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Las cuentas no salen: alquilar en Madrid es más caro que Berlín, Roma o Bruselas… cobrando menos

Las cuentas no salen: alquilar en Madrid es más caro que Berlín, Roma o Bruselas… cobrando menos

Madrid tiene alquileres más caros que otras capitales europeas con sueldos más bajos, una combinación letal que explica el drama de la vivienda en España. Alquilar un piso en Madrid sale más barato que hacerlo en París, pero más caro que en Berlín, Lisboa, La Haya, Viena, Praga, Budapest, Bruselas, Liubliana o Roma. Londres o los países nórdicos lideran el ránking de precios de alquiler, pero eso no significa que tengan un problema de acceso a la vivienda (como sí lo tiene España). ¿Cómo se ha llegado a esta situación?

| etiquetas: alquiler , madrid , más caro , otras capitales europeas , menor salario
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218 comentarios
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Comentarios destacados:                                  
#65 #45 Igual es mejor idea sacar de Madrid buena parte de los ministerios y demás organismos públicos que tiene y llevarlos a otras ciudades...si le sumas que incentivos para empresas que se muevan a otras regiones, igual es más efectivo que lo que comentas.
nemesisreptante #3 nemesisreptante
Londres o los países nórdicos lideran el ránking de precios de alquiler, pero eso no significa que tengan un problema de acceso a la vivienda

y hasta aquí puedo leer, preguntale a cualqueira de Londres si allí no tienen un problema de acceso a la vivienda.
31 K 191
#4 Oberlus
#1 Pasa en el resto de España también.

#2 En resumen, que hay mucho usurero avaricioso alquilando caro.

#3 Los salarios son más altos incluso para las profesiones más cutres. Que sí, que tienen un problema, pero en España está peor.
11 K 98
Trolencio #5 Trolencio *
Es que es una barbaridad lo del alquiler... y ojo como se está poniendo la venta, que parece que han olido sangre y también se están incrementando los precios a lo loco.

#4 Cierto, está pasando en todo el país. Si el gobierno más progresista del universo este que tenemos no hace nada, es posible que caiga por ello, y con razón. En el PP no deberían frotarse las manos, porque tampoco están haciendo absolutamente nada en las CCAA que gobiernan. Tampoco están proponiendo nada realista como oposición.
7 K 60
#21 Katos *
#5 Si el gobierno más progresista del universo este que tenemos no hace nada,

Pues por cosas como esta es cool y guay ser de VOX. La izquierda siempre ha tenido una mentalidad y una acción reivindicadora y lucha contra lo establecido. PERo si lo ESTABLECIDO son ellos y son los que hay que luchar estamos jodidos.

Es que no se salva nada, ni educación, ni sanidad, ni vivienda, ni familia, ni salarios. Son los 5 putos pilares de la sociedad. Mira que soy de izquierdas pero es que entiendo que se vote a Vox, al PP, o a Milei.
O se le habla claro a los ciudadanos (que no votantes) o corremos el riesgo de privatizaciones que nos vamos a arrepentir el resto de la vida.
6 K 45
nemesisreptante #29 nemesisreptante *
#21 cual es el plan de VOX de vivienda? hundir la economía para que la gente pueda comprar una casa? Pero si VOX va a tope con los grandes propietarios
6 K 53
#42 Frank84
#29 las doctrinas económicas de Miley. Así que va a solucionar todo
0 K 6
#139 zoolander10
#29 Yo creo que el plan de Vox para la vivienda es edificar mas plazas de Toros donde puedan vivir mas gente acampada dentro, y los fines de semana a levantarlo todo que toca corrida.
1 K 12
#43 Oberlus
#21 ¿VOX? Esos lo que quieren es mercado libre y forrarse con sus pelotazos. No han hecho ni propuesto nada que tenga que ver con que los dueños de los pisos se corten en sus beneficios.
PSOE desde luego tampoco está muy por la labor.
Podemos al menos consiguió meter la ley esa que ponía tope a las subidas de los precios.

Lo que hace falta aquí es comunismo a saco, que todas las casas sean públicas y se le de una casa a cada trabajador cerca de su trabajo. ¿Eso te suena mejor?
3 K 20
mecha #52 mecha
#21 tu comentario me deja confundido. Dices que con la izquierda estamos jodidos, y a la vez que no entiendes como la gente vota a vox. Pues creo que tú mismo te estás dando la respuesta: la gente ve que "la izquierda" no arregla sus problemas y prueba otra cosa.

A ver si alguien de algunos partidos que yo me sé se dan cuenta y actúa en consecuencia.
3 K 14
#54 tyrrelco
#52 ¿Qué izquierda?
2 K 18
Caravan_Palace #53 Caravan_Palace *
#21 Entiendo, o se habla claro a los ciudadanos o estos votarán a Vox, al PP y privatizaran todo.


