujas regionales y el tema está a…   » ver todo el comentario
0 K 10
#84 Popsandbangs *
#71 me encantaría que fuese así, me conviene como al que más pero la realidad es que, al menos en según qué zonas, la vivienda no para de subir y subir.
Uno puede seguir esperando pacientemente a ver si baja (será en octubre, como dicen en fc), pero mientras tanto la vida pasa. Y si de aquí a 5-10 años sigue la cosa igual o ha bajado levemente... pues se es 5-10 años más viejo, se sigue sin tener vivienda en propiedad y habiendo palmado toda esa pasta en alquileres en vez de en hipoteca
1 K 19
#88 nacho_lobez
#84 Es lo que tienen las burbujas, que uno nunca sabe.

Si fuera que los pisos siguen subiendo mientras se venden como churros, el paro baja con fuerza, los salarios se disparan y las perspectivas económicas son muy positivas como pasaba en 2006, pensaría que esto no va a tener fin.

¿Como están ahora las cosas? Preferiría estar en la piel de un comprador paciente que de un vendedor con prisa.
0 K 10
#97 Abajo
#71 Es raro que no estén construyendo a mansalva cuando España es sinónimo de construcción. Medio Ibex son constructoras y bancos. Y suelo hay ya urbanizable por mucho que digan. Puede que se prevea algo gordo, pinchazo de burbuja, crash, guerra, etc y vayamos a una recesión o incluso estanflación. Si Alemania pincha, compartiendo moneda, nos afectará mucho.
También se venden muchísimas casas con inquilinos, por encima de lo habitual y cada vez más. Da que pensar... Es raro que suelten propiedades habiendo "escasez" (como dicen), con precios de alquileres récord e inflación.
0 K 16
victorjba #48 victorjba *
#9 Y luego tienes barrios sin colegios, sin centros de salud, sin ningún tipo de equipamiento, sin transporte público... No es tan fácil el tema. De hecho muchos pueblos se arruinaron con la barra libre de la construcción cuando la burbuja. Tropecientos chalets. Incremento de gastos de alumbrado público, limpieza, etc y el aumento de ingresos vía tasas e impuestos no lo compensaba. Resultado: ruina caracolera. Hay que planificar con un poco de cabeza.
1 K 20
#59 JYS2
#1 Porque preferimos gastarnos el dinero en Netflix, ropa, iPhones, viajes a otros países, vacaciones, bares, restaurantes, etc. Es mejor vivir el presente y luego obligar a los propietarios a que adecuen los precios de las viviendas a nuestras costumbres.
0 K 6
#16 esbrutafio *
La autoconstrucción de viviendas en Marinaleda desde la perspectiva del gobierno de los bienes comunes de Ostrom

Fuente: www.researchgate.net/publication/357094313_La_autoconstruccion_de_vivi
Fecha: Diciembre de 2021

Autores: Jose Candón-Mena Universidad de Sevilla y Pepa Domínguez-Jaime Arquitecta Municipal de Marinaleda

la autoconstrucción ha permitido el acceso a la vivienda en el
pueblo por un…   » ver todo el comentario
5 K 34
mecha #56 mecha
#16 marinaleda no es buen ejemplo de nada, más que de vivir de paguitas. Es como decir ser de izquierdas y hacer todo por darle la razón a vox. Todo está organizado para ello, y sin el estado detrás apoyando no se subtendería. No porque lo apoye directamente, si no porque todo está calculado para aprovecharlo.

Y esto sin entrar a valorar el control poblacional que hacen, y la poca libertad que hay en ciertos temas.
1 K 11
#87 esbrutafio
#56 Todos los ayuntamientos de España reciben dinero del estado. Otros pueblos lo emplean en hacer rotondas con esculturas del sobrino del alcalde y este en facilitar la vida de sus vecinos.