Esto me recuerda a las historias de siempre, si la izquierda no hace autocrítica, la gente votará a la derecha que tampoco hace autocrítica.

Si la izquierda se olvida de los trabajadores,los trabajadores votarán a la derecha que tb ignora a los trabajadores

Si la izquierda no habla claro a los ciudadanos,los ciudadanos votarán a la derecha ,la de los bulos y la desinformación.

Si la izquierda se compra un chalet ,la gente votará a la derecha que vive en chabolas


Siempre el mismo cuento
4 K 28
eldarel #111 eldarel *
#21 Siento desilusionarte, pero si entiendes que se vote a Milei o a Vox, no eres de izquierdas.
Ni liberal tampoco.
3 K 22
ummon #123 ummon
#21 Lo de que un partido presuntamente de izquierdas no haga políticas de izquierda y que para paliarlo voy a votar a la extrema derecha, como que no convence por más que se repita un quintillón de veces.
1 K 17
#30 ZapZapZap
#5 en realidad la competencia en creación de vivienda pública es autonómica y municipal, el control de alquiler turístico municipal... Por hablar de dos posibles soluciones
11 K 81
Trolencio #110 Trolencio
#30 Razón no te falta, pero parece que vayamos de cara a un problema nacional. Ahí pienso que debería de intervenir el gobierno, al menos debería diseñar herramientas o hacer recomendaciones a las autonomías y ayuntamientos.
0 K 12
PeterDry #7 PeterDry
#4 No teo crees ni tu.
0 K 10
#17 Katos
#4 #2 En resumen, que hay mucho usurero avaricioso alquilando caro.

Pq hay poca oferta
1 K 21
nemesisreptante #22 nemesisreptante
#4 pasa en todo el primer mundo capitalista, solo se libran dos o tres ciudades con mucha vivienda pública. Y Londres no es precisamente una de ellas.
2 K 25
#47 Oberlus
#22 Pero el desnivel entre los salarios más bajos en Londres y los alquileres más bajos es un tanto menor que en Madrid. En Madrid, pagando alquiler, un camarero no ahorra 1500 euros al mes, en Londres sí es posible (tengo un amigo allí ahora, aunque es un poco fantasma, tampoco estoy seguro de que sea cierto que le sobran 1500 tras los gastos con un solo trabajo de camarero+friegaplatos).
0 K 8
#55 tyrrelco
#47 Ni de coña le sobra esa pasta, a no ser que curre 20 horas al día.
2 K 28
#57 Oberlus
#55 Ya me parecía a mí... Va a ser que está fantasmón.
0 K 8
#98 atabey
#47 En la zona 6 de Londres (lejísimos del centro y teniendo que pagar más para ir allí) tengo un colega que paga 400 libras al mes, pero es por una puta habitación con baño compartido. Ni la cocina puede usar.
0 K 10
HeilHynkel #100 HeilHynkel
#98

No sé dónde trabaja, pero le tiene que salir mucho más caro el transporte que el alojamiento.
0 K 11
analphabet #165 analphabet
#47 En Londres no se pero en USA un colega americano que trabaja en una grocery (una tienda de comestibles, trabajo cansado pero sin requerir capacitación) se levanta limpios como 3.500$ todos los meses echando alguna hora de más. Trabajo que aquí en España en uno similar estarían pagando el salario mínimo. Y aunque los alquileres allí están elevados la compra es mucho más viable.
Aquí nos tienen bien cogidos por los huevos especialmente en ciudades con alquileres que se te llevan medio sueldo y encima para alquilar un piso que lo mismo tiene 60 años, con todos sus problemas.
0 K 6
#33 danifart *
#4 sin problema, si no quieres que te alquilen piso el piso pasará a mercado de compra-venta porque los propietarios son usureros avariciosos. Menos pisos en alquiler, misma demanda, precio mas caro. A ver si razonamos un poco antes de escribir
3 K 31
#48 Oberlus
#33 De a chabo el fart mental que te has soltado, ¿eh?
A ver si aprendemos a contener los esfínteres antes de escribir.
0 K 8
Fartucu #88 Fartucu *
#48 Pides peras al olmo con daniel-pedo. Es más de soltar sus ventosidades en público y poner cara de yo no he sido.

Mi casera no nos ha subido prácticamente el alquiler en 8 años, durante el covid nos preguntó si nos podíamos hacer cargo sin problemas, le dijimos que sí y nos pagó el agua durante unos meses. Así que sí, hay caseros como la mía y hay otros usureros de mierda. Pero él se muestra deliberadamente obtuso al negar que hay gente de mierda haciendo cosas de mierda, no por que sean…   » ver todo el comentario
4 K 24
#197 danifart *
#88 hacer las cosas bien no es poner el precio que a ti te vaya bien pagar. Es poner precio de mercado. Si un asset en el centro ee Madrid vale 500k€ lo normal es sacarle un yield del 4%-5% bruto o sea antes de impuestos, seguros, gastos de mantenimiento, inquilinos pidiendo arreglos, etc. (ya ves tu que usurero eh?? 4% de mierda. Que malo el propietario eh? Uuuh) lo que serían unos 1666€-2000€ al mes.

Otra cosa es que tu te pienses que el propietario debe darte el piso gratis pq eres mas especialito que toda la demas gente que quiere vivir en esa vivienda
0 K 6
Moreno81 #38 Moreno81
#4 Esto es como cuando lo de las residencias. Pasa en el resto de España, pero ni de lejos al nivel que en Madrid.
1 K 15
angelitoMagno #46 angelitoMagno
#4 ¿En Badajoz también sale más caro alquilar que en Berlin?
0 K 12
#51 Oberlus
#46 No, tampoco en San Lorenzo de Calatrava.
Hablo de ciudades con un mínimo de tamaño, pero me olvidaba del nivel de la audiencia.
1 K 11
#75 --811590--
#4 Por eso necesetiamos un gobierno REALMENTE progresista en este pais, encabezado por SUMAR o PODEMOS y no la mierda del psoe qeu es la marca blanca del PP y la ultraderecha.
2 K 17
#11 Septiembre_2024 *
#3 Y lo llevan teniendo 20 años como mínimo y no va a ir a mejor.

Los zulos viejos que se metían parejas con niños pequeños teniendo los dos unos puestazos... Buf.
11 K 81
#59 osids
#11 quien pensaría que dejar un bien de primera necesidad en manos de la especulación de los ricos acabaría en un drama para los pobres...
13 K 85
#70 tyrrelco
#11 Hombre, yo me volví en 2006 de allí y teníamos un casoplón en Hackney, casi en Homerton la verdad, al lado del hospital, por 1200 libras. Tenía 3 habitaciones, salon y cocina grande y patio mu majo...muy hecho mierdas cua do entramos, pero de tamaño muy bien. Los compis con quien compartíamos casa se compraron una camino de Leyton, en zona 5 y al tiempo alquilaron la casa por habitaciones a 850 libras cada una... En zona 5, allá por el 2013.
Yo creo que fue a partir del 2008-2010 cuando se complicó de verdad.
3 K 22
Noeschachi #28 Noeschachi
#3 No significa (necesariamente) que tengan un problema porque en Londres si plo tienen ero en los nórdicos no a pesar de andar arriba del ranking. Creo que el periolisto quiere decir esto.
0 K 11
PaleBlueAtom #106 PaleBlueAtom
#28 para reírse de los periolistos antes hay que saber escribir. :roll:
2 K 18
Findeton #58 Findeton
#3 En todo Londres tienen limitado el número de pisos que pueden tener los edificios. De hecho por eso es muy típico que tengan un piso semisubterráneo para añadir otro. Hay edificios más altos pero necesitan permiso especial (ie: que un político te lo apruebe tras darle $$). Y por eso la población de Londres casi no ha aumentado en 100 años. Pero los precios obviamente han aumentado.
4 K 37
AntiTankie #95 AntiTankie
#58 curiosamente todavía no ha recuperado su población de 1939  media
0 K 7
Findeton #130 Findeton
#95 Pero sí los precios.
0 K 10
PaleBlueAtom #108 PaleBlueAtom
#58 en todos los sitios hoy en día están limitadas las alturas
0 K 9
AntiTankie #92 AntiTankie
#3 ¿Quién es el imbécil que escribió este artículo? ya lo normal es pedir 1000 libras por una habitación en un piso patera
2 K 19
sorrillo #15 sorrillo
Densidad de población en varias de esas ciudades:

Roma: 2.232 habitantes/km2
Berlín: 4.214 habitantes/km2
Madrid: 5.337 habitantes/km2
Bruselas: 7.558 habitantes/km2
Paris: 20.938 habitantes/km2
13 K 116
#72 Redder
#15 A Coruña: Densidad 6452,52 hab./km²
1 K 9
#78 tyrrelco
#15 Se me hace raro la densidad de Berlín mirando población y tamaño... pensé que era casi del tamaño de Londres para meter a 3.5 millones.
0 K 9
#118 eljuligallego
#15 se me hace raro bruselas la mayoría son edificios bajos de menos de 5 plantas
0 K 10
mecha #152 mecha
#15 ¿pero vamos a mirar todos los datos, o solo los que nos interesan? Porque claro, si tenemos en cuenta todos los factores se complica la propaganda...
0 K 7
#154 --13404-- *
#15 Es una trampa. Me explico… el problema (dirán) va a ser de oferta, en nada la gente convencida de ello para liberar toda norma urbanística
Al tiempo ;)
0 K 12
nilien #9 nilien *
Pues en Lisboa... aunque resulte difícil de computar, salarios todavía más bajos de media, y precios superiores en muchas zonas.
11 K 105
mikhailkalinin #172 mikhailkalinin
#9 Las habitaciones de estudiantes son absurdamente caras, por ejemplo, por una habitación de mierda en Odivelas te andan cobrando 400 pavos.
1 K 21
toshiro #13 toshiro
Muchos ingleses y alemanes se están viniendo a vivir a España, por lo tanto cada vez más propietarios esperan alquilar a estos, y ponen precios que ellos pueden pagar. Tú no puedes? No es su problema.
Aquí en mallorca se está dando la sustitución silenciosa, y pronto, cuando no quede nada, se extenderá a la península, primero la costa y luego el resto
7 K 67
nilien #18 nilien
#13 No están solo en Mallorca. Mira la costa del sol, por ejemplo...
1 K 21
#23 Septiembre_2024 *
#13 Y en Valencia, y no es tan silenciosa. Las preguntas sobre dónde y como alquilar piso en Valencia son bastante numerosas y no paran.

Yo dejé mi piso de alquiler el año pasado y lo alquiló una familia rusa por el doble de lo que pagábamos nosotros. Nos compramos un piso y hay como mínimo tres familias alemanas, una inglesa y otra de europa del este en el edificio, todos con niños pequeños.
7 K 55
TyrionGal #163 TyrionGal *
#23 La cantidad de europeos del norte, ucranianos y rusos que están llegando a Valencia es una locura. Me gusta que la ciudad sea diversa y tengo amigos de varias nacionalidades pero están distorsionando enormemente el mercado local con precios inasumibles para los de aquí.
0 K 9
Noeschachi #35 Noeschachi
#13 Este es el Gran Reemplazo del que no se habla tanto porque no suelen ser mas morenos y es mas real y dañino :troll:
8 K 61
AntiTankie #97 AntiTankie
#13 los ingleses no pueden venir como venían antes, de hecho mucho venden sus viviendas por no poder disfrutarlas
0 K 7
toshiro #101 toshiro
#97 No es lo que yo veo, cada vez hay más. Y no solo ingleses y alemanes. Muchos australianos y estadounidenses a montones, suecos y holandeses
0 K 9
MataGigantes #166 MataGigantes *
#13 Precisamente en Madrid el porcentaje de ingleses y alemanas es mínimo comparado con el de otras nacionalidades que han llegado en los últimos años. No entiendo porque se puede acusar con tanta ligereza a determinadas nacionalidades de la subida de los precios, pero a otros, que representan mucho mayor porcentaje de los que llegan, están como vetados a la hora de señalarles como las causas de la subida de precios, ¿es que acaso la inmensa mayoría de los que vienen de Latinoamérica o África…   » ver todo el comentario
1 K 12
#99 dasu
#76 Se copió el modelo de París, con todo centralizado en un sitio. Alemania es todo lo contrario.

Pero ¿a donde van a ir? En Sevilla hace un calor espantoso, Barcelona es otro país, Valencia idem. Bilbao es el extranjero. En Murcia hablan otro idioma.
6 K 49
mikhailkalinin #170 mikhailkalinin
#99 A Logroño. Es el lugar ideal para la nueva capital de España.
0 K 10
#188 Indeterminado
#99 Yo voto por Unión Ibérica con Olivenza como Distrito Federal.
0 K 9
shake-it #27 shake-it *
Hay soluciones para mitigar esto, pero no voluntad política.

Prohibir la inversión en vivienda de capital extranjero, por ejemplo. Freír a impuestos a las viviendas vacías. Desincentivar la inversión en vivienda por la vía impositiva. Construir o comprar vivienda pública masivamente. Habilitar la expropiación en casos de abusos inmobiliarios.
3 K 45
#112 Carapedo
#27 Lo he dicho millones de veces, la forma más rápida y barata de aumentar la oferta de pisos de alquiler es asegurarle al propietario que si el inquilino no paga, en un máximo de un mes está en la calle. Ese es el primer paso. Luego hay que construir más vivienda, sobre todo pública, pero sin garantías para el dueño, la oferta nunca llegará a incrementarse lo suficiente.
2 K 32
Boleteria #132 Boleteria *
#27 O más fácil aún: cambiar un par de leyes para que los propietarios puedan solucionar lo más rápido posible aquellos problemas con inquilinos tóxicos.