Como comparación en la misma provincia tienes el caso contrario un pueblo "como es debido". Población 7000 habitantes. Gobernado por el PPSOE. Con "libertad" de especular. Pide el “auxilio” de otras administraciones, que paguen los 27 millones de euros de pufos que deben. ¿Eso no es vivir de paguitas?
www.infobae.com/espana/agencias/2024/05/07/un-fondo-buitre-compra-la-d
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Trolencio #74 Trolencio
Porque sobran hijos de la gran puta.
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the_fuck_right #32 the_fuck_right
Joder, hasta eldiario.es diciéndolo
Nos vamos a la mierda, los neocon fachuzos controlan todo

:troll:
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Razorworks #36 Razorworks *
Lo que hay es que expropiar muchas casas. Y que griten comunismo o lo que quieran.

Se están cargando al país, a la juventud, y a la descendencia que no van a tener. Pero luego se quejan de que vienen inmigrantes (que como vienen de vivir peor son los únicos que tragan con esta mierda)
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#37 Kuruñes3.0 *
Porque serán una puta mierda que no quiere comprar nadie.
-Bien porque están en el puto culo o con calidades de mierda y valen un pastón.
-Bien porque legalmente no está claro de quien son, por herencias etc y las compre su puta madre.
-Bien porque está todo el puto edificio en ruínas y arreglalo es un pastón.
-Etc.
En realidad, medio millón me parecen hasta pocas.
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#39 Nebuchanezzar
Si hay un árbol con 100 manzanas, 4 personas ,llega el mas alto y se lleva 75 solo porque puede, dejando a las otras 3 con 25 manzanas para repartirse, se me hace harto complicado pensar que lo que faltan en realidad son manzanas en lugar de que lo que esta pasando que es que lo que sobra es mezquindad, pues las manzanas son para comer, y las casas, para vivir

El feudalismo debería haber quedado obsoleto y vivir de renta ajena mientras te quejas de los impuestos no debería ser algo tan…   » ver todo el comentario
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santi_r #64 santi_r
Hay algo que nadie parece que ve y es lo más claro y evidente en esta creciente subida, tenemos al menos quince millones de personas que no constan como españoles algunos legales y otros ilegales, es imposible en un tiempo tan limitado acoger a tal cantidad de gente
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Falk #43 Falk
Igual descentralizar todo en Madrid ayudaría.

Eso y obligar al teletrabajo en aquellos puestos donde no sea imprescindible en áreas masificadas.
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#14 muerola
Por qué el banco de España se dedica a todo menos a lo que se tiene que dedicar ?
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ContinuumST #29 ContinuumST
"“50.000 viviendas sin vender en Madrid son muchas, pero no es lo mismo que estén en Madrid ciudad que en Griñón o Aranjuez”"

¡Dios mío, eso está lejísimo de la Puerta del Sol! Madre, lo que hay que ver, escuchar o intentar deglutir.
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slayernina #90 slayernina
Pueblo de mi abuela, menos de 100 habitantes, casi todos mayores de 80 años, medio pueblo en ruinas... Hay un bar y unos ultramarinos. El panadero pasa cada dos días con una furgo. Pues en el terreno de la escuela (que cerró a finales de los 70) construyeron 9 viviendas a 160.000 euros... Pero quién coño va a querer pagar eso por vivir ahí, por Dios
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chupacabres #20 chupacabres
Medio millón son pocas, hay muchas más viviendas vacías en España.
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#41 Tailgunner *
Porque las viviendas que la gente quiere y no hay (o eso dicen) son condominios o chaletadas con piscina, trasteto, sala de reuniones, parque infantil, plazas de garaje, portero 24h., pista de pàdel, si puede ser dentro de la ciudad y no en un pueblo perdido por ahì, etc. Por supuesto que hay viviendas para todos pero la mayorìa no son como las que describo y la gente no las quiere... y,por supuesto, no nos olvidemos de los precios que hay, que a màs de uno le echa para atràs...
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#70 Shibuya
Sobra gente
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menéame