Mientras tanto, el propietario está totalmente indefenso ante ciertas practicas, por lo que muy pocos se van a arriesgar a poner sus inmuebles en alquiler, lo que evidentemente provoca que la demanda exceda a la oferta y ante lo escaso, pues los precios se disparan.

Los 900€ al mes no es solo para sacar más tajada, es para filtrar a ciertos inquilinos.
2 K 10
PeterDry #2 PeterDry
En resumen que eres más pobre y vives peor.
5 K 43
Findeton #45 Findeton
#2 Toca construir más. Probablemente derribar edificios antiguos y bajos y construir otros mucho más altos.
8 K 69
#65 tyrrelco
#45 Igual es mejor idea sacar de Madrid buena parte de los ministerios y demás organismos públicos que tiene y llevarlos a otras ciudades...si le sumas que incentivos para empresas que se muevan a otras regiones, igual es más efectivo que lo que comentas.
35 K 233
Findeton #67 Findeton
#65 También, no me parece mala idea.
0 K 10
#76 asgard_gainsborough
#65 Otros países han ido haciendo esto mismo.
Yo además prohibiría construir más edificios de oficinas en Madrid centro y zonas saturadas en otras poblaciones, y favorecería la reconversión de oficinas a cédulas habitables.
3 K 36
#79 tyrrelco
#76 También tiene bastante sentido. Lo que no podemos hacer es construir más, siguiendo con el mismo modelo de ciudad. Eso es una locura.
0 K 9
#105 ElSev *
#76 favorecería la reconversión de oficinas a cédulas habitables.

Cerca de mi casa lo han hecho en un edificio

Los estudios de 1 habitación 800.000€ y los áticos ni pregunté.

Imagino que los costes y los trámites hacen que solo sea rentable en barrios de lujo.
2 K 26
#144 zoolander10
#65 Ayuso te raja si le quieres quitar algo a Madrid. Y sus fachapobres fanaticos seguidores te rajan luego.
1 K 18
#148 PerritaPiloto
#65 Empieza a sacar parques empresariales de la periferia de Madrid y llévatelos al páramo castellano a ver si revitalizas algo las ciudades pequeñas. Lo de los ministerios es más irrelevante.

Y aún así hay edificios de oficinas en Madrid que están medio vacíos.

#45 lo de tirar edificios antiguos y construirlos más altos ya se hace. Ta.bie edificios industriales de empresas que se han mudado a la periferia. Los problemas adicionales son que aumenta mucho la densidad de población y la ciudad se satura más. No tiene ningún sentido hacer eso sí no se multiplican los servicios en proporción.
0 K 8
MataGigantes #164 MataGigantes
#65 Vivo en Madrid y apoyo esa medida, La única solución viable para esta ciudad (y región) es su decrecimiento. Que se lleven todos los organismos públicos y sedes de empresas que puedan (hacia la España vaciada si puede ser).
Votaría a cualquier político que sus promesas electorales fueran reducir la población de Madrid y moverla a otras regiones de España.
4 K 40
areska #167 areska
#65 igual es mejor que el abuso y la especulación sobre bienes de primera necesidad deje de ser norma para convertirse en excepción.
0 K 10
Dectacubitus #168 Dectacubitus
#65 Sería una gran manera de reflotar la españa vaciada. Poner los ministerios en provincias poco pobladas e irlos rotando cada 4 años.
0 K 6
#73 mariommoreno
#45 eso suena a la "solución" de construir más carriles de autopista para descongestionar. Es una patada adelante que a larga no soluciona.
8 K 66
black_spider #83 black_spider
#73 bueno, a no ser que tu solución sea matar gente no se que otra alternativa va a haber...
1 K 19
#184 mariommoreno
#83 las hay. Si solo se te ocurre matar gente, no creo que sirva mucho exponerlas.
0 K 6
#102 dasu
#73 Lo de las autopistas es otro problema distinto, ya que la disponibilidad de carriles llama a la demanda. Es eso lo que arruina la solución.
0 K 7
#80 chochis
#45 Y que las empresas no pueda tener vivienda en propiedad. Para eso ya existen cosas reguladas como los hoteles o las residencias.
5 K 40
#109 ElSev
#80 no lo verán tus ojos, los ricos de verdad no tienen viviendas a su nombre, ni la que habitan, todo a nombre de empresas patrimoniales.

Así al heredar no se mueven propiedades sino participaciones de sociedades.
2 K 24
AntiTankie #82 AntiTankie *
#45 ¿Más altos aún? La densidad en las ciudades españolas es ya de las más altas de Europa, creo que toca más bien incentivar que muchas empresas dejen los núcleos de población más grandes, diseminar todos los ministerios y agencias gubernamentales por el país en ciudades pequeñas, pero comunicadas y eliminar todos los trabajos presenciales que no están justificados
2 K 19
#104 dasu
#82 Barcelona ha perdido el título de segunda zona más poblada del mundo. Un claro declive cultural.
0 K 7
Globo_chino #87 Globo_chino *
#45 ¿Y quién se va a poner a demoler pisos antiguos en el centro pudiendo construir adosados en Valdebebas?

La realidad es que la iniciativa privada no mueve un dedo si no hay una buena subvención europea de por medio.
5 K 45
Findeton #89 Findeton
#87 La iniciativa privada no mueve nada porque los políticos no aprueban las licencias.
3 K 38
DangiAll #120 DangiAll
#45 O descentralizar las ofertas laborales.

Sino vas a terminar con los mega edificios de Dredd.
4 K 42
#133 Khirs
#45 Lo que toca es subir sueldos. Construyendo más no solucionas el problema. Los inversores ya se encargarán de comprar todo.
Soluciones a largo plazo deslocalizar empresas a zonas menos tensionadas y teletrabajo 100%.
Aparte de subir sueldos.
3 K 24
#84 Echenique29A
#2 Opción 1: lárguense a Berlín, Roma o Bruselas. Opción 2: Compra tu piso/casa.
1 K -6
domadordeboquerones #136 domadordeboquerones
#2 cosas chulisimas
0 K 6
elmakina #20 elmakina
Aquí nadie se quiere enterar, la situación en Madrid no es el resultado de un "drama" de la vivienda, sino de las distorsiones que surgen cuando el Estado interviene demasiado en el mercado. Los alquileres en Madrid son más altos que en otras capitales europeas principalmente porque la oferta de vivienda no ha sido capaz de satisfacer una demanda que, en un mercado libre, sería cubierta por la construcción masiva de nuevas propiedades. Las regulaciones urbanísticas, las limitaciones a…   » ver todo el comentario
13 K 37
madeagle #24 madeagle
#20 Te añado:

Llevamos decadas con una mentalidad en este pais de "mi dinero lo invierto en ladrillo, que puedo tocarlo", por lo que los ahorros de mucho jubilados y gente cerca de jubilarse esta depositado en pisos.
Esto ha hinchado y sigue hinchando el precio de la vivienda, con el agravante de que crea un incentivo perverso: si el gobierno toma alguna medida que realmente disminuya el precio de la vivienda mucha gente va a ver como el su dinero tambien disminuye, tanto los…   » ver todo el comentario
5 K 38
powernergia #39 powernergia
#20 Claro, cuando el mercado no funciona, es que no se ha liberalizado lo suficiente.

De primero de excusas cuando se demuestra una vez mas que el mercado no se "autoregula", cuando se habla de determinados bienes.
14 K 93
elmakina #62 elmakina *
#39 ¡Vaya cliché más trillado! Tú no te enteras. Es increíble que todavía haya quien repita ese mantra de que "el mercado no se autorregula" como si fuese una verdad absoluta. Claro, cuando el Estado mete sus garras en todo, imponiendo restricciones, burocracias interminables y controles absurdos, ¿cómo se va a autorregular nada? Si el mercado no funciona, es precisamente porque no lo habéis dejado funcionar libremente, no porque necesite más intervención.

De primero de…   » ver todo el comentario
5 K 51
powernergia #66 powernergia
#62 Claro, el mercado funciona perfectamente solo donde todo está desregulado como en algún estado fallido en Africa o algo así, donde se puede construir hasta en las macetas sin que el maldito estado socialista ponga cortapisas.
3 K 33
elmakina #114 elmakina
#66 Ah, claro, perfecto ejemplo xD ... La verdad es ya hay que tener ganas de hacer el ridículo para soltar semejante bobada, comparando un mercado libre con un estado fallido. Que no sé si eres un completo indocumentado, o simplemente buscas marear con chorradas, que es incluso peor.
Por si acaso te lo explico, que no te enteras, que los estados fallidos no son un ejemplo válido de un mercado verdaderamente libre. En esos lugares, no solo faltan regulaciones, sino también estructuras…   » ver todo el comentario
4 K 44
Carlazas #90 Carlazas
#62 eso es fe y no la católica!!!
4 K 34
elmakina #115 elmakina
#90 ¡Fe dices! ¿En serio? Lo que parece fe ciega es seguir apostando por las soluciones estatistas que han demostrado fracasar una y otra vez. Fe es confiar en que más regulaciones, más impuestos, más controles y más Estado solucionarán mágicamente los problemas que ellos mismos han creado. ¡Eso sí que es dogma puro y duro!
3 K 41
#218 abuelillo
#39 El mercado siempre se autoregula, cosa distinta es que esa autoregulacion sea beneficiosa para los mas pobres.
0 K 6
#138 Khirs *
#20 El mercado no se ajusta por si solo en bienes de primera necesidad que si o si son necesarios.
Si privatizará el oxígeno los pobres se morirían. Siempre hay quien especular con los bienes de primera necesidad y es lo que está pasando con la vivienda.
Puedes construir 100k viviendas que los inversores las compraran.
En Nueva York hay libre mercado. Fijo que las viviendas son baratas. O en San Francisco, o los ángeles.
Viviendas tiradas de precio.
1 K 15
victorjba #174 victorjba
#20 Si Madrid se convirtiera en Trantor o Coruscant, los alquileres seguirían por las nubes. Ya se encargarían los fondos buitre de que no bajaran, no van a dejar que les jodan el bisnes.
0 K 12
#93 Drewcastle
Cuanta poblacion ha llegado respecto a la vivienda construida en cada ciudad en los ultimos años? Probablemente ahi tenemos la respuesta
2 K 31
#10 Septiembre_2024
Alquilar un piso en Madrid sale más barato que hacerlo en París, pero más caro que en Berlín, Lisboa, La Haya, Viena, Praga, Budapest, Bruselas, Liubliana o Roma

Coño, claro. Es que quitando quizás Roma o Berlín lo raro es que costara menos en Madrid.
3 K 28
#64 osids
#10 Claro porque el sueldo medio de Bruselas es inferior al de Madrid..ahm no que casi es el doble en Bruselas que en Madrid
2 K 20
#71 tyrrelco
#10 hostia, en la Haya diría que se cobra mejor que aquí, lo mismo en Bruselas o en Viena.
5 K 42
#91 JYS2 *
Solución: que suban los salarios. Estamos en la cola de Europa.
2 K 24
rafaLin #202 rafaLin
#91 O que dejen de devaluar la moneda. En Madrid, en el año 2000, una casa de unos 100m2 costaba unos 122k€. En el año 2024 cuesta unos 350k€.

En el año 2000 necesitabas unos 11kg de oro para comprar esa casa. En el año 2024 necesitas unos 4,5kg de oro.

Mientras el SMI en el 2000 era de 39g de oro, en el año 2024 es de 14g. Y eso que el SMI es lo que menos ha bajado, imaginad el sueldo medio.
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cosmonauta #85 cosmonauta *
#60 Junts? En el ayuntamiento? Desafortunadamente, no.

Precisamente, las elecciones que perdió Trias por las falsas acusaciones de dinero en Suiza, uno de los temas estrella era los nuevos pisos turísticos en la Barceloneta, prácticamente el único barrio que entonces los sufría.

Te invito, creo que ya lo hemos hablado otras veces, a mirar cuantos pisos turísticos entonces y ahora. Todos durante la desastrosa época Colau
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#137 tyrrelco *
#85 Es verdad que la intención y la atención de Colau era la de subir el precio de la vivienda. Junts siempre hizo todo para que la vivienda nunca hubiese y así fue cuando gobernaron, ya fuera Barcelona o la Generalitat.
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#81 rodriarevalo
Aquí no reventamos las calles como hacen los franceses porque somos GILIPOLLAS.
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Hipoglucido #96 Hipoglucido
"La creciente demanda de alquiler, combinada con una oferta insuficiente, ha llevado a un aumento significativo de los precios en muchas áreas urbanas (...) El resultado es que entre 2015 y 2022 los alquileres se han disparado casi un 40% en Madrid."

En 2015 la población de Madrid es de 3.142M en 2015 y de 3.286M en 2022.
Ha aumentado un 4% la población en Madrid, pero los precios aumentan un 40%.

Me encanta. La creciente demanda y la oferta insuficiente, no la avaricia de los caseros, es lo que sube los precios. :troll: :troll:
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#113 emdi *
#96 No es por defender en tema de la avaricia...Pero a mi esos datos que das de aumento de población no me dan ningún argumento para rebatir lo que dice el texto. Exactamente en que te basas?
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yocaminoapata #37 yocaminoapata *
Pues ahí está el problema. Mucha gente del norte de Europa trabaja en remoto y se puede permitir pagar esos alquileres en las grandes ciudades ya que cobran más y pueden permitírselo.

Algo que ocurre en Canarias. Muchos nómadas digitales con salarios altos pueden permitirse desembolsar una burrada
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#56 Sobraoyjeta
Que en Londres no hay crisis de acceso a la vivienda? xD En Londres hay gentrificación desbocada, y los pobres se van desplazando poco a poco a lugares donde nadie quiere vivir.

Lo que pasa en Madrid es que la burguesía madrileña y cuatro latifundistas andaluces con acento de madrileño de bien necesitan extraer dinerito para mantener sus excesos, sus cacerías humanas y sus vacaciones en la Comunidad Valenciana y eso importa más que la justicia social y la decencia
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#34 guixOS
¿Recordáis el banco malo? Este lo montó el PP para comprar los activos tóxicos de la banca, para que no tuviese que venderlos con pérdidas. Bueno, pues ahí tenéis a los liberales haciendo de intervencionistas.
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#74 kunter
#1 mucho te negativizan, pero #34 tiene razón en que hay competencias que son autonómicas.
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#192 LPV
#34 El PP liberales? En serio?
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Doisneau #26 Doisneau
Y eso en Madrid, imaginaos en malaga que los alquileres estan cerca de madrid pero los salarios no
1 K 13
sauron34_1 #77 sauron34_1
España es así, siempre importando lo malo, pero lo bueno si eso ya para otro día.
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#36 konde1313
El problema, me repito, es la desigualdad, demasiados fondos/rentistas/etc queriendo obtener más beneficio del razonable. La solución real no es regular el mercado de la vivienda, la solución es hacer leyes que redistribuyan la riqueza de forma más efectiva.
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Un_señor_de_Cuenca #8 Un_señor_de_Cuenca
Pero no pasa nada nunca. No sé cómo la gente no revienta.
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Elektr0 #86 Elektr0
#8 España es un país de padefos y aguantan lo que les echen
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vicus. #25 vicus.
Están echando a las clases populares de Madrid para que se llenen de ricos y así asegurarse la poltrona.
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#41 emdi
Tendremos que dar conciertos....
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Torrezzno #32 Torrezzno
Y en Malaga, y en Barcelona, y....
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#69 cabesa88
Los mejores alquileres, los de Madrit.
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GARZA #50 GARZA
Puedo estar equivocada, pero si no se construye obra pública, son responsables las comunidades autónomas y si están no cumplen, el gobierno central, por no "obligar" si pueden hacerlo, a las mismas.
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Razorworks #61 Razorworks
El problema es de los okupas y de que los caseros no pueden desahuciar de manera express en 24h, que lo he leido en Menéame.
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#68 --811590--
la solucion es sencilla, nacionalización de la vivienda de madrid y marcar precios maximos de alquiler. Lo que quieren es forzarnos a vivir en provincias. Se va a ir a vivir a andalucia o asturias su puta madre, yo me merezco vivir en madrid a precio de provincias.
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Nube_Gris #1 Nube_Gris *
La libertad que votaron los madrileños también hay que pagarla.
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Fedorito #6 Fedorito
#1 ¿En serio crees que el problema de los precios de los alquileres es un problema exclusivo de Madrid?
28 K 251
carakola #19 carakola
#6 Es un ejemplo paradigmático, con los propios gobernantes defendiendo las políticas que nos han llevado a este desastre.
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#16 Katos
#1 ¿ Colau fue alcaldesa de Madrid?
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#60 tyrrelco
#16 No, pero Junts estuvo en la alcaldía de Barcelona y en la comunidad un buen rato...
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#141 PerritaPiloto
#16 Sacó una ley de vivienda que no se pudo aplicar porque más competencias no son municipales, si o autonómicas.

Siguiente pregunta.
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#31 hokkien
#1 a ver cuándo la UE mete baza en esto a favor del ciudadano, aunque suene a utópico.
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Alegremensajero #49 Alegremensajero
#31 Pues como no crees un lobby y empieces a meterle pasta a los eurodiputados me parece a mi que se van a reír de este asunto bastante y más con la pasta de los lobbys de los fondos de inversión inmobiliaria.
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#134 hokkien
#49 one lobby to rule them all :troll:
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Arcangeldemadera #12 Arcangeldemadera
Pues entonces votar al partido socialista o sumar para que puedan cambiar el país.
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#14 --615664--
#12

No hombre.

PP o Vox que seguro le ponen solución :professor:
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Findeton #63 Findeton
#14 No hombre, seguro que el control de precios seguro que lo solucionan.

/Sarcasm
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#94 --615664--
#63

Seguro que el mercado se regula solo :professor:
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Findeton #131 Findeton
#94 Si quitas la regulación estatal, claro que si. Recordemos que son los políticos los que impiden construir más en las grandes ciudades.
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Moreno81 #40 Moreno81
#12 ¡Qué cosas tienes! He escuchado a gente quejarse en las colas de los centros sanitarios y cuando se dice que es lo que se ha votado decir que no tiene nada que ver...
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Ainur #44 Ainur
#12 Las competencias de vivienda adivina a quien pertenecen listo.
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troymclure #116 troymclure *
#12 Para que sirve entonces la conserjeria de vivienda de la Comunidad de Madrid?

Te paso su link
www.comunidad.madrid/servicios/vivienda

Si quieres te doy su direccion postal
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#117 eljuligallego
#12 quizá con que las oportunidades y salarios fueran buenos fuera de Madrid ya estaba
